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婚前買房首付貸款寫不上女方名字兩個人私自簽訂的合同有效嗎
2021-09-17 16:36:07
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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什么合同
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2021-09-17 16:36:07
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 23:45:28
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答《民法典》規定，女性的名字可以在婚前貸款買房。婚前財產包括婚前全額購買的財產、汽車、股權、知識產權等。根據相關法律法規，除非雙方有其他協議，否則婚前財產離婚不能分割。
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婚前買房寫女方名字算贈予嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
婚前買房寫女方名字算贈予嗎
內容：屬于女方的財產但男方的出資按如下法條處理第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。那么婚前買房寫女方名字算贈予嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.27674人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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男方婚前出資買房寫女方名字算什么財產
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前出資買房寫女方名字算什么財產
內容：夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。關于男方婚前出資買房寫女方名字算什么財產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11727人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答這個就要看是婚前還是婚后，如果婚前男方父母給兒子全款買房，且證據齊全，女方的名字是婚后加上去的，離婚時女方連一扇窗戶都分不到，因為在法律上視為贈予兒子的個人財產，如果是婚后，登記的是兩個人的名字，視為贈予夫妻的共同財產，離婚夫妻各一半。如果婚前買的房子女方要求加名字，父母將自己出資購買的房屋登記在兒子、兒媳名下，從法律的角度講，出資款屬于以雙方結婚為條件的贈與，但房屋登記在兒子、兒媳名下，房屋屬于兒子、兒媳夫妻共同所有。如果雙方沒有結婚，父母有權索回出資款；如果雙方結婚后又離婚了，父母無權索回出資款，房屋以夫妻共同財產進行分割。 除非父母明確對房屋的贈與子女做過公證，沒公正就按夫妻共同財產處理。
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婚前男方為女方首付買房判決
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
婚前男方為女方首付買房判決
內容：婚前男方首付他有權賣房嗎有權。對于婚前夫妻一方支付首付款購買的房屋，產權登記在一方名下的，婚后用夫妻共同財產償還貸款的。男女離婚時另一方有權請求分割婚后共同還貸支付的款項及其相應的財產增值部分。關于婚前男方為女方首付買房判決的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11601人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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婚前按揭買房可以加女方名字嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
婚前按揭買房可以加女方名字嗎
內容：對于父母的出資，如果有相應證據顯示父母出資是基于“準夫妻”雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。關于婚前按揭買房可以加女方名字嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11413人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答屬于二套房。因為女方婚前有全款購買住房，婚后男方再貸款購房，屬于二套房的認定標準。擴展資料：二套房認定標準：1、自己有住房,給成年子女購房如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字,再為子女購房,算第二套；否則,算第一套。2、自己有住房，以未成年子女名義再購根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。3、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房根據目前銀行“認貸又認房”，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。4、有全款購買住房，再貸款購房過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。5、有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時候可以分割嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時候可以分割嗎
內容：男方婚前的個人財產本來屬于男方個人但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財產了倘若離婚則按照夫妻共有財產分割。即便是婚前個人所有的房屋如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定應認定為夫妻共同財產。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。那么男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時候可以分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.02850人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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婚前男方父母出資買房寫女方名字，房子是共同所有嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
婚前男方父母出資買房寫女方名字，房子是共同所有嗎
內容：現行婚姻法第17條第3項將婚姻存續期間一方的“知識產權的收益”確定為共同財產。既得的經濟利益，屬于婚姻存續期間所得的財產，毫無疑問應屬于夫妻共同財產。顯然，該意見僅將已經實際取得的經濟利益歸屬與夫妻共同財產，而把預期經濟利益排除在夫妻共同財產外。即婚姻關系發生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。那么婚前男方父母出資買房寫女方名字，房子是共同所有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.18219人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割
內容：男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割雙方協商分割協商不成可以起訴解決。一若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付而且男方出于個人意愿想要在房產證上寫上女方的姓名那么房產證便可以署上女方的名字。二男方自己在婚前購買了一套房子若想將女方的姓名寫在房產證上的話還需注意以下幾個問題1買房需要符合一定的條件不同的城市對購房者的要求不同。所以就算男方想要將女方的名字寫入房產證中前提也必須是女方擁有購房資格才行。婚姻法第三十九條夫妻共同財產的離婚處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成時由人民法院根據財產的具體情況照顧子女和女方權益的原則判決。那么男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.31859人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎
