繳納新生兒醫(yī)保后如何查詢?


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內(nèi)容:異地違章分為以下幾種情況:省內(nèi)高速違章、省外高速違章以及異地市區(qū)違章。面對這三種不同的情況,車主應(yīng)分別采用不同的方法進行異地車輛交通違章查詢和處理。如果是當(dāng)?shù)亟痪珠_的罰單的話,那么最好按照罰單上的具體要求及時處理。開通郵政代繳異地違章罰款業(yè)務(wù)后,車主在異地發(fā)生違章行為的話,只需要在郵政進行繳納罰款。在異地違章若是被交警現(xiàn)場開罰單,就要帶著身份證、車輛行駛證、駕駛證及處罰單前往當(dāng)?shù)氐慕痪箨犨M行違章處理。若是在異地被電子眼拍下違章行為,且沒有當(dāng)場貼罰單的話,在查詢到違章記錄后,可在異地處理違章,不然的話,只能在交管部門進行處理。那么異地電子違章怎么處理,去哪里查詢違章。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:交違章罰款的流程如下:持身份證,駕駛證,行駛證,到違章處理大廳處理違章,之后取得處罰決定書;持處罰決定書到指定的銀行交罰款,一般需在15天之內(nèi)繳納罰款;打單交完罰款后,把票據(jù)保留好。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:打官司不知道對方住址怎么辦民事起訴不知道被告地址,可以讓委托律師到公安查詢,被告人的戶籍地址信息,但首先要知道被告人的姓名或者身份證號碼才可以,民事訴訟是一定要知道被告人地址的,否則無法郵寄法院傳票,法律客觀:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:2. 前往派出所或公安局:家長需攜帶準(zhǔn)備好的材料前往當(dāng)?shù)嘏沙鏊蚬簿謶艏疲k理新生兒身份證的申請,一、新生兒身份證辦理流程辦理新生兒身份證的流程一般包括以下幾個步驟:1. 準(zhǔn)備材料:家長需要準(zhǔn)備好以下材料:新生兒出生證明、父母雙方的身份證、結(jié)婚證(如適用)、戶口簿(如適用)、照片等,為了確保新生兒能夠及時獲得身份證,家長需要了解辦理流程和注意事項,3. 填寫申請表:在派出所或公安局,家長需要填寫新生兒身份證的申請表格,并提交所需材料,家長需要提前準(zhǔn)備好所需材料,按照辦理流程前往當(dāng)?shù)嘏沙鏊蚬簿洲k理申請,二、注意事項在辦理新生兒身份證時,家長需要注意以下事項:1. 辦理時限:根據(jù)規(guī)定,新生兒的身份證應(yīng)在出生后30天內(nèi)辦理,否則可能會受到相應(yīng)的處罰。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:二、機動車違章處罰期限是多久1、一般來說,違章后15天內(nèi)就可以在網(wǎng)上查詢到違章情況,交警部門可以給發(fā)送信件;2、繳納罰款的時間是受到信件的15天內(nèi),一般是可以查到收到信件的時間的;三、違章辦理方法是什么1、交通違章處理中心現(xiàn)場辦理:出示相關(guān)的證件辦理交通違章,在工作人員的電腦上能查看3張違章現(xiàn)場的照片,以確認違章事實。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:交通違章處罰查詢是指通過短信、電話、網(wǎng)絡(luò)的方式,查詢機動車、非機動車駕駛?cè)撕托腥诉`反交通管理的行為。查詢步驟:1、選擇車輛違章省份交通違章查詢。機動車違章扣分首先去車管所、交警大隊或通過手機等方式查詢一下有無違章,查詢后在車年審前到違章處理大廳處理。注意:交警現(xiàn)場給駕駛?cè)碎_的罰單15日后不繳納會有滯納金,電子眼拍到的違章記錄或駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場貼在車上的罰單都沒有滯納金。那么交通違章處罰查詢方式有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:《 社會保險法 》規(guī)定,中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個人依法繳納 社會保險 費,有權(quán)查詢繳費記錄、個人權(quán)益記錄,要求社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供社會保險咨詢等相關(guān)服務(wù)。簽了勞動合同必須交五險一金,用人單位與勞動者建立勞動關(guān)系后,應(yīng)該為勞動者繳納社會保險。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:勞動法及相關(guān)法律法規(guī)均規(guī)定,勞動者有獲得勞動報酬和享受保險福利的權(quán)利,用人單位有為勞動者繳納社會保險的法定義務(wù)。《社會保險法》第86條規(guī)定:“用人單位未按時足額繳納社會保險費的,由社會保險費征收機構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補足,并自欠繳之日起,按日加收萬分之五的滯納金;逾期仍不繳納的,由有關(guān)行政部門處欠繳數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款。”如果單位逾期仍未繳納或者補足社會保險費的,社會保險費征收機構(gòu)可以向銀行和其他金融機構(gòu)查詢其存款賬戶、申請劃撥,包括向法院申請扣押、查封、拍賣其價值相當(dāng)于應(yīng)當(dāng)繳納社會保險費的財產(chǎn),以拍賣所得抵繳社會保險費。那么職工對單位不繳納社保費的做法如何處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:按照國家規(guī)定,繳納公積金后,符合相關(guān)的條件是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來的。但是,一般情況下,住房公積金是不允許全部提出來的,只有特殊情況才可以申請全部提取,比如說離職、轉(zhuǎn)移、退休等特殊情況才可以全額提取出來。提取公積金所需的條件:1、用于購買、建造或者翻修自住房屋;2、離休或者是退休人員;3、喪失勞動能力或者是重度殘疾,并且與公司解除了勞務(wù)合同的人員;4、定居港澳臺或者其他國家的人員;5、償還房貸本息;6、職工過世;7、享受低保或者特困救助的人員。那么公積金要怎么查詢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:人們對物業(yè)費都不怎么放在心上,有時候忙起來就會忘記按時交物業(yè)費,時間久了就有可能面臨繳納滯納金的問題,那么拖欠物業(yè)費究竟是不是真的需要繳納滯納金呢以及滯納金應(yīng)該怎么算呢?