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2021-09-17 16:35:55
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律師介紹
內(nèi)容：業(yè)主應(yīng)通過公安部門解決此事。此理由，在廣大物業(yè)小區(qū)中是普遍存在的，也成為了不交物業(yè)費業(yè)主的最大理由。因部分業(yè)主不交費問題，與業(yè)委會進行了多次磋商。其中，有一些業(yè)主是因小區(qū)無健身路徑而拒交物業(yè)費。樓道衛(wèi)生是物業(yè)的服務(wù)范圍，物業(yè)應(yīng)加強管理。小區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生，物業(yè)應(yīng)及時清理。那么業(yè)主拒絕交物業(yè)費的25條錯誤理由。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：北京青鳥健身有限公司與員工發(fā)生勞動爭議，經(jīng)仲裁被裁決向員工支付工資差額及經(jīng)濟補償金共3000元，但該公司拒絕履行仲裁裁決。仲裁中，青鳥公司辯稱，將任女士調(diào)崗是由于其在工作中多次出現(xiàn)管理失職而被其直接上級退回人事部的。仲裁委認為，解除勞動合同是法律賦予勞動者和用人單位的權(quán)利，故對任女士要求裁定解除合同的請求不予支持，其要求青鳥公司支付8個月解除勞動合同的經(jīng)濟補償金無法律依據(jù)，不予支持。仲裁裁決作出后，雙方均未提起訴訟。現(xiàn)裁決已發(fā)生法律效力。但青鳥公司并未履行仲裁裁決，故任女士向法院申請強制執(zhí)行。那么青鳥健身不履行勞動爭議仲裁裁決被申請強制執(zhí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：沒有和健身房簽合同收據(jù)有用嗎進行民事活動活動的時候，應(yīng)該要簽訂合同保障雙方的合法利益，但并不是所有人都會簽訂合同的，不簽訂合同的時候，就會產(chǎn)生比較多的糾紛，出現(xiàn)糾紛時可以通過民事訴訟解決，而依據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，原告是有舉證責(zé)任的，而收據(jù)可以作為健身房租賃糾紛的證據(jù)之一。《民事訴訟法》證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)，證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。那么沒有和健身房簽合同收據(jù)有用嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：就是業(yè)主沒主進小區(qū)，物業(yè)公司也沒有閑著，綠化帶、健身設(shè)備等公共設(shè)施還有小區(qū)住戶的公共安全，都是需要維護的。如果說我們買的房子自己確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，那這個時候就可以跟物業(yè)申請減免，可以少交10%到30%的物業(yè)費。那么新買的房子不住也要交物業(yè)費嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：筆者在樊城一個居民小區(qū)看到，許多居民趁陽光充足，抱出家中的被子、墊絮、衣物等晾曬。由于小區(qū)沒有晾曬場所，不少居民把花園和休閑場地當(dāng)成了晾曬場。一些居民把被褥搭在小區(qū)雕塑或健身器材上；一些居民找來繩索系在小區(qū)院內(nèi)的綠化樹上，這些樹木本身的承重力很小，又不得不承受被褥的重壓。常言道，栽樹不容易，因此，提醒市民們在曬被子的時候不要傷害樹木。同時我建議小區(qū)應(yīng)設(shè)專門的晾曬場所，統(tǒng)一規(guī)劃和管理，這樣不僅可以保護樹木，也可維護小區(qū)整潔。那么小區(qū)應(yīng)設(shè)專門晾曬場所。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：無效合同違反了法律的規(guī)定，國家不予承認和保護。在商務(wù)活動或生活中有時合同當(dāng)事人會為獲得某項利益而故意簽訂無法律效力的合同。在合同被認定無效后，某些利益依然可以通過法律手段獲得部分甚至全部的“回填”。例如企業(yè)間的借貸關(guān)系，小產(chǎn)權(quán)房交易等。例如小產(chǎn)權(quán)房交易中，賣方者如果缺少實際的債務(wù)承擔(dān)能力，則在房屋交易被確認無效后，買方很難獲得賣方的實際賠償。該證據(jù)對合同當(dāng)事人在合同無效后追回損失起著至關(guān)重要的作用。合同無效后的責(zé)任追究原則往往按照侵權(quán)責(zé)任來處理。爭議解決條款涉及的范圍主要是：違約責(zé)任，合同解除權(quán)，損害賠償，合同爭議的訴訟法院等。那么健身房格式合同無效的具體情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：健身房倒閉如何起訴1、法律分析：可以投訴到消費者協(xié)會或者起訴至法院，法院作為消費者民事權(quán)利的最后保障，當(dāng)消費權(quán)益受到侵害時，可以起訴相關(guān)侵權(quán)主體，以達到維權(quán)目的,健身房跑路如何投訴1、律師解析 可以投訴到消費者協(xié)會或者起訴至法院，法院作為消費者民事權(quán)利的最后保障，當(dāng)消費權(quán)益受到侵害時，可以起訴相關(guān)侵權(quán)主體，以達到維權(quán)目的,2、法律分析：可以投訴到消費者協(xié)會或者起訴至法院，法院作為消費者民事權(quán)利的最后保障，當(dāng)消費權(quán)益受到侵害時，可以起訴相關(guān)侵權(quán)主體，以達到維權(quán)目的。
