國家或個人的農(nóng)村宅基地


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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:這些年雖然有不少已經(jīng)把農(nóng)村戶口遷出去的朋友又想把戶口遷回來,但事實上遷出去的人還是有不少。很多農(nóng)村朋友主要是為了方便進(jìn)城買房和小孩落戶上學(xué)等,于是不得不把自己的戶口遷到了城里,成為了農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口。雖然,目前國家對于農(nóng)村的發(fā)展越來越重視,但對于已經(jīng)很難回到老家且老家沒有任何人了的朋友來說,安心在已成家立業(yè)的城市生活才是更好的選擇。那么農(nóng)村戶口遷到城市需要什么手續(xù)?下面一起了解下2022年農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口新政策相關(guān)規(guī)定。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么城市戶口如何繼承農(nóng)村宅基地。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:國家干部子女可繼承農(nóng)村土地嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規(guī)定:國家干部的子女只要有農(nóng)村戶籍的,就可以合法地繼承農(nóng)村土地的使用權(quán),但農(nóng)村土地的所有權(quán)是不能繼承的,個人是不能擁有土地所有權(quán)的。第四條個人承包應(yīng)得的個人收益,依照本法規(guī)定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。那么國家干部子女可繼承農(nóng)村土地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。那么國家公職人員可以繼承農(nóng)村親人房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:2、法律主觀:我國對于失地農(nóng)民的補償包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,征收土地前應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付,4、失地農(nóng)民的補償有:土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,征收土地前應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付,4、國家征用荒山賠償標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,對農(nóng)村集體的荒山荒地進(jìn)行征收的,經(jīng)濟(jì)補償?shù)捻椖堪ㄍ恋匮a償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:國家征地補償標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)村征地補償新政策農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償,征收耕地的補償費用應(yīng)包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍,土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)具體如下:征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:宅基地不屬于遺產(chǎn)范圍。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么農(nóng)村老宅基地如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么城市子女如何繼承農(nóng)村宅基地。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:根據(jù)我國農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,低保的領(lǐng)取與是否結(jié)婚、年齡大小等,沒有直接的關(guān)系。即便是超過國家法定年齡,沒有結(jié)婚的人士,同樣是可以領(lǐng)取低保。在對低保對象進(jìn)行認(rèn)定的時候,則應(yīng)當(dāng)要滿足三個基本要求,分別是家庭財產(chǎn)、家庭收入及相應(yīng)的戶籍狀況等等。而且相應(yīng)的家庭財產(chǎn)狀況,也與有關(guān)政府規(guī)定條件相符合,就可以申請低保。一般情況下,主要是配偶、父母及未成年子女、已經(jīng)成年但是無法獨立生活的子女,其他具有法定撫養(yǎng)義務(wù)關(guān)系,同時長期共同居住的人員。對于農(nóng)業(yè)戶口的居民來說,是能夠申請農(nóng)村低保的。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:國家農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)房屋補償費補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。