個體工商戶營業(yè)執(zhí)照用年檢嗎



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內(nèi)容:營業(yè)執(zhí)照年檢所需材料1、提交年檢的報告書2、提供個體工商戶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件各一份3、個體工商戶本人辦理網(wǎng)上申報驗照須攜帶本人身份證原件,若委托他人代辦驗照需在驗照申請表中填寫委托事項并簽字,且在指定位置即復(fù)印件上粘貼委托人和受托人身份證復(fù)印件,如何完成營業(yè)執(zhí)照網(wǎng)上年檢第一步、進入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)首頁,點擊企業(yè)信息填報,再彈出頁面選擇所在省份,以甘肅省為例進入企業(yè)信息填報頁面,受托人在辦理驗照符合手續(xù)時須出示雙方身份證原件 4、若個體工商戶經(jīng)營范圍中涉及前置許可事項的,在辦理驗照復(fù)核時還須提交前置許可證須提供原件及復(fù)印件各一份,第四步、進入之后填寫聯(lián)系電話資金數(shù)額、從業(yè)人數(shù)等信息,其中資金數(shù)額按照投入到單位的金額填寫即可,資產(chǎn)狀況信息中的營業(yè)額或營業(yè)收入根據(jù)利潤表上面的主營業(yè)務(wù)收入加其他業(yè)務(wù)收入納稅總額可以根據(jù)電子稅務(wù)局查詢完稅證明,此外網(wǎng)站或網(wǎng)點信息以及黨建信息可以根據(jù)實際情況來填寫。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。一般來說,營業(yè)執(zhí)照事小,最關(guān)鍵的是要證明當(dāng)事人具有償還貸款的能力,如果哪個機構(gòu)承諾只用營業(yè)執(zhí)照就能放貸,那就應(yīng)該留意,這樣的貸款機構(gòu)可能不正規(guī)。那么個體戶用營業(yè)執(zhí)照怎么貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:個體戶營業(yè)執(zhí)照可繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會失效。《民法典》生效前的規(guī)定:營業(yè)執(zhí)照是不能繼承的。也就是說申請營業(yè)執(zhí)照,是一種能力許可,死者去世,能力自然消失,必須重新登記,死者繼承人提出繼承原有執(zhí)照,無法律依據(jù)。《行政許可法》還明確規(guī)定,兩個或兩個以上申請人的申請均符合法定條件的,行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)先后順序作出準予行政許可的決定。那么個體戶營業(yè)執(zhí)照可繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:個體工商戶可以做保證人嗎1、根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第二十六條規(guī)定:“公民在法律允許的范圍內(nèi),依法經(jīng)核準登記,從事工商業(yè)經(jīng)營的,為個體工商戶。”因此個體工商戶的字號是經(jīng)營者的另外一個稱呼,相當(dāng)于一個經(jīng)營者有兩個名字,實際上個體工商戶就是經(jīng)營者。因此個體工商戶能夠作為保證人,承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。筆者認為,個體工商戶不能為其實際經(jīng)營者提供擔(dān)保。那么個體工商戶可以做保證人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:1、執(zhí)照,現(xiàn)平臺都要求有,小店也不例外。雖然目前小店不支持企業(yè)入駐,但企業(yè)賬號是需要用到營業(yè)執(zhí)照的。所以,開店之前務(wù)必要辦理好執(zhí)照。個體戶執(zhí)照的辦理目前可以到當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T辦理,又或者是通過線上的渠道去進行辦理,這兩種方式都可以辦執(zhí)照,而且需要的條件也不算高,至少比企業(yè)執(zhí)照好辦理,要開店的朋友都需要去辦理才能開店,當(dāng)然如果線上有扶持條件可以抓緊時間去線上辦理。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:個體工商戶所產(chǎn)生的外債業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任還是補充清償責(zé)任應(yīng)當(dāng)承當(dāng)連帶責(zé)任。什么是連帶責(zé)任所謂連帶責(zé)任,是指依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,兩個或者兩個以上當(dāng)事人對其共同債務(wù)全部承擔(dān)或部分承擔(dān),并能因此引起其內(nèi)部債務(wù)關(guān)系的一種民事責(zé)任。傳統(tǒng)民法并無并行的連帶責(zé)任概念。該概念頗具中國特色,大概是指與補充性連帶責(zé)任相對立的連帶責(zé)任形態(tài)。并行的連帶責(zé)任的各債務(wù)人之間不分主次,對整個債務(wù)無條件地承擔(dān)連帶責(zé)任,債權(quán)人可向任一債務(wù)人主張清償全部債務(wù)。那么個體工商戶所產(chǎn)生的外債業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任還是補充清償責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:個體工商戶能否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任個體工商戶能夠作為保證人,承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。《民法典》第三百八十六條擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。擔(dān)保合同被確認無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。那么個體工商戶能否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:在市場經(jīng)濟中,個體戶的數(shù)量很大,像街邊的理發(fā)店、小吃部、小超市等,很多都是由個體戶經(jīng)營的。按照要求,申請個體戶,經(jīng)過批準后,會拿到一個營業(yè)執(zhí)照。而個體戶在發(fā)展過程中經(jīng)常需要資金。