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您好啊我剛租了房子但是味道刺鼻怎么辦可以要求退房嗎
2022-07-24 12:08:35
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劉曉紅 律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故合同糾紛債權(quán)債務(wù)
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師
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2022-07-24 12:08:35
52人收看
律師介紹
劉曉紅
2024-07-26 11:43:14
劉曉紅律師，碩士學(xué)歷法學(xué)專業(yè)；電話：18310026816；執(zhí)業(yè)證號(hào)：11101201511566017；目前就任于北京市元甲律師事務(wù)所；劉曉紅律師擅長(zhǎng)合同糾紛、人身?yè)p害賠償糾紛、機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任糾紛、婚姻家庭糾紛、房產(chǎn)糾紛等領(lǐng)域。
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租房房東不退押金如何維權(quán)
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
租房房東不退押金如何維權(quán)
內(nèi)容：履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)扣押租金。這種情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見(jiàn)，重新約定押金，并簽訂新的合同。超過(guò)繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無(wú)故扣押。因此，現(xiàn)實(shí)中，租房房東不退押金的行為并不一定就是違法的。那么租房房東不退押金如何維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2021.12.28508人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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疑難解析:店面剛租幾天就退租 因押金起糾紛
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
疑難解析:店面剛租幾天就退租 因押金起糾紛
內(nèi)容：在簽定協(xié)議時(shí)，吳小姐預(yù)付了3月份的租金及1500元的租房押金。施先生告訴記者，吳小姐的店鋪才開(kāi)7天就關(guān)門(mén)了，吳小姐隨后就向他提出退租。按照協(xié)議規(guī)定，吳小姐要自行尋找承租人，待新的承租人與他簽定租賃協(xié)議后，他將押金退還給吳小姐。但吳小姐一直未找到新的承租人，并要求全部退還押金，因此遭到了他的拒絕。雙方此后就退還押金的數(shù)額問(wèn)題一直爭(zhēng)執(zhí)不下。對(duì)此，吳小姐則認(rèn)為，房東應(yīng)該歸還其部分押金。由于雙方一直無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，吳小姐將情況反映到街道司法所，希望通過(guò)司法所進(jìn)行調(diào)解。昨天下午，司法所的工作人員已召集當(dāng)事雙方展開(kāi)調(diào)解。那么疑難解析:店面剛租幾天就退租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.27582人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi),租房子一般物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi),租房子一般物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出
內(nèi)容：租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)，這要看租房合同是怎么約定的，要是合同中有規(guī)定物業(yè)費(fèi)由房主承擔(dān)，那租客不需要繳納物業(yè)費(fèi),租房子一般物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出1、租房合同中沒(méi)有約定，物業(yè)費(fèi)由房東來(lái)支付如果是租房合同中沒(méi)有明確或者是房東和租客之間沒(méi)有任何協(xié)議的情況下，物業(yè)費(fèi)由房東負(fù)責(zé)交納,租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)不少租客在自己去租賃房屋時(shí)，都遇到了被房東要求交物業(yè)費(fèi)的情況，租客覺(jué)得這個(gè)房子又不是自己的，不應(yīng)該是自己繳納物業(yè)費(fèi)，那租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)。
邢穎律師2023.08.02882人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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租房糾紛想避免，租賃合同要清楚
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
租房糾紛想避免，租賃合同要清楚
內(nèi)容：未采用書(shū)面形式，或者對(duì)租期無(wú)約定及約定不明確的，視為不定期租賃，房東可隨時(shí)解除合同。但是，房東解除合同，應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的合理期限之前通知租戶。同時(shí)，房東由于要賣房，將租戶趕走，屬于單方面解除合同，需賠償租戶損失，并賠償合同里約定的違約金等。口頭約定沒(méi)兌現(xiàn)想退租怎么辦律師：口說(shuō)無(wú)憑，約定內(nèi)容應(yīng)寫(xiě)進(jìn)合同市民林女士：去年年底，我和一個(gè)朋友通過(guò)中介，在薌城區(qū)找到一套兩室一廳的房子。另外，如果出現(xiàn)租金糾紛，房東可按合同規(guī)定索賠，沒(méi)有約定賠償條款的，可以走司法程序。去年年底，一個(gè)租戶找我們租了薌城區(qū)XX樓小區(qū)的房子。那么租房糾紛想避免，租賃合同要清楚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.24203人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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租房押金能退嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房押金能退嗎
