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2021-09-17 16:35:42
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)抵押物被查封怎么辦一、已經(jīng)抵押的財產(chǎn)是否可以查封《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第一條中規(guī)定對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。因此，抵押權(quán)人不能以資產(chǎn)已被設(shè)定抵押為由來對抗人民法院對抵押物的查封、扣押行為。那么實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)抵押物被查封怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：最高法院關(guān)于民事訴訟法的司法解釋。第四百八十七條 人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。那么關(guān)于車貸欠款法院起訴資產(chǎn)被凍結(jié)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：隨著各類資產(chǎn)轉(zhuǎn)移案件的頻發(fā)以及各個債權(quán)人不斷訴求，按照最新的條款規(guī)定，目前是唯一住房的，仍然可以執(zhí)行。那么，房子債權(quán)人只有一半怎么查封?下面由華律網(wǎng)小編為讀者進(jìn)行相關(guān)知識的解答。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：追債要如何查清債務(wù)人的資產(chǎn)狀況追款一定要有高度業(yè)敏感對債務(wù)人的資產(chǎn)狀況要通過各種方式、手段摸清、排查以便訴訟程序中提交給法院查封、凍結(jié)。上門追債要記清債務(wù)人的車牌號碼、辦公地址、職工宿舍的門牌號碼到車管、國土、房產(chǎn)部門核實債務(wù)人車輛、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及抵押情況到工商局查詢債務(wù)人開辦的屬下企業(yè)。如何做好財產(chǎn)保全措施每一單追款案件毫無例外地都要申請法院采取保全措施就是在法院判決之前先行查封債務(wù)人的資產(chǎn)。一般來講判決前查封了債務(wù)人的資產(chǎn)對債務(wù)人往往會有壓力迫使債務(wù)人主動還款或者和解因為執(zhí)行程序中以拍賣的方式處分債務(wù)人的資產(chǎn)債務(wù)人受到的損失會更大。那么追債如何查清債務(wù)人的資產(chǎn)狀況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：擔(dān)保人的資產(chǎn)被查封是怎樣的依據(jù)我國《擔(dān)保法》及相關(guān)法律的規(guī)定，法院經(jīng)債權(quán)人的申請，可以執(zhí)行債務(wù)擔(dān)保人的財產(chǎn)，以償還債務(wù)人的債務(wù)。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人的權(quán)利第一，主張主債務(wù)人對于債權(quán)人所有的抗辯或其他類似的權(quán)利。其二，法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序。其三，保證人以書面形式放棄先訴抗辯權(quán)。保證人是債務(wù)人，因而應(yīng)享有一般債務(wù)人的權(quán)利。那么擔(dān)保人的資產(chǎn)被查封是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)?shù)盅旱呢敭a(chǎn)被人民法院查封時，有的抵押權(quán)人非常焦急，擔(dān)心已擔(dān)保的財產(chǎn)流失。當(dāng)債權(quán)到期，債務(wù)人不能清償債務(wù)時，擔(dān)保人將承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任。在不良資產(chǎn)的債權(quán)中，有的抵押合同中約定有流質(zhì)契約條款，依據(jù)我國法律規(guī)定，該條款無效，不受法律保護。擔(dān)保物權(quán)主要是指抵押、質(zhì)押和留置。那么不良資產(chǎn)能否質(zhì)押。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。不良資產(chǎn)采用公開拍賣處置方式，具有較高的市場透明度，符合公開、公正、公平和誠實信用的市場交易規(guī)則，能體現(xiàn)市場化原則，是當(dāng)前銀行和資產(chǎn)管理公司處置抵押資產(chǎn)中使用較多的方式。該處置方式主要適用于標(biāo)的價值高、市場需求量大、通用性強的不良資產(chǎn)，如土地、房產(chǎn)、機械設(shè)備、車輛和材料物資等。那么不良資產(chǎn)拍賣要多長時間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：人民法院扣留、提取收入時，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務(wù)的單位必須辦理。當(dāng)?shù)盅旱呢敭a(chǎn)被人民法院查封時，有的抵押權(quán)人非常焦急，擔(dān)心已擔(dān)保的財產(chǎn)流失。那么不良資產(chǎn)案件能否執(zhí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：債權(quán)人可以請求法院撤銷轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為。如果轉(zhuǎn)移已經(jīng)查封、凍結(jié)的財產(chǎn)，就有可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)罪。