因此,個體戶僅憑營業(yè)執(zhí)照是無法申請辦理貸款的,3、營業(yè)執(zhí)照是申請貸款的必備物品,但單獨的營業(yè)執(zhí)照是無法進行貸款的。那么個體戶營業(yè)執(zhí)照能貸款嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:(如果花錢找代理記賬報稅,也可以讓他代你辦理營業(yè)執(zhí)照,這樣就沒有這么多疑惑,一次性就搞定了)※:個體戶可以不用刻章子,當(dāng)然你要刻也行,章子要費用,個體戶也不需要開公戶,用法人的銀行賬戶就行,辦理費用:辦理個體戶營業(yè)執(zhí)照不要錢所需材料:經(jīng)營者身份證、場地證明材料、工商號經(jīng)營者身份證:身份證就不用說了吧,值得注意的是,商標注冊身份證信息要跟這個經(jīng)營者的身份證要保持一致,也就是同一個人的,個體工商戶營業(yè)執(zhí)照辦理:1、線下辦理:拿上身份證和場地證明材料,去當(dāng)?shù)氐墓ど趟夜衽_人員直接辦理,說出你提前準備的商戶號,工商所的工作人員會現(xiàn)場辦理,這個資料全的話辦理很快,快的話當(dāng)天就能下證書,慢的話幾天也能下證書,一、個體戶營業(yè)執(zhí)照如何辦理,注意事項:不要相信那些說辦個體戶營業(yè)執(zhí)照的不需要記賬報稅的鬼話,個體戶也要記賬報稅,個體戶營業(yè)執(zhí)照辦理那些事。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:個人債務(wù)能否用個體工商戶財產(chǎn)清償個體工商戶的債務(wù),如果是個人經(jīng)營的,以個人財產(chǎn)承擔(dān),所以個人債務(wù)是可以用個體工商戶財產(chǎn)清償?shù)摹€人債務(wù)糾紛怎么處理個人債務(wù)糾紛處理的方式很多,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,只要運用及時和恰當(dāng),就會收互事半功倍的效果。其中,如果借款期限已經(jīng)滿,經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的,出借人可以依法向人民法院提起訴訟,運用法律武器保護自己的合法權(quán)益。出借人在起訴時要注意訴訟時效,債務(wù)糾紛的訴訟時效是三年。當(dāng)然啦,借錢的時候有個人在場對證明兩個人間的關(guān)系也是十分關(guān)鍵的。那么個人債務(wù)能否用個體工商戶財產(chǎn)清償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:尹某經(jīng)營飼料生意,去年找我購買了一批飼料,飼料款一直拖欠至今。經(jīng)我查明,尹某是個體工商戶,在營業(yè)執(zhí)照上登記的字號是某某飼料,我準備到法院起訴要回貨款,想問,應(yīng)該告尹某個人還是告尹某登記的個體工商戶的字號名稱“某某飼料”呢?2015年2月4日起實施的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第五十九條對有字號的個體工商戶作為當(dāng)事人的界定進行了重要修改。新法優(yōu)于舊法,因此您起訴時應(yīng)將個體工商戶的字號名稱“某某飼料”列為被告,同時應(yīng)注明經(jīng)營者即尹某的個人信息。那么有字號的個體工商戶有訴訟主體資格嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:受疫情影響最為嚴重的當(dāng)屬個體工商戶以及小微企業(yè),如果是對于廣大的打工者而言,正常是不至于逾期,因為疫情的影響,對于打工者來說,基本上就是一個月的收入而已,所以對于個體工商戶以及小微企業(yè)各種貸款逾期,下面催天下小編為大家具體解答。所以現(xiàn)在有負債經(jīng)營的個體工商戶以及小微企業(yè),基本上都是瑟瑟發(fā)抖。疫情期間個體工商戶以及小微企業(yè)各種貸款逾期怎么辦如果銀行不同意,兩手準備,一方面快速聯(lián)系親戚好友,無論如何湊出一筆款項用于應(yīng)急歸還貸款;此次疫情給我們最大的一個教訓(xùn)就是:存款很重要。那么疫情期間個體工商戶以及小微企業(yè)各種貸款逾期怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:丈夫經(jīng)營個體工商戶對外負債有錢妻子是否有還錢義務(wù)個體工商戶,是個人或家庭以其所有財產(chǎn)對外承擔(dān)債務(wù)的組織形式。個人申請登記的個體工商戶用家庭共同財產(chǎn)投資,收益供家庭成員共同使用的,應(yīng)視為家庭經(jīng)營,其債務(wù)以家庭共有財產(chǎn)承擔(dān)。夫妻關(guān)系存續(xù)期間,一方從事個體工商戶的,其收入為夫妻共有財產(chǎn),債務(wù)應(yīng)以夫妻共有財產(chǎn)清償。個體工商戶必須依法核準登記。個體工商戶對外以戶的名義獨立進行民事活動,個體工商戶無論是由公民個人經(jīng)營還是家庭經(jīng)營,對外均以在工商行政管理機關(guān)登記注冊的戶的名義獨立進行民事活動,取得民事權(quán)利,承擔(dān)民事義務(wù)。那么丈夫經(jīng)營個體工商戶對外負債有錢妻子是否有還錢義務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:電腦瀏覽器打開國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng),網(wǎng)址http://www.gsxt.gov.cn/,選擇營業(yè)執(zhí)照登記的省份,填寫相關(guān)信息后登錄,國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)選擇營業(yè)執(zhí)照登記的省份填寫相關(guān)信息后登錄第二步:填寫信息,預(yù)覽并公示年報中必須公開的信息,或者是你選擇公開的信息,在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中是可以公開查詢的,在第三方企業(yè)信息查詢網(wǎng)站中也是可以查詢到的,比如企查查、天眼查等網(wǎng)站,是你做生意信譽的重要證據(jù),營業(yè)執(zhí)照不用年檢,并不意味著可以不管不顧,還是需要每年到國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中報送年度報告并公示,按鈕按要求填寫所有必填信息第三步:預(yù)覽并公示,,檢查自己填寫的信息,有問題就點擊&ldquo。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè),在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費,還沒來得及開展業(yè)務(wù),就被狠狠“潑了一盆冷水”,這種情況下,加盟費還能退嗎? 