為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2022-04-24 21:09:52
55人收看
律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：物業(yè)公司可以收取物業(yè)費滯納金嗎法律主觀：物業(yè)收滯納金在合同中有約定則合法，物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費的合同，對業(yè)主具有法律約束力,法律沒有給予物業(yè)收取滯納金的權(quán)利，業(yè)主有支付物業(yè)費的義務(wù)，在業(yè)主不按期繳納物業(yè)費的情況下，物業(yè)公司只能催繳，要求業(yè)主在合理的時間內(nèi)繳齊，超過催繳期物業(yè)公司可以起訴業(yè)主或者申請仲裁，不可以私自收取滯納金,法律主觀：物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付 違約金。
郭銘芝律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：欠債起訴律師費多少應(yīng)當是根據(jù)追討欠款的額度來進行判斷的，實際上如果雙方當事人關(guān)于律師費用這個問題能夠達成這個情況之下，應(yīng)當是予以支持的，追討債務(wù)類型的案件，財產(chǎn)標的在10萬元以內(nèi)的每件是按照800元到6000元標準確定,欠款律師費用多少對于不涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件，律師實行計件收費，每件案件收取1000元至10000元不等,律師收取費用主要分為以下三種情況：計時收費收費標準一般為200—500/小時,4、律師收取費用主要分為以下三種情況：計時收費收費標準一般為200—500/小時。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)繼承訴訟費收取標準法律分析：繼承遺產(chǎn)房屋訴訟費收費標準如下：標的金額1萬以上10萬以下的，按照標的金額的2.5%減去200元計算,其實房產(chǎn)糾紛就是屬于財產(chǎn)糾紛了，在上海這邊如果想要找律師打官司的話，收費的標準也是不一樣的，如果說涉及到的財產(chǎn)糾紛，金額在10萬塊錢以內(nèi)，那么通常上海這邊的房產(chǎn)律師可能只會收一個基本的代理費用，大概是在300~800塊錢之間,相反如果案件相對來說比較的簡單，涉及到的金額不是很大，那這個時候律師的收費自然會稍微少一些。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：然而，在實際操作過程中，該物業(yè)管理公司存在以下問題：一是未與業(yè)主明確約定管理費的計算方式和標準，導致部分業(yè)主對收費金額產(chǎn)生質(zhì)疑,二、收取管理費的風險點合同約定不明確在收取管理費的過程中，如果合同約定不明確，可能導致雙方對管理費的計算方式、支付時間等產(chǎn)生爭議,因此，在簽訂合同時，應(yīng)明確約定管理費的收取方式、標準、支付時間等關(guān)鍵條款,然而，在收取管理費的過程中，不同的方式選擇和操作不當都可能帶來一定的風險,針對上述問題，該物業(yè)管理公司應(yīng)積極采取措施進行整改：首先，與業(yè)主委員會協(xié)商明確管理費的計算方式和標準，并在合同中予以明確,稅務(wù)處理不當在收取管理費的過程中，如果稅務(wù)處理不當，可能導致稅務(wù)違規(guī)風險。
翁玉素律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
內(nèi)容：工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的，這涉及律師費計算方式問題，目前沒有強制的標準,工程欠款糾紛律師費是以標的的比例為依據(jù)進行收取的，根據(jù)法律規(guī)定，律師事務(wù)所應(yīng)當根據(jù)律師承辦業(yè)務(wù)的繁簡程度，需時長短、標的大小、律師專業(yè)職務(wù)等級、委托人指定等情況，在收費標準范圍內(nèi)，確定具體收費標準，計算收費數(shù)額,建筑工程欠款合同糾紛該怎么辦依法訴訟法 應(yīng)充分利用“優(yōu)先受償權(quán)”、“工程拖欠款還款協(xié)議賦予強制執(zhí)行效力公正的暫行辦法”、“最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關(guān)法律保護我們的合法債權(quán)。
陳宗瓊律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律依據(jù)《民事訴訟法收費辦法(試行)》第二條：當事人進行民事訴訟和經(jīng)濟糾紛訴訟，應(yīng)當依照本辦法向人民法院交納下列訴訟費用：一)案件受理費離婚案件每件收十元至五十元，其涉及財產(chǎn)分割的，不另收費,離婚官司律師費用收取標準民事訴訟案件按審判階段確定收費標準,再審、申訴案件分別按照一個審判階段確定的收費方式和收費標準收取律師服務(wù)費,按標的額比例收費標準：10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元),財產(chǎn)案件的當事人應(yīng)當支付鑒定費、勘驗費、公告費、證人的誤工補貼和旅車費，以及人民法院認為應(yīng)由當事人負擔的其它訴訟費用,財產(chǎn)案件按照爭議財產(chǎn)的價額或金額收費。
