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賣房不遷戶口的后果

2022-01-17 10:03:58
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王熙 律師
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擅長領域:債權債務建設工程民間借貸
  • 房屋賣了之后戶口不遷,如果是經過買家同意的話是沒有什么問題的。但是如果對方要求原房主遷移戶口的話,是需要遷走的,并且在簽訂房屋買賣合同時,一般合同上也要注明要遷走戶口。如果原房主不遷走的話,買房者可以去派出所要求遷走,也可以起訴。根據我國法律的相關規定,賣房者將戶口遷出屬于房屋買賣合同的一項隨附義務。在房屋買賣合同中,房屋一經辦理了過戶手續,買房者即取得了該房的所有權,賣房者無權再將自己或其他人的戶口滯留在原有的房屋上,戶口遷移出去是賣房者的隨附義務,即使房屋買賣合同中沒有約定戶口遷移條款。也應當如此操作。

    《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。

    《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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律師介紹
王熙
2024-07-26 20:47:13
北京市律師協會會員、中華全國律師協會會員、北京天用律師事務所合伙人/主任、中小企業協會調解中心調解員。
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