根據(jù)《合同法》,滯納金應(yīng)該屬于應(yīng)付未付的違約金,一般而言違約金不能超過本金。二手購房者在購房時,一定要到物業(yè)管理公司查詢房屋物業(yè)管理費的繳納情況。買方可以要求業(yè)主出具最近幾期物業(yè)管理費的繳納發(fā)票或者收據(jù),以此判斷賣方是否存在欠繳物業(yè)管理費的情況。通過約定,如果發(fā)生有關(guān)物業(yè)管理費的糾紛,買方可以直接依據(jù)買賣合同中的該款約直接向賣方主張權(quán)利。那么拖欠物業(yè)費是否需要繳納滯納金以及滯納金如何計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:如何查詢公司債務(wù)問題企業(yè)在銀行的貸款都會在征信報告中有記錄,因此查看借款人征信報告,不僅可以評判企業(yè)信用情況,還可以了解企業(yè)在銀行機構(gòu)的負債情況。股東什么情況上需要承擔(dān)公司債務(wù)1.虛假出資《公司法》第28條:股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。《公司法》第30條:有限責(zé)任公司成立后,發(fā)現(xiàn)作為設(shè)立公司出資的非貨幣財產(chǎn)的實際價額顯著低于公司章程所定價額的,應(yīng)當(dāng)由交付該出資的股東補足其差額;公司設(shè)立時的其他股東承擔(dān)連帶責(zé)任。《公司法》第115條:公司不得直接或者通過子公司向董事、監(jiān)事、高級管理人員提供借款。那么如何查詢公司債務(wù)問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:無犯罪記錄證明是這樣規(guī)定的:&ldquo,無犯罪記錄證明&rdquo,無犯罪記錄證明&rdquo,隨申辦市民云軟件可以查每個人有無犯罪記錄,需要進行人臉識別,再輸入相關(guān)身份信息即可查看,隨申辦市民云軟件可以查每個人有無犯罪記錄,需要進行人臉識別,再輸入相關(guān)身份信息即可查看,4、犯罪記錄個人是沒有辦法查詢的。
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內(nèi)容:電子眼拍攝的非現(xiàn)場違章,只要你在車輛年檢前去交警機關(guān)接受處理,然后持交警開具的違法行為通知單15日之內(nèi)到指定銀行繳納罰款就可以了,超過15日之后也收滯納金。那么交通違章記錄是怎樣查詢的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:然而,未經(jīng)合法授權(quán)查詢他人的身份證號碼是違法行為,涉及個人隱私和個人信息保護的法律規(guī)定,未經(jīng)合法授權(quán)查詢他人的身份證號碼是違法行為,涉及個人隱私和個人信息保護的法律規(guī)定,如果需要查詢他人的身份證號碼,建議咨詢專業(yè)的法律機構(gòu)或律師,以了解合法的途徑和程序要求,并確保自己的行為符合法律規(guī)定,維護個人合法權(quán)益,關(guān)于欠債不還如何查詢他人身份證號碼的相關(guān)法律觀點1. 《中華人民共和國個人信息保護法》:該法律規(guī)定了個人信息的保護原則和規(guī)范,明確了個人信息的收集、使用、存儲、傳輸?shù)确矫娴囊?然而個人身份信息的保護是法律所重視的,未經(jīng)合法授權(quán)查詢他人的身份證號碼是違法行為,然而,個人身份信息的保護是法律所重視的,未經(jīng)合法授權(quán)查詢他人的身份證號碼是違法行為。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:根據(jù)勞動法的規(guī)定,試用期員工應(yīng)當(dāng)享有五險一金待遇,但實際執(zhí)行情況可能因公司和地區(qū)而異,4. 自行繳納保險:如公司暫不為試用期員工繳納五險一金,員工也可以自行選擇繳納相關(guān)保險,以保障自身的權(quán)益,二、試用期員工享有五險一金待遇的注意事項1. 咨詢公司政策:在入職前或試用期開始時,應(yīng)咨詢雇主或人力資源部門,了解公司對于試用期員工五險一金待遇的具體政策和執(zhí)行方式,本文將詳細解析試用期員工是否享有五險一金待遇的情況,并提供相關(guān)的注意事項,以幫助讀者更好地了解和應(yīng)對這一問題,2. 法律規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和相關(guān)法律法規(guī),試用期員工在享受五險一金方面的待遇與正式員工基本一致,即應(yīng)當(dāng)納入社會保險和住房公積金的繳納范圍,3. 與雇主協(xié)商:如發(fā)現(xiàn)公司在試用期內(nèi)不為員工繳納五險一金,可與雇主進行溝通和協(xié)商,了解原因并尋求解決方案。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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物業(yè)公司于2020年11月委托元甲律所物業(yè)催收團隊處理業(yè)主拖欠物業(yè)費事宜,先后提交了4批欠費業(yè)主,目前已幫助物業(yè)公司回款504.54萬,戶數(shù)繳費率63%,促進了小區(qū)業(yè)主以后物業(yè)費的如期繳納。元甲物業(yè)和解團隊,您值得信賴!
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項,后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項。
曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè),在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費,還沒來得及開展業(yè)務(wù),就被狠狠“潑了一盆冷水”,這種情況下,加盟費還能退嗎? 1加盟培訓(xùn)機構(gòu)遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業(yè),想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后,張阿姨計劃開展課外培訓(xùn)班,女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月,張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術(shù)中心特許經(jīng)營協(xié)議書》及《補充協(xié)議書》,約定教育有限公司授權(quán)張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營所許可的業(yè)務(wù)。