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購房簽訂認購書后反悔定金可以退嗎
2021-09-17 16:35:52
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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原則上退不了，建議委托律師維權為好
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2021-09-17 16:35:52
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 23:57:19
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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簽訂離婚協(xié)議書后反悔要求分割房產(chǎn)怎么辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
簽訂離婚協(xié)議書后反悔要求分割房產(chǎn)怎么辦
內(nèi)容：人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。離婚協(xié)議書必須為書面形式，由夫妻雙方當事人簽字，并經(jīng)法庭或婚姻登記管理部門認可，才具有法定效力。根據(jù)最新婚姻登記條例規(guī)定，辦理離婚手續(xù)時必須出具雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書應載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。那么簽訂離婚協(xié)議書后反悔要求分割房產(chǎn)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.12477人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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只要簽訂“離婚協(xié)議”就不能反悔嗎？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
只要簽訂“離婚協(xié)議”就不能反悔嗎？
內(nèi)容：最后，協(xié)議的內(nèi)容應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見，否則離婚協(xié)議不會被婚姻登記機關審核通過。那么只要簽訂“離婚協(xié)議”就不能反悔嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.12162人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答定金有協(xié)議約定嗎
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簽訂合同后反悔怎么處理
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
簽訂合同后反悔怎么處理
內(nèi)容：簽訂合同后反悔怎么處理合同法有效期限截止于2020年12月31日）簽訂后的合同一般不能反悔不履行合同的一方應承擔相應的責任。但存在法定變更或合同無效的情形時是可以反悔的。最新咨詢民法典2021年1月1日起生效民法典第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
陳明月律師2022.02.22905人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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賣房人收了定金又反悔拒不過戶買房人打贏官司
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
賣房人收了定金又反悔拒不過戶買房人打贏官司
內(nèi)容：在梁女士支付了50萬元定金，并已按約定提供了款項供張先生還清了銀行貸款后，張先生以受到欺詐為由，拒絕辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。為此，梁女士告上法院，要求張先生繼續(xù)履行合同，配合辦理房產(chǎn)證手續(xù)。張先生同時也反訴要求撤銷與梁女士房屋買賣合同。4月8日，北京市豐臺區(qū)人民法院對此案進行了一審宣判，梁女士贏得了這場官司。合同簽訂后，梁女士將購房定金50萬元支付給張先生。在房產(chǎn)證辦理完畢后，張先生取得房產(chǎn)證五日內(nèi)需配合梁女士辦理完公證或過戶手續(xù)，否則視為違約。同意協(xié)助梁女士辦理過戶手續(xù)。那么賣房人收了定金又反悔拒不過戶買房人打贏官司。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.29172人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答原則上退不了，建議委托律師維權為好
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簽訂定金條款要注意哪些問題呢
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
簽訂定金條款要注意哪些問題呢
內(nèi)容：簽訂定金條款要注意哪些問題呢第一，是否訂立定金條款應由雙方約定。盡管有關部門制訂的購房契約中有定金條款，但并不具有強制性，它只是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款。并不是說當事人一方違反合同中的任何條款，都要適用定金罰則。
李楠楠律師2022.02.22422人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的怎么處理
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的怎么處理
內(nèi)容：已簽認購書但沒簽購房合同,如反悔不買要承擔違約金嗎1、法律分析：簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的應賠付定金雙倍,認購書簽了,合同沒簽,可以退款嗎1、買房子簽了認購協(xié)議書，交了定金，沒有簽購房合同，我認為這樣你反悔了，定金是不能退的，定金也就是預訂，你已經(jīng)說定了，你反悔了，定金是不會退的，所以說在買房的時候你一定要想好再簽購房合同，再交定金,請問購房交了定金,簽了認購書,但沒有簽訂購房合同,可以退回定金嗎...因此，購房定金是可以退的，但是購房者想要回購房定金必須符合法律規(guī)定的條件。
