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舊村改造指揮部的人存在貪吞眾村民工程款的情況
2022-09-17 20:32:25
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馮清琴 律師
擅長領域：債權債務建設工程合同糾紛
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-09-17 20:32:25
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律師介紹
馮清琴
2024-10-18 18:13:57
馮清琴，碩士研究生，法學專業，目前執業于北京天用律師事務所，擅長債權債務、建設工程等民商事領域
具有過硬的法學功底及表達能力，在專業、耐心、認真、復雜的辦案理念下，幫助解決委托人的事宜。
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村民阻撓施工造成損失怎么賠償
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
村民阻撓施工造成損失怎么賠償
內容：中華人民共和國民法典第百零條發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的承包人可以順延工程日期并有權請求賠償停工、窩工等損失。中華人民共和國民法典第百零條因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的發包人應當采取措施彌補或者減少損失賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。那么村民阻撓施工造成損失怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.101161人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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不與央企爭地王新鴻基借舊城改造大舉拿地
吳夢云律師
北京天用律師事務所
不與央企爭地王新鴻基借舊城改造大舉拿地
內容：每經記者朱-玲發自廣州 面對央企去年以來在土地市場上的高調表現，看好中國內地房產市場的港資開發商之一新*基地產選擇了暫避風頭，轉而通過參與舊城改造項目，來獲取發展所需的土地儲備。據了解，新*基地產先后進入了北京、上海、廣州等一線城市，并著力發展長三角、珠三角兩個重點經濟區。這820萬平方米的土地儲備中，至少有280萬平方米是新*基通過舊改獲得的。新*基地產的胃口不止于此，今年3月，新*基地產與廣州林和村就該村改造工程簽訂了合作開發協議。自年初廣州市政府提速舊改后，新*基地產也成為首個公開表示進軍舊改項目的港資企業。那么不與央企爭地王新鴻基借舊城改造大舉拿地。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.07586人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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小區改造造成個人財產損失怎么辦
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
小區改造造成個人財產損失怎么辦
內容：1、盡快召開業主大會，成立業主委員會，通過業主委員會對公共區域的經營行為進行監督，同時決定該部分收益的具體用途。那么小區改造造成個人財產損失怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11291人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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銀灘海景樓遭強拆 部分村民被拷走
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
銀灘海景樓遭強拆 部分村民被拷走
內容：昨日，“十一”黃金周過后的第一天，20萬如潮水般游客離去后，廣西北海銀灘恢復平靜，一場危機卻悄悄襲向銀灘之側的白虎頭村。從早上5點開始，數百人包圍了幾棟住宅樓，部分家人被銬走后，白虎頭村村委會主任許坤及村民何顯福、高劍波、麥忠福等4家的住宅樓遭遇司法強制拆遷。強拆的背后是關于北海銀灘的博弈，北海當地政府希望拆遷改造提升北海銀灘形象；村民希望能“靠海吃海”，認為補償過低安置不合理。昨日傍晚出版的一家北海當地報紙報道了這一拆遷事件，稱由“法院、公安、邊防等多警種組成的執法隊伍”“實施司法強制拆遷”，另有北海市、區兩級人大代表、政協委員“到場監督”。那么銀灘海景樓遭強拆。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.28984人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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村民阻撓施工造成損失的訴訟時效是多久
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
村民阻撓施工造成損失的訴訟時效是多久
內容：村民阻撓施工造成損失的訴訟時效是多久村民阻撓施工造成損失的訴訟時效為3年自知道損害發生之日起計算如果權利人未在此期限主張權利的將喪失勝訴權。中華人民共和國民法典第百條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為年。法律另有規定的依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過年的人民法院不予保護有特殊情況的人民法院可以根據權利人的申請決定延長。訴訟時效期間屆滿后義務人同意履行的不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯義務人已經自愿履行的不得請求返還。那么村民阻撓施工造成損失的訴訟時效是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.10119人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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土地賠償款不分給村民怎么辦
王熙律師
北京天用律師事務所
土地賠償款不分給村民怎么辦
內容：補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。那么土地賠償款不分給村民怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.04.27742人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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占道施工村民可以要賠償嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
占道施工村民可以要賠償嗎
內容：占道施工村民可以要賠償嗎施工單位進行施工時臨時占用道路的和村委會協商致的情況下村民可以依據合同的約定主張經濟賠償。中華人民共和國土地管理法第條建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中在城市規劃區內的臨時用地在報批前應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地并不得修建永久性建筑物。那么占道施工村民可以要賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.10380人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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2023年拆遷改造國家最新補償標準