內(nèi)容：什么情況下房東可以扣除押金一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金：1、承租人沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的,這種情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見(jiàn)，重新約定押金，并簽訂新的合同,租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣除押金，但扣除數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠,2、承租人沒(méi)有定期交納租金租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金,超過(guò)繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額,二、租房沒(méi)住滿合同規(guī)定期限押金退嗎租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。
趙金保律師2021.12.04452人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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租房提前解約的注意事項(xiàng)有哪些
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房提前解約的注意事項(xiàng)有哪些
內(nèi)容：租房提前解約的注意事項(xiàng)有哪些1、提前解約分為合同約定的情況和違約兩種房東和租客在符合約定或法定條件的情況下提前解除租賃合同不產(chǎn)生違約責(zé)任雙方可以按照正常退租手續(xù)另外種情況是其中方有違約行為比如租客提前退租房東提前收回房子等這時(shí)就會(huì)產(chǎn)生違約責(zé)任違約方需向守約方支付違約金。不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系還是方提前解除租賃合同只要租賃物沒(méi)有受以損害押金都應(yīng)該退還違約金則另外收取。那么租房提前解約的注意事項(xiàng)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.10322人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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租房卻遭遇押金騙局
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房卻遭遇押金騙局
內(nèi)容：包頭市昆區(qū)的讀者李xx在昨日向記者闡述了他租房時(shí)被騙的經(jīng)歷，李xx說(shuō)，“如果你的親朋好友租房時(shí)，請(qǐng)一定要注意防騙。可以月付，但是需要押一付一，800元的房租，需要另付押金800元。于是李xx先給對(duì)方付了200元的定金，定金的收據(jù)上標(biāo)注了“押一付一”的字樣，雙方說(shuō)好了第二天簽合同。他特別納悶，問(wèn)宋某這是不是自己的押金條。李xx告訴記者，如果變成“三”那就意味著他要交3200元，而且最短的租期是3個(gè)月，李xx撥打前一日給其寫(xiě)定金條的工作人員的電話，但是一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。宋某說(shuō)交了定金退租，是李xx違約，定金是不退的。隨后在朋友的幫助下，宋某無(wú)奈，只好退還了李xx200元的定金。那么租房卻遭遇押金騙局。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.24443人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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租房合同到期房東不退押金怎么辦
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房合同到期房東不退押金怎么辦
內(nèi)容：租房押金最高可約定多少租房中，房東和租客自愿協(xié)商一致簽訂租房合同，其中可約定押金的具體金額。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無(wú)故扣押。租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣押租金，扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。那么租房合同到期房東不退押金怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.24315人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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租房合同不到期退房不退押金合法嗎?
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
租房合同不到期退房不退押金合法嗎?
內(nèi)容：租房不退押金不合法。承租人無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，不退租房押金違法；承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，且租賃合同中對(duì)違約責(zé)任具有押金的約定，可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.27590人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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剛租的房子還沒(méi)住不想租了怎么辦_租房子還沒(méi)住沒(méi)合同應(yīng)該怎么辦
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
剛租的房子還沒(méi)住不想租了怎么辦_租房子還沒(méi)住沒(méi)合同應(yīng)該怎么辦
內(nèi)容：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。租房子還沒(méi)住沒(méi)合同應(yīng)該怎么辦租房子還沒(méi)住沒(méi)合同可以與房東協(xié)商退租，房東拒絕提供合同租客仍進(jìn)行入住的視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃合同。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
劉曉紅律師2022.05.063032人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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租房子需要交押金嗎
陳宗瓊律師
租房子需要交押金嗎
