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老人去世房產繼承算限購嗎

張蕓律師2022.01.31269人閱讀
導讀:

老人去世房產繼承算限購嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:一般不算,這個是屬于老人的財產,自己繼承過來不算購買了。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么老人去世房產繼承算限購嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

老人去世房產繼承算限購嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:一般不算,這個是屬于老人的財產,自己繼承過來不算購買了。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。關于老人去世房產繼承算限購嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

老人去世房產繼承算限購嗎

《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:

一般不算,這個是屬于老人的財產,自己繼承過來不算購買了。

法定繼承人。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

《繼承法》第十條規定,“遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二順序繼承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母(沒有第一順序繼承人繼承或第一順序繼承人放棄繼承繼承權的,才由第二順序繼承人繼承)。

《民法典》(2021.1.1生效)

第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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  • 夫妻一方去世配偶可以直接繼承房產嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    夫妻一方去世配偶可以直接繼承房產嗎

    內容:夫妻共同房產,一方去世,另一方為什么不能直接繼承?這三類人具有同等的繼承權;只有在第一順序繼承人不存在的情況下,會涉及到第二順序繼承人,包括兄弟姐妹、祖父母外祖父母。如果所有繼承人都同意將房屋由妻子一人繼承,則可以采取繼承權公證形式,這種形式比較簡單。妻子持繼承權公證書原件以及其他材料,可以至房屋所在地的房屋登記管理機構辦理房屋過戶手續。妻子也可以選擇將全部第一順位繼承人訴至法院,要求一人繼承該房屋。在其他人同意放棄繼承權的情況下,法官可以出具調解書,確認該房屋由妻子一人繼承。

    楊一凡律師
    2022.03.30510人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 房主去世的房產如何辦理繼承公證

    許瑞林律師

    許瑞林

    房主去世的房產如何辦理繼承公證

    內容:房主去世的房產如何辦理繼承公證繼承人需要縣對房產進行公證說明自己對這套房子有處理權。如果在沒有辦理繼承手續時著急簽約可以讓所有的繼承人都到場一同簽合同且配偶同意但是最好的辦法就是先去辦理一下產權繼承手續所有的繼承人到場在任意一家公證處都可辦理繼承公證辦完后繼承人拿著公證書可以去建委辦理換本手續只有產權人變更以后才能辦理建委的過戶手續即下一次的買賣手續。房主去世的房產如何辦理繼承公證一、向戶籍所在地或主要遺產所在地的公證處提出申請應提供的材料1.繼承人的身份證明。如果繼承人已死亡也應出具繼承人的死亡證明。那么房主去世的房產如何辦理繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 老人去世后房產繼承交稅嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    老人去世后房產繼承交稅嗎

    內容:老人去世后房產繼承交稅嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定:依據我國相關法律的規定,老人去世后繼承人繼承房屋的時候,是不需要交稅的,目前我國還沒有開征遺產稅,但繼承房屋需要交納一定的費用。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。(四)繼承登記申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。那么老人去世后房產繼承交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 老人過世后房產如何繼承

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    老人過世后房產如何繼承

    內容:老人過世后房產如何繼承過世老人的房子是不能直接申請繼承的在這之前必須要做遺產繼承公證。辦理遺產繼承公證需要提交的材料1、房產證2、土地證3、業主檔案4、死亡證明5、所有子女戶口及身份證。辦理房產繼承過戶登記需提交的資料1、公安部門開具的被繼承人死亡證明2、領取并填寫房屋所有權登記申請書3、房屋所有權證書4、申請人的身份證同時需要提交復印件5、相關完稅、免稅證件6、繼承公證或者法院調解書、判決書7、其他相關文件。那么老人過世后房產如何繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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  • 老人去世房產怎樣繼承

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    老人去世房產怎樣繼承

    內容:二、繼承人在什么情況下喪失繼承權1、故意殺害被繼承人;2、為爭奪遺產而殺害其他繼承人;3、遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節嚴重;4、偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節嚴重;5、以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑,情節嚴重。那么老人去世房產怎樣繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11538人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 老人去世房屋宅基地如何繼承權

    陳明月律師

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    陳明月

    老人去世房屋宅基地如何繼承權

    內容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么老人去世房屋宅基地如何繼承權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11949人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 老人去世房產繼承算限購嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    老人去世房產繼承算限購嗎

    內容:老人去世房產繼承算限購嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:一般不算,這個是屬于老人的財產,自己繼承過來不算購買了。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么老人去世房產繼承算限購嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 看遺囑。1,房產繼承需要先辦理公證,拿公證書再辦理新房產證2,不論老伴是否繼承,在辦理公證時都需要到場,如果不繼承,就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明,如果不寫就表示繼承遺產3,因為沒有遺囑,法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產。所以不論老伴是否繼承遺產,在繼承順序、比例上老伴、女兒、長子是同順位、同比例4,如果老伴繼承了,可以用遺囑的方式把自己的財產指定由某子女繼承,或者在生前通過贈與或者買賣的方式將自己的房產份額讓與某子女《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:1、第一順序:配偶、子女、父母;2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 老人去世房產無人繼承怎么辦?無主財產法院怎么判