1加盟培訓(xùn)機構(gòu)遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業(yè),想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后,張阿姨計劃開展課外培訓(xùn)班,女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月,張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術(shù)中心特許經(jīng)營協(xié)議書》及《補充協(xié)議書》,約定教育有限公司授權(quán)張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營所許可的業(yè)務(wù)。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營費15萬元、兩年特許權(quán)使用費共4萬元,另支付培生項目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒多久,2020年全國疫情暴發(fā),線下培訓(xùn)班紛紛關(guān)門停業(yè),行業(yè)勢頭不斷下滑。而此時,張阿姨多次與項目負責(zé)人電話、微信溝通開業(yè)地點,教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營場所位置,導(dǎo)致張阿姨無法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關(guān)重要 屋漏偏逢連夜雨,疫情還未完全散去,國家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策,根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學(xué)許可證及營業(yè)執(zhí)照等。培訓(xùn)班未開業(yè)就“涼涼”,張阿姨心里也開始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信,多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回復(fù)說會安排人員聯(lián)系,但一直沒有解除合同,也沒有給張阿姨退費,就這樣不了了之。在半年多的時間里,此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助,女兒劉女士主動承擔(dān)解決問題的重任,積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月,劉女士找到北京天用律所,希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后,發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中,有多個條款對我方當(dāng)事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后,她有點想要放棄,對案件信心不足,天用律師鼓勵她說:“毛主席曾說過,做最壞的打算,盡最大的努力。我們一定會全力爭取,勝利的希望還是有的!你不信我,還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士,也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風(fēng)險的,但要相信律師的專業(yè)能力,積極配合、共同努力,才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中,而在此期間,劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔(dān)憂與喋喋不休地嘮叨,另一方面自己處于離婚狀態(tài),獨自撫養(yǎng)孩子,而前夫拒不支付經(jīng)濟補償金與撫養(yǎng)費,導(dǎo)致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度,陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦,言語間也曾透露出“生活太難了,活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時,總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導(dǎo),甚至在劉女士心情極度消極的時候,天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒,也是母親,要擔(dān)負起家庭的責(zé)任,不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來,給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結(jié),在精神上極大鼓舞了她,自此與她溝通案件情況,很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子,劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明,自協(xié)議簽訂后,因教育有限公司無法確定我方當(dāng)事人的經(jīng)營場所的坐落位置,且取得特許經(jīng)營資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營協(xié)議書的基礎(chǔ),但教育有限公司無相關(guān)資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學(xué)許可證及營業(yè)執(zhí)照,致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書》目的無法實現(xiàn),所以教育有限公司應(yīng)將相關(guān)費用退還給我方當(dāng)事人。面對天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項證據(jù),法官十分認可,一審判決雙方解除合同,教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導(dǎo)師 在困難與挑戰(zhàn)面前,天用律師表現(xiàn)出專業(yè)與不屈,最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題,同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮,讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責(zé)不僅是解決法律難題,更是對當(dāng)事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所,這就是專業(yè)與口碑的魅力!