內(nèi)容：對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴,租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回,2、租房押金能保證出租方的權(quán)益，例如出租房的設(shè)施設(shè)備被損壞，又或者合同租期沒(méi)到租戶毀約等等,租房押金的作用1、租房押金是出租方為了確保自己房屋以及家電不被非法轉(zhuǎn)賣，以及水電的扣除，這個(gè)押金通常租客都是同意支付的,若是合同沒(méi)到期租房押金是不能抵扣水電費(fèi)的，但合同到期的話，出租方必須將押金如數(shù)退還,當(dāng)事人在合同中約定了押金的，應(yīng)當(dāng)履行合同，交付押金。
陳宗瓊律師2021.11.3088人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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租房到期不退押金怎么辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房到期不退押金怎么辦
內(nèi)容：租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回；可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴；2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。
元甲交通律師律師2022.04.184735人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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租房合同可以提前解除嗎
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
租房合同可以提前解除嗎
內(nèi)容：提前退租的方式提前解除租房合同，最簡(jiǎn)單的方法就是房東與租客協(xié)商一致退租，但是通常都會(huì)算上違約責(zé)任。根據(jù)租房合同的具體約定，當(dāng)初交付的押金有可能不退。租客可以單方解除合同的情形1、出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行檢查維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。那么租房合同可以提前解除嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.24404人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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因租房合同發(fā)生糾紛可以通過(guò)哪些方式解決
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
因租房合同發(fā)生糾紛可以通過(guò)哪些方式解決
內(nèi)容：在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人為了工作和生活便利選擇租房子住。不少房東和房客都是因?yàn)榕R時(shí)退租或者是轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜鬧出的糾紛，還有租客沒(méi)有定時(shí)給房租，房東隨時(shí)加房租等等。那么，因租房合同發(fā)生糾紛可以通過(guò)哪些方式解決?閱讀完以下大律網(wǎng)律師為您整理的內(nèi)容，一定會(huì)對(duì)您有所幫助的。
張嘉娛律師2021.10.23745人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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答律師回復(fù)中...
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提前退租要退還預(yù)付房租和押金嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
提前退租要退還預(yù)付房租和押金嗎
內(nèi)容：現(xiàn)實(shí)中應(yīng)當(dāng)要分情況處理：1、如房子存在居住危險(xiǎn)導(dǎo)致對(duì)方退房，不管是否簽訂租房合同，對(duì)方隨時(shí)有權(quán)退房，在收夠?qū)Ψ綄?shí)際租住期間的房租后退還對(duì)方其余預(yù)交房租和押金。那么提前退租要退還預(yù)付房租和押金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.30284人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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元甲姚平律師北京廣播電視臺(tái)《第三調(diào)解室》節(jié)目播出了～ 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解公租房糾紛，手足之爭(zhēng)如何調(diào)解？打開(kāi)電視機(jī)??一起來(lái)看
姚平 364評(píng)論 -
給我朋友借了一筆錢(qián)，當(dāng)時(shí)我也是擔(dān)心他給我還不上，我就讓他找了個(gè)擔(dān)保人，還寫(xiě)了個(gè)借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個(gè)債權(quán)到期有大半年了，然后我去找那個(gè)擔(dān)保人讓他還錢(qián)，他居然說(shuō)他不付，沒(méi)有這個(gè)擔(dān)保責(zé)任，說(shuō)過(guò)期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實(shí)還約定了，嗯，50萬(wàn)，嗯，啊，然后你你這個(gè)很明確啊，雙方約定的這個(gè)擔(dān)保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個(gè)法律規(guī)定啊，如果你債權(quán)到期了，半年之內(nèi)沒(méi)有向擔(dān)保人主張這個(gè)權(quán)利，你確實(shí)是沒(méi)有權(quán)利像這個(gè)一般保證的擔(dān)保人來(lái)主張這一部分的一個(gè)一個(gè)款項(xiàng)了，明白嗎？那所以這個(gè)時(shí)候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢(qián)了，你再不抓緊啟動(dòng)程序，很可能帶來(lái)的問(wèn)題是啥啊，要不回來(lái)了，對(duì)這個(gè)錢(qián)就很難主張回來(lái)了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動(dòng)程序，然后走保全的流程，好好把對(duì)方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財(cái)產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來(lái)促進(jìn)調(diào)解，爭(zhēng)取用最快的速度幫你去解決這個(gè)問(wèn)題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關(guān)注張律師，幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務(wù)所 285評(píng)論 -