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    老人去世房產無人繼承怎么辦?無主財產法院怎么判

    內容:依照相關法律規定,海珠法院近日判決,蘇阿婆遺留的位于廣州市海珠區的房屋一套為無主財產,歸申請人梁女士、劉先生共同所有,蘇阿婆去世后,侄女梁女士和侄女婿劉先生來到海珠區法院,就房子問題提出申請,法院查明,梁女士夫婦一直照顧蘇阿婆至其去世,申請人梁女士、劉先生對蘇阿婆盡了生養死葬的義務,可以分配適當的遺產,故申請人申請要求涉案房屋歸其所有的請求,法院予以支持,梁女士夫婦稱,嬸嬸蘇阿婆的繼承人均已先于其去世,蘇阿婆檔案中也無其外祖父母的記錄。

    龍珊律師
    2023.07.21481人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 老人去世房產的繼承流程如下:1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。2、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。3、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。《中華人民共和國繼承法》第五條,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條,因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
  • 婚后一方通過遺囑繼承的房產是否屬于夫妻共同財產

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚后一方通過遺囑繼承的房產是否屬于夫妻共同財產

    內容:2000年金先生的爺爺在向律師咨詢后辦理了遺囑公證,將包括房產在內的全部遺產指定由金先生個人繼承,并在遺囑中申明該房產不得作為金先生和蔣女士的夫妻共同財產。由于此時金先生繼承的房產屬于在婚姻關系存續期間取得,按照我國《民法典》的規定,應作為其與蔣女士的夫妻共同財產。而本案中,由于老人設立了遺囑且明確表示遺產只歸一方所有,故金先生在婚姻關系存續期間繼承的房產仍應視為其個人財產。郭-輝提出離婚可以,但江-英繼承的其母親去世時遺留的房產應作為夫妻共同房產分割。在雙方離婚時該房產應作為夫妻共同財產分割。那么婚后一方通過遺囑繼承的房產是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11306人收看
  • 周春花律師

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  • 民法典中老人過世房產繼承多久可以賣

    林艷英律師

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    林艷英

    民法典中老人過世房產繼承多久可以賣

    內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。繼承人協商同意的,也可以不均等。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。那么民法典中老人過世房產繼承多久可以賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11746人收看
  • 吳夢云律師

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  • 老人去世后遺產如何繼承

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    老人去世后遺產如何繼承

    內容:老人去世后遺產如何繼承

    元甲交通律師律師
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  • 姚平律師

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  • 老公已經去世,公公去世兒媳婦有權繼承他的房產嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    老公已經去世,公公去世兒媳婦有權繼承他的房產嗎

    內容:丈夫已經去世,公公去世兒媳婦有權繼承他的房產嗎依據《民法典》的規定,丈夫去世后,丈夫的老人家去世的,兒媳有權繼承老人的財產,兒媳實施的是繼承法中代位繼承的規定。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。對不可分物不能作實物分割的,應當采取折價補償的辦法。取得遺產所有權的繼承人按照其他繼承人應繼份的比例,分別補償給其他繼承人相應的價金。那么老公已經去世,公公去世兒媳婦有權繼承他的房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 孔孟廷律師

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  • 老人去世后留下的房產,兒媳有繼承權嗎?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    老人去世后留下的房產,兒媳有繼承權嗎?

    內容:這套房產繼承小王的妻子沒有份額,配偶不屬于法定繼承人的范圍,但是繼承所得到的財產,屬于夫妻共同所有,在婚姻關系存續期間,夫妻雙方或一方繼承或接受遺贈而取得的財產,屬于夫妻共同財產,但是,如果被繼承人在遺囑中已經明確指定某項遺產只歸夫或妻一方所有,這種情況下,法律應當尊重被繼承人的遺愿,夫妻一方繼承的遺產不能作為夫妻雙方的共同財產而屬于個人財產,《民法典》 第一千零六十二條第四款規定, 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外,【案例】王老伯夫婦去世后給獨生子小王留下了一套房產,對于這套房產的繼承,小王的妻子有份嗎,第一千零六十三條第三款 下列財產為夫妻一方的個人財產:遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產。

    劉曉紅律師
    2023.07.19771人收看
  • 許瑞林律師

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  • 老人去世后繼承現金遺產要交稅嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    老人去世后繼承現金遺產要交稅嗎

    內容:老人去世后沒有立遺囑的,按照法定繼承順序分割遺產即可。

    王學瑞律師
    2022.04.124164人收看
  • 李孟陽律師

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    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    民法典還沒有房產證的房子老人可以立遺囑繼承嗎

    內容:依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。不過,訂立遺囑時不需要公證,但是公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑。那么民法典還沒有房產證的房子老人可以立遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11730人收看
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