建設(shè)工程必須招標(biāo)的范圍包括什么



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內(nèi)容:第一條招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,與中標(biāo)合同不一致,一方當(dāng)事人請(qǐng)求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持。發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理,并以未辦理審批手續(xù)為由請(qǐng)求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的,人民法院不予支持。那么建設(shè)工程施工合同司法解釋的內(nèi)容包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:建設(shè)工程施工勞務(wù)分包的主體包括哪些施工中勞務(wù)分包的主體是:建設(shè)工程總承包人或者專業(yè)分包的承包人與具有建筑業(yè)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)承包人,總承包單位不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,建設(shè)工程施工勞務(wù)分包的主體包括哪些建設(shè)工程施工勞務(wù)分包的主體包括建設(shè)工程總承包人或者專業(yè)分包的承包人與具有建筑業(yè)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)承包人,總承包單位不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,法律依據(jù)《建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:建設(shè)工程招標(biāo)包括建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與建設(shè)工程有關(guān)的重要設(shè)備、材料等采購(gòu)的招標(biāo)。《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》是1999年8月30日由第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)第十一次會(huì)議通過(guò),自2000年1月1日起施行。《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》是2002年6月29日由第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò),自2003年1月1日起施行。(一)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍 1、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目; 2、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目; 3、使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目; 4、國(guó)家融資項(xiàng)目; 5、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目。那么李大臣專家關(guān)于建設(shè)工程招標(biāo)實(shí)務(wù)等相關(guān)知識(shí)的講座。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:綜上所述,建設(shè)工程施工涵蓋了房屋建筑、公路和橋梁、水利工程以及許多其他類(lèi)型的工程,以下是一些常見(jiàn)的建設(shè)工程施工階段:1. 前期準(zhǔn)備工程:這包括了項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、材料采購(gòu)、施工現(xiàn)場(chǎng)的勘查、測(cè)量、布置等,建設(shè)工程施工包括哪些工程建設(shè)工程施工是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程,包括多個(gè)階段和多種類(lèi)型的工程,讓我們一起深入了解建設(shè)工程施工包括哪些工程吧,此外,建設(shè)工程領(lǐng)域還涉及到許多其他類(lèi)型的工程,如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境工程和能源工程等。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目包括哪些
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:法律依據(jù):《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu),必須進(jìn)行招標(biāo):(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目,法律依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu),必須進(jìn)行招標(biāo):(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目,使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目,(三)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目,3、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目,(三)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:招標(biāo)投標(biāo)是基本建設(shè)領(lǐng)域促進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)的全面經(jīng)濟(jì)責(zé)任制形式。那么建設(shè)工程應(yīng)具備的招標(biāo)條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:第五條 民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則,按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系,第七百九十條建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行,第六條 民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循公平原則,合理確定各方的權(quán)利和義務(wù),法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三條民事主體的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù),任何組織或者個(gè)人不得侵犯,法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第四條行政復(fù)議機(jī)關(guān)履行行政復(fù)議職責(zé),應(yīng)當(dāng)遵循合法、公正、公開(kāi)、及時(shí)、便民的原則,堅(jiān)持有錯(cuò)必糾,保障法律、法規(guī)的正確實(shí)施,3.行政法律關(guān)系中的國(guó)家權(quán)力具有法定性和不可處分性。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)文件應(yīng)包括合同條款的咨詢
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序,促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展,《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定,結(jié)合審判實(shí)踐,制定本解釋,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序,促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定,結(jié)合審判實(shí)踐,制定本解釋,建設(shè)工程施工合同的法規(guī)有哪些呢建設(shè)工程施工合同的法規(guī)主要包括《中華人民共和國(guó)民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等,建設(shè)工程施工合同的法規(guī)有哪些呢建設(shè)工程施工合同的法規(guī)有:《中華人民共和國(guó)民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等,法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同,法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目包括哪些
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:2、邀請(qǐng)招標(biāo)《招標(biāo)投標(biāo)法》第十條對(duì)邀請(qǐng)招標(biāo)的解釋:“是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。那么建設(shè)工程招標(biāo)必須具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:建筑工程的發(fā)包采用招標(biāo)投標(biāo)的方式,可以充分利用供求關(guān)系、價(jià)值規(guī)律和競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。(二)、直接發(fā)包:1、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人,與其進(jìn)行直接協(xié)商談判,對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。那么建設(shè)工程發(fā)包的方式包括什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:建設(shè)部二○○三年六月二十六日前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法第一章總則第一條為了規(guī)范前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),保護(hù)招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)管理市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng),制定本辦法。第二條前期物業(yè)管理,是指在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施的物業(yè)管理。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。前期物業(yè)管理招標(biāo)由招標(biāo)人依法組織實(shí)施。第八條前期物業(yè)管理招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。物業(yè)管理招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)辦理招標(biāo)事宜,并遵守本辦法對(duì)招標(biāo)人的有關(guān)規(guī)定。那么建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:根據(jù)建設(shè)合同糾紛的類(lèi)型,最高院將建設(shè)工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設(shè)計(jì)合同糾紛、施工合同糾紛、價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等,這些糾紛發(fā)生時(shí)都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟,解決建設(shè)工程糾紛的辦法一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,解決建設(shè)工程糾紛的辦法一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,工程合同糾紛包括以下這些糾紛:(1)建設(shè)工程勘察合同糾紛,建設(shè)工程施工合同糾紛包括建設(shè)工程合同糾紛包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同糾紛。
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?? 正義到賬! 法院一錘定音: ? 366萬(wàn)+工程款追回 ? 91萬(wàn)違規(guī)扣費(fèi)返還 ?? 利息全額支持 + 發(fā)包方連帶清償 天用律師團(tuán)隊(duì)抽絲剝繭,用鐵證擊穿層層抗辯,讓轉(zhuǎn)包套路無(wú)處遁形! 建設(shè)工程領(lǐng)域深耕多年,我們讓紙上權(quán)益變成真金白銀!