翁玉素律師2024.01.24165人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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夫妻一方簽訂孩子撫養(yǎng)協(xié)議后反悔,孩子撫養(yǎng)權歸誰
段建國律師
北京天用律師事務所
夫妻一方簽訂孩子撫養(yǎng)協(xié)議后反悔,孩子撫養(yǎng)權歸誰
內(nèi)容：夫妻一方簽訂孩子撫養(yǎng)協(xié)議后反悔,孩子撫養(yǎng)權歸誰孩子撫養(yǎng)權協(xié)商解決，不能協(xié)商就只能通過訴訟解決了。《婚姻法》第三十六條第三款規(guī)定：“離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的利益和雙方的具體情況判決。”哺乳期后的子女的撫養(yǎng)問題，首先應由父母雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)雙方的情況判決。那么夫妻一方簽訂孩子撫養(yǎng)協(xié)議后反悔,孩子撫養(yǎng)權歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.12704人收看 -
張蕓律師
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簽訂的離婚協(xié)議書是否可以反悔
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
簽訂的離婚協(xié)議書是否可以反悔
內(nèi)容：雙方約定一套商品房及家電歸妻子王某所有，債務由李某承擔。離婚后，李某與王某仍住在一起，李某經(jīng)商所得收入全部交給王某。看著不打算與自己復婚的妻子，想著一無所有的自己，李某只好訴至法院，要求確認離婚協(xié)議無效，并要求王某賠償精神損失費用5000元。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐，脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么簽訂的離婚協(xié)議書是否可以反悔。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.12203人收看 -
王學瑞律師
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答可以要求雙倍返還定金。根據(jù)《合同法》第一百一十五條的規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。現(xiàn)賣方拒絕繼續(xù)履行合同，你可以要求對方雙倍返還定金，因定金是由中介代為保管，因此返還的雙倍定金是由中介代為保管的定金及賣方因違約需支付的一倍定金共同組成。
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簽訂離婚協(xié)議書后能反悔嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
簽訂離婚協(xié)議書后能反悔嗎
內(nèi)容：如果是到法院進行調(diào)解離婚，對原有的離婚協(xié)議反悔的，人民法院應當認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么簽訂離婚協(xié)議書后能反悔嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.12162人收看 -
許瑞林律師
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簽訂合同后業(yè)主反悔 返定金加付違約金
許瑞林律師
簽訂合同后業(yè)主反悔 返定金加付違約金
內(nèi)容：簽訂合同后業(yè)主反悔 返定金加付違約金李某與房屋產(chǎn)權人張某簽訂了一份商品房買賣合同。李某認為，按意向書的約定，張某除應雙倍返還定金外，還應向李某支付6.2萬元違約金。據(jù)此，李某要求張某雙倍返還定金并支付違約金的看法不能得到法院支持;上述情況下，6.2萬元的違約金遠高于2萬元的定金罰則，李某可選擇主張違約金，并單倍返還定金，可最大限度維護自己的合法權益。因此李某可以要求對方返還定金2萬元并承擔違約責任，支付違約金6.2萬元，這樣才能最大限度的維護李某的合法權益。那么簽訂合同后業(yè)主反悔。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.29107人收看 -
李維律師
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被逼威脅簽訂了離婚協(xié)議能不能反悔
趙金保律師
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被逼威脅簽訂了離婚協(xié)議能不能反悔
內(nèi)容：被逼威脅簽訂了離婚協(xié)議能不能反悔一方受另一方威脅、脅迫不得已采取協(xié)議離婚的，協(xié)議離婚登記生效后又什么補救措施我國對婚姻的效力采取登記生效制度，因此，盡管一方屬于受脅迫采取協(xié)議離婚，而婚姻登記機關也沒有發(fā)現(xiàn)而予以登記的情況下，登記有效，即雙方離婚有效，但就離婚協(xié)議關于財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)的問題，可以申請再審。而向法院起訴要求重新分割財產(chǎn)或者變更子女撫養(yǎng)權，受脅迫方只需證明雙方簽訂離婚協(xié)議書時有脅迫的情況存在即可，是否準許由人民法院決定。那么被逼威脅簽訂了離婚協(xié)議能不能反悔。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.12518人收看 -
張旭律師
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在商品房交易中,訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的
張旭律師
北京市元甲律師事務所
在商品房交易中,訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的
