一般情況下，如果是首次購買一百四十四平米以下的住房，要先到房管部門填家庭住房誠信保證書、開首套房證明。接著帶家庭住房誠信保證書和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證原件及復印件等資料到契稅窗口辦理。如果買的是非首套房或非住房，需帶購房合同、購房人身份證原件及復印件等資料到契稅窗口辦理。

《中華人民共和國契稅法》

第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：

1、土地使用權出讓；

2、土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；

3、房屋買賣、贈與、互換。

前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。

以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。

第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。