工程建設(shè)是不是允許墊資



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內(nèi)容:鑒于沒有法定資質(zhì)的單位或個人以掛靠、聯(lián)營、內(nèi)部承包等形式使用有法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與發(fā)包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的情況時有發(fā)生,《中華人民共和國建筑法》對此做了禁止性的規(guī)定;(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的建設(shè)工程施工合同無效。合同條款的約定關(guān)系到發(fā)包方與承包方的切身利益。所以在制定建設(shè)工程施工合同時,應(yīng)避免出現(xiàn)導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效的情形。那么工程建設(shè)中幾種合同無效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:制定事故應(yīng)急處理預(yù)案是安全事故處理的一項重要制度,是保證事故正確處理,減少事故損失的重要措施。《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》規(guī)定了特大安全事故的處理預(yù)案制度。企業(yè)負(fù)責(zé)人接到重傷、死亡、重大死亡事故報告后,應(yīng)當(dāng)立即報告企業(yè)主管部門和企業(yè)所在地勞動部門、公安部門、人民檢察院、工會。事故發(fā)生后,必須立即將所發(fā)生特大事故的情況報告上級歸口管理部門和所在地地方人民政府,并報告所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府和國務(wù)院歸口管理部門。那么工程建設(shè)重大安全事故處理程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:主要內(nèi)容包括企業(yè)“十一五”時期開展對外承包工程的整體情況、做法和經(jīng)驗和存在的問題;下一步對外承包工程的經(jīng)營思路和計劃。并請?zhí)顚憽豆こ探ㄔO(shè)類企業(yè)“十一五”對外承包工程情況調(diào)查表》(附件2)。那么關(guān)于報送江蘇。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:工程建設(shè)臨時用地的管理辦法有哪些為規(guī)范長韶婁高速公路工程建設(shè)臨時用地的管理合理利用土地資源方便施工保護(hù)沿線群眾的切身利益根據(jù)中華人民共和國行政許可法、中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國森林法、湖南省臨時用地管理辦法、湖南省林業(yè)條例等法律、法規(guī)和政策結(jié)合長韶婁高速公路工程建設(shè)的實際特制定本辦法。那么工程建設(shè)臨時用地的管理辦法有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:第二章建設(shè)用地第三條風(fēng)電場工程建設(shè)用地應(yīng)本著節(jié)約和集約利用土地的原則,盡量使用未利用土地,少占或不占耕地,并盡量避開省級以上政府部門依法批準(zhǔn)的需要特殊保護(hù)的區(qū)域。第五條風(fēng)電場工程建設(shè)用地預(yù)審工作由省級國土資源管理部門負(fù)責(zé)。第八條風(fēng)電場項目經(jīng)核準(zhǔn)后,項目建設(shè)單位應(yīng)依法申請使用土地,涉及農(nóng)用地和集體土地的,應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收手續(xù)。第三章環(huán)境保護(hù)第九條風(fēng)電場工程建設(shè)項目實行環(huán)境影響評價制度。那么電場工程建設(shè)用地管理暫行辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:近日,縣審計局接受縣政府委托,對城關(guān)屠宰場工程進(jìn)行結(jié)算審計,核減工程造價30余萬元,消除了一起社會不穩(wěn)定因素,為政府排憂解難。城關(guān)屠宰場由縣經(jīng)貿(mào)局下屬國有企業(yè)食品公司職工與縣中興食品有限公司投資興建,由于該工程前期管理不規(guī)范、現(xiàn)場施工監(jiān)管不到位,股東與施工單位對咨詢單位的結(jié)算結(jié)果存在較大分歧,導(dǎo)致發(fā)生部分人員到縣政府上訪事件,曾一度影響城關(guān)肉品市場供應(yīng),影響了社會穩(wěn)定。同時,先后兩次召集主管部門領(lǐng)導(dǎo)、股東與施工單位代表、工程技術(shù)人員對材料價格及相關(guān)簽證資料進(jìn)行審定。那么工程建設(shè)鬧別扭。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:為統(tǒng)一工程建設(shè)其它費用的項目、內(nèi)容和編制方法,并為合理確定工程造價提供依據(jù),特制定本規(guī)定。編制方法:根據(jù)國發(fā)27號文和1988年國務(wù)院第17號令的有關(guān)規(guī)定計算。不包括應(yīng)計入設(shè)備、材料預(yù)算價格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備、材料所需的費用。工程施工前的“三通一平”費用應(yīng)作為工程費用列入概算。那么 工程建設(shè)其它費用編制規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:工程建設(shè)合同法律關(guān)系分析一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成(一)合同法律關(guān)系的概念法律關(guān)系是一定的社會關(guān)系在相應(yīng)的法律規(guī)范的調(diào)整下形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同是一種普遍存在、典型而重要的法律關(guān)系。