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2022-11-18 16:07:00
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第一百三十六條民事法律行為自成立時生效但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。被要約人以外的任何第三者即使知道要約的內(nèi)容并對此作出同意的意思表示也不能認為是承諾。無論是前者還是后者其承諾都具有同等效力。要約在其存續(xù)期間內(nèi)才有效力一旦受約人承諾便可成立合同因此承諾必須在此期間內(nèi)作出。即承諾必須是無條件地接受要約的所有條件。
翁玉素律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一方的承諾無法成立合同必須要有另一方的承諾才行。中華人民共和國民法典第五百零二條依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。1無后果的不做處理如在合同履行前被確認無效此時尚未造成后果可不作處理。
于海明律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容：。（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責任；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。
李維律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：口頭承諾與合同都是有效的，但是法律、法規(guī)規(guī)定需采用書面形式的除外，當口頭承諾與合同不一致時，不利的一方就可能不承認他的承諾，在證據(jù)不足的情況下，法院也難以支持,口頭承諾與合同都是有效的，但是法律、法規(guī)規(guī)定需采用書面形式的除外，當口頭承諾與合同不一致時，不利的一方就可能不承認他的承諾，在證據(jù)不足的情況下，法院也難以支持,2、口頭承諾與合同都是有效的，但是法律、法規(guī)規(guī)定需采用書面形式的除外，當口頭承諾與合同不一致時，不利的一方就可能不承認他的承諾，在證據(jù)不足的情況下，法院也難以支持。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一方的承諾無法成立合同必須要有另一方的承諾才行。中華人民共和國民法典第五百零二條依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。1無后果的不做處理如在合同履行前被確認無效此時尚未造成后果可不作處理。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同履行的承諾是否有效承諾書實際上是合同的一種當然具有法律效力但是有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件1、是當事人真實意愿的反映。承諾書的內(nèi)容應(yīng)當是當事人內(nèi)心真實意思的表達不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。承諾人只能基于自己有權(quán)處分的物進行處分而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：續(xù)簽勞動合同附加簽承諾書是否有效續(xù)簽勞動合同時用人單位附加簽訂的承諾書在法律規(guī)定范圍內(nèi)則有效違反法律規(guī)定則無效。用人單位與勞動者協(xié)商一致可以訂立無固定期限勞動合同。關(guān)于續(xù)簽勞動合同附加簽承諾書是否有效，大律網(wǎng)小編下文做了具體解釋。
林艷英律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：口頭承諾合同法要注意哪些問題事項一、產(chǎn)生糾紛的舉證根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見第4條的規(guī)定人民法院審查借貸案件時應(yīng)要求原告提供書面證據(jù)無書面證據(jù)的應(yīng)提供必要的事實證據(jù)。如果雙方當事人長期通過口頭協(xié)議進行合作可以在后續(xù)履行口頭合同中通過書面、電子郵件、傳真等書面方式來溝通這些文件、信函、意見、信息溝通也都會成為口頭合同的有益補充和證明。口頭合同在即時清結(jié)的交易中非常普遍。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一方的承諾無法成立合同必須要有另一方的承諾才行。中華人民共和國民法典第五百零二條依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。1無后果的不做處理如在合同履行前被確認無效此時尚未造成后果可不作處理。3沒收非法財產(chǎn)歸國家所有當事人惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：口頭承諾系公民、法人為了設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和義務(wù)所實施的合法行為的一種。可以認定口頭承諾具有法律效力其效力自承諾開始也就是民事法律行為成立時生效。承諾之人受承諾的約束除非依照法律規(guī)定或?qū)Ψ疆斒氯送饪陬^承諾之人不得對自己的承諾隨意變更或解除。這亦符合民事法律行為應(yīng)當遵守誠實信用原則的司法精神之體現(xiàn)。民法典第四百六十九條合同訂立形式當事人訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
