為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2021-12-27 16:30:02
40人收看
公共用地轉為商業用地的審批要什么材料：首先必須要經過當地的自然資源管理部門同意后，才能向人民政府提交變更使用用途申請書，經人民政府審批批準后，才能正式改變土地用途。
《中華人民共和國土地管理法》 第五十六條 建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：公司如果經營不下去可以進行注銷或者宣告破產，公司對外還負有債務，但是債務還沒有清償公司就注銷了，那么原有的債務要怎么處理呢？股東應在抽逃公司資產的范圍內對公司債務承擔連帶清償責任。公司的實質股東對公司債務承擔無限責任，名義股東對公司債務承擔賠償責任。有限責任公司因股權轉讓導致股東為一人，在6個月內既未吸納新股東，又未進行企業性質變更登記的，該股東應當對公司債務承擔無限責任。那么經營中的公司的債務和公司注銷后的債務清算怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：2015年，范某淮在提供了一家飯館雖然并不在范某軍的名下，但實際經營者就是范某軍的證據，以及在法院執行期間范某軍名下財產突然轉移以及與其妻子離婚等相關證據后，向法院申請強制執行,老賴欠錢不還名下沒有資產怎么辦老賴欠錢不還，名下又沒有財產可供抵債的話，債權人可以向法院申請調查老賴的財產情況，看看其是否有惡意轉移財產行為，要知道，有不少老賴會在決定不還錢的時候就先將名下財產進行轉移，然后表面上看似沒錢，實際上卻富有的很。
黃東潔律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：新時代我國的商業銀行迅速發展，商業銀行不良資產控制與預防是其經營的重中之重。很多商業銀行為了避免金融風險以及呆賬壞賬發生，同時不斷地提高我國商業銀行的經營效益以及管理質量，都在強化分析不良資產的現狀，下面為大家詳細介紹：商業銀行不良資產的現狀和成因該如何避免？商業銀行在股權結構上以地方財政控股為主，這一結構行政色彩較濃，市場化程度較低，導致不良資產的居高不下，同時也使新的信貸投放，存在較大風險。改變游戲規則，轉變商業銀行經營機制，才能根除不良資產產生的根源。那么商業銀行不良資產的現狀和成因該如何避免？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：預付賬款改為合同資產不僅能夠提升企業的經營效果，也有助于優化供應鏈管理,通過將預付賬款轉化為合同資產，企業可以提升自身的競爭力和市場地位，優化供應鏈管理，提高決策的準確性和科學性,通過將預付賬款轉化為合同資產，企業可以更好地管理供應商的履約情況，并有效地控制供應鏈中的各個環節,目前，越來越多的企業開始關注和實踐預付賬款轉化為合同資產的模式,因此，將預付賬款轉化為合同資產已成為一種趨勢，它不僅能夠提升企業的自由度和靈活性，還能為企業帶來更多的機會和利益。
周春花律師
擅長：房產糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：反擔保合同是債務人與擔保人之間簽訂的合同。那么，抵押資產反擔保合同范文是怎樣的呢?經丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押，為丙方進行反擔保。六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產生的后果由乙方承擔。那么抵押資產反擔保合同范文。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：清債公司在現今社會很常見，大家都知道一般情況委托這樣的清收機構的人都會是債權人。而深圳的一家清債公司卻是迎來過很多擔保人擔保人。就是因為在經營中不慎為他人進行了擔保，結果借款人無影無蹤。在法規中明令禁止公司的上層領導用公司的資產作為擔保，為他人進行擔保活動。否則擔保合同視為無效。擔保是個責任重大的事情，當債務人不能履行和債權人簽訂的借貸協議，如期償還債款時，公司擔保人是要負責任的，代為履行償還義務。另一個如果是由于擔保合同無效的過錯是擔保人的責任，導致債權人的利益受到損害，擔保人是要為其后果承擔民事責任的。那么經營中不慎為他人提供了擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：對此，《民法典》中對小區綠地種菜有明確說法，建筑區域內的綠地屬于業主共有，在未經允許的情況下小區業主不能擅自開荒種地,法條鏈接《民法典》第二百七十四條規定，建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外,但部分業主對王某種菜的行為表示不滿，認為房地產開發商在建造小區時留有公共綠地是為了給業主營造良好的生活環境,而王某種菜時噴灑的農藥和化肥十分嗆鼻，影響了小區整體的居住環境，侵犯了其他業主對公共綠地共有的權利,《民法典》第二百七十八條規定，改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動，應該由業主共同決定,小區綠地屬于公共區域，但有些業主竟然將小區綠地占為私有，開墾種菜。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