內容：婚前男方全款買房婚后加女方名字會造成什么樣的后果如果男方婚前全款買房，婚后加上女方名字，財產分割時只需要將收據拿出來，女方就沒有權利分房子。關于男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11838人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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男方婚前買房子加女方名字是共同財產嗎
許瑞林律師
男方婚前買房子加女方名字是共同財產嗎
內容：婚前男方買的房子婚后加名字是不是共同財產如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，雙方都有權利分割。關于男方婚前買房子加女方名字是共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11440人收看 -
趙金保律師
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答你好，婚前加名可能涉及稅費的問題，婚后加名只需要去不動產登記中心加上名字即可。
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婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財產嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財產嗎
內容：5結婚前一人出資買房房屋落在雙方名下房屋算夫妻共同財產離婚時不考慮出資情況一律平分。也就是說該司法解釋實施后子女婚后買房父母出資的沒有約定或約定不明確的無論是全額出資還是部分出資無論是登記在一方名下還是雙方名下都優先推定為夫妻共同財產歸夫妻共同共有。那么婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.02476人收看 -
李楠楠律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎
內容：男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎女方可以分配到房產。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.11807人收看 -
李孟陽律師
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答最好約定雙方一人一半，寫女方名字對女方很好，但是也要約定好，按份共有還是共同共有，如有沒有約定按共同共有
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男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎
內容：婚前男方買房婚后加女方名字是否屬于共同財產屬于共同財產。關于男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11241人收看 -
王學瑞律師
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婚前買房寫的女方一個人的名字怎么辦
任冰峰律師
北京天用律師事務所
婚前買房寫的女方一個人的名字怎么辦
內容：婚前買房一個人的名字如何保證另一個人利益在房產證上加上另一人的名字，即可保障另一人的權利。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。關于婚前買房寫的女方一個人的名字怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11127人收看 -
段建國律師
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婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰
馮清琴律師
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婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰
內容：根據民法典司法解釋規定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。根據民法典規定，婚前一方全額出資購房且取得房產證的，毫無疑問房產屬于一方婚前財產，在離婚分割財產時，不計入在夫妻共同財產內，另一方無權要求分割房產。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。那么婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11584人收看 -
陳明月律師
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婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產嗎
于海明律師
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婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產嗎
內容：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。關于婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11702人收看 -
龍珊律師
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夫妻雙方結婚9年無子女，因感情不合、三觀不合，女方想離婚咨詢元甲律師。為了幫助女方快速離婚、爭取最大權益，以訴促調，法院出具調解書：雙方離婚，各自財產歸各自所有。使女方的權益得到有力保障，開啟一段全新旅程。
元甲婚姻家事 420評論 -
歷經3次開庭，最終調解離婚，女方婚前房產，價值評估后幫助男方獲得194萬元房屋補償款。心平氣和的分開，是給予彼此最后的溫柔。姚平 275評論 -
/馬上開始/7月25日18:00，婚姻家事專題講座線上開展！婚前買房，離婚時如何分割？如何爭取子女撫養權？如何化解情感危機？如何進行財富規劃？主任律師幫您解決婚姻家事各類難題！王熙 515評論 -
男方婚前贈與款項給女方，女方將錢款用于雙方生活，結婚后男方不務正業，多次向女方索要錢款，女方為男方支付17萬元，男方不滿意提離婚，并要求支付中間差額款，這明顯要讓女方人才兩失，好在我方證據充分，經過爭取法院駁回男方訴訟請求。
姚平 258評論 -
婚前男方出資購房，房產登記女方名下，是否屬于夫妻共同財產？ 關于這個問題，我們要具體情況具體分析。 第一，如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈與女方，那登記在女方名下的房產，就屬于女方婚前的個人財產。 第二，如果男方在婚前以結婚為目的購買的房子，即便是房產登記在女方名下，那也是夫妻共同財產。不過要是這夫妻倆婚后要鬧離婚，這套房產也不一定會五五分割。 一般法官會根據雙方結婚時間的長短以及各自對家庭的貢獻，來決定房產的分割比例。 你清楚了嗎？如果您有法律問題，關注我，幫您解決。
姚平 100評論 -
??哪些情況下，可以要求返還彩禮？ 男方彩禮給了女方，但婚還沒有結兩人就分手了，或者雙方雖然結婚了，但根本沒有生活在一起或者生活在一起很短的時間就離婚了，這些情況下，男方是否有權將彩禮要回來？什么情況下可以要求返還彩禮？ 一、雙方未辦理結婚登記手續的 二、雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的 三、婚前給付并導致給付人生活困難的大律云律師團 158評論 -
??不管誰提離婚，這三樣財產都歸女方。 -彩禮，雙方辦理結婚登記且已經有孩子，領證滿2年以上，沒有特殊情況，一般不予返還 -嫁妝，婚前完成交付的嫁妝更多被視為女方家人對女方單獨的贈與，屬于女方個人財產。 -女方父母單獨給予的財產，或者單獨指明由女方繼承的遺產。大律云律師團 326評論