有很多老板跟我說(shuō)啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因?yàn)樽鍪聝旱氖悄悖瑝|資的是你，要不到錢(qián)的是你，兩頭受氣的還是你。一個(gè)項(xiàng)目層層轉(zhuǎn)包下來(lái)，已經(jīng)沒(méi)多少利潤(rùn)了，為了掙點(diǎn)辛苦錢(qián)，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來(lái)了，都不曉得是下浮了幾輪的價(jià)格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢(qián)，結(jié)果甲方啊，就是給你拖延結(jié)算，拖延不說(shuō)還不按時(shí)付款，一到年底，下面的工人、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃都要找你要錢(qián)，你沒(méi)有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結(jié)清了，別人回家過(guò)年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費(fèi)，還有你的利潤(rùn)都遙遙無(wú)期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個(gè)三五年，僅存的一點(diǎn)點(diǎn)利潤(rùn)都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實(shí)際施工人的現(xiàn)狀，這說(shuō)的是不是你？歡迎評(píng)論區(qū)吐槽。
北京天用律師事務(wù)所 551評(píng)論 -
2023年欠錢(qián)不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢(qián)不還的，一次次的問(wèn)他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來(lái)拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評(píng)論區(qū)說(shuō)一說(shuō)欠債就必須要還，關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務(wù)所 627評(píng)論 -
法院不愿意給你做這些事情，是不是因?yàn)榉ㄔ簺](méi)收錢(qián)啊，就我就我是不是的錢(qián)沒(méi)給到位，不是的，是做不過(guò)來(lái)，給他錢(qián)也沒(méi)用，對(duì)，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個(gè)他的那個(gè)財(cái)產(chǎn)線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對(duì)我們是可以查的，我們也可以申請(qǐng)法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令，然后來(lái)查詢他的一些財(cái)產(chǎn)情況也是可以的。
北京天用律師事務(wù)所 221評(píng)論 -
我說(shuō)這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了，在你剛剛描述的過(guò)程中，其實(shí)你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系，一種關(guān)系呢，就是你用你的這個(gè)300萬(wàn)作為一個(gè)股權(quán)，然后入股，那這個(gè)過(guò)程中其實(shí)就是要風(fēng)險(xiǎn)訂單的，這個(gè)就叫這個(gè)合伙這樣的一個(gè)一個(gè)糾紛嘛，另外一個(gè)這個(gè)過(guò)程中還涉及到一個(gè)糾紛，就是借貸，最后你們其實(shí)形成的是借款的這樣的一個(gè)合意，首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系，如果他到期了沒(méi)有還你錢(qián)的話，你讓他把錢(qián)還給咱們就OK了，那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個(gè)股東協(xié)議，他說(shuō)對(duì)他說(shuō)他說(shuō)我是入股，那要是按照入股退股的那來(lái)說(shuō)，那我可。
虧了，對(duì)，我個(gè)人認(rèn)為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問(wèn)題。另外呢，可能我們要同步進(jìn)行的是查詢一下對(duì)方的資產(chǎn)情況，來(lái)確認(rèn)一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來(lái)進(jìn)行調(diào)解。
北京天用律師事務(wù)所 801評(píng)論 -
我跟他和解書(shū)已經(jīng)簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強(qiáng)制執(zhí)行他財(cái)產(chǎn)，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協(xié)議可以進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行，需要法院出具一個(gè)調(diào)解書(shū)，法院的調(diào)解書(shū)最終生效之后是具有強(qiáng)制執(zhí)行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說(shuō)我們雙方之間達(dá)成一個(gè)合議，比如說(shuō)你欠我錢(qián)，或者欠我工程款，咱們之間簽了個(gè)還款協(xié)議，或者是和解協(xié)議，說(shuō)寫(xiě)清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢(qián)，嗯，好，咱們雙方都認(rèn)可了，其實(shí)簽完這個(gè)協(xié)議之后，如果你到期了沒(méi)還怎么辦？其實(shí)這個(gè)協(xié)議里面其實(shí)有很多的一個(gè)小技巧，比如說(shuō)約定加速到期條款，比如說(shuō)約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責(zé)任的承擔(dān)，比如說(shuō)產(chǎn)生違約了，我主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)呀，什么差旅費(fèi)呀，保全費(fèi)啊，訴訟費(fèi)呀等等一系列的費(fèi)用由違約方來(lái)承擔(dān)。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書(shū)中增加的一些小技巧。
北京天用律師事務(wù)所 122評(píng)論
