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承包人最主要的義務(wù)是什么

2022-04-10 15:54:47
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 承包人最主要的義務(wù):

    (一)按期開工;

    (二)接受發(fā)包人的監(jiān)督;

    (三)確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);

    (四)發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款履行催告。

    法律依據(jù)

    《民法典》第八百零一條

    因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

    第八百零二條

    因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財(cái)產(chǎn)損失的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

    第八百零三條

    發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 17:50:59
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 是的,于法有據(jù),具體可以電話溝通
  • 承包合同終止承包人是否支付貨款

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    承包合同終止承包人是否支付貨款

    內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十七條合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止,不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十四條法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。那么承包合同終止承包人是否支付貨款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.06656人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 承包人有哪些權(quán)利和義務(wù)呢

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    承包人有哪些權(quán)利和義務(wù)呢

    內(nèi)容:收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益,并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。如承包人連續(xù)兩年棄耕拋荒的,發(fā)包人有權(quán)終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)基本上是與承包人的權(quán)利和義務(wù)相對(duì)應(yīng)的,故只簡(jiǎn)單列舉,不再贅述。發(fā)包人的權(quán)利,主要是向承包人收取依承包合同規(guī)定數(shù)額的承包收益,對(duì)承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。發(fā)包人在承包期內(nèi)不得調(diào)整承包地。因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形,需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的,應(yīng)當(dāng)依照農(nóng)村土地承包法等法律規(guī)定辦理。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。那么承包人有哪些權(quán)利和義務(wù)呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 工程承包人的責(zé)任義務(wù)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    工程承包人的責(zé)任義務(wù)

    內(nèi)容:“工程承包”這種現(xiàn)象想必大家在生活中聽說過,但是,大多數(shù)人很可能并不是很熟悉它的具體含義、條件以及工程承包人的責(zé)任義務(wù)。下面,小編將針對(duì)工程承包人的責(zé)任義務(wù)這個(gè)問題做出詳細(xì)的解釋。《合同法》第二百七十七條規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么工程承包人的責(zé)任義務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 實(shí)際施工人起訴承包人和業(yè)主,實(shí)際施工人起訴承包方

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    實(shí)際施工人起訴承包人和業(yè)主,實(shí)際施工人起訴承包方

    內(nèi)容:實(shí)際施工人作為合同的一方,往往會(huì)因?yàn)槌邪嘶驑I(yè)主未能履行合同約定的義務(wù),導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻、費(fèi)用無法支付等問題,才會(huì)選擇通過提起訴訟來解決糾紛,綜上所述,實(shí)際施工人起訴承包人和業(yè)主是因?yàn)楹贤m紛、工程質(zhì)量爭(zhēng)議、工期延誤以及費(fèi)用支付糾紛等原因,這些問題成為實(shí)際施工人維權(quán)的主要依據(jù),實(shí)際施工人往往會(huì)通過提供施工進(jìn)度表、工期延誤原因分析等證據(jù)來證明承包人或業(yè)主在工期管理上存在失職行為,并以此為依據(jù)提起訴訟,實(shí)際施工人往往會(huì)通過提供相關(guān)證據(jù),如施工記錄、現(xiàn)場(chǎng)照片等來證明承包人或業(yè)主在工程質(zhì)量上存在瑕疵,從而提起訴訟要求賠償或追究責(zé)任,很多實(shí)際施工人在面對(duì)施工糾紛時(shí),選擇采取法律手段向承包人和業(yè)主提起訴訟,以維護(hù)自身權(quán)益,對(duì)于實(shí)際施工人來說,與承包人和業(yè)主之間的糾紛往往是一個(gè)極具挑戰(zhàn)性的問題。

    張旭律師
    2023.12.29952人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 承包人提交的履約擔(dān)保的具體形式

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    承包人提交的履約擔(dān)保的具體形式

    內(nèi)容:*有條件的保函是指下述情形:在承包人沒有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí),由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說明情況,并由擔(dān)保人對(duì)已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定,確認(rèn)后才能收兌銀行保函,由招標(biāo)人得到保函中的款項(xiàng)。無條件的保函是指下述情形:在承包人沒有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí),發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。履約擔(dān)保書的擔(dān)保方式是:當(dāng)承包人在履行合同中違約時(shí),開出擔(dān)保書的擔(dān)保公司或者保險(xiǎn)公司用該項(xiàng)擔(dān)保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付該項(xiàng)保證金。承包人和擔(dān)保人的法人代表在此簽字蓋公章,以資證明。那么承包人提交的履約擔(dān)保的具體形式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.19884人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)合同中承包人不能做的事

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    建設(shè)合同中承包人不能做的事

    內(nèi)容:建設(shè)工程合同中承包人的義務(wù)主要有:1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù)。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人,還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。發(fā)包人對(duì)承包人的工作可以進(jìn)行檢查,承包人有義務(wù)隨時(shí)接受對(duì)其作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行的檢查。施工人應(yīng)當(dāng)按照約定,向發(fā)包人交付符合要求的已竣工的建設(shè)工程。那么建設(shè)合同中承包人不能做的事。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.27729人收看
  • 趙金保律師