內(nèi)容：商品房交易中，買家履行合同后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回;若買家不履行合同，無權要求返還定金，發(fā)展商不履行合同的，應雙倍返還定金。值得一提的是，簽訂正式的房屋預售契約之前，買賣雙方簽訂的有關認購書并不是房屋買賣契約，不具備房屋預售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認購書后反悔，發(fā)展商有權沒收購房者的定金;若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預售合同，則購房者有權要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認購書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了。
張旭律師2022.03.2479人收看 -
段建國律師
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簽訂離婚協(xié)議后，一方當事人反悔如何辦
周春花律師
北京市元甲律師事務所
簽訂離婚協(xié)議后，一方當事人反悔如何辦
內(nèi)容：簽訂離婚協(xié)議后,一方當事人反悔如何辦離婚協(xié)議簽了一方反悔了的話可以向法院提起訴訟，離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力，當事人因財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。如果對方不履行離婚協(xié)議的，同樣可以起訴法院要求對方履行協(xié)議約定。審查婚姻登記管理機關的工作人員在接受當事人離婚申請時，應把《民法典》及《婚姻登記管理條例》的規(guī)定向當事人講清，而雙方當事人應如實回答婚姻登記管理人員的提問。當事人從取得離婚證起，解除夫妻關系。那么簽訂離婚協(xié)議后，一方當事人反悔如何辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.11534人收看 -
于海明律師
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內(nèi)容：原告需要證明在訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形，反悔才能被法院支持。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。那么簽訂離婚協(xié)議書后可以反悔嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.12319人收看 -
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2022年定金合同怎么寫才有效,在簽訂定金合同時需要注意什么
王學瑞律師
北京天用律師事務所
2022年定金合同怎么寫才有效,在簽訂定金合同時需要注意什么
內(nèi)容：第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設施設備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款,甲方：____________乙方：____________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金,第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。
王學瑞律師2022.02.221021人收看 -
黃東潔律師
主任律師
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朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務，最終對方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產(chǎn)分割律師 701評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務，最終對方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
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曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè)，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業(yè)務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業(yè)，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經(jīng)營協(xié)議書》及《補充協(xié)議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營所許可的業(yè)務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發(fā)，線下培訓班紛紛關門停業(yè)，行業(yè)勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業(yè)地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營場所位置，導致張阿姨無法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策，根據(jù)相關政策規(guī)定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業(yè)執(zhí)照等。培訓班未開業(yè)就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯(lián)系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業(yè)能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態(tài)，獨自撫養(yǎng)孩子，而前夫拒不支付經(jīng)濟補償金與撫養(yǎng)費，導致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協(xié)議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經(jīng)營場所的坐落位置，且取得特許經(jīng)營資質是簽署特許經(jīng)營協(xié)議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業(yè)執(zhí)照，致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書》目的無法實現(xiàn)，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據(jù)，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰(zhàn)面前，天用律師表現(xiàn)出專業(yè)與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業(yè)與口碑的魅力!