孔孟廷律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律主觀：法院收取追債費用的標準為案件標的額不超過一萬元的，每件繳納五十元，1萬元到10萬元的部分，交納5%，10萬元到20萬元的部分，交納2%，20萬元到50萬元的部分，交納5%等,欠1000元不還的訴訟費是50元，在《訴訟費用交納辦法》中規(guī)定，財產(chǎn)產(chǎn)類案件的訴訟費應(yīng)該根據(jù)案件標的額確定，如果案件的標的額不超過1萬元，訴訟費最多是50元，而且，原告在起訴的時候可以讓被告方承擔訴訟費,起訴需要收取訴訟費，如超過1萬元的，每件交納50元。
姚平律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價她：
內(nèi)容：法律分析：工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的，這涉及律師費計算方式問題，目前沒有強制的標準,4、工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的，這涉及律師費計算方式問題，目前沒有強制的標準,100萬工程款律師費用是多少1、(一)建筑工程合同糾紛律師費不涉及財產(chǎn)關(guān)系的，基準收費標準為5，000元-30，000元/件，可合理上浮,涉及財產(chǎn)類的收費，一般是一萬元以下，收取1000元-2000元，超過一萬元不到十萬元的部分，按照5%-6%計算。
許瑞林律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程欠款糾紛律師費是以標的的比例為依據(jù)進行收取的，根據(jù)法律規(guī)定，律師事務(wù)所應(yīng)當根據(jù)律師承辦業(yè)務(wù)的繁簡程度，需時長短、標的大小、律師專業(yè)職務(wù)等級、委托人指定等情況，在收費標準范圍內(nèi)，確定具體收費標準，計算收費數(shù)額,工程款糾紛委托律師的費用一般多少,律師收費一覽表一般來講有兩種收費方式：一是一次性收費的數(shù)額，一般是按標的及當?shù)芈蓭焻f(xié)會推薦的計算比例計算的，例如在天津市大約為90000，委托人與律師可在此數(shù)額上下來溝通協(xié)商數(shù)額，市場調(diào)節(jié)定價，國家不強制調(diào)整。
元甲交通律師律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《云南省律師服務(wù)收費行業(yè)指引標準》第五條 指引收費標準如下:(一)代理民事訴訟、仲裁案件1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的，收費標準為5，000元-30，000元/件,2、涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按照不低于以下標準采用差額累進制計算收費比例:(1) 10萬元以下部分(含10萬元)為5%，收費額不足5，000元的每件按5，000元收取,8、 代理民事申訴案件，可參照代理民事訴訟案件一審階段收費標準，亦可實行風險代理收費,3、上述兩項收費標準是代理民事訴訟案件一審階段的收費標準。
林艷英律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚律師費用怎么收?。ㄒ唬┎簧婕柏敭a(chǎn)關(guān)系的訴訟代理費一般案件基本標準：案件類別：（元／件）民事案件1500元、行政案件2000元、刑事案件3000元、仲裁案件收費標準3000元,離婚律師在離婚案件咨詢的收費標準律師費按照案件不同，費用不同，同時要按照司法廳的律師收費辦法收費一般來講，不涉及財產(chǎn)的離婚案件一審律師費3000-5000元,4、離婚訴訟請律師的話，律師費大概在1500元左右，如果是涉及財產(chǎn)分割的律師費用就會高一些，但是不能高于市場的指導價格。
張嘉娛律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：相關(guān)法律法規(guī)如下：《廣東省律師服務(wù)政府指導價》三、涉及財產(chǎn)的民事、行政訴訟收費標準：在收取基礎(chǔ)費用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收?。?萬元(含5萬元)以下：免加收5萬-10萬(含10萬元)：8%10萬-50萬(含50萬元)：5%50萬-100萬(含100萬元)：4%100萬-500萬(含500萬元)：3%500萬-1000萬(含1000萬元)：2%1000萬-5000萬(含5000萬元)：1%5000萬元以上：0.5%單獨代理二審、再審、執(zhí)行案件的，按照一審階段收費標準執(zhí)行。