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營費15萬元、兩年特許權(quán)使用費共4萬元,另支付培生項目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒多久,2020年全國疫情暴發(fā),線下培訓(xùn)班紛紛關(guān)門停業(yè),行業(yè)勢頭不斷下滑。而此時,張阿姨多次與項目負責(zé)人電話、微信溝通開業(yè)地點,教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營場所位置,導(dǎo)致張阿姨無法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關(guān)重要 屋漏偏逢連夜雨,疫情還未完全散去,國家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策,根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學(xué)許可證及營業(yè)執(zhí)照等。培訓(xùn)班未開業(yè)就“涼涼”,張阿姨心里也開始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信,多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回復(fù)說會安排人員聯(lián)系,但一直沒有解除合同,也沒有給張阿姨退費,就這樣不了了之。在半年多的時間里,此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助,女兒劉女士主動承擔(dān)解決問題的重任,積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月,劉女士找到北京天用律所,希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后,發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中,有多個條款對我方當(dāng)事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后,她有點想要放棄,對案件信心不足,天用律師鼓勵她說:“毛主席曾說過,做最壞的打算,盡最大的努力。我們一定會全力爭取,勝利的希望還是有的!你不信我,還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士,也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風(fēng)險的,但要相信律師的專業(yè)能力,積極配合、共同努力,才能獲得勝利。資料準(zhǔn)備、立案程序在有序進行中,而在此期間,劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔(dān)憂與喋喋不休地嘮叨,另一方面自己處于離婚狀態(tài),獨自撫養(yǎng)孩子,而前夫拒不支付經(jīng)濟補償金與撫養(yǎng)費,導(dǎo)致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度,陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦,言語間也曾透露出“生活太難了,活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時,總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導(dǎo),甚至在劉女士心情極度消極的時候,天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒,也是母親,要擔(dān)負起家庭的責(zé)任,不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來,給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結(jié),在精神上極大鼓舞了她,自此與她溝通案件情況,很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子,劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明,自協(xié)議簽訂后,因教育有限公司無法確定我方當(dāng)事人的經(jīng)營場所的坐落位置,且取得特許經(jīng)營資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營協(xié)議書的基礎(chǔ),但教育有限公司無相關(guān)資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學(xué)許可證及營業(yè)執(zhí)照,致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書》目的無法實現(xiàn),所以教育有限公司應(yīng)將相關(guān)費用退還給我方當(dāng)事人。面對天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項證據(jù),法官十分認可,一審判決雙方解除合同,教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導(dǎo)師 在困難與挑戰(zhàn)面前,天用律師表現(xiàn)出專業(yè)與不屈,最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題,同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮,讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責(zé)不僅是解決法律難題,更是對當(dāng)事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所,這就是專業(yè)與口碑的魅力!
元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費,并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時,達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。