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2021-12-02 16:12:08
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能開購房發票就可以辦房產證；單憑購房發票是不能辦理房產證的。
辦理房產證需要有購房合同、購房發票、身份證等，并且還需要開發商的手續齊全，驗收合格，達到辦理房產證條件，還需買賣雙方到場辦理。
如果是二手房，還需要有原房產證，加上上述證件，才能辦理房產證。
《中華人民共和國民法典》
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：辦理離婚需要什么手續協議離婚手續和訴訟離婚手續肯定不一樣下面我們就來了解一下辦理協議離婚與訴訟離婚分別需要什么手續希望能夠幫助大家辦理離婚需要什么手續網友提問我想辦理離婚請問需要什么手續?辦理離婚有兩種方式一是協議離婚二是訴訟離婚。協議離婚必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關申請離婚登記。)訴訟離婚一方以原告身份向有管轄權的人民法院提交訴狀要有明確的訴訟請求事實理由和財產的分割子女的撫育意見及相關的證據。并提供證明其與被告的合法夫妻關系的結婚證或夫妻關系證明書和原告的公民身份證及復印件即可。那么辦理離婚需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：辦理離婚需要什么手續網友提問我想辦理離婚請問需要什么手續?辦理離婚有兩種方式一是協議離婚二是訴訟離婚。協議離婚必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關申請離婚登記。(協議書應當寫明雙方當事人的離婚意思表示子女撫養教育夫妻一方生活困難的經濟幫助財產及債務等作出妥善安排協議內容應有利于保護婦女和未成年子女的合法權益。)訴訟離婚一方以原告身份向有管轄權的人民法院提交訴狀要有明確的訴訟請求事實理由和財產的分割子女的撫育意見及相關的證據。并提供證明其與被告的合法夫妻關系的結婚證或夫妻關系證明書和原告的公民身份證及復印件即可。那么辦理離婚的手續是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：⑴出質人的出資證明書、股份或股票。⑶出質人如為法人，另須有法人董事會同意股權出質的決議。⑷出質人應提供有會計師事務所對其股權出資而出具的驗資報告。出質人應出具對擬質押的股權未重復質押的證明。因此，當事人在質押合同中不得約定在債務履行期屆滿質權人未受清償時，質物所有權直接歸質權人所有的約定。那么如何辦理股權質押?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：怎樣辦理股權質押登記(一)前期工作1、了解出質人及擬質押股權的有關情況。⑴出質人的出資證明書、股份或股票。⑶出質人如為法人，另須有法人董事會同意股權出質的決議。⑷出質人應提供有會計師事務所對其股權出資而出具的驗資報告。出質人應出具對擬質押的股權未重復質押的證明。那么怎樣辦理股權質押登記有哪些準備工作。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：有遺囑,怎么辦理房屋繼承1、拿著房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明以及原房屋權屬人立有的遺囑到本地公證處辦理繼承公證手續繳納公證費。但在2016年7月司法部發布了關于廢止司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知的通知這意味著實施了20余年的司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知廢止日后在房產繼承、房產贈與等房產所有權轉移的情況已無強制公證的要求。那么按照新的規定如果老人生前留下了遺囑老人去世后子女拿著遺囑直接到不動產登記機構辦理轉移登記便可以。那么有遺囑,怎么辦理房屋繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：一當事人自愿離婚必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關申請離婚登記。當事人從取得離婚證起解除夫妻關系。二當事人申請離婚登記時應當向婚姻登記管理機關提供下列證件和證明1雙方戶口證明2雙方居民身份證3所在單位村居民委員會出具的介紹信4結婚證或者夫妻關系證明書5當事人一寸免冠近照各二張6離婚協議書。協議書應當寫明雙方當事人的離婚意思表示子女撫養教育夫妻一方生活困難的經濟幫助財產及債務等作出妥善安排的協議內容應有利于保護婦女和未成年子女的合法權益。四離婚的當事人一方不按照離婚協議履行應盡義務的另一方可以向人民法院提起民事訴訟。那么辦理離婚的具體程序與步驟。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，一般在貸款受理之日起7天內辦理完畢，下面為大家詳細介紹：如何辦理小額貸款手續，減少小額貸款糾紛發生。經銀行審批同意并辦妥所有手續后，銀行按合同約定發放貸款。向借款人出具貸款結清的證明書。民間借貸小額貸款糾紛怎么處理?對雙方的違法借貸行為，因借款而獲得的非法所得予以收繳。如借款系用于夫妻共同生活，則由夫妻雙方共同償還。那么如何辦理小額貸款手續，減少小額貸款糾紛發生。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：一民法典中辦理協議離婚需多長時間協議離婚需要多少時間是沒有具體規定的協議離婚的程序是簽訂離婚協議書申請離婚登記離婚冷靜期共同申請發給離婚證。中華人民共和國民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。第一千零七十八條離婚登記婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚并已經對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的予以登記發給離婚證。二協議離婚條件是什么1申請離婚的雙方當事人必須是辦理過結婚登記的合法婚姻關系當事人凡無結婚證或夫妻關系證明書的登記離婚申請人婚姻登記機關均不受理。