內容：在離婚前，對公司的持股往往是夫妻中的一人，即使是股東僅為夫妻二人的有限責任公司，公司運作往往以夫妻中的一人為主。作為公司實際經營方，其轉移公司資產的方法和手段多種，其中包括“貴買賤賣”，給公司“遺留”大量債務，甚至可以采用法院的判決或調解的方法轉移資產。⑵即使在離婚后，根據法院的判決，夫妻中的非經營方取得了公司的部分股權，但是因對公司運作的不了解，或因另一方設置人為障礙而無法了解公司情況，因而難以保障實質性的股東權益。那么夫婦一方為控股方或實際經營方在離婚前藏匿公司資產的方法及解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：專項服務的收費，按各住戶的建筑面積合理負擔。經營是物業管理公司以管理區域內的條件為基礎、以住戶為對象所進行的經濟活動，它是物業管理適應市場要求而必須具備的功能。上述八項公共性服務項目的費用構成如下：管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費，服務項目的物資損耗補償費，直接用于住宅小區物業管理的固定資產折舊費，法定稅費、合理利潤。那么物業管理法規及常識包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：哪些國有資產需要進行評估國有資產占有單位有下列情形之一的，應當進行資產評估：資產拍賣、轉讓。聯營、股份經營的企業進行資產評估時，應對聯營及合股各方投入的資產進行全面評估。企業清算是指依據中華人民共和國企業破產法的規定，宣告企業破產，并進行清算；或依照國家有關規定對改組、合并、撤銷法人資格的企業資產進行的清算；或企業按照合同、契約、協議規定終止經濟活動的結業清算。依照國家有關規定需要進行資產評估的其他情形。擔保是指國有資產占有單位以本單位的資產為其它單位的經濟行為擔保，并承擔連帶責任的行為。那么哪些國有資產需要進行評估。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：1、婚前一方借款購置的財產已轉化為夫妻共同財產，為購置這些財產所負的債務;或者婚前借款用于婚后共同生活的;2、婚姻存續期間夫妻為家庭共同生活所負的債務;3、夫妻共同從事生產、經營活動所負的債務，或者一方從事生產經營活動，經營收入用于家庭生活或配偶分享所負的債務;4、夫妻一方或者雙方治病以及為負有法定義務的人治病所負的債務;5、因撫養子女所負的債務;6、因贍養負有贍養義務的老人所負的債務;7、為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓費用所負的債務;8、為支付正當必要的社會交往費用所負的債務;9、夫妻協議約定為共同債務的債務;10、其他應當認定為夫妻共同債務的債務。那么離婚后公司資產負債，債務該如何承擔？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：公司債務則是民法中債務概念與公司的簡單組合包括貸款、應付賬款、未付款的采購件等等。愛人與子女不善于管理，把公司暫時交給老板的親哥經營，老板生前背負的債務，債主是否有權干涉公司的內務，變賣公司的資產呢？如果是公司的債務，可以起訴公司承擔責任；如果是老板個人債務，可以起訴他的繼承人承擔債務。充分調研市場，獲取有利的經濟信息，運用合理合法的方式進行“債務重組”。爭取以閑置的資產來抵消所應償還的債務，優化公司的資金結構，降低資產負債比例，從而獲得一石二鳥的功效。在無資金還債時，公司要積極與債權人溝通，及時將債務轉化為資本（股本）。那么老板死亡后債主是否有權變賣公司資產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：債資產申請時應報送哪些材料第十九條取得抵債資產的申請。申請報告應當包括以下內容：債務形成情況和截至近期所欠我行的債務本息余額及質量狀況;債務人及擔保人經營狀況;申請以物抵債的主要理由;抵債資產的構成、質量狀況、權利歸屬、變現能力以及變現計劃;抵債資產的計價依據、目前市場價;抵債資產的保管措施;資產質量惡化的原因分析及采取的措施。