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內容:據此,借款人以房產作為抵押物向小額貸款公司申請貸款的,雙方必須簽訂抵押合同,并為該房產辦理抵押登記手續。但是,在上海小額貸款公司的實踐中,房地產交易中心作為抵押登記機關,并不接受小額貸款公司的抵押登記申請。但是,根據已成立的小額貸款公司的反饋,目前當地城市大多數商業銀行將小額貸款公司的此類融資定性為授信業務,而不是金融機構之間的拆借業務。也就是說,實踐中小額貸款公司向商業銀行融資時,要按照普通企業的貸款利率計算利息。這就造成小額貸款公司的資金成本遠高于預期。那么小額貸款擔保期將持續多久以及遇到的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:在直播平臺購物遇到質量問題如何維權
擅長:交通事故
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內容:多次討錢無果,只好起訴法院 老毛以前做生意的時候,在老馬那里借了二十多萬元的錢。當時雙方寫了欠條,老毛也曾經信誓旦旦地告訴老馬,這個錢一年之后一定還。他的生意現在做得不錯,手里的錢還給老馬,那是沒有任何問題的,不會影響生活,也不會影響生意。轉移資產被發現,財產保全討債款 老毛這個人跟人沒實話,以前老馬要錢,他口袋里錢不少,可是總哭窮。聽說老馬起訴自己了,老毛心里格登一下,暗叫不好。他把自己名下的財產,全都準備轉移到別人的名下。老馬其實也是防備著他這招的,因此,在起訴的時候,就直接申請了財產保全。這樣一來,老馬就不用怕老毛再玩什么花呼哨了。那么遇到想要轉移資產的老賴怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:債權人在債務人不如期償還債務的時候,可以向債務人追討債務,而追討債務的方式有很多,債權人應該要通過合法的手段追討債務,下面為大家詳細介紹:追討債務的過程會遇到哪些問題?如何追討債務第一招:防患于未然是最高境界進入訴訟程序、用法律武器追債,是企業和個人不得已的選擇,能夠防患于未然才是規避追債風險的最高境界。很多貨款糾紛案件,最終無法追回貨款都是由于當事人姑息養奸造成的。法院判決勝訴后,有時由于欠債人沒有可執行財產,可能會出現贏了官司輸了錢的現象。同時需注意的是,根據法律規定,當事人必須在申請訴前保全15日內提起訴訟,否則訴前保全將無效。那么追討債務的過程會遇到哪些問題?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:夫妻離婚財產分割常見問題關于夫妻離婚財產分割常見問題的詳細解答,現在婚姻法司法解釋三出臺后,有關夫妻財產分割的相關問題有了更明確的法律依據。鑒于離婚糾紛中財產分割問題較為復雜,現結合司法實踐,將日常生活中遇到的常見問題進行一一剖析。對此法律界有一些爭議,筆者認為,房產證雖然是物權憑證,是證明房屋權屬關系的法定憑證,但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產,還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。那么夫妻離婚財產分割常見問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:爭取孩子監護權會遇到哪些問題(一)監護權歸屬對方,以后看不到孩子怎么辦 經常會遇到一種情況,就是取得監護權的一方,會用手段妨害他方探視的權利,許多人遇到這種情形會相當沮喪難過,請特別記住,當有監護權一方蓄意刁難探視時,可以依法強制執行。唯有共同生活的一方監護人不能獨立承擔時,另一方才承擔“補充性連帶責任”,即承擔相應的余額。也就是說,與子女共同生活的一方承擔責任較重,另一方處于補充地位。是對于無民事行為能力和限制民事行為能力的未成年人和成年精神病人的合法權益實施管理和保護的法律資格。那么爭取孩子監護權會遇到哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:離婚損害賠償制度在司法實踐中遇到的問題缺陷它背離了當代離婚法的無過錯離婚原則,加大了離婚成本,使得糾紛時間延長、當事人之間的鴻溝擴大、當事人難以擺脫離婚陰影。總之,離婚損害賠償制度的確立,標志著我國婚姻家庭法治建設又走上了一個新的臺階。這一制度對進一步保護公民特別是婦女的權益起到了積極作用,具有歷史的進步性。但也存在一些不足之處,需要進一步完善,使這一制度在現實生活中切實貫徹實施,以造福于社會。司法實踐中遇到的一些問題,必須在全體社會成員共同努力下才能得到有效的解決。那么離婚損害賠償制度在司法實踐中遇到的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:債權債務清理現在一般是指到了某一種特定的情況的時候,例如:某一季度的結算,公司的破產,每一年度的結算等情況而發生的一件清算賬務的事情。債權債務清理中會遇到哪些問題第一、債權債務問題,不是單純的對方拖欠和資金流緊張的問題,是一個復雜的系統問題。原因何在,關鍵在于沒有解決根本問題。對此,債權人應該嚴密關注該客戶的動向,通過提前準備,從法律上獲得有力證據,證明其關聯交易和資產轉移途徑,保證能夠繞過其設立的采購中心主張債權,如遇緊急情況,盡快采取有效措施,實現債權。那么在債權債務清理中會遇到哪些問題?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:通常情況下會選擇和自己有業務往來的物業公司或者是由開發商自己成立的物業管理公司進行小區管理,購房者如果在入住后遇到房屋有質量或者返修問題而去投訴物業的話,只需要找開發商處理,一般很快就能得到解決的,(二)遇到物業公司服務不好的問題,想辦法成立業主委員會,對小區的物業公司能夠起到監督、管理的作用,怎么舉報小區物業現在大家在買房的時候不僅要注意房屋的周邊設施,還要注意物業公司,因為一個好的物業是可以給業主提供更好的居住體驗的,因此如果物業不盡職盡責,也可以進行投訴,接下來就讓我為大家帶來怎么舉報小區物業的詳細知識,一起來看看吧。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:對于親戚借錢不還的問題,相信很多朋友都遇到過,也感覺到很苦惱,一方面我們不想傷害了親戚之間的情分,第二要是不還錢的話,損失的是我們自己,這就讓很多人非常的為難,那么親戚欠錢怎么開口要呢,1、先弄清對方的情況和態度想法首先親戚欠錢不還這已經是一個事實了,而你當然是想要把錢給要回來的,生活中想必很多人應該都遇到過被人借錢的情況,尤其是親戚朋友的,不借抹不開情面,借吧又擔心他會不還錢,而且現在社會上借錢不還的人和事真的是太多了,很多人借了錢之后親戚都沒得做了。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:不過,如果不能保證足額、及時收回應收賬款,就會增加信用風險。下面為大家詳細介紹:現在企業應收賬款管理中存在哪些問題?致使大量應收賬款不能及時收回,甚至完全不能收回。由于這種監管制度的不合理性或執行人員的松懈,造成了企業的核算漏洞,產生了應收賬款。很多企業未建立應收賬款跟蹤控制制度或未遵守制度。這些問題主要表現為財務部門不及時與業務部門核對,銷售與核算脫節,問題不能及時暴露,造成企業應收賬款居高不下,賬齡老化。企業未實行應收賬款定期對賬制度,交易過程中貨物與資金流動在時間和空間上的差異以及票據的傳遞、記錄等都有可能出現差錯。那么現在企業應收賬款管理中存在哪些問題?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:在生活中,我們發現外部經濟環境的惡化,加大債款催收的難度。