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二手房東已過世，子女不配合過戶
2021-09-17 16:36:03
92人收看
大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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你好。可以提供相關證據向法院起訴
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2021-09-17 16:36:03
92人收看
律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 23:48:20
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答你好。可以提供相關證據向法院起訴
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二手房過戶合同條款有哪些
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
二手房過戶合同條款有哪些
內容：買賣雙方在簽訂二手房買賣合同前，首先核實賣方雙方的真實性。另外，賣方需確認所出售的房子是否符合國家規定的允許交易的房屋條件，買方需確認自己是否有購房資格。合同中必須分別寫明首付款交付、房產過戶以及尾款交付的具體期限。其中的尾款交付期限有賴于房產過戶期限，因此過戶期限以及過戶手續由哪方主辦、哪方配合，必須事先確定并在合同中寫清楚。房產交易過程復雜且金額較大，避免以后出現糾紛時難以解決，就需要在簽訂二手房買賣合同時寫明違約賠償責任和賠償金額。違約條款在買賣合同中是非常重要的條款，在某種程度上其起到的監督作用是第一位的。那么二手房過戶合同條款有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.0472人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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二手房產權證過戶要怎么辦才合法呢
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
二手房產權證過戶要怎么辦才合法呢
內容：那無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，轉移雙方當事人都必須簽訂書面轉讓合同，也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中，必須包括雙方當事人的姓名和名稱住所、房地產權屬證書名稱和編號、房地產坐落位置、面積和界限、土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限、房地產的用途或使用性質、成交的價格及支付方式、房地產交付使用的時間、違約責任、雙方約定的其他事項等。二手房買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。其雙方當事人應憑過戶手續，到房產管理部門領取房地產權證書。那么二手房產權證過戶要怎么辦才合法呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.07301人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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二手房簽合同范文
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
二手房簽合同范文
內容：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第六條協助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。那么二手房簽合同范文。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.05203人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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二手房甲方不配合過戶怎么辦
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
二手房甲方不配合過戶怎么辦
內容：二手房甲方不配合過戶的，可以收集相關證據到法院提起訴訟，要求對方繼續履行合同，配合辦理過戶手續，并賠償損失。或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。《合同法》第112條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。那么二手房甲方不配合過戶怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.29378人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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煙臺二手房過戶多久能拿到房產證
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
煙臺二手房過戶多久能拿到房產證
內容：１、一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領取二手房房產證的時間，有的地方是7到10個工作日，長的也不過15個工作日，有的是一站式服務當天過戶當天就可以拿到了。下來的新證是雙證合一的，也就是所有權證和土地證都在一個證上。領產權證一定要房主自己領的，如果沒有時間，也可以寫委托書讓房產經紀人代領。２、正常全款買房都是從過戶開始15個工作日內下產權證，甚至可以直接領到產權證。公積金貸款和組合貸款從過戶之后開始45個工作日下發產權證。那么煙臺二手房過戶多久能拿到房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.05359人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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二手車過戶會帶來經濟糾紛嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
二手車過戶會帶來經濟糾紛嗎
內容：二手車過戶會帶來經濟糾紛嗎有可能但不僅僅是經濟糾紛。辦理二手車過戶的必要性辦理二手車過戶可以從法律上完成車輛所有權的轉移保障車輛來源的合法性如避免買到走私車和盜搶車等同時明確了買賣雙方與車輛相關的責任劃分如債務糾紛、交通違法等確保了買賣雙方的合法權益。雙方簽訂二手車買賣合同。帶齊以上所有手續到二手車過戶大廳辦理。辦理二手車過戶的條件有合法來源和手續、無遺留銀行質押和法院封存記錄、無遺留交通違章和未處理事故記錄、無遺留欠費記錄、所有證件齊備。二手車過戶前的準備1、開據交易繳納二手車交易稅。那么二手車過戶會帶來經濟糾紛嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.26719人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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二手車過戶都需要哪些手續？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
二手車過戶都需要哪些手續？
內容：3、親戚或朋友之間的贈與還需要到法定公證處公證后，攜帶公證證明，戶口本、雙方身份證、行駛證、機動車登記證、機動車發票以及要過戶的車輛，到車管所填寫申請表辦理即可,二手車交易過戶需要準備機動車行駛證、機動車登記證書、機動車號牌一副(退牌車輛提供退牌更新證明)、進口車查詢單(進口車須提供)、車輛購置附加稅證、買賣雙方身份證原件，如果是外地戶口，還需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年,2、如果是夫妻間過戶，只要帶著結婚證、戶口本、雙方身份證、行駛證、機動車登記證、機動車發票以及要過戶的車輛，到車管所填寫申請表辦理即可。