那么國家農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:農(nóng)村征地補償費是否屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚可以分嗎那么如果一方在婚前獲得承包權(quán)證,婚后該土地被征收,所獲得補償款屬于一方婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn),對此我國現(xiàn)行法律法規(guī)還未作明確規(guī)定。離婚可以協(xié)商分割。土地補償款指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補償。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。征地補償款夫妻離婚如何分配征地補償款一般來說是對農(nóng)民自有土地的一種賠償,是屬于個人婚前財產(chǎn)的,農(nóng)村夫妻離婚,不能分割這筆財產(chǎn)。征收集體所有的土地,依法應(yīng)當(dāng)足額支付土地補償款、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等費用。那么農(nóng)村征地補償費是否屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚可以分嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:獲得《獨生子女父母光榮證》的夫妻,按照國家和省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)規(guī)定享受獨生子女父母獎勵。法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定給予獲得《獨生子女父母光榮證》的夫妻獎勵的措施中由其所在單位落實的,有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。獲得《獨生子女父母光榮證》的夫妻,獨生子女發(fā)生意外傷殘、死亡的,按照規(guī)定獲得扶助。那么山西農(nóng)村戶口的獨生子女補貼如何領(lǐng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:】隨著2023年中央一號文件的正式頒布,國家針對鄉(xiāng)村發(fā)展方面也做出了明確要求,將有序推進(jìn)宅基地試點制度改革,并且會加快房地一體確權(quán)登記頒證等相關(guān)工作,在農(nóng)村宅基地方面制定的相關(guān)政策中,有三類農(nóng)房或?qū)⒚媾R拆除,房地一體確權(quán)頒證也將有序推進(jìn),在今年涉及到農(nóng)村土地、宅基地方面,國家也做出了明確要求,將展開一系列的重要改革,房地一體確權(quán)登記頒證也將加速推進(jìn),在國家農(nóng)房安全隱患排查整治系列行動的推進(jìn)之下,相關(guān)違禁也一定會被全面清理,我們農(nóng)民在鄉(xiāng)村的住房環(huán)境將得到進(jìn)一步的提高。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:同樣的,農(nóng)村的宅基地確權(quán)工作也是如此,這一項工作的主要目的是為了維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益,所以和拆遷并沒有關(guān)系,拆遷與農(nóng)村宅基地確權(quán)的關(guān)系拆遷是改變土地用途的重要手段之一,也是實施城鄉(xiāng)規(guī)劃、推進(jìn)城市化的必要措施,所以,是否進(jìn)行農(nóng)村宅基地確權(quán)以及確權(quán)是否有效,直接關(guān)系到農(nóng)民的合法權(quán)益是否得到保障,農(nóng)村宅基地確權(quán)的意義首先,對農(nóng)村宅基地進(jìn)行確權(quán),可以保障農(nóng)民的合法權(quán)益,對于一些違規(guī)建房,或者是濫用其他土地面積當(dāng)做宅基地的行為,國家也會采取罰款或者是其他方法,及時的進(jìn)行制止,確保當(dāng)?shù)鼐用裣硎艿酵鹊拇觯胶侠淼帽Wo(hù)了農(nóng)村農(nóng)民們的合法權(quán)益。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:雙方應(yīng)了解土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)要求,并確保合同的合法性,一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合法流程農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合法流程通常包括以下步驟:1. 協(xié)商談判:土地流轉(zhuǎn)雙方(出租方和承租方)首先進(jìn)行協(xié)商談判,明確土地流轉(zhuǎn)的意愿、條件和約定,二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的注意事項在進(jìn)行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)時,需要注意以下事項:1. 