作為合同這一法律關(guān)系必然由三個要素組成,即主體、客體和內(nèi)容。作為合同法律關(guān)系的主體的自然人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能務(wù)和民事行能力。那么工程建設(shè)合同法律關(guān)系分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:安全管理的目的是保證工程建設(shè)中沒有危險、不出事故、不造成人身傷亡和財產(chǎn)損失;保證人、財、物的安全;保證工程項目的建設(shè)質(zhì)量符合和達(dá)到安全使用的功能。工程建設(shè)的安全管理和安全控制,就是要在施工過程中不發(fā)生事故,不造成人身傷亡。那么我國工程建設(shè)中安全管理工作的內(nèi)容和措施。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:在總承包合同簽訂后,具體的執(zhí)行者是項目部人員。在傳統(tǒng)的工程項目管理中,人們往往十分注重“圖紙交底”工作,忽略“合同交底”工作。在工程實施過程中,合同管理的日常事務(wù)性工作很多。項目上要設(shè)專職或兼職的合同管理人員。工程的原始資料都是在合同實施的過程中產(chǎn)生的,是由業(yè)主、分包商及項目的管理人員提供的。總承包合同定義整個工程建設(shè)的總目標(biāo),這個目標(biāo)經(jīng)分解后落實到各個分包商等,這樣就形成了目標(biāo)體系。那么怎么做好工程建設(shè)合同管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:(一)訴前達(dá)成協(xié)議之后要求重新結(jié)算怎么處理當(dāng)事人在訴訟前已就工程價款的結(jié)算達(dá)成協(xié)議,一方在訴訟中要求重新結(jié)算的,不予支持,但結(jié)算協(xié)議被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或撤銷的除外。主張工程價款調(diào)整的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對合同約定施工的具體范圍、實際工程量增減的原因、數(shù)量等事實承擔(dān)舉證責(zé)任。備案的中標(biāo)合同與當(dāng)事人實際履行的施工合同均因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定被認(rèn)定為無效的,可以參照當(dāng)事人實際履行的合同結(jié)算工程價款。那么工程建設(shè)價款怎么支付。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:當(dāng)前,在建設(shè)工程領(lǐng)域合同違法行為的大量存在已是不爭的事實,這是造成當(dāng)前建設(shè)市場秩序混亂的重要原因。分析建設(shè)工程中各類合同違法行為的特征及其危害,剖析其成因,對于進(jìn)一步加強建設(shè)工程合同的監(jiān)督管理,規(guī)范建設(shè)市場秩序是很有必要的。從違法主體這一角度分析,可將建設(shè)工程合同違法行為劃分為二類;即發(fā)包方違法和承包方違法。建筑法規(guī)定,建設(shè)工程合同的主體只能是被批準(zhǔn)建設(shè)工程的法人。即承包方將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人,使該第 三人實際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。那么工程建設(shè)領(lǐng)域合同違法行為的現(xiàn)象、原因和對策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:第六條工程建設(shè)合同擔(dān)保的保證人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)注冊的有資格的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、專業(yè)擔(dān)保公司。第七條依法設(shè)立的專業(yè)擔(dān)保公司可以承擔(dān)工程建設(shè)合同擔(dān)保。第八條工程建設(shè)合同擔(dān)保的擔(dān)保費用可計入工程造價。第九條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對工程建設(shè)合同擔(dān)保工作實行統(tǒng)一監(jiān)督管理,縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的工程建設(shè)合同擔(dān)保進(jìn)行監(jiān)督管理。業(yè)主在簽訂工程建設(shè)合同的同時,應(yīng)當(dāng)向承包商提交業(yè)主工程款支付擔(dān)保。那么什么是工程建設(shè)合同擔(dān)保?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:工程建設(shè)年度借款合同的范本是怎樣的工程建設(shè)年度借款合同年度編號:_________項目級別:_________立合同單位:_________銀行_________行借款方在_________年為進(jìn)行基本建設(shè)所需資金,經(jīng)貸款方審查,同意給予貸款。為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任,控制年度投資,雙方除遵守_________號臨時借款協(xié)議外,特簽訂本年度合同。第一條借款方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計劃,向貸款方借款人民幣_________元,用于_________建設(shè)工程,不得挪作他用。第四條建設(shè)期間或項目竣工后,雙方應(yīng)簽訂借款合同,借款合同總額包括本合同的借款額。