傳承,老一輩要聽(tīng)接班人的聲音? 傳承,作為連接家族幾代人的深厚情感紐帶,不僅確保了企業(yè)成功基因的延續(xù),更是塑造家族企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)愿景、指導(dǎo)其作出明智戰(zhàn)略選擇的關(guān)鍵要素。對(duì)于家族企業(yè)而言,在傳統(tǒng)與創(chuàng)新之間找到恰當(dāng)?shù)钠胶恻c(diǎn),是實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)成功的關(guān)鍵因素。 傳承的性質(zhì)每一代皆有不同。這既是未來(lái)旅程的一部分,也是一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)讓幾代人齊心建設(shè)。在企業(yè)傳承到下一代時(shí),業(yè)務(wù)可能變得更加復(fù)雜,接班人可能會(huì)有不同看法,而傳承對(duì)他們來(lái)說(shuō)可能意味著截然不同的事情;傾聽(tīng)他們的聲音很重要。如果傳承需要作出改變,老一輩不應(yīng)僅因?yàn)樽鹬貧v史而留在往昔時(shí)光,而不理會(huì)企業(yè)和家族目前的需要。
50后、60后、70后創(chuàng)一代的課題,他們的企業(yè)正面臨著傳承和交班的困惑。 僅從財(cái)富傳承的角度講,富不過(guò)三代幾乎成了中國(guó)人的宿命。那么基業(yè)或企業(yè)呢?至少中國(guó)大陸的企業(yè)正面臨著前所未有的考驗(yàn)。我們看到的是:很多50后、60后、70后的創(chuàng)一代正面臨這樣的尷尬,他們的兒女大都經(jīng)歷過(guò)很好的教育,卻有很多都看不上父輩辛苦創(chuàng)下的基業(yè),企業(yè)正面臨后繼無(wú)人的局面,創(chuàng)一代們不得不在自己創(chuàng)立的事業(yè)舞臺(tái)上苦苦支撐,至今都未能享受到事業(yè)和財(cái)富帶來(lái)的天倫之樂(lè)。 A企業(yè),曾經(jīng)是行業(yè)的奠基者,后來(lái)者早已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在了前面,而自己的企業(yè)因理念老化、團(tuán)隊(duì)老化、機(jī)制老化而后繼乏力,但接力棒怎么都交不出去,……; B企業(yè),創(chuàng)業(yè)者曾經(jīng)是行業(yè)的領(lǐng)頭羊,但兒女留學(xué)歸來(lái)立志要成為第一代,而不愿意活在富二代的光環(huán)下,……。 C企業(yè),兒子還在美國(guó)的大學(xué)讀大二,老板去年剛剛做完手術(shù)的第三天,就回到工作崗位上了,因?yàn)槠髽I(yè)一天都離不開(kāi)他,……。 世界上有一種蝴蝶,叫帝王蝶,可能是世界上知名度最高的蝴蝶,體重不過(guò)6克重。 成就其美名不僅因?yàn)樗拿利悾驗(yàn)樗倪w徙,它是世界上唯一的遷徙性的蝴蝶,令人不可思議的是這個(gè)遷徙必須經(jīng)過(guò)四代的接力才可能完成。 現(xiàn)在,越來(lái)越多的人都知道了,財(cái)富的傳承必須借助完善的信托機(jī)制,才可能富過(guò)三代;而基業(yè)的傳承,不僅僅財(cái)富傳承那么簡(jiǎn)單,需要像帝王蝶那樣基因式安排來(lái)完成一代又一代的接力。這個(gè)基因從哪里來(lái)? 日本企業(yè)傳承中“基因式的安排”包括:1、廠訓(xùn)、家規(guī)+堅(jiān)守;2、有兒傳兒,無(wú)兒傳婿,無(wú)兒無(wú)女立子以傳;3、固守本業(yè),精益求精,持續(xù)改良。從日本企業(yè)的傳承中可以看出,他們把血緣關(guān)系當(dāng)作傳承的法寶,尤其是以立子以傳為代表,同時(shí)也不難看出他們的傳承深受中國(guó)儒家文化的影響。 日本的經(jīng)驗(yàn)無(wú)法照搬中國(guó)來(lái),因?yàn)槿寮椅幕挠绊戨m然還在,但根基早已經(jīng)動(dòng)搖了。加之我們國(guó)家還遠(yuǎn)沒(méi)有建立起西方社會(huì)那樣的外部保障機(jī)制和體系,卻也無(wú)法跳出以人為本的傳承脈絡(luò),唯一可以做的功課就是團(tuán)隊(duì)的傳承,關(guān)鍵是核心團(tuán)隊(duì)的傳承。聯(lián)想、阿里和萬(wàn)科的成功之處,其實(shí)都是核心團(tuán)隊(duì)的傳承。 我們團(tuán)隊(duì)的《企業(yè)結(jié)構(gòu)治理》體系和課程,重中之重的是企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)治理,把傳統(tǒng)文化的經(jīng)脈和現(xiàn)代企業(yè)結(jié)構(gòu)融為一體,把核心團(tuán)隊(duì)的培養(yǎng)和建設(shè)當(dāng)作如生命的傳承一樣重要。為企業(yè)的基業(yè)長(zhǎng)青保駕護(hù)航。
?? 逆風(fēng)翻盤(pán)!天用律所再創(chuàng)再審神話! ?? “感謝天用律師,接下去就是再審了!” ——客戶專案群激情刷屏!?? 建設(shè)工程案絕地反擊: 從爭(zhēng)議僵局到再審破冰, 我們用 ‘硬核法律策略 + 雷霆執(zhí)行力’, 把“不可能”撕開(kāi)一道勝利缺口!
三人經(jīng)商議合伙干工程, 由于合作期間分歧較大,兩人退股, 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款, 869萬(wàn)欠款該如何快速要回? 三人商議合伙干工程 2017年,工程公司(化名)經(jīng)招投標(biāo)取得某縣區(qū)交通運(yùn)輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司(化名)的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致,將工程中的其中五個(gè)標(biāo)段的施工進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過(guò)協(xié)商,由胡先生和孫某負(fù)責(zé)出資,沈某負(fù)責(zé)承接工程,三人共同承包該標(biāo)段的工程施工,以市政建設(shè)公司的名義開(kāi)展業(yè)務(wù),于2017年6月20日正式開(kāi)始施工。 