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土地補償費分配的法律依據

2021-12-07 09:14:17
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律師
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  • 一、土地補償費屬于農村集體經濟組織所有;

    二、土地補償費雖然屬于農村集體經濟組織所有,但法律、法規允許在集體經濟組織內部進行分配;

    三、土地補償費的分配雖然屬于集體經濟組織內部事務,但不得同法律、法規相抵觸,地方性法規對分配辦法另有規定的,從其規定。

    《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

    《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》 第十五項 征地補償安置不落實的,不得強行使用被征土地。省、自治區、直轄市人民政府應當根據土地補償費主要用于被征地農戶的原則,制訂土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法。被征地的農村集體經濟組織應當將征地補償費用的收支和分配情況,向本集體經濟組織成員公布,接受監督。農業、民政等部門要加強對農村集體經濟組織內部征地補償費用分配和使用的監督。

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律師介紹
2024-07-27 00:16:28
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  • 死亡補償費怎么分配

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    死亡補償費怎么分配

    內容:然而筆者在處理一起因農村建房施工引起的雇員受害賠償糾紛案件時卻遇到當事人的質疑具體來說就是賠償權利人(四原告)對賠償標的中的7萬余元死亡賠償金到底該怎樣分配引起爭議。死者之妻作為原告之一在法院不止一次的讓筆者指出那一法律條文規定了死亡賠償金的各個權利人均等享有。人身損害賠償解釋第一條第二款明確規定了賠償權利人的范圍即受害人死亡的為受害人的近親屬第十七條第三款規定了受害人死亡賠償義務人賠償的范圍包括死亡補償費第二十九條規定了死亡賠償金的計算方法不難看出上述第十七條中死亡補償費應該又稱死亡賠償金。那么死亡補償費怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.28475人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農民征地補償分配標準是怎樣的?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    農民征地補償分配標準是怎樣的?

    內容:土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。(一)各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。(二)土地被征收前3年平均年產值的確定:按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。那么農民征地補償分配標準是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。計算方式:各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價),乘以被征收土地的面積,就是土地補償費標準。2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
  • 農村征地補償費是否屬于夫妻共同財產離婚可以分嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    農村征地補償費是否屬于夫妻共同財產離婚可以分嗎

    內容:農村征地補償費是否屬于夫妻共同財產離婚可以分嗎那么如果一方在婚前獲得承包權證,婚后該土地被征收,所獲得補償款屬于一方婚前個人財產還是婚后共同財產,對此我國現行法律法規還未作明確規定。離婚可以協商分割。土地補償款指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益造成損失的補償。夫妻對共同財產,有平等的處理權。征地補償款夫妻離婚如何分配征地補償款一般來說是對農民自有土地的一種賠償,是屬于個人婚前財產的,農村夫妻離婚,不能分割這筆財產。征收集體所有的土地,依法應當足額支付土地補償款、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等費用。那么農村征地補償費是否屬于夫妻共同財產離婚可以分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11254人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 一、土地補償費屬于農村集體經濟組織所有;二、土地補償費雖然屬于農村集體經濟組織所有,但法律、法規允許在集體經濟組織內部進行分配;三、土地補償費的分配雖然屬于集體經濟組織內部事務,但不得同法律、法規相抵觸,地方性法規對分配辦法另有規定的,從其規定。《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》 第十五項 征地補償安置不落實的,不得強行使用被征土地。省、自治區、直轄市人民政府應當根據土地補償費主要用于被征地農戶的原則,制訂土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法。被征地的農村集體經濟組織應當將征地補償費用的收支和分配情況,向本集體經濟組織成員公布,接受監督。農業、民政等部門要加強對農村集體經濟組織內部征地補償費用分配和使用的監督。
  • 村集體土地征收補償款怎么分配

    邢穎律師

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    邢穎

    村集體土地征收補償款怎么分配

    內容:法律分析:如果國家所征收的土地屬于農村集體經濟組織所有的,需要給予農村集體經濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給所有村民,按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則,土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配,集體土地征收補償款如何分配征收農村土地需要給予農村集體經濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給本村村民,征收農村土地需要給予農村集體經濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給本村村民。