法律法規(guī)遵守:土地流轉(zhuǎn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定,5. 合同備案:簽訂土地流轉(zhuǎn)合同后,雙方應(yīng)將合同備案,確保合同的有效性和可執(zhí)行性,雙方應(yīng)將合同提交給相關(guān)部門進(jìn)行審批,確保合同的合法性和有效性,5. 履行合同:在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi),雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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50后、60后、70后創(chuàng)一代的課題,他們的企業(yè)正面臨著傳承和交班的困惑。 僅從財富傳承的角度講,富不過三代幾乎成了中國人的宿命。那么基業(yè)或企業(yè)呢?至少中國大陸的企業(yè)正面臨著前所未有的考驗。我們看到的是:很多50后、60后、70后的創(chuàng)一代正面臨這樣的尷尬,他們的兒女大都經(jīng)歷過很好的教育,卻有很多都看不上父輩辛苦創(chuàng)下的基業(yè),企業(yè)正面臨后繼無人的局面,創(chuàng)一代們不得不在自己創(chuàng)立的事業(yè)舞臺上苦苦支撐,至今都未能享受到事業(yè)和財富帶來的天倫之樂。 A企業(yè),曾經(jīng)是行業(yè)的奠基者,后來者早已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在了前面,而自己的企業(yè)因理念老化、團(tuán)隊老化、機制老化而后繼乏力,但接力棒怎么都交不出去,……; B企業(yè),創(chuàng)業(yè)者曾經(jīng)是行業(yè)的領(lǐng)頭羊,但兒女留學(xué)歸來立志要成為第一代,而不愿意活在富二代的光環(huán)下,……。 C企業(yè),兒子還在美國的大學(xué)讀大二,老板去年剛剛做完手術(shù)的第三天,就回到工作崗位上了,因為企業(yè)一天都離不開他,……。 世界上有一種蝴蝶,叫帝王蝶,可能是世界上知名度最高的蝴蝶,體重不過6克重。 成就其美名不僅因為它的美麗,更因為它的遷徙,它是世界上唯一的遷徙性的蝴蝶,令人不可思議的是這個遷徙必須經(jīng)過四代的接力才可能完成。 現(xiàn)在,越來越多的人都知道了,財富的傳承必須借助完善的信托機制,才可能富過三代;而基業(yè)的傳承,不僅僅財富傳承那么簡單,需要像帝王蝶那樣基因式安排來完成一代又一代的接力。這個基因從哪里來? 日本企業(yè)傳承中“基因式的安排”包括:1、廠訓(xùn)、家規(guī)+堅守;2、有兒傳兒,無兒傳婿,無兒無女立子以傳;3、固守本業(yè),精益求精,持續(xù)改良。從日本企業(yè)的傳承中可以看出,他們把血緣關(guān)系當(dāng)作傳承的法寶,尤其是以立子以傳為代表,同時也不難看出他們的傳承深受中國儒家文化的影響。 日本的經(jīng)驗無法照搬中國來,因為儒家文化的影響雖然還在,但根基早已經(jīng)動搖了。加之我們國家還遠(yuǎn)沒有建立起西方社會那樣的外部保障機制和體系,卻也無法跳出以人為本的傳承脈絡(luò),唯一可以做的功課就是團(tuán)隊的傳承,關(guān)鍵是核心團(tuán)隊的傳承。聯(lián)想、阿里和萬科的成功之處,其實都是核心團(tuán)隊的傳承。 我們團(tuán)隊的《企業(yè)結(jié)構(gòu)治理》體系和課程,重中之重的是企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)治理,把傳統(tǒng)文化的經(jīng)脈和現(xiàn)代企業(yè)結(jié)構(gòu)融為一體,把核心團(tuán)隊的培養(yǎng)和建設(shè)當(dāng)作如生命的傳承一樣重要。為企業(yè)的基業(yè)長青保駕護(hù)航。
國外有拖欠工程款的情況嗎?國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎?這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊,加拿大的建筑企業(yè)在開商簽訂合同的時候呢,就一定會約定預(yù)付款,并且呀,按照工程進(jìn)度有進(jìn)度款,在這個過程當(dāng)中,如果說開發(fā)商沒有簽支付進(jìn)度款,那么施工企業(yè)一定會馬上停工止損,我的天吶,并且呢,法律規(guī)定最后的尾款不能超過工程總款的10%,如果最后的尾款收不到,那施工單位啊,還可以向法院申請?zhí)岢鲈谶@個物業(yè)上設(shè)定一個叫做建筑的債權(quán),那么在這個債權(quán)沒有消除的情況下,這個物業(yè)呢,是不能夠交易的,不可能,絕對不可能,美國呢,是有很健全的建筑法律體系的,并且呢,老百姓的法律普及意識呢,都是非常的高,首先呢,美國的工會會保障工人的權(quán)益,只要不付款就會妥妥的舉行罷工,第2個呢。
法律規(guī)定,你如果說拖欠了工人的工資,企業(yè)呢,就一定會上黑名單,一旦企業(yè)的名譽受損以后啊,你根本就招不到人啊。第3點呢,國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當(dāng)?shù)拇蟀。亓P之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4,在美國啊,它是持槍自由的一個國家,就是拖欠工人工資,那工人是不會用自己跳樓來威脅你的,他只會來找你,這個時候呢,你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢?歡迎在評論區(qū)討論留言關(guān)注西主任,有事不求人。