由胡先生與孫某負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目施工管理,組織人力、機(jī)械設(shè)備、原材料等,并在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建混凝土攪拌站,對(duì)上述標(biāo)段進(jìn)行實(shí)際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孫某與胡先生共同補(bǔ)簽《項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》一份,約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日,市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議,約定工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工期、定價(jià)方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧,故沈某、孫某退出合作,由胡先生繼續(xù)施工,各方簽訂合同一份,由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款,承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù),并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款,還剩余約869萬(wàn)元工程款一直拖延支付。 申請(qǐng)仲裁要回全部款項(xiàng) 2020年—2023年間,胡先生無(wú)數(shù)次與多個(gè)合作方溝通時(shí),產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧與矛盾,所以款項(xiàng)一拖再拖,一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律師幫助胡先生梳理了案情,指導(dǎo)收集證據(jù),包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書(shū)、結(jié)算會(huì)議紀(jì)要等全面的證據(jù)資料。 資料準(zhǔn)備齊全后向北京仲裁委申請(qǐng)仲裁,由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中,天用律師對(duì)全面的證據(jù)進(jìn)行觀點(diǎn)論述,對(duì)被拖欠的工程款據(jù)理力爭(zhēng),得到了仲裁院的認(rèn)可與支持。 經(jīng)合議,仲裁庭裁決如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬(wàn)元; 2、本案支出的保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)和律師費(fèi)全部由工程公司承擔(dān); 3、本案仲裁費(fèi)由胡先生承擔(dān)20%,由工程公司承擔(dān) 80%。 經(jīng)過(guò)天用律師的不懈努力,胡先生的全部訴求達(dá)成,胡先生對(duì)天用律師的專業(yè)能力非常認(rèn)可,特意送來(lái)一面錦旗表示感謝!
近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無(wú)力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠?lái)給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開(kāi)發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過(guò)專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí),往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過(guò)程中,申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒(méi)錢(qián),但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問(wèn)題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無(wú)執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過(guò)程中查找股東有無(wú)違反公司法的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長(zhǎng)、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因,所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請(qǐng)求的確定問(wèn)題。在被告的選擇問(wèn)題上,可以選擇合同相對(duì)方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告;訴訟請(qǐng)求可能包括請(qǐng)求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失以及訴訟或保全費(fèi)用等,根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有沒(méi)有約定,沒(méi)有約定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過(guò)大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人在提起訴訟時(shí),訴訟請(qǐng)求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費(fèi),很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類(lèi)訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭(zhēng)議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程