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2022-05-31 23:59:15
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律師介紹
內容：4、根據與裝修公司達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁，通過法律渠道來解決，到法院去起訴法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,協商不成時可以根據房屋裝修合同的內容交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟,在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金,2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金,2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：然而，在訴訟之前，材料商應該采取必要的步驟，包括查證合同約定、收集證據、與業主方協商解決糾紛，并找到合適的律師來提供專業的代理服務,如果業主方違反了合同約定，未能按時支付或提供指定的材料，并對材料商造成了經濟損失，材料商是有權提起訴訟的,當材料商未能獲得應有的付款或遭受損失時，他們是否有權對業主方提起訴訟呢,在建筑或裝修項目中，材料商與業主方之間的糾紛是常見的,此外，如有需要，材料商還可以尋求專業鑒定機構對材料質量進行檢測并出具報告，以證明業主方提供的材料不符合合同要求,材料商可以與業主方進行積極溝通，提出合理的要求，并通過協商解決糾紛。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：裝修沒簽合同出現糾紛，可以通過收集其他證據，證實確實存在裝修服務關系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據，來支持自己的主張處理相關糾紛,裝修沒簽合同出現糾紛，可以通過收集其他證據，證實確實存在裝修服務關系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據，來支持自己的主張處理相關糾紛,裝修時沒簽合同有問題怎么辦裝修沒簽合同可以先收集證據，進行雙方協商，協商不會成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護你的合法權利。
張嘉娛律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如果裝修公司不同意解除的，業主要解除時，就會構成合同違約，要承擔違約責任。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。此外，因裝修公司或地區的相關規定不同，業主在簽裝修合同時，可能需要支付裝修押金和管理費等費用。合同中應詳細規定為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作，明確何種行為是違約行為，需要承擔何種違約責任。
張蕓律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：建設施工合同無效不僅依據《合同法》第五十八條，主要還是適用司法解釋第三條規定：建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持,可以說，建設工程合同是一種特殊的承攬合同，但對具體裝飾裝修糾紛而言，是適用承攬合同法律關系解決，還是適用建設工程合同法律關系解決，對當事人利益有較大的影響，主要體現在以下幾個方面：1、承攬合同和建設工程合同對裝飾裝修承接人的資質要求是不同的。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：裝修糾紛未簽合同如何起訴裝修沒簽合同可以先收集證據，進行雙方協商，協商不會成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護你的合法權利,裝修合同糾紛起訴應該怎么處理1、因裝修合同糾紛起訴的，當事人應當向法院遞交起訴狀，遞交雙方證據，等待法院調解、開庭審理、判決,法律主觀：未簽裝修驗收合同的，公司進行訴訟可以收集證據向人民法院起訴,沒有簽訂合同，也可以走法律程序，可以先收集證據，進行雙方協商，協商不會成的話，可以上訴到人民法院，法院維護你的合法權利。
馮清琴律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：裝修公司在裝修的過程中，必須要嚴格按照與房主簽訂的裝修合同的相關要求，來進行操作安裝，在業主驗收時，如果發現與合同不符，是可以拒絕支付裝修尾款的,如果裝修公司未按照合同標準執行，業主可以在裝修合同里添加一項可拒付尾款,法院判決韋先生支付工程款，但法院的判決并不代表裝修質量沒有問題,2、如果裝修公司沒有按時履行合同的職責，或者在裝修后期驗收的時候，出現特殊的狀況，那么業主也有權拒付尾款,裝修工程有質量問題,是否可拒付工程尾款。
吳夢云律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：《仲裁法》第四條規定，當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議,當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁,當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴,裝修合同糾紛最有效的處理裝修合同糾紛的處理方式：1、與經營者協商解決,【法律依據】《合同法》第一百二十八條規定，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議,（二）請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：如果遇到裝修合同違約的問題，業主可以采取協商、發送書面通知、提起訴訟等方式進行處理，維護自身的合法權益,1. 裝修合同違約的類型裝修合同違約的類型主要包括以下幾種：工期延誤：裝修公司未按照合同約定的時間完成裝修工程，導致業主無法按時入住或使用,裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會導致業主的裝修計劃受到影響，甚至會造成經濟損失,結語：裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會給業主帶來經濟損失和時間浪費。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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內容：購買精裝修房在簽合同時應該注意哪些問題一、看清裝修部分的報價有些樓盤立項審批時本是毛坯房因銷路不暢改裝成精裝修房再次出售所以前期購買的業主其合同價款會包括兩部分毛坯房部分和裝修部分。對此購房者注意到房屋價款各組成部分價格是否合理還要看清補充協議中是否有重疊的項目和收費。如果購房者選了第一種一定要在補充協議中明確約定各種裝飾、裝修及設備的價格標準這樣一旦發生爭議購房者就能以合同為依據來處理糾紛。總之精裝修房因其特殊性除了要注意簽訂一般商品房購房合同的注意事項之外還應該對上面提到的三點給予足夠的重視如此一來精裝修房才能買得安心、放心。
許瑞林律師擅長：婚姻家庭
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內容：房屋裝修工程承包合同范本甲方(業主)：乙方(施工方)：按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況，雙方達成如下協議：第一條：工程概況：1、甲方將自己位于(市/縣)小區(街道)號樓號室廳住宅的室內裝飾工程以形式交給乙方承作。甲方不按乙方同意時間參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。那么房屋裝修工程承包合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：交通事故
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內容：物業沒有和是主簽合同怎么收費1、法律主觀：沒簽物業合同不要交物業費，如果 業主委員會 未與物業公司簽訂書面的 物業服務合同 ，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用,沒和物業簽合同需要交物業費嗎1、法律主觀：沒簽物業合同不要交物業費，如果業主委員會未與物業公司簽訂書面的物業服務合同，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用,法律主觀：沒簽物業合同不要交物業費，如果 業主委員會 未與物業公司簽訂書面的 物業服務合同 ，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。
張旭律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：作為《物業管理服務合同》內約定的一項義務，物業管理公司有責任對業主在裝修過程中的行為進行監管和必要的限制。其次，小區管理部應當按照協議，加強對日常裝修現場的巡視和檢查，監督業主或裝修公司履行裝修協議條款內容。物業管理公司作為受托實施管理的公司，應當按照《物業管理服務合同》約定，履行相應的管理義務。那么物業管理公司應如何對業主的裝修進行監管。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：物業服務企業已經按照合同約定及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持&rdquo,若業主提出未收到催交的抗辯意見，物業服務企業不能提交有效證據證實已履行了依法催交義務，法院依法可以駁回起訴,物業服務企業不履行或不完全履行物業服務合同約定的或法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予以支持。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
工程款拖欠起訴需要材料如下： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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