審查部門應當著重審查以物抵債的必要性、抵債金額的合理性以及抵債資產變現的可能性。那么債資產申請時應報送哪些材料,以物抵債怎么報批。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：相當于股份制企業的股東大會，是決定職工債權資產的最高權力機構，行使資產所有權。三是成立職工債權資產監督委員會。二是對職工債權資產采取委托經營和租賃經營的，必須由工會社團法人代表職工同另一方簽訂委托或租賃合同，以書面的形式確定雙方的權利義務關系，確保資產的保值增值。那么職工債權資產的監管形式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：好的擔保公司都會有完備的風險控制體系以及不斷學習風險防控的優良機制。這也是判斷擔保公司的一個重要方面。通常好的擔保公司擁有良好的資產狀況，擁有較成熟的運作模式，而這些又會為它贏來好的社會信譽和口碑。那么哈爾濱擔保公司有哪些具體的經營范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
優化設計，就是優化成本；精準結構，就是精準盈利！你的企業做結構優化了嗎？ 成本居高不下，利潤空間被不斷壓縮？ 生產效率低，工期拖延導致隱性成本飆升？ 材料浪費嚴重，資源利用率不足？ 科學的結構設計，是降本增效的關鍵杠桿！ 我們通過精細化結構設計，如公司架構設計、交易結構設計、資產配置、股權結構設計等從源頭優化方案，助力企業降本增效，永續經營。如果你也有以上困惑，請聯系我們。
第96期《情感危機化解》講座圓滿落幕。 現場的客戶帶著收獲滿載而歸，當愛情變成親情，才是婚姻的開始，婚姻的核心是溝通，而不是內耗，經營則是一門藝術，希望今天的講座能重新打開幸福的法門[鮮花]。
優化設計，就是優化成本；精準結構，就是精準盈利！你的企業做結構優化了嗎？ 成本居高不下，利潤空間被不斷壓縮？ 生產效率低，工期拖延導致隱性成本飆升？ 材料浪費嚴重，資源利用率不足？ 科學的結構設計，是降本增效的關鍵杠桿！ 我們通過精細化結構設計，如公司架構設計、交易結構設計、資產配置、股權結構設計等從源頭優化方案，助力企業降本增效，永續經營。如果你也有以上困惑，請聯系我們。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
掛靠經營會帶來哪些風險隱患？ 一、合同無效。按照國家相關規定，掛靠經營拿到的合同，屬于無效合同，如果對方知曉掛靠經營事實，就可以單方面取消合同，并且不支付任何費用。這樣的情況下，掛靠方就會因此拿不到費用，最終無法創造業績和利潤。 二、行政處罰。一般來說，個人或企事業想要開展經營，是需要依據要求獲取經營資格的。掛靠營業執照的方式，屬于是投機取巧的行為，一般被發現就會面臨主管部門的嚴厲處罰。 三、事故責任。因為掛靠經營，是為了減少人員、資產等方面的支出，所以多、半不具有承接業務的能力。一旦發生事故需要承擔更多的責任。因此，掛靠行為從法律上講是不合法的，同時掛靠經營還會為后續生產經營埋下很多風險隱患。
司法部發布律師工作指導案例 為充分發揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務的需求，2022年12月30日，司法部發布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設集團訴某置業公司建設工程施工合同糾紛二審案”,為建設工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結算協議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業經營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發市場、某商業經營公司債權轉讓合同糾紛再審案”，為債權轉讓糾紛案，涉及不良資產處理以及全民所有制企業法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執行異議之訴二審、再審案”，為執行異議之訴糾紛案，涉及在執行標的上同時存在質權與抵押權如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關規定進行分析論證，邏輯清晰、結構嚴謹，對相關案件的處理具有一定的指導意義。 以上案例均可在中國法律服務網的“司法行政（法律服務）案例庫”中搜索查詢。
版權所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號 
京公網安備11010502056528號
廣播電視節目制作經營許可證號：(京)字第21738號 電信增值業務經營許可證號：京B2-20214353
.png)