張蕓律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、起訴開發(fā)商的律師費用收取標準1、按件收費：根據(jù)案件的具體情況，律師會按照案件的數(shù)量、復(fù)雜程度和所需工作量收取一定的費用,了解起訴開發(fā)商的律師費用構(gòu)成和收取標準有助于當事人更好地選擇合適的律師和處理方式,同時，通過降低不必要的成本和選擇合適的解決方式可以降低起訴開發(fā)商的律師費用,一、了解起訴開發(fā)商的律師費用構(gòu)成1、基礎(chǔ)收費：起訴開發(fā)商的律師基礎(chǔ)收費包括案件受理、調(diào)查取證、文書撰寫、法庭辯護等費用,這樣可以降低起訴開發(fā)商的律師費用。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。下面介紹一下廣州市商鋪物業(yè)管理費收取標準。上述收費標準為綜合服務(wù)收費的最高標準，物業(yè)管理公司須按廣東省物價局規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)，凡服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量達不到規(guī)定要求的，應(yīng)相對減低收費標準。獲得省以上城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號的物業(yè)可按省規(guī)定上浮幅度上浮。那么廣州市商鋪物業(yè)管理費收取標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：律師代為收取執(zhí)行款需要特別授權(quán)嗎律師代為收取執(zhí)行款是需要特別授權(quán)的，執(zhí)行款一般情況下是直接而給申請執(zhí)行人的，如果委托律師代為收取執(zhí)行款，律師需要向人民法院出具特別授權(quán)的委托書,申請人申請執(zhí)行非法院法律文書的，還應(yīng)提供被申請人的主體資格證明材料一份,當然，律師代為收取執(zhí)行款的前提條件是法院采取了強制執(zhí)行措施，法院采取強制執(zhí)行措施也有嚴格適用條件,一、律師代為收取執(zhí)行款需要特別授權(quán)嗎,律師代為收取執(zhí)行款需要特別授權(quán)。
段建國律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉(zhuǎn)，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式，分15次共計轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù)，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應(yīng)當在借款之次日開始計算，故該3000元應(yīng)當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應(yīng)當認定為27000元。 其次應(yīng)當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應(yīng)當按照全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應(yīng)當返還給楊某。 最后，應(yīng)當計算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息，結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息，確定楊某科應(yīng)當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應(yīng)當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
異地起訴離婚流程和費用： 異地離婚訴訟與正常起訴離婚相似，不需要辦理特殊手續(xù)，只需要提供被告在居住地超過一年的居住證明。可以是居住證、網(wǎng)格辦開局的居住信息證明等。同時準備好起訴離婚所需材料，并完成起訴離婚程序。 異地離婚的起訴流程如下：一、選擇受理法院，原則上，起訴離婚應(yīng)當在被告住所地人民法院起訴。住所地一般指戶籍所在地，住所地與經(jīng)常居住地不一致的，以經(jīng)常居住地為準。如果被告外出滿一年的，可以在原告住所地人民法院起訴。二、證據(jù)收集。在庭審過程中，當事人應(yīng)當圍繞爭議焦點進行舉證和質(zhì)證。三、開庭審理。四、判決生效時間：一般案件從立案之日起6個月內(nèi)宣判，有特殊情況除外。 異地起訴離婚費用：起訴離婚的費用需要根據(jù)每個案件的具體需求、標的等情況綜合判斷。在離婚訴訟中，如果不涉及財產(chǎn)的分割的話，法院的訴訟費就是按照件數(shù)收取的，一件離婚案件就是50-300元。
一樓業(yè)主要交電梯費嗎？ 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。電梯就屬于專有部分以外的共有部分，為全體業(yè)主共有。這也就意味著，全體業(yè)主都有維護電梯的義務(wù)，即使住在一樓，也不能以“不坐電梯”“基本不使用”為由拒付電梯費。 在實踐中，電梯費的分攤一般有兩種：一種是按業(yè)主專有部分面積所占比例確定其分攤費用；一種是業(yè)主集體對電梯費分攤、計收進行約定，按約定收取。
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個債權(quán)到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規(guī)定啊，如果你債權(quán)到期了，半年之內(nèi)沒有向擔保人主張這個權(quán)利，你確實是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調(diào)解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關(guān)注張律師，幫你要回每一筆欠款。
.png)
