建筑工程無(wú)效合同有哪些情形



為客戶解決問(wèn)題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:手房買(mǎi)賣(mài)合同哪些情形會(huì)導(dǎo)致無(wú)效按規(guī)定在手房買(mǎi)賣(mài)合同中出現(xiàn)以下情形的會(huì)歸于無(wú)效1、無(wú)民事行為能力人或限制行為能力人沒(méi)有取得法定代理人同意跟買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。比如跟賣(mài)方為房主的未成年子女那么買(mǎi)方屬于限制行為能力人會(huì)導(dǎo)致手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。并且房屋手續(xù)的齊全、房屋是否被租住、市政規(guī)劃的影響、土地使用情況等都會(huì)影響合同履行。那么手房買(mǎi)賣(mài)合同哪些情形會(huì)導(dǎo)致無(wú)效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:反擔(dān)保合同無(wú)效,并不意味著反擔(dān)保人可以不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。反擔(dān)保人民事賠償責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題必須區(qū)分不同情形來(lái)分析。所謂有過(guò)錯(cuò),是指反擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保合同無(wú)效有過(guò)錯(cuò)的情形。
擅長(zhǎng):交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:抵押合同無(wú)效肯定是會(huì)嚴(yán)重影響當(dāng)事人利益的,因此在簽訂抵押合同的時(shí)候,當(dāng)事人一定要小心謹(jǐn)慎,千萬(wàn)不能出現(xiàn)導(dǎo)致抵押合同無(wú)效的情形。那么抵押合同無(wú)效的情形包括哪些,簽訂質(zhì)押合同需要。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:合同無(wú)效的情形因不同的法律體系而異,但以下是一些常見(jiàn)的可能導(dǎo)致合同無(wú)效的情形:1. 違法和違反公序良俗:如果合同的目的或內(nèi)容違反法律或公序良俗,該合同可能被視為無(wú)效,3、依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無(wú)效: 第一,一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益,8. 形式不合法:在某些情況下,如果合同未按照法律規(guī)定的形式簽訂,例如未公證或未書(shū)面形式,該合同可能被視為無(wú)效。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
內(nèi)容:否則,質(zhì)押合同無(wú)效。9、人民法院受理破產(chǎn)案件前6個(gè)月到破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi),破產(chǎn)企業(yè)對(duì)原來(lái)沒(méi)有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,簽訂質(zhì)押合同的,其行為無(wú)效,質(zhì)押合同也無(wú)效。那么質(zhì)押合同無(wú)效的情形有哪些?什么情況下質(zhì)押合。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:但同時(shí)需要簽訂一份不動(dòng)產(chǎn)抵押合同,當(dāng)然這個(gè)合同也是有無(wú)效的情形。對(duì)于被確認(rèn)無(wú)效的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》對(duì)此均有規(guī)定。債務(wù)人、抵押人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因此,抵押財(cái)產(chǎn)的準(zhǔn)確評(píng)估直接關(guān)系到抵押權(quán)人和抵押人的切身利益,評(píng)估過(guò)高則可能損害抵押權(quán)人利益,過(guò)低則可能損害抵押人利益。那么不動(dòng)產(chǎn)抵押合同無(wú)效的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:合同無(wú)效的情形1、訂立合同內(nèi)容不合法表現(xiàn)為違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同違反社會(huì)公共利益的合同無(wú)效惡意串通損害國(guó)家、集體或人利益的合同以合法形掩蓋非法目的合同無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同。那么合同無(wú)效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:建設(shè)工程分包合同無(wú)效情形有哪些建設(shè)工程分包合同無(wú)效情形有以下三種:1、沒(méi)有經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意的違法分包行為;2、不具備相應(yīng)資質(zhì)違法分包;3、將工程肢解,以勞務(wù)分包的名義將工程違法轉(zhuǎn)包或分包給其他企業(yè)。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認(rèn)定無(wú)效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人以總包合同無(wú)效而請(qǐng)求確認(rèn)分包合同無(wú)效的,人民法院不予認(rèn)可。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:合同無(wú)效的情形包括哪些合同無(wú)效的情形包括1、合同當(dāng)事人不具備民事行為能力2、合同存在惡意串通損害他人合法權(quán)益3、合同違反法律法規(guī)額強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗4、合同意思表示虛假。中華人民共和國(guó)民法典第百條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。那么合同無(wú)效的情形包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形有哪些買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形有以下這些1、當(dāng)事人不具有相應(yīng)的民事行為能力2、當(dāng)事人以虛假的意思表示訂立買(mǎi)賣(mài)合同3、合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定4、合同違背公序良俗5、出賣(mài)人和買(mǎi)受人惡意串通損害他人合法權(quán)益。中華人民共和國(guó)民法典第百條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。那么買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:民間借貸合同無(wú)效的情形《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條 具有下列情形之一,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無(wú)效:(一) 套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人,且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的,同一出借人在一定期間內(nèi)多次反復(fù)從事有償民間借貸行為的,一般可以認(rèn)定為是職業(yè)放貸人,未依法取得放貸資格的以民間借貸為業(yè)的法人,以及以民間借貸為業(yè)的非法人組織或者自然人從事的民間借貸行為,應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定無(wú)效,(二) 以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利,且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的,(四) 違背社會(huì)公序良俗的,民間借貸比較活躍的地方的高級(jí)人民法院或者經(jīng)其授權(quán)的中級(jí)人民法院,可以根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況制定具體的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:民間借貸合同無(wú)效,在最高人民法院于8月6日發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》中有了明確的5種民間借貸合同無(wú)效認(rèn)定。