李維律師
北京市元甲律師事務所
2023年拆遷改造國家最新補償標準
內容：2023年危房改造國家最新補償標準
李維律師2023.04.10102人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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關于舊房改造的政策
陳宗瓊律師
關于舊房改造的政策
內容：二、關于舊房改造國家的相關規定1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換,征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益,《中華人民共和國土地管理法》第三十六條規定：非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地,法律法規一、《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
陳宗瓊律師2021.12.04465人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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城中村改造補償標準是多少
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
城中村改造補償標準是多少
內容：(一)、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。(二)、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。(三)、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。那么城中村改造補償標準是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.03587人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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擅自變更電梯改造合同有法律效力嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
擅自變更電梯改造合同有法律效力嗎
內容：簽訂電梯改造合同后，如果合同一方當事人擅自變更合同的，變更后的合同無效，原合同才具有法律效力，按原合同履行。只有雙方協商一致變更合同的，合同變更才有效。依此規定，如果當事人在法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記手續的情況下，未遵循這些法定方式的，即便達成了變更合同的協議，也是無效的。
王學瑞律師2022.03.25590人收看 -
龍珊律師
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企業公司制改造合同糾紛法律適用是什么？
黃東潔律師
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企業公司制改造合同糾紛法律適用是什么？
內容：一、什么是企業公司制改造合同糾紛？那么企業公司制改造合同糾紛法律適用是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09922人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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農村危房改造審批程序
周春花律師
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農村危房改造審批程序
內容：審批程序,1、農戶申請符合農村危房改造條件的農戶自愿向村委會提出申請提供以下材料,書面申請。對批準列入農村危房改造范圍的農戶登記造冊建立臺賬逐村逐戶建立農村危房改造紙質檔案準確掌握全市農村貧困戶需改造的危房數量。因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，需要適當調整承包的耕地和草地的，應當依照農村土地承包的法律規定辦理。
周春花律師2022.03.03697人收看 -
郭銘芝律師
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固定資產技術改造借款合同
張旭律師
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固定資產技術改造借款合同
內容：第三條借款期限定為____年____月，從發放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時間，以借據為憑并作為本合同附件。第五條借款方按照銀行抵押貸款辦法規定，愿以自己擁有的財產或貸款新增的固定資產作抵押，抵押品另附明細清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時，貸款方對抵押品享有處理權和優先受償權。保證人有權檢查和督促借款方履行合同。第七條因國家調整計劃、產品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更合同的協議，并經保證方同意，作為合同的補充部分。第八條本合同經合同雙方簽章后生效，有效期至____年____月止。那么固定資產技術改造借款合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.07343人收看 -
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農村危房改造審批流程_農村危房改造申請審批程序是怎樣的
趙金保律師
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農村危房改造審批流程_農村危房改造申請審批程序是怎樣的
內容：對批準列入農村危房改造范圍的農戶登記造冊建立臺賬逐村逐戶建立農村危房改造紙質檔案準確掌握全市農村貧困戶需改造的危房數量。
趙金保律師2022.05.073869人收看 -
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幫助客戶拿到工程款的那一刻，感覺所有的努力都是有價值的，15年的新農村改造工程，工程已經多次被覆蓋整修，工程量無法確認？不認可張總實際施工人身份？看天用律所如果幫你化解糾紛？
北京天用律師事務所 482評論 -
一審和二審捷報連連！當事人與朋友一起做裝修改造工程，因缺乏防護措施摔倒受傷，元甲律所助其獲得近14萬元賠償款，同時保留了二次手術費的主張權利。對方不服上訴，二審維持原判！北京市元甲律師事務所 288評論 -
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
北京天用律師事務所 215評論 -
收到張總送來的錦旗，張總做新農村改造工程，時隔多年，改造好的工程很多不復存在，又因多次換屆，工程量無人確認，經律師的爭取法官支持了全部訴請，鑒定費，訴訟費都由被告支付??
王熙 384評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 443評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 914評論 -
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。許瑞林 55評論