國外有拖欠工程款的情況嗎?國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎?這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊,加拿大的建筑企業(yè)在開發(fā)商簽訂合同的時候呢,就一定會約定預(yù)付款,并且呀,按照工程進(jìn)度有進(jìn)度款,在這個過程當(dāng)中,如果說開發(fā)商沒有簽支付進(jìn)度款,那么施工企業(yè)一定會馬上停工止損,我的天吶,并且呢,法律規(guī)定最后的尾款不能超過工程總款的10%,如果最后的尾款收不到,那施工單位啊,還可以向法院申請?zhí)岢鲈谶@個物業(yè)上設(shè)定一個叫做建筑的債權(quán),那么在這個債權(quán)沒有消除的情況下,這個物業(yè)呢,是不能夠交易的,不可能,絕對不可能,美國呢,是有很健全的建筑法律體系的,并且呢,老百姓的法律普及意識呢,都是非常的高,首先呢,美國的工會會保障工人的權(quán)益,只要不付款就會妥妥的舉行罷工,第2個呢。
法律規(guī)定,你如果說拖欠了工人的工資,企業(yè)呢,就一定會上黑名單,一旦企業(yè)的名譽受損以后啊,你根本就招不到人啊。第3點呢,國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當(dāng)?shù)拇蟀。亓P之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4,在美國啊,它是持槍自由的一個國家,就是拖欠工人工資,那工人是不會用自己跳樓來威脅你的,他只會來找你,這個時候呢,你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢?歡迎在評論區(qū)討論留言關(guān)注西主任,有事不求人。
徐主任啊,這甲方是真不給我們結(jié)算,拖著工程款,我還能忍一忍,可是工資罰不下去了,要是農(nóng)民工兄弟們鬧起事兒來,我可真扛不住啊,所以咱們國家針對農(nóng)民工工資的問題,其實有專題研究過,也是重點保護(hù)勞務(wù)費的支付的問題,那你現(xiàn)在咱們不可能說現(xiàn)在拿不到勞務(wù)費,我們直接去起訴,那那個過程太漫長了,那所以咱們接下來的話,第一步你可以先去勞動監(jiān)察大隊先去投訴,基本上像這種勞務(wù)費的問題,通過投訴,而且是多人啊,或者幾十個人勞務(wù)費,那么他那邊會有快速響應(yīng),那么聯(lián)系公司那邊來去解決這個事情,那第二個的話就是說,假如說你通過這個投訴,他是沒有這個效果的話,那么咱們也可以采取保全措施,也就保全這個公司的這個賬戶,因為畢竟他現(xiàn)在還正常經(jīng)營,一旦保全凍結(jié)之后,他的正常進(jìn)項出項有有問題了,那么他會主動的給我們?nèi)プ稣勁校?dāng)然如果說這些還都沒有辦法,我們也可以去住建部門進(jìn)行投訴啊,這也是投訴的一種。
途徑,因為這家公司他也正在接工程,那么這個項目的話也正在進(jìn)行施工,如果我們有投訴的話,會影響他一些證件的一些辦理,可以優(yōu)先通過投訴的方式來給你解決,因為你這個是勞務(wù)費,不是這個公眾上的問題,關(guān)注西主人有事不求人。
我?guī)е值軅內(nèi)ジ苫睿锢锿馔膺B機械帶人帶材料,我都墊了130多萬了,結(jié)果大甲方過來,其實我都干了一半多,他不讓我做了,他跟我說什么規(guī)劃用地又有問題,他也不給我錢,他說有本事你就去告,反正我這是違法分包給你的無效,還理直氣壯的,所以你現(xiàn)在還在現(xiàn)場嗎?退出來了,已經(jīng)退出了,對退出之前有沒有做最基本的動作,工程量的一些取證動作有沒有做,怎么算取證的工藝呢?有時候我們也就在那兒拍個照,給甲方反饋一下工程進(jìn)度,像這種情況下的話,對方講的肯定在法律上不成立啊,不會說因為違法分包,所以你就拿不到工程款,他倆不相等號啊,他還是回歸到事實本身,也就是說你具體的有沒有給他們?nèi)ジ蛇@個活兒,干了多少活兒,但是咱們在實踐當(dāng)中往往很難的是什么呢?你要證明你干了多少,你要把你已經(jīng)干的工程量的這個證據(jù),要有最好的證據(jù),就是你帶的工證員把你干的那些工程全部給公證下來,如果說這個時間和機會來不及,那你自己錄音錄像這種形式,拍照片的形式,帶時間桌的形式,帶定位的形式,把這些東西都固定下來,給工人發(fā)的工資什么的,當(dāng)然都是我墊資的那些能算嗎?這個叫勞。
服務(wù)費,勞務(wù)費的話肯定是算的,而且的話,國家對關(guān)于這種勞務(wù)費的保障也是很有力度的,可以先采取去檢舉的這種形式,投訴舉報的這種形式,拿勞務(wù)費嗎?機械設(shè)備租賃協(xié)議這些能算嗎?能算我干活了嗎?后邊你需要準(zhǔn)備哪些東西,怎么來進(jìn)行準(zhǔn)備,咱們從哪個維度來進(jìn)行準(zhǔn)備的話,我們會給你做一個詳細(xì)的指導(dǎo),你按照我們的指導(dǎo)來進(jìn)行準(zhǔn)備就行了。關(guān)注習(xí)主任,有事不求人。
有粉絲問,欠錢不還,報警管用?如果報警管用,債務(wù)的問題就好解決了,全國上下幾十億的這個債務(wù),如果說都去派出所門口一報警能管用,那這事兒太簡單了,國家也都不相信,在出犯各類型的法律啊,整治各類型的老賴啊,通常來講,借錢就是一個經(jīng)濟(jì)類型的一個糾紛,警察是不管這些事兒的,如果說本身就是為了詐騙,你拿到這個錢,那你去報案,但是這種在實踐當(dāng)中少之又少的關(guān)注,習(xí)主任有事不求人。