人民法院對有前款規(guī)定的行為之一的單位，可以對其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。那么公司討債轉(zhuǎn)移公司資產(chǎn)犯什么罪。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第十一條拍賣應(yīng)當(dāng)先期公告。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。對債務(wù)人進(jìn)行資產(chǎn)和債務(wù)重組，是資產(chǎn)管理公司在不良資產(chǎn)處置中大量使用的一種方式。那么法院拍賣不良資產(chǎn)需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：因此，抵押權(quán)人不能以資產(chǎn)已被設(shè)定抵押為由來對抗人民法院對抵押物的查封、扣押行為。由此看來，實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)抵押物被查封兩者之間的沖突主要是在于，已經(jīng)抵押的財產(chǎn)能否被查封以及被查封之后如何實現(xiàn)自己的抵押權(quán)。這兩個問題的答案即是已抵押的財產(chǎn)可以被人民法院查封，但是這并不影響抵押權(quán)人對該抵押物的優(yōu)先受償。那么實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)抵押物被查封的沖突。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：本案交通事故發(fā)生后至本申請日，被申請人有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的表現(xiàn)，且繼續(xù)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的風(fēng)險仍未消除。為防止被申請人再將該車過戶轉(zhuǎn)移以逃避貴院即將做出判決的執(zhí)行，申請人現(xiàn)依法向貴院申請對被申請人所有的車牌號為xxxxxxx的“xxx”轎車一輛進(jìn)行查封(車檔)、扣押，請予批準(zhǔn)。如何掌握被執(zhí)行人的資產(chǎn)線索調(diào)查掌握被執(zhí)行人的資產(chǎn)線索，是一項艱苦而細(xì)瑣的工作。通過以上調(diào)查分析，目的是要弄清被執(zhí)行人的資產(chǎn)分布面和可能的存放地點等情況。那么查封被執(zhí)行人的車輛申請怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：債務(wù)人如何轉(zhuǎn)移資產(chǎn)債務(wù)人轉(zhuǎn)移資產(chǎn)是違法行為。作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書生效后至申請執(zhí)行前，債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請保全債務(wù)人的財產(chǎn)。根據(jù)最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：(三)欠債人隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清點并責(zé)令其保管的財產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財產(chǎn)的；(六)欠債人拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。那么債務(wù)人如何轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：企業(yè)欠債最怕的就是債務(wù)人方有不良資產(chǎn)，特別是在企業(yè)工廠或者辦公場地上一沒有土地使用權(quán)二沒有房屋產(chǎn)權(quán)，這在實際的催收債款上會遇到很多問題。例如如果對債務(wù)人企業(yè)進(jìn)行查封，到了強制執(zhí)行這一部分，債權(quán)人想拿到錢還要經(jīng)歷千辛萬苦。深圳清債公司接受的一個案例就是這樣的情況，法院已經(jīng)到了強制執(zhí)行的步驟，可是由于債務(wù)人的不良資產(chǎn)無法讓債權(quán)人順利拿到債款。那么不良資產(chǎn)該如何處置。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：而在進(jìn)行不良資產(chǎn)抵押中，也是有一些問題需要注意的，下面律師365小編為你做分析解答。銀行不良資產(chǎn)主要是指不良貸款，俗稱呆壞賬。后三類為不良資產(chǎn)。銀行作為不良資產(chǎn)的債權(quán)人在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中往往會遇到困難，銀行在不良資產(chǎn)抵押中應(yīng)注意什么問題?下面就不良資產(chǎn)抵押中出現(xiàn)的問題，為您詳細(xì)介紹：(一)同一財產(chǎn)重復(fù)抵押與抵押重復(fù)登記的問題。當(dāng)?shù)盅旱呢敭a(chǎn)被人民法院查封時，有的抵押權(quán)人非常焦急，擔(dān)心已擔(dān)保的財產(chǎn)流失。那么不良資產(chǎn)抵押中要注意什么問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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二千萬的執(zhí)行案件，我們以最快的速度查封被執(zhí)行人名下的大量房產(chǎn)、寫字樓，而且是首封?；乜?，指日可期。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【元甲案例】丈夫婚內(nèi)給網(wǎng)戀女友轉(zhuǎn)賬200萬，是借款還是贈與?