確定違約賠償金額的因素有哪些?


為客戶解決問(wèn)題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:處理三方協(xié)議違約的具體方法會(huì)受到合同約定、適用法律和爭(zhēng)議解決方式等因素的影響,除了上述處理措施外,還應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn):1. 保留證據(jù):在處理協(xié)議違約問(wèn)題時(shí),應(yīng)當(dāng)保留相關(guān)證據(jù),如協(xié)議、通信記錄、支付憑證等,4. 尋求法律建議:對(duì)于復(fù)雜的三方協(xié)議違約問(wèn)題,建議當(dāng)事方尋求專業(yè)的法律咨詢,律師可以幫助解釋合同條款、評(píng)估雙方權(quán)利義務(wù)、提供法律建議,并在需要時(shí)代表當(dāng)事方進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序,3. 查看法律條款:當(dāng)出現(xiàn)違約情況時(shí),雙方應(yīng)該仔細(xì)審查合同條款中與違約相關(guān)的規(guī)定。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,必須依照土地管理法的規(guī)定,經(jīng)過(guò)有關(guān)人民政府或有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)。此外,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照承擔(dān)違約責(zé)任。如承包方在承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)上述行為,即是嚴(yán)重的不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為,就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。那么流轉(zhuǎn)土地合同違約金一般是多少?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:(三)恰當(dāng)界定賠償數(shù)額人的精神不能折合成物和金錢,精神損害賠償也無(wú)法用一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量,但精神損害賠償應(yīng)具有補(bǔ)償性和撫慰性。在確定違約精神損害賠償?shù)木唧w數(shù)額時(shí),要對(duì)影響精神損害的不同因素予以區(qū)別考慮,注重從實(shí)際出發(fā)。賠償?shù)臄?shù)額主要考慮從賠償目的、精神損害的嚴(yán)重程度、當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)水平、違約方過(guò)錯(cuò)程度、受損害方有無(wú)過(guò)錯(cuò)、合同價(jià)值、違約的收益、違約情節(jié)及違約人的經(jīng)濟(jì)能力等等方面予以確定。賠償數(shù)額要確實(shí)、可行,同時(shí)也要有所限制,即要保護(hù)受害人利益也不要損害致害人的合法利益。那么合同違約都應(yīng)負(fù)精神損害賠償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:法定賠償損失是指合同當(dāng)事人一方違約后給非違約方造成損失,根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。如《合同法》第113條第2款規(guī)定,經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。關(guān)于這兩者的劃分標(biāo)準(zhǔn)存在著爭(zhēng)議,而一般采用的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)損害與違約行為之間的直接和間接因果關(guān)系來(lái)區(qū)分。如果損害是由違約行為直接引起的,并沒(méi)有介入其他因素,那么就是直接損害;如果損害并不是因?yàn)檫`約行為直接引起的,而是介入了其他因素,那么就是間接損失。那么合同違約賠償損失的種類。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:物業(yè)費(fèi)一般在物業(yè)服務(wù)合同中是有約定的,1、你要看物業(yè)公司有沒(méi)有超出物業(yè)服務(wù)合同約定的價(jià)格向你收取物業(yè)費(fèi),2、看物業(yè)公司是否按照物業(yè)合同約定的內(nèi)容提供了相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)的,3、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)實(shí)行的是政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,也是有定價(jià)權(quán)限的政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)費(fèi),由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。那么物業(yè)費(fèi)與違約金相抵合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:近年來(lái)在申領(lǐng)、使用銀行卡過(guò)程中因信用卡透支息費(fèi)、違約金收取等行為引發(fā)的銀行卡糾紛持續(xù)增多人民法院受理的案件呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)成為社會(huì)廣泛關(guān)注的重要問(wèn)題。發(fā)卡行請(qǐng)求持卡人按照信用卡合同的約定給付透支利息、復(fù)利、違約金等或者給付分期付款手續(xù)費(fèi)、利息、違約金等持卡人以發(fā)卡行主張的總額過(guò)高為由請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的人民法院應(yīng)當(dāng)綜合考慮國(guó)家有關(guān)金融監(jiān)管規(guī)定、未還款的數(shù)額及期限、當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)程度、發(fā)卡行的實(shí)際損失等因素根據(jù)公平原則和誠(chéng)信原則予以衡量并作出裁決。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)模勒掌湟?guī)定。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:如果居間合同違約金20%是指守約方實(shí)際損失的20%,那么就是是合法的。違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失,實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為過(guò)分高于造成的損失。那么房屋轉(zhuǎn)讓合同違約金20%合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:違約方的過(guò)錯(cuò)程度在如何處理合同糾紛、確定違約方承擔(dān)的責(zé)任大小時(shí),經(jīng)常具有重要的作用。欺詐行為本身表明當(dāng)事人具有嚴(yán)重的過(guò)錯(cuò),因此應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)懲罰性損害賠償?shù)呢?zé)任。由于故意和重大過(guò)失違約行為人表現(xiàn)了對(duì)合同義務(wù)和他人利益的漠視態(tài)度,因此法律規(guī)定對(duì)故意和重大過(guò)失違約責(zé)任不得通過(guò)免責(zé)條款加以免除。需要各位讀者注意的是,過(guò)錯(cuò)程度對(duì)違約責(zé)任的影響是過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則的體現(xiàn),而“影響”則意味著過(guò)錯(cuò)程度只能在某些情況下作為考慮損害賠償數(shù)額和其他責(zé)任的參考因素,而不是作為決定責(zé)任范圍的唯一依據(jù)。在實(shí)際中,過(guò)錯(cuò)程度對(duì)違約責(zé)任的影響,在雙方都違約的情況下表現(xiàn)得最為明顯。