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  • 承包人停工的損失怎么賠償

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    承包人停工的損失怎么賠償

    內(nèi)容:工程建設(shè)過程中,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù),為承包人的建設(shè)工作提供必要條件,保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。如果因發(fā)包人的原因致使工程建設(shè)無法按照約定的進(jìn)度進(jìn)行,承包人可以停建或者緩建并要求發(fā)包人承擔(dān)停工、窩工損失。發(fā)包人沒有及時(shí)檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。那么承包人停工的損失怎么賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 公司承包給個(gè)人清潔還需為承包人買五險(xiǎn)嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    公司承包給個(gè)人清潔還需為承包人買五險(xiǎn)嗎

    內(nèi)容:公司承包給個(gè)人清潔還需為承包人買五險(xiǎn)嗎公司將清潔項(xiàng)目發(fā)包給承包人的,發(fā)包人一般不需要為承包人職工購(gòu)買五險(xiǎn)的,由承包人購(gòu)買。承包人與發(fā)包人之間糾紛的處理承包人與發(fā)包人一旦簽訂了建設(shè)工程施工合同,承包人就應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行合同義務(wù)。因承包人的非法轉(zhuǎn)包工程行為,造成工期延誤及出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的,發(fā)包人還可以向承包人提出賠償要求。當(dāng)承包人非法轉(zhuǎn)包工程被依法認(rèn)定為無效后,承包人與發(fā)包人之間就不可避免的會(huì)產(chǎn)生工程款就算糾紛。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 未竣工而中途退場(chǎng),承包人能否請(qǐng)求支付工程款?

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    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    未竣工而中途退場(chǎng),承包人能否請(qǐng)求支付工程款?

    內(nèi)容:因此,在承包人對(duì)已完工工程質(zhì)量合格承擔(dān)初步的舉證責(zé)任,并且在以下情況中承包人可依據(jù)《民法典》第七百九十三條之規(guī)定主張工程價(jià)款:一是發(fā)包人同意支付工程價(jià)款,結(jié)算工程款的基本原則是尊重當(dāng)事人之間的約定,因此即便工程未竣工驗(yàn)收,在發(fā)包人同意支付已完部分工程款(包括發(fā)承包雙方就已完工程部分完成結(jié)算)的情況下,承包人可以要求發(fā)包人支付工程款,當(dāng)然,之所以在竣工驗(yàn)收后承包人才能向發(fā)包人主張工程款,主要是因?yàn)樵诠こ躺形赐旯r(shí)工程質(zhì)量是否合格則無法判斷,同時(shí)承包人最后實(shí)際施工的工程量也將無法確定。

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    2024.04.231068人收看
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建設(shè)工程承包人有哪些責(zé)任,有哪些義務(wù)?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設(shè)工程承包人有哪些責(zé)任,有哪些義務(wù)?

    內(nèi)容:建設(shè)工程承包人有哪些責(zé)任,有哪些義務(wù)?

    陳宗瓊律師
    2021.11.011220人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程合同中承包人的權(quán)利義務(wù)?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    建設(shè)工程合同中承包人的權(quán)利義務(wù)?

    內(nèi)容:承包人有以下義務(wù): 1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù)。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人,還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。發(fā)包人對(duì)承包人的工作可以進(jìn)行檢查,承包人有義務(wù)隨時(shí)接受對(duì)其作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行的檢查。那么建設(shè)工程合同中承包人的權(quán)利義務(wù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.27108人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 在建設(shè)工程中施工合同承包人的主要義務(wù)是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    在建設(shè)工程中施工合同承包人的主要義務(wù)是什么

    內(nèi)容:在建設(shè)工程中施工合同承包人的主要義務(wù)是什么

    劉曉紅律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 工程承包人的責(zé)任義務(wù)有哪些?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    工程承包人的責(zé)任義務(wù)有哪些?

    內(nèi)容:《合同法》第二百七十七條規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。”《合同法》第二百八十一條規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么工程承包人的責(zé)任義務(wù)有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格

    內(nèi)容:作為發(fā)包人,應(yīng)為計(jì)劃?rùn)C(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)單位;通過工程建設(shè)新籌建單位,發(fā)包人可為籌建機(jī)關(guān)或經(jīng)批準(zhǔn)成立的工程籌建機(jī)構(gòu)等。建設(shè)工程合同的承包人必須具有進(jìn)入建筑市場(chǎng)進(jìn)行建筑業(yè)務(wù)活動(dòng)而實(shí)際行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的資格,具備這種資格的承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人。對(duì)建設(shè)工程合同主體資格的審查,一般應(yīng)包括上述內(nèi)容。其中,委托他人進(jìn)行工程建設(shè)并支付報(bào)酬的一方稱為發(fā)包人,完成工程建設(shè)的一方稱為承包人。建設(shè)工程合同雖然貫徹當(dāng)事人的意思自治原則,但由于其事關(guān)國(guó)計(jì)民生,因此受到國(guó)家的嚴(yán)格管理和監(jiān)督,其訂立具有較嚴(yán)格的程序。《合同法》規(guī)定:“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。那么如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些

    內(nèi)容:建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些1、按照合同約定做好施工前準(zhǔn)備工作提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金和技術(shù)資料。因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取彌補(bǔ)措施以減少損失并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失和費(fèi)用。隱蔽工程在隱蔽以前發(fā)包人接到通知后應(yīng)對(duì)及時(shí)檢查沒有及時(shí)檢查造成工期拖延的承包人可以順延工期并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付使用未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的不得交付使用。建筑工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)接受并支付工程價(jià)款。那么建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 李楠楠律師

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