    邢穎律師
    2023.10.08426人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚土地征用補償費一半付給換歸還房屋是訴還是給付之訴

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    離婚土地征用補償費一半付給換歸還房屋是訴還是給付之訴

    內容:1999年3月3日雙方經協商達成一致并到婚姻登記機關辦理了離婚登記手續同時就子女撫養和財產承包的土地除外分割達成協議。2005年12月原被告離婚前共同承包的土地被征收土地補償費為67萬元。被告于2007年1月將離婚時協議約定分給原告的四間房屋中的兩間用于出租租金由被告收取。二爭議焦點本案是確認之訴還是給付之訴法院在處理此案時意見發生分歧。對照確認之訴和給付之訴各自含義及特征本案應為給付之訴。被告承認原告房屋系被告用于出租同時指出只要原告同意將土地征用補償費的一半分給被告被告可以將出租的兩間房屋收回返還給原告。那么離婚土地征用補償費一半付給換歸還房屋是訴還是給付之訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.01409人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 對征收土地款分配不服怎么辦?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    對征收土地款分配不服怎么辦?

    內容:《土地管理法實施條例》第25條規定,“對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征地的人民政府裁決”。盡管不能針對征地補償標準本身提出行政復議,但是可以針對行政機關批準征地補償、安置方案的批準行為來提起行政復議。安置補助費,是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。那么對征收土地款分配不服怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.29622人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農村承包土地的分配要遵循一定原則,且其一般遵循如下程序:本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案;依法召開本集體經濟組織成員的村民會議,討論通過承包方案;公開組織實施承包方案;簽訂承包合同。《中華人民共和國農村土地承包法》第十九條 土地承包應當遵循以下原則:1、按照規定統一組織承包時,本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利,也可以自愿放棄承包土地的權利;2、民主協商,公平合理;3、承包方案應當按照本法第十三條的規定,依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;4、承包程序合法。第二十條 土地承包應當按照以下程序進行:1、本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;2、承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案;3、依法召開本集體經濟組織成員的村民會議,討論通過承包方案;4、公開組織實施承包方案;5、簽訂承包合同。
  • 土地補償費歸誰所有

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    土地補償費歸誰所有

    內容:征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。河南政府征地補償標準包括土地補償費及安置費標準。單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權;其中,中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關,由國務院確定。

    李孟陽律師
    2022.03.24695人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 解決征地補償費分配糾紛的原則有:1、公平合理的原則,貫徹平等;2、男女平等的原則,注意保護婦女、兒童的合法權益;3、有利農民生產積極性的原則,充分尊重農村集體經濟組織的自治權;4、著重調解的原則,著重調解是處理民事糾紛的基本原則和重要方法。法律依據:《土地管理法》第四十八條  征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
  • 征地補償款分配有什么規定

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    征地補償款分配有什么規定

    內容:依據土地管理法實施條例的規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。那么征地補償款分配有什么規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03600人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 土地補償費違約合同怎么寫?

    吳夢云律師

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    吳夢云

    土地補償費違約合同怎么寫?

    內容:六、其它事項1、甲方應當在雙方簽訂協議后三日內,將補償款打入乙方村委會指定賬戶,否則按逾期付款處理。本協議一式七份,甲方三份,乙方三份,xxxxxxxx一份,具有同等法律效力,甲乙雙方共同遵守執行。那么土地補償費違約合同怎么寫?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29962人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 清理土地再分配是:將不明產權的土地進行清楚劃分,予以分配。土地清理再分配需要查清查清農用地各地類面積、土地權屬、使用年限、原有土地類型和現有土地用途,水源類型、引水方式和用水量;查清農用地來源、農用地權屬和農村土地承包經營權的合法性;查清農用地承包、租賃合同的規范性、公平公正合理性。法律依據:《土地管理法》第四條  國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。 前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
  • 農村土地補償費歸誰擁有