第五條本合同正本2份,簽字雙方各執(zhí)1份,副本_________份,報主管部門,總、分行各1份。那么工程建設(shè)年度借款合同的范本是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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工程款找各種借口,拖著不給怎么辦?#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務(wù)#債權(quán)債務(wù)#打官司#財產(chǎn)線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質(zhì)掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設(shè)工程律師#北京建設(shè)工程律師#工程簽證單#工程質(zhì)量#工程利息#工程進(jìn)度款#工程結(jié)算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質(zhì)#起訴費
從23年4月的信任開始,到24年4月收到二審維持的裁判?? 從400萬的心理預(yù)期,到500多萬的工程款項得到支持?? 從一審的以一敵多,到二審的精心準(zhǔn)備?? 從一個案件的開始到勝訴到錦旗再到后面的轉(zhuǎn)介紹 專案組用全心全意的服務(wù),不負(fù)委托人的托付
三人經(jīng)商議合伙干工程, 由于合作期間分歧較大,兩人退股, 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款, 869萬欠款該如何快速要回? 三人商議合伙干工程 2017年,工程公司(化名)經(jīng)招投標(biāo)取得某縣區(qū)交通運輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司(化名)的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致,將工程中的其中五個標(biāo)段的施工進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過協(xié)商,由胡先生和孫某負(fù)責(zé)出資,沈某負(fù)責(zé)承接工程,三人共同承包該標(biāo)段的工程施工,以市政建設(shè)公司的名義開展業(yè)務(wù),于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負(fù)責(zé)現(xiàn)場項目施工管理,組織人力、機(jī)械設(shè)備、原材料等,并在現(xiàn)場臨時搭建混凝土攪拌站,對上述標(biāo)段進(jìn)行實際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協(xié)議書》一份,約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日,市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議,約定工程內(nèi)容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧,故沈某、孫某退出合作,由胡先生繼續(xù)施工,各方簽訂合同一份,由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款,承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù),并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款,還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間,胡先生無數(shù)次與多個合作方溝通時,產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧與矛盾,所以款項一拖再拖,一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律師幫助胡先生梳理了案情,指導(dǎo)收集證據(jù),包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結(jié)算會議紀(jì)要等全面的證據(jù)資料。 資料準(zhǔn)備齊全后向北京仲裁委申請仲裁,由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中,天用律師對全面的證據(jù)進(jìn)行觀點論述,對被拖欠的工程款據(jù)理力爭,得到了仲裁院的認(rèn)可與支持。 經(jīng)合議,仲裁庭裁決如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元; 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔(dān); 3、本案仲裁費由胡先生承擔(dān)20%,由工程公司承擔(dān) 80%。 經(jīng)過天用律師的不懈努力,胡先生的全部訴求達(dá)成,胡先生對天用律師的專業(yè)能力非常認(rèn)可,特意送來一面錦旗表示感謝!
近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機(jī)。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項,后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項。
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔(dān)保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實現(xiàn)其債權(quán),申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進(jìn)行財產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費的再審請求,本院不予支持。