崔玉君律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：社區(qū)環(huán)境主要包括如下幾個方面：①衣；②食；③住；④行；⑤其它，包括健身、休閑、文化、娛樂等設(shè)施。那么如何考察社區(qū)環(huán)境？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：部分開發(fā)商不惜違反法律、法規(guī)，以自制不平等合同格式條款的方式，利用消費者急于購房的心理，強迫消費者簽字表示認可。”開發(fā)商為了吸引消費者購房，通常會在售樓廣告、宣傳資料中對綠化、會館、學(xué)校、幼兒園、游泳池、健身房、車位、超市、容積率、樓房間距等配套設(shè)施作美好的描述，卻不將這種承諾寫入合同里。”借以排除銷售前期廣告內(nèi)容和宣傳資料作為要約的可能性，當(dāng)出現(xiàn)廣告中的內(nèi)容難以兌現(xiàn)的情況時，買房人討要說法，開發(fā)商便以合同已約定為由回絕消費者。那么簽購房合同潛在的法律風(fēng)險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：不少小區(qū)健身設(shè)施缺胳膊少腿，沒有一處噴泉水景處于噴水狀態(tài)。前期廣告宣傳中“大而全”的配套設(shè)施令人心動，建成后的小區(qū)配套設(shè)施卻大多成了擺設(shè)。對此物業(yè)表示，昂貴的維修費用是小區(qū)配套設(shè)施使用率不足的關(guān)鍵。“開噴泉要付水電費，修健身器材也要花錢。”某小區(qū)物業(yè)表示，小區(qū)維修成本隨著設(shè)施老化年年升高，雖然有維修基金，但要動用需要全體業(yè)主投票開會決定，很麻煩。物業(yè)以各種理由不開放配套設(shè)施，視為物業(yè)違反合約，只有通過業(yè)委會表決，在多數(shù)業(yè)主同意的情況下才能停止使用。那么噴泉停噴健身設(shè)施殘缺。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：（一）配套工程設(shè)施1、供電系統(tǒng)：高壓配電室（高壓自管戶）、低壓配電室2、供水系統(tǒng)：高壓水泵房，二次供水消毒水箱間3、弱電系統(tǒng)：π接室、電話交接間、寬帶機房、衛(wèi)視（有線）信號間4、供熱系統(tǒng)：熱交換站（鍋爐房）5、燃氣系統(tǒng)：燃氣小室6、安防系統(tǒng)：消防噴淋、消防監(jiān)控（煙感、溫感、有害氣體感應(yīng)）、攝像監(jiān)控、紅外越墻監(jiān)控、門禁及樓宇對講系統(tǒng)、排風(fēng)排煙系統(tǒng)7、停車管理系統(tǒng)；車場智能管理系統(tǒng)、車場監(jiān)控8、電梯系統(tǒng)9、樓宇避雷系統(tǒng)（二）配套居住設(shè)施1、花園、綠地、甬道2、戶外健身場地、器材3、綠化小品、噴泉、亭臺座椅4、排水設(shè)施：雨水管、污水管、污水井道那么物業(yè)配套設(shè)施包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：交通事故
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內(nèi)容：全國工會職工福利新規(guī)規(guī)定了逢年過節(jié)可以向全體會員發(fā)放節(jié)日慰問品、節(jié)日慰問品原則上為符合中國傳統(tǒng)節(jié)日習(xí)慣的用品和職工群眾必需的生活用品等。工會會員生日慰問可以發(fā)放生日蛋糕等實物慰問品,也可以發(fā)放指定蛋糕店的蛋糕券。高消費性娛樂和健身活動或者違反工會經(jīng)費使用規(guī)定,濫發(fā)獎金、津貼、補貼是不允許發(fā)放的。根據(jù)《基層工會經(jīng)費收支管理辦法》第四條第四款用于基層工會逢年過節(jié)和會員生日、婚喪嫁娶、退休離崗的慰問支出等。工會會員生病住院、工會會員或其直系親屬去世時,可以給予一定金額的慰問金。工會會員退休離崗,可以發(fā)放一定金額的紀(jì)念品。那么最新工會職工福利發(fā)放規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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給我朋友借了一筆錢，當(dāng)時我也是擔(dān)心他給我還不上，我就讓他找了個擔(dān)保人，還寫了個借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個債權(quán)到期有大半年了，然后我去找那個擔(dān)保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔(dān)保責(zé)任，說過期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔(dān