那么過(guò)錯(cuò)程度對(duì)違約責(zé)任承擔(dān)的影響。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:遇到這些合同,如何簽訂購(gòu)房合同,如何審查購(gòu)房合同,還有防范購(gòu)房合同糾紛。下面為大家詳細(xì)介紹:引起購(gòu)房合同糾紛的因素有哪些?(一)虛假?gòu)V告宣傳誤導(dǎo)消費(fèi)者商品房特別是期房銷售過(guò)程中,廣告往往是引起消費(fèi)者購(gòu)買欲并做出購(gòu)房決定的促成因素。而一旦開(kāi)發(fā)商交付的房屋達(dá)不到合同或者廣告中承諾的事項(xiàng)時(shí),常常引發(fā)糾紛。否則,開(kāi)發(fā)商就構(gòu)成違約,購(gòu)房人有權(quán)退房。遲延辦理房屋所有權(quán)登記的,根據(jù)買賣合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記屆滿后超過(guò)一年,由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的可以解除購(gòu)房合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。那么引起購(gòu)房合同糾紛的因素有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:二、合同法違約金的計(jì)算方法根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,在計(jì)算損害賠償時(shí),一般需要考慮以下因素:直接損失:指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失,包括財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害損失、因違約導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等,在計(jì)算違約金時(shí),一般需要考慮以下因素:違約金的數(shù)額:雙方可以在合同中約定違約金的數(shù)額或者根據(jù)實(shí)際情況確定違約金數(shù)額。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:如果遇到房東毀約的情況,租客可以先與房東協(xié)商,要求按照合同約定支付違約金或賠償實(shí)際損失,房東違約賠償幾倍在房東毀約的情況下,租客可以要求房東按照合同約定支付違約金,在租房合同中,租客和房東可以約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方式,3. 房東的過(guò)錯(cuò)程度:如果房東毀約是由于租客的原因造成的,則房東可以要求減少違約金數(shù)額,一般來(lái)說(shuō),違約金的數(shù)額可以根據(jù)以下幾個(gè)因素確定:1. 合同約定:租客和房東在簽訂合同時(shí),可以約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方式,合同中約定,如果房東提前終止合同,需要支付違約金,違約金的數(shù)額為一個(gè)月的租金。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:2、當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。
擅長(zhǎng):交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:”可見(jiàn),人民法院如需調(diào)整違約金,應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中沒(méi)有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對(duì)方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。違約金沒(méi)有規(guī)定的比例,雙方都接受就行。那么違約金認(rèn)定需要考慮的因素。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:《合同法》第114條第1款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。《合同法解釋二》第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的過(guò)分高于造成的損失。違約金的標(biāo)準(zhǔn)依法定或雙方在合同中書面約定。那么法律對(duì)擔(dān)保合同違約金的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:民間借貸中約定的違約金應(yīng)如何處理約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。第二十八條當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定,請(qǐng)求人民法院增加違約金的,增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。那么民間借貸中約定的違約金應(yīng)如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
調(diào)解時(shí),通過(guò)努力爭(zhēng)取,可以達(dá)成如下訴求,這些,都是判決不可能達(dá)到的,好合好散,皆大歡喜: 1、孩子撫養(yǎng)費(fèi)給付周期可以寫到23周歲; 2、孩子撫養(yǎng)費(fèi)可以拆分成生活費(fèi)、教育費(fèi)來(lái)寫; 3、爭(zhēng)取三套房屋中的兩套,而不用給對(duì)方房屋折價(jià)款; 4、存款不用給對(duì)方分割,對(duì)方還要倒給我們補(bǔ)償款; 5、款項(xiàng)可以分期給付,擔(dān)心對(duì)方違約,可以約定任一期未按期足額給付,則剩余款項(xiàng)加速到期,可一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行; 6、可以約定孩子對(duì)雙方的房屋享有居住權(quán)。
劉先生因?yàn)樵诎拈T發(fā)生的民間借貸糾紛,大陸澳門兩地互相推諉,在天用律所的幫助下,順利通過(guò)調(diào)解的方式拿到所有欠款,利息,違約金,律師費(fèi)全部由被告承擔(dān)。
被拖欠5年的苗木款、80多頁(yè)的證據(jù)清單、歷經(jīng)曲折的談判過(guò)程,終于和解結(jié)案,幫助當(dāng)事人追回貨款124萬(wàn)元、并獲得違約金50萬(wàn)元。后成功保全對(duì)方名下財(cái)產(chǎn),回款正在穩(wěn)步進(jìn)行中!
被拖欠5年的苗木款、80多頁(yè)的證據(jù)清單、歷經(jīng)曲折的談判過(guò)程,終于和解結(jié)案,幫助當(dāng)事人追回貨款124萬(wàn)元、并獲得違約金50萬(wàn)元。后成功保全對(duì)方名下財(cái)產(chǎn),回款正在穩(wěn)步進(jìn)行中!
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬(wàn)元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過(guò)天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過(guò)于樂(lè)觀,覺(jué)得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒(méi)問(wèn)題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢沒(méi)付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來(lái)賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬(wàn)元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬(wàn)元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬(wàn)元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來(lái)了一面帶著滿滿謝意的錦旗!