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    農村土地補償費歸誰擁有

    內容:農村土地補償費歸農村集體經濟組織。土地管理法第四十七條第二款規定:“征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。”其中,土地補償費針對被征土地,地上附著物和青苗補償費針對被征土地上的附著物,安置補助費針對失地農民。前二項對象為物,系對物因征地受到的損失的補償,基于損失與補償的法律因果。土地管理法實施條例對這些補償費的權屬亦作出規定,條例第二十六條第一款規定:“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。那么農村土地補償費歸誰擁有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 分配征地補償費的方式是:土地補償費歸集體所有,應分配給本集體經濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人所有,應分配給在承包期內失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。法律依據:《土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
  • 土地征收補償款如何發放,有哪些補償方式

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    土地征收補償款如何發放,有哪些補償方式

    內容:依據我國土地管理法實施條例的規定,土地征收補償款是由征收部門發放給農村經濟集體的,再由農村經濟集體成員確定如何分配。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。那么土地征收補償款如何發放,有哪些補償方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 你好,具體的需要問拆遷辦的負責人或村領導
  • 吳玉臣訴沈陽市東陵區白塔堡鎮塔北村民委員會土地征用補償費糾紛

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    吳玉臣訴沈陽市東陵區白塔堡鎮塔北村民委員會土地征用補償費糾紛

    內容:本院經審理查明,2000年1月1日,尹明姐與沈陽市東陵區白塔堡鎮塔北村民委員會簽訂《耕地承包合同》,尹明姐承包3畝地,承包期從2000年1月1日起至2029年12月31日止。2000年5月25日經村委會同意,該承包地由上訴人吳某臣使用。村委會在發放補償費中,吳某臣要求村委會按照每畝8萬元的標準給付,并與村委會發生糾紛訴訟至東陵區人民法院。原審法院認為原告吳某臣與被告村委會、第三人尹明姐土地補償費分配糾紛,因不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍,裁定駁回原告吳某臣的起訴。宣判后,吳某臣不服向本院提起上訴。那么吳玉臣訴沈陽市東陵區白塔堡鎮塔北村民委員會土地征用補償費糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 王熙律師

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  • 第二順序繼承人有權繼承農村征收土地賠償嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    第二順序繼承人有權繼承農村征收土地賠償嗎

    內容:第二順序繼承人有權繼承農村征收土地賠償嗎首先征地補償費是分配給農村經濟集體的,而征地補償費不屬于承包土地收益,所以征地補償費是不屬于合法的遺產,但如果被繼承人已經分得了征地補償費的,可以作為遺產繼承,在法定繼承的情況下,先由第一順序繼承人繼承,沒有第一順序情況下由第二順序繼承人繼承。第四條個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,按照承包合同辦理。第十條遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。那么第二順序繼承人有權繼承農村征收土地賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31829人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 交通事故死亡補償費怎么分配

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    交通事故死亡補償費怎么分配

    內容:交通事故死亡補償費咋分配1、根據《中華人民共和國繼承法》第三條的規定,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。一般認為死者遺產是指死者生前的個人財產,而車禍肇事者賠付的死亡補償費只能是對死者親屬的一種精神上的撫慰和經濟上的補償,并不是對已不再是民事主體的死者所承擔的民事責任。《道路交通事故處理辦法》中所稱的“死亡補償費”,其性質應為死亡撫恤金,不能作為死者的遺產按繼承處理。至于對死亡補償費的具體分割一般依據有關共同生活的事實兼顧公平、合理的原則進行確定。按照《道路交通事故處理辦法》規定,按照交通事故發生地平均生活費計算,均為補償十年。那么交通事故死亡補償費怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 土地承包經營權能否作為夫妻共同財產分配

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    土地承包經營權能否作為夫妻共同財產分配

    內容:土地承包經營權主體享有的土地權益為用益物權,屬夫妻共同財產權益,法院應當審理裁判。根據我國《婚姻法》第39條第二款規定:“夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。”夫妻雙方所享有的土地承包經營權及其相應的收益屬于夫妻共同財產制的范疇。對夫妻關系存續期間取得的土地承包經營權,應視為夫妻共同財產。當然分割時應當根據土地承包的情況,可以分開由雙方分別承包,也可以將土地由一方承包,另一方給予適當補償。那么土地承包經營權能否作為夫妻共同財產分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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