)保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規(guī)定啊，如果你債權(quán)到期了，半年之內(nèi)沒有向擔(dān)保人主張這個權(quán)利，你確實是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔(dān)保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調(diào)解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關(guān)注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉(zhuǎn)包下來，已經(jīng)沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結(jié)果甲方啊，就是給你拖延結(jié)算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應(yīng)商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結(jié)清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀，這說的是不是你？歡迎評論區(qū)吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區(qū)說一說欠債就必須要還，關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產(chǎn)線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令，然后來查詢他的一些財產(chǎn)情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系，一種關(guān)系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權(quán)，然后入股，那這個過程中其實就是要風(fēng)險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個股東協(xié)議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產(chǎn)情況，來確認一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進行調(diào)解。
我跟他和解書已經(jīng)簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強制執(zhí)行他財產(chǎn)，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協(xié)議可以進入強制執(zhí)行，需要法院出具一個調(diào)解書，法院的調(diào)解書最終生效之后是具有強制執(zhí)行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達成一個合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個還款協(xié)議，或者是和解協(xié)議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認可了，其實簽完這個協(xié)議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實這個協(xié)議里面其實有很多的一個小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責(zé)任的承擔(dān)，比如說產(chǎn)生違約了，我主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費呀，什么差旅費呀，保全費啊，訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔(dān)。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書中增加的一些小技巧。
如果說想要快速去解決，不建議走訴訟啊，雖然我是律師，但是我不建議走訴訟程序，是為什么？因為訴訟程序它涉及到一些排期，因為很多案件到了法院他就不受我們控制了，對吧？什么時間開庭，法官什么時候給你組庭，什么時候去給你啊寫判決，包括出了判決之后，還涉及到了判決之后雙方是否認可，要不要，要不要走二審走等等一系列的程序，如果這個過程中還涉及到管轄權(quán)異議的問題，還要經(jīng)歷管轄權(quán)異義的一審二審，沒個一兩年，你解決不了問題，你媳婦兒那怎么辦？所以雖然我是律師，但我不建議通過訴訟來解決，那我就要最快周期太長啊，最快速度解決問題，和解啊，我們曾經(jīng)和解的案子有上午結(jié)案，下午就和解的，這就是最快速度的和解，所以我們的團隊里面是有這個從法院一線退退下來的法官老師，他們在法院其實就是做調(diào)解工作的，那還有就是我們調(diào)解法院的訴調(diào)對接中心的主任夏。
出來也在我們團隊里面主推的就是通過和解的方式快速去解決問題。
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