孔孟廷律師2023.07.12930人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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二手房賣方逾期過戶怎么辦
許瑞林律師
二手房賣方逾期過戶怎么辦
內容：現實中這種情況很多，一般都是協商解決，雙方體諒一下，如果實在無法解決，對方不配合，可以申請仲裁。購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房屋轉賣他人，最好將房屋進行保全。二手房房東在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當的理由，比如購房者未按時付款，否則要對購房者承擔違約責任。這時，購房者可以要求交付房屋并賠償損失，損失可以參考同類房屋的租金計算。那么二手房賣方逾期過戶怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.01468人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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咸陽二手房的過戶流程是什么
張旭律師
北京市元甲律師事務所
咸陽二手房的過戶流程是什么
內容：需要買賣雙方以及銀行工作人員到場，并攜帶相關材料。注意在辦理物業交割時，賣房者要結清水電煤、物業等費用，然后雙方辦理更名手續。那么咸陽二手房的過戶流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.051025人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答聽描述應當是停車時被撞，應當有事故責任認定書。雙方依據事故責任進行賠償比例劃分，達成了對方付款買您的車的協議。現在拒不履行，可要求對方賠償損失
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二手房房產過戶流程是什么_二手房過戶手續及流程是什么
周春花律師
北京市元甲律師事務所
二手房房產過戶流程是什么_二手房過戶手續及流程是什么
內容：二手房過戶手續及流程二手房過戶手續及流程是：雙方簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各種稅費；取得房產估價及稅費明細，確認完稅領取過戶回執。法律依據《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
周春花律師2022.05.079622人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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二手房交易過戶費用
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
二手房交易過戶費用
內容：１、營業稅：稅率5.55％賣方繳納２、個人所得稅：稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，賣方繳納３、印花稅：稅率1％買賣雙方各半４、契稅：基準稅率3％優惠稅率1.5％和1％買方繳納５、測繪費：1.36元／平米總額＝1.36元／平米×實際測繪面積６、二手房交易手續費總額：住宅6元／平米×實際測繪面積，非住宅10元／平米７、登記費：（工本費）80元共有權證：20元。那么二手房交易過戶費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.05293人收看 -
楊一凡律師
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二手房交易過戶費誰出
王學瑞律師
北京天用律師事務所
二手房交易過戶費誰出
內容：我國《城市房地產管理法》規定，辦理房屋產權變更登記，是房屋交易不可或缺的重要環節。而《合同法》第一百三十五條規定：“出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。”在房屋買賣中，“轉移標的物所有權”，亦即辦理房屋產權證書的過戶手續。既然房屋產權過戶是賣房人的法定義務，相應的費用也依法應由賣房人承擔。一般賣方交納個人所得稅、印花稅、營業稅。過戶發生的費用，雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納。那么二手房交易過戶費誰出。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.05116人收看 -
趙金保律師
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離婚后不配合房產過戶怎么辦
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
離婚后不配合房產過戶怎么辦
內容：對于協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性。關于離婚后不配合房產過戶怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11595人收看 -
陳宗瓊律師
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海安二手房過戶需要哪些材料
陳宗瓊律師
海安二手房過戶需要哪些材料
內容：１、登記申請書原件。２、申請人身份證明。３、房屋所有權證原件。４、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交交易結算資金托管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交交易結算資金自行劃轉聲明原件。５、契稅完稅或減免稅憑證原件。６、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數＋1份。那么海安二手房過戶需要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.05335人收看 -
于海明律師
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一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 561評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
財產分割律師 461評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 243評論 -
判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
北京法律咨詢 503評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 85評論 -
交通事故在線咨詢：交通事故對方全責不配合怎么辦？ 不承擔交通事故責任一方，如果有傷者，先治療，治療費用方面，負全責一方如果不墊付，可以申請交警部門，要求其墊付醫療費，當然，這些措施仍然無效，只好自己先行墊付治療了。 待傷者病情穩定，要求交警部門進行調解，調解不成，或一方不服調解協議的，可以通過司法途徑解決。 如果沒有傷者，交通事故只造成物損，不承擔交通事故責任的一方，可以根據交警出具的交通事故責任認定書，直接提起訴訟。
交通事故在線咨詢 44評論 -
??元甲第3383面錦旗?? 【因贈與發生糾紛，元甲律師為雙方解決難題】 ??因房屋贈與后不配合過戶，無法確定產權而找到元甲律所。 ??元甲律師在調和中進行全面指導，最終完成過戶解決糾紛。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面
姚平 315評論