元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費,并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時,達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
第一,確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴,民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都較遠,可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規(guī)定,因雙方對于履行地點約定不明確,而爭議標的.為被告給付貨幣(即還款),那么接受貨幣一方即原告(收款人)所在地就是合同履行地,出借人作為原告起訴的,可以由原告住所地人民法院管轄。 第二,起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內(nèi)容:(1)原、被告的身份信息,即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯(lián)系方式等;(2)訴訟請求,寫明訴訟請求中的具體金額及其性質(zhì),包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等;(3)事實和理由,包括但不限于原、被告之間的關(guān)系、借款的原因、借款的時間、借款的細節(jié)和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三,準備證據(jù)材料,制作證據(jù)清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉(zhuǎn)賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實的證據(jù),證據(jù)要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四,立案流程。立案時建議先電話咨詢當(dāng)?shù)胤ㄔ毫竿ィ驗楝F(xiàn)在各地開始推行網(wǎng)上立案,如果需網(wǎng)上立案的,根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ褐敢僮鳌G巴ㄔ毫竿ミf交材料,需提供原被告雙方的主體信息材料:1、原告身份材料:原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復(fù)印件;原告是公司、企業(yè)等法人需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明(法定代表人身份證明需加蓋公司公章)。2、被告身份材料:被告是自然人需提交公安機關(guān)開具的戶籍信息或身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等戶籍證明;被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息(可登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)自行打印)。如果只有對方身份證號碼和姓名,沒有身份證復(fù)印件的,可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》,再前往當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門,查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息,沒有對方身份證號碼的,則需委托律師代理,由代理律師向法院申請律師調(diào)查令,前往騰訊公司或支付寶公司調(diào)取對方賬號的實名認證信息,用于起訴)。起訴狀和證據(jù)材料都是一式兩份遞交給法院,若被告為多人的,則每增加一名被告,應(yīng)再提供一份起訴狀及證據(jù)材料副本,法院受理后,便會出具《案件受理通知書》。
掛靠經(jīng)營會帶來哪些風(fēng)險隱患? 一、合同無效。按照國家相關(guān)規(guī)定,掛靠經(jīng)營拿到的合同,屬于無效合同,如果對方知曉掛靠經(jīng)營事實,就可以單方面取消合同,并且不支付任何費用。這樣的情況下,掛靠方就會因此拿不到費用,最終無法創(chuàng)造業(yè)績和利潤。 二、行政處罰。一般來說,個人或企事業(yè)想要開展經(jīng)營,是需要依據(jù)要求獲取經(jīng)營資格的。掛靠營業(yè)執(zhí)照的方式,屬于是投機取巧的行為,一般被發(fā)現(xiàn)就會面臨主管部門的嚴厲處罰。 三、事故責(zé)任。因為掛靠經(jīng)營,是為了減少人員、資產(chǎn)等方面的支出,所以多、半不具有承接業(yè)務(wù)的能力。一旦發(fā)生事故需要承擔(dān)更多的責(zé)任。因此,掛靠行為從法律上講是不合法的,同時掛靠經(jīng)營還會為后續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營埋下很多風(fēng)險隱患。
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必須掌握的100條法律常識(一) 1、胎兒也有繼承權(quán)? 有繼承權(quán),但如胎兒分娩時為死體的除外。 2、被宣告失蹤的人,其財產(chǎn)由誰代管? 失蹤人的財產(chǎn)由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意擔(dān)任財產(chǎn)代管人的人代管。如有爭議,由法院指定。 3、個體工商戶的債務(wù),由誰承擔(dān)? 個體工商戶的債務(wù),個人經(jīng)營的,則以個人財產(chǎn)承擔(dān);家庭經(jīng)營的,則以家庭財產(chǎn)承擔(dān);如無法區(qū)分的,則以家庭財產(chǎn)承擔(dān)。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故