妻子有權(quán)要回嗎? 2008年，汪女士與薛先生在相愛相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相愛容易相處難，十幾年的婚姻生活磨滅了曾經(jīng)濃烈的愛，他們的感情也逐漸變得疏遠(yuǎn)起來。近幾年，薛先生在工作之余逐漸迷戀網(wǎng)絡(luò)游戲。2021年，薛先生在機緣巧合之下在網(wǎng)上認(rèn)識了一位開朗活潑、溫柔體貼、年輕貌美的90后丹丹(上述人物均為化名)。兩人志趣相投、相談甚歡，有一種一見如故的感覺，后二人迅速發(fā)展成戀人關(guān)系。在戀愛期間，薛先生陸續(xù)給丹丹轉(zhuǎn)賬合計100萬元。在交往了2個月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹沒有拒絕，且表示自愿與薛先生繼續(xù)交往，并再次向薛先生索要款項。因為之前薛先生已經(jīng)向丹丹轉(zhuǎn)賬100萬元，眼下手里沒有款項，丹丹就介紹貸款公司給薛先生，薛先生貸出款項再次轉(zhuǎn)給丹丹使用。對丹丹持續(xù)索要款項的行為，薛先生感覺就像跌入了無底洞，他心生不喜并拒絕了丹丹的無理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挾，薛先生擔(dān)心東窗事發(fā)，無奈又再次轉(zhuǎn)款，轉(zhuǎn)款同時并附言讓丹丹還款。面對丹丹的不斷逼迫，薛先生前前后后合計向其轉(zhuǎn)賬合計200萬元。 無底洞 • 陷入困境 但高額的貸款讓薛先生無力承擔(dān)、苦不堪言，加之妻子汪女士對自己不斷懷疑與追問。紙終究是包不住火的，薛先生不得不主動向汪女士坦白出軌及轉(zhuǎn)款的事情。汪女士聽到后如同晴天霹靂，情緒反應(yīng)很大，一頓情緒發(fā)泄之后，理性的汪女士很快冷靜下來，面對丈夫的懺悔與道歉，她選擇了寬容與原諒?，F(xiàn)在最重要的問題是如何將轉(zhuǎn)給第三者的200萬元款項要回來!汪女士多次與丹丹聯(lián)系，要求丹丹出具借條并盡快還款。丹丹不但沒有對汪女士的身份忌憚和不安，反而非常囂張，表示“是薛先生隱瞞已婚事實，欺騙了自己，對200萬元的借款數(shù)額不認(rèn)可，其中有一部分款項是兩個人共同生活的花銷”，拒絕還款。 財產(chǎn)保全 • 要回200萬 面對丹丹無理辯三分的態(tài)度，汪女士決定委托北京市元甲律所幫助自己維權(quán)，但就轉(zhuǎn)款性質(zhì)是借款還是贈與有爭議。根據(jù)案情核實，元甲律師通過證據(jù)資料核實確認(rèn)薛先生與丹丹之間沒有借貸合意，轉(zhuǎn)款屬于贈與，且違反公序良俗。元甲律師積極推進(jìn)案件，對此進(jìn)行了訴前財產(chǎn)保全，申請法院將丹丹名下的存款均予以查封凍結(jié)，后案件很快開庭。庭審中，丹丹辨稱薛先生1萬元以上轉(zhuǎn)賬是借款，1萬元以下款項在戀愛期間已花完，不同意償還。元甲律師對此觀點進(jìn)行有力駁回，并闡述我方的證據(jù)事實與法律依據(jù)。案件歷經(jīng)4次開庭，期間，元甲律師為維護當(dāng)事人權(quán)益不懈努力!最終法院認(rèn)可了款項屬于贈與的主張，判決丹丹向汪女士還款200萬元，汪女士全部訴求得到支持!
欠工程款耍賴不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司去個電話，詢問工程款進(jìn)度，并且注意做好錄音工作，防止對方鉆法律空子，提前保留 證據(jù) ，有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發(fā)催收函并留底，以阻斷時效。 2、親自到對方公司上門催收。 如果電話和函件效果不理想，就應(yīng)該經(jīng)常去對方公司上門催收，可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結(jié)款也是有可能的，所以應(yīng)該積極主動上門。 3、 委托律師代為催收。 如果自己手段方法不湊效或者精力有限，可以委托專業(yè) 律師 處理，他們會用他們所學(xué)的專業(yè)知道幫你排憂解難。 4、委托正規(guī)合法的催債公司催收。 除了律師，現(xiàn)在也有一些靠專門收債的公司，不過找這種公司要注意找正規(guī)的公司，對其催收手段也應(yīng)了解，如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟 ，提供擔(dān)保凍結(jié)對方資產(chǎn)。 如果協(xié)商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況，可以向法院提起訴訟，如果想掌握主動權(quán)，最好是提供相應(yīng)的擔(dān)保請求法院凍結(jié)對方相應(yīng)的資產(chǎn)，以免贏了官司輸了錢。
掛靠經(jīng)營會帶來哪些風(fēng)險隱患？ 一、合同無效。按照國家相關(guān)規(guī)定，掛靠經(jīng)營拿到的合同，屬于無效合同，如果對方知曉掛靠經(jīng)營事實，就可以單方面取消合同，并且不支付任何費用。這樣的情況下，掛靠方就會因此拿不到費用，最終無法創(chuàng)造業(yè)績和利潤。 二、行政處罰。一般來說，個人或企事業(yè)想要開展經(jīng)營，是需要依據(jù)要求獲取經(jīng)營資格的。掛靠營業(yè)執(zhí)照的方式，屬于是投機取巧的行為，一般被發(fā)現(xiàn)就會面臨主管部門的嚴(yán)厲處罰。 三、事故責(zé)任。因為掛靠經(jīng)營，是為了減少人員、資產(chǎn)等方面的支出，所以多、半不具有承接業(yè)務(wù)的能力。一旦發(fā)生事故需要承擔(dān)更多的責(zé)任。因此，掛靠行為從法律上講是不合法的，同時掛靠經(jīng)營還會為后續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營埋下很多風(fēng)險隱患。
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