隨著中小企業經濟壓力的增大,其逃避債務的方式也越來越高明,公司業務員在債務催收的過程中一定要注意識別,比如最近出現的先分后并式的假兼并,即先將一個企業分離為兩個企業,再由其中的一個企業對另一個企業實施兼并,以此來甩掉債款包袱。因此,為避免以后出現公司債務催收會遇到問題,對公司債務管理應形成體制。那么怎樣實施公司債務管理以及公司債務催收會遇到哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:按代位權的規定,債權人行使代位權以次債務人遲延履行債務而債務人又怠于行使到期債權,債權人有保全其債權的必要為條件。一種觀點認為,債權人行使代位權只取得代受領權,代領次債務人交付的利益,代領后應將所得的利益交由債務人。行使代位權的債權人與未行使代位權的債權人處于同一法律地位,所以無權就代領的利益行使優先受償權②。賦予行使代位權的債權人以抵銷及優先受償權符合立法宗旨及市場經濟要求。那么債權人在行使代位權時會遇到哪些問題?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:如果實際到位的注冊資金沒有達到公司法關于公司注冊資金的最低標準要求,使公司的法律人格未能合法產生的由股東承擔連帶清償責任;如果實際到位的注冊資金達到了公司法關于公司注冊資金的最低要求,股東對差額部分承擔賠償責任。股東應在抽逃公司資產的范圍內對公司債務承擔連帶清償責任。企業主應當對公司的債務承擔無限責任。有限責任公司因股權轉讓導致股東為一人,在6個月內既未吸納新股東,又未進行企業性質變更登記的,該股東應當對公司債務承擔無限責任。那么公司債務催收會遇到哪些問題?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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建工行業大數據分析把工程糾紛問題解析得非常透徹,參與者頻頻點贊表示認可!快速要回工程款的和解與訴訟的解決方案讓遇到工程款糾紛的老板們恍然大悟,原來專業的要賬方法是這樣的!建工領域專家顧問李剛老師親臨講座現場,為大家解答疑難雜案,不管您遇到哪一類型糾紛,總有一款解決方案適合您!
當冬天來臨時,陽光便會溫暖心房。當遇到不幸婚姻時,堅強點,沒有走不過去的路,走過去便一馬平川!如果你現在也面臨這樣的婚姻,可以咨詢我,為你提供專業的法律咨詢服務。
十余年婚姻由相愛走向分離,元甲律所婚姻團隊專業談判,促成雙方調解離婚,幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題,爭取了最大權益,超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產,可以咨詢我,為你提供專業的法律服務。
達成和解協議但交付的匯票無法承兌,能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協議并履行,但交付的商業承兌匯票無法承兌,一方當事人申請強制執行原生效法律文書,另一方以已履行和解協議提出執行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達成《協議書》,約定:85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付,曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現,因第三方公司財務問題,該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態,故史某向法院申請執行,要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議,認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務,史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱,不同意曾某所提異議,協議書中雖然約定交付票據履行本案義務,但曾某需保證該票據最終被承兌。現在該票據不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務,史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為,執行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協議并履行,一方當事人申請強制執行原生效法律文書的,人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的,可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調解書后,雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議,符合上述規定的情形,故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定:“執行過程中,被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議,或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議,依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協議履行完畢的,裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執行,但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的,裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的,裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后,就本案債務達成協議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票,即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某,但因為票據未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行,本院依據申請執行人的申請立案執行,并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議,經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議,系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議,具有民事合同的法律性質,不屬于執行和解協議,不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中,法院作出生效調解書后,史某與曾某在執行前自行達成《協議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業匯票,但并未成功兌付,史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協議書》,史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。