那么民法典中辦理協議離婚需多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：所謂最高額抵押證明，就是辦理最高額抵押的登記，具體規定如下：以房屋設定最高額抵押的，當事人應當申請最高額抵押權設立登記。申請最高額抵押權設立登記，應當提交下列材料：1、登記申請書；2、申請人的身份證明；3、房屋所有權證書；4、最高額抵押合同；5、一定期間內將要連續發生的債權的合同或者其他登記原因證明材料；6、其他必要材料。最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額，但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。那么如何開具最高額抵押證明書以及抵押應符合什么要求。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。第四條提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。那么個人債務房屋抵押如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：去民政局辦理離婚必須具備什么條件夫妻感情破裂之后般都會選擇去民政局辦理登記離婚手續。離婚登記應符合民法典婚姻登記管理條例規定的下列個條件1申請離婚的雙方必須是辦理過結婚登記的合法當事人如果是非法同居事實婚姻當事人均無條件提出登記離婚因此凡無結婚證或夫妻關系證明書的登記離婚申請人婚姻登記機關均不受理。所謂完全民事行為能力是指能對離婚法律行為的法律后果承擔民事責任的能力民法典規定年滿周歲精神狀況正常能完全辯認其行為及其后果的公民是具有完全民事行為能力的人。3離婚申請書是申請離婚雙方當事人的真實意思的表示并承擔法律后果。那么去民政局辦理離婚必須具備什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。(四)繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。那么尚未辦理產權證的房產能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：一當事人自愿離婚必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關申請離婚登記。當事人從取得離婚證起解除夫妻關系。二當事人申請離婚登記時應當向婚姻登記管理機關提供下列證件和證明1雙方戶口證明2雙方居民身份證3所在單位村(居)民委員會出具的介紹信4結婚證或者夫妻關系證明書5當事人一寸免冠近照各二張6離婚協議書。協議書應當寫明雙方當事人的離婚意思表示子女撫養教育夫妻一方生活困難的經濟幫助財產及債務等作出妥善安排的協議內容應有利于保護婦女和未成年子女的合法權益。四離婚的當事人一方不按照離婚協議履行應盡義務的另一方可以向人民法院提起民事訴訟。那么辦理離婚的具體程序和步驟具體是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：a協議離婚雙方簽署書面文件并有兩名證人簽名持相關證明文件到戶政機關辦理離婚登記。離婚登記手續申請人1協議離婚當事人雙方。應附書表及證件1離婚協議書或法院判決及判決確定證明書或經法院核定之調解離婚書。3判決離婚由當事人之一方到場辦理攜帶法院判決及確定證明書戶口名簿國民身分證印章二個月內二吋相片叁張。7協議離婚必須雙方同時到場申報以登記日期為離婚生效日期。依戶籍法規定離婚為登記制雙方必須在簽妥離婚協議書攜帶身份證戶口名簿等資料一起在戶籍所在地之戶政事務所辦理離婚登記登記完成后離婚才生效力若沒有完成登記的程序就不算是完成離婚手續。那么辦理離婚程序的方法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：協議離婚可以在女方民政局辦理嗎可以的只要在你們雙方戶口的戶籍所在地的一方都是可以辦理離婚。當事人申請離婚登記時應當向婚姻登記管理機關提供下列證件和證明1雙方戶口證明2雙方居民身份證3所在單位村(居)民委員會出具的介紹信4結婚證或者夫妻關系證明書5當事人一寸免冠近照各二張6離婚協議書。協議書應當寫明雙方當事人的離婚意思表示子女撫養教育夫妻一方生活困難的經濟幫助財產及債務等作出妥善安排的協議內容應有利于保護婦女和未成年子女的合法權益。那么協議離婚可以在女方民政局辦理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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每一個案件都會認真對待，辦理思路，庭前會議，模擬法庭，應對方案，不打無準備之仗。
一個繼承案件，從辦理繼承公證，到辦理央產房過戶手續，4個月時間幫助客戶順利拿到大紅本。受人之托，忠人之事！靠譜是客戶對律師最高的評價。法庭之外，元甲婚家部的優秀律師也在為客戶盡心盡力排憂解難！??????
騰訊調證中心對接公檢法、行政機關和律師，業務量很大，前往調證可以提前預約，現場預約的，有可能當天無法辦理完畢。
"借名買房"困局破解！歷時數月博弈，天用律師團隊強勢出擊，法庭激辯鎖定勝局！我方勝訴，法官判決對方協助辦理房產證。借名購房風險警示：看似捷徑的背后，可能會導致不必要的糾紛，建議簽署相關協議，提前咨詢專業律師“避坑”！
案例：隱名股東引發的協議無效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權，協議約定C為實際出資人。后D擅自將股權轉讓給E，E不知代持關系并完成工商變更。C起訴要求確認轉讓無效。 法院裁判要點: 1. 代持協議本身有效，但D作為顯名股東對外轉讓股權符合“商事外觀主義”，E善意取得股權； 2. C僅能依據代持協議向D索賠，無法追回股權。 風險提示: 隱名持股協議存在第三人善意取得風險； 若涉及上市公司、國有企業，代持協議可能因違反監管規定直接被認定無效。 法律建議：規避瑕疵股權協議風險 盡職調查：受讓股權前核查公司賬目、出資憑證、債務情況； 協議條款：要求出讓方承諾“股權無權利瑕疵”； 約定若存在隱瞞債務或出資瑕疵，出讓方承擔違約責任； 工商登記：及時辦理變更登記，避免“一股二賣”；
協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
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