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交通事故“私了”后，還能反悔嗎? 2021年2月28日，原告趙某駕駛的車輛與被告張甲駕駛的車輛發(fā)生碰撞，事故發(fā)生后，原告趙某委托其丈夫即原告劉某處理與被告的糾紛。 原、被告雙方協(xié)商原告預付給被告50 000元，用于被告的車輛修理、入院檢查，預付的款項多退少補。 事故當天，劉某通過銀行賬戶將50 000元轉入指定的張乙(張甲的妹妹)的銀行賬戶。現(xiàn)劉某、趙某以張甲、張乙、孫某治療傷情及修理交通事故中受損車輛僅花費12 000元、余款38 000元拒不返還構成不當?shù)美麨橛商崞鹪V訟，要求返還上述38 000元款。 張甲、張乙、孫某辯稱：案發(fā)時，趙某存在酒駕嫌疑，當時劉某為了平息該交通事故，阻止張甲報警，并提出支付5萬元款項后私了此事。 法院審理 法院經(jīng)審理查明：2021年2月28日17時許，原告趙某駕駛寶馬車輛與被告張甲駕駛的長城車輛發(fā)生碰撞，同日17時04分，張甲撥打122電話報警。此后，原告劉某、第三人孫某分別趕到現(xiàn)場協(xié)商處理，被告張甲入醫(yī)院治療。因劉某勸阻，張甲取消報警。經(jīng)協(xié)商后，劉某于同日19時12分許將50 000元款項轉至張乙銀行賬戶。張乙收到上述款項后隨即轉給張甲。 此后，自2021年7月5日至2022年11月17日，劉某因支付50 000元款項，以張乙、孫某、張甲等構成不當?shù)美麨橛上群笏拇蜗蚍ㄔ浩鹪V，其中，兩次以撤訴結案，兩次以當事人不適格駁回起訴。 法院一審判決：駁回劉某、趙某的訴訟請求。宣判后，劉某、趙某提出上訴。二審過程中，劉某、趙某自愿撤回上訴，法院二審裁定：準許劉某、趙某撤回上訴。一審民事判決自本裁定書送達之日起發(fā)生法律效力。 法官說法 本案案件標的額較小，只有3萬余元，但雙方當事人對于案件事實爭議較大，這也是所有不當?shù)美m紛案件的共同特點。原告一方認為，其支付給被告的5萬元款項是處理交通事故的預付款，在交通事故處理完畢后多退少補;被告一方則認為，原告所支付的5萬元款項是一次性處理交通事故的所有費用，不存在多退少補，且原告趙某當時系酒后違法駕駛車輛。 本案中關于款項的交付僅系口頭協(xié)商，雙方?jīng)]有出具書面證據(jù)，雙方當事人也不能提供現(xiàn)場目擊證人出庭作證，因此，給案件審理和事實認定帶來較大的難度。在該案件審理之初，主審法官曾考慮根據(jù)如下思路作出處理：以原告沒有證據(jù)證實交付的5萬元系預付款后期多退少補，徑行駁回其訴訟請求。 此后，主審法官經(jīng)過慎重考慮后認為，根據(jù)上述思路，固然可以對案件作出快速處理，處理結果也不違反法律規(guī)定，但由于沒有對存在爭議的事實作出認定，所以難以讓當事人信服，社會效果也不好。因此，應當在根據(jù)雙方當事人所舉證據(jù)認定事實的同時，還應根據(jù)生活經(jīng)驗、人情世故、法律法規(guī)，在最大程度上對存在爭議的事實進行還原和推定，據(jù)此結合相關法律規(guī)定，作出公正合法的判決，力爭取得更好的法律效果和社會效果。 一、作為原告一方的當事人，在被告不認可其提出的訴求及事由的情況下，如果其所舉證據(jù)不能證實其主張的事由，依法須承擔對其不利的法律后果。 原告劉某、趙某主張，其支付的50 000元款項，是供張甲修理車輛及住院治療傷情費用、剩余(不足)部分多退少補，張甲維修車輛及住院治療花費12 000元左右，剩余的38 000元款項應作為不當?shù)美枰苑颠€。《中華人民共和國民法典》第一百二十二條規(guī)定：“因他人沒有法律根據(jù)，取得不當利益，受損失的人有權請求其返還不當利益。”第九百八十五條規(guī)定：“得利人沒有法律根據(jù)取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外： (一)為履行道德義務進行的給付; (二)債務到期之前的清償; (三)明知無給付義務而進行的債務清償。” 我國《民事訴訟法》第六十七條第一款規(guī)定：“當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)”，即：誰主張，誰舉證。在本次庭審中，劉某、趙某所提交的主要證據(jù)是劉某通過張乙向張甲轉賬的銀行交易明細一張，該證據(jù)僅能證明存在轉賬的事實，無法證實其曾與對方達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的事實，其所提交的先前起訴案件庭審筆錄一頁也僅能證實張甲在該案件庭審中曾自述購買車輛花費70 000元、維修車輛花費10 000余元、治療傷情花費檢查費用2 000余元且傷情尚未痊愈。綜合原告所舉以上證據(jù)，無法證實其曾與張甲達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的口頭協(xié)議的事實。 依照《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條第二款規(guī)定：“在作出判決前，當事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。”劉某、趙某作為對其所主張的被告構成不當?shù)美氖聦嵷撚信e證責任的原告一方，所舉證據(jù)不能證實上述事實，故依法應當承擔由此造成的對其不利的法律后果
元甲交通律師 103評論 -
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？ 此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協(xié)議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調(diào)解解決糾紛
姚平 248評論 -
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？ 此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協(xié)議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調(diào)解解決糾紛
姚平 343評論 -
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？ 此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協(xié)議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調(diào)解解決糾紛
大律云律師團 336評論