張蕓律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：中華人民共和國民法典第一百三十五條民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用特定形式的應(yīng)當采用特定形式。第一百三十六條民事法律行為自成立時生效但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。由于承諾本應(yīng)在承諾期限內(nèi)作出超過有效的承諾期限要約已經(jīng)失效對于失效的要約發(fā)出承諾不能發(fā)生承諾的效力應(yīng)視為新要約。要約人及時發(fā)出遲到通知后該遲到的承諾不生效力、合同不成立。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律規(guī)定了采用要約和承諾這種方式進行訂立合同的要求承諾生效時合同才會成立當承諾和合同矛盾時說明合同無效未成立。民法典第四百七十九條承諾的定義承諾是受要約人同意要約的意思表示。第四百八十三條合同成立時間承諾生效時合同成立但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。民法典第四百八十一條承諾的期限承諾應(yīng)當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。
吳夢云律師擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律規(guī)定了采用要約和承諾這種方式進行訂立合同的要求承諾生效時合同才會成立當承諾和合同矛盾時說明合同無效未成立。民法典第四百七十九條承諾的定義承諾是受要約人同意要約的意思表示。第四百八十三條合同成立時間承諾生效時合同成立但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。民法典第四百八十一條承諾的期限承諾應(yīng)當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。
吳夢云律師擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)法律規(guī)定，口頭承諾有效，法律也承認口頭合同的效力。依據(jù)規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。關(guān)于法律上有合同口頭承諾是否有效的問題，下面大律網(wǎng)小編為大家介紹。
姚平律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：一方的承諾無法成立合同必須要有另一方的承諾才行。中華人民共和國民法典第五百零二條依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。
許瑞林律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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?【客戶的認可，是我們前行的動力！】? “案件圓滿結(jié)束，但我們的護航永不散場！”?? 感謝客戶暖心認可！在天用，不僅有專業(yè)的交通理賠、債權(quán)債務(wù)、婚姻、物業(yè)團隊，更有“終身法律摯友”的承諾。您的信任，是我們最閃亮的勛章！?? ??日常建議小貼士： ????記錄為王，證據(jù)護航 ????合同執(zhí)行不跑偏，變更必留痕 ????遇事別慌，天用隨時在線！
今天下午到朝陽法院開一起合同糾紛的庭 這已經(jīng)是我春節(jié)回來后開的第8個合同糾紛庭 作為企業(yè)發(fā)展顧問，開庭的時候，我腦子里面不僅想的是這個案子怎么打，更多的時候想的是為什么在企業(yè)經(jīng)驗管理中會出現(xiàn)各種各樣的合同糾紛？ 總結(jié)下來，無非是三個環(huán)節(jié)沒有做好 1、事前的調(diào)查和考慮缺失。要么合作的人不對，要么承諾的事情做不到 2、合同履行沒有流程，沒有權(quán)利義務(wù)的概念。在出現(xiàn)我方或?qū)Ψ竭`約情形時候，沒有任何防范意識 3、出現(xiàn)問題愛拖，懸而不決。該終止不終止，該解除不解除，持續(xù)僵局，等到很多事情都熬成了被告才發(fā)現(xiàn)自己有理說不清 最后，給企業(yè)家們的提醒是：善用你的企業(yè)顧問，不要顧得上才問，顧不上就不問??
【終審勝訴！418萬工程款全額回款】 ?? 建設(shè)工程分包糾紛 二審終審告捷！法院認定： ? 合同無效但工程已投入使用，天用律師助力委托人獲折價補償418萬+利息！ ?? 對方上訴被駁回，專業(yè)團隊全程護航，證據(jù)鏈完整無懈可擊！ ?? 天用律所建議：簽約必審條款，執(zhí)行全程留痕，風險早干預(yù)！ ?? 專案組承諾：結(jié)案不散場，終身法律守護，為您和家人保駕護航！ ?? 選擇天用，就是選擇勝訴的力量！
朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢不給退怎么辦？
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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