第十一條法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要訂立的民間借貸合同,除存在合同法第五十二條、本規(guī)定第十四條規(guī)定的情形外,當(dāng)事人主張民間借貸合同有效的,人民法院應(yīng)予支持。人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條、本規(guī)定第十四條之規(guī)定,認(rèn)定民間借貸合同的效力。那么民間借貸合同無(wú)效的5種情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:合同無(wú)效的情形及法律后果有下列情形之的合同無(wú)效方以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害國(guó)家利益惡意串通損害國(guó)家、集體或者第人利益以合法形式掩蓋非泫目的損害社會(huì)公共利益違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無(wú)效合同的處理1、因該合同取行的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還2、不能返還或者沒(méi)有必要返還的應(yīng)當(dāng)作價(jià)賠償。那么合同無(wú)效的情形及法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:買(mǎi)賣(mài)合同也是合同,在上述情形下無(wú)效。盡管我國(guó)《合同法》允許采用書(shū)面形式、口頭形式等各種形式,但非書(shū)面形式在發(fā)生糾紛時(shí)不好確定雙方責(zé)任,容易被人利用進(jìn)行欺詐。那么買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效情形有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:6、房屋贈(zèng)與協(xié)議有效必須具備以下條件,第一是房產(chǎn)贈(zèng)與人必須是出于自己的真實(shí)意思表示實(shí)施贈(zèng)與行為,這就要求房屋贈(zèng)與人必須是完全民事行為能力人,3、法律分析:下列情形下的房屋贈(zèng)與合同無(wú)效:惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的,無(wú)民事行為能力人簽訂的房屋贈(zèng)與合同無(wú)效,2、贈(zèng)與人為無(wú)民事行為能力人,什么情況下是無(wú)效贈(zèng)與贈(zèng)與人為無(wú)民事行為能力人,無(wú)效贈(zèng)與的情形如下:贈(zèng)與人為無(wú)民事行為能力人。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
??法律利劍,守護(hù)權(quán)益! 團(tuán)隊(duì)以專業(yè)與智慧,助力某建筑企業(yè)成功捍衛(wèi)千萬(wàn)工程款!歷經(jīng)多輪交鋒,終審判決維持原判,全額支持554萬(wàn)元工程款及利息!?? ??抽絲剝繭破爭(zhēng)議,精準(zhǔn)策略定乾坤!從合同無(wú)效認(rèn)定到時(shí)效抗辯攻防,天用以細(xì)節(jié)決勝,為復(fù)雜糾紛畫(huà)上圓滿句號(hào)。 ??每一次勝訴,都是對(duì)信任的堅(jiān)定回應(yīng)!
“包裝資料”“征信修復(fù)”等名義提供違規(guī)助貸服務(wù),不僅擾亂金融秩序,相關(guān)服務(wù)合同也可能被認(rèn)定為無(wú)效!已支付的服務(wù)費(fèi)能否返還,需根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)程度判定。
施工合同被認(rèn)定無(wú)效,還能要回工程款嗎?存在掛靠,工程款找誰(shuí)要?甲方拒不支付工程款,怎么應(yīng)對(duì)?咨詢專業(yè)的律師,才能有專業(yè)的結(jié)果!12月27日18:00建設(shè)工程專題分享會(huì):談判、調(diào)解、訴訟、保全,多種解決方案,幫您快速要回工程款!
今天下午到朝陽(yáng)法院開(kāi)一起合同糾紛的庭 這已經(jīng)是我春節(jié)回來(lái)后開(kāi)的第8個(gè)合同糾紛庭 作為企業(yè)發(fā)展顧問(wèn),開(kāi)庭的時(shí)候,我腦子里面不僅想的是這個(gè)案子怎么打,更多的時(shí)候想的是為什么在企業(yè)經(jīng)驗(yàn)管理中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的合同糾紛? 總結(jié)下來(lái),無(wú)非是三個(gè)環(huán)節(jié)沒(méi)有做好 1、事前的調(diào)查和考慮缺失。要么合作的人不對(duì),要么承諾的事情做不到 2、合同履行沒(méi)有流程,沒(méi)有權(quán)利義務(wù)的概念。在出現(xiàn)我方或?qū)Ψ竭`約情形時(shí)候,沒(méi)有任何防范意識(shí) 3、出現(xiàn)問(wèn)題愛(ài)拖,懸而不決。該終止不終止,該解除不解除,持續(xù)僵局,等到很多事情都熬成了被告才發(fā)現(xiàn)自己有理說(shuō)不清 最后,給企業(yè)家們的提醒是:善用你的企業(yè)顧問(wèn),不要顧得上才問(wèn),顧不上就不問(wèn)??
工程合同無(wú)效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問(wèn)題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
達(dá)成和解協(xié)議但交付的匯票無(wú)法承兌,能否申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書(shū)? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開(kāi)始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無(wú)法承兌,一方當(dāng)事人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書(shū),另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡(jiǎn)介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書(shū):被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬(wàn)元。2021年4月19日,雙方達(dá)成《協(xié)議書(shū)》,約定:85萬(wàn)元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬(wàn)元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來(lái)史某承兌匯票時(shí)發(fā)現(xiàn),因第三方公司財(cái)務(wù)問(wèn)題,該匯票無(wú)法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請(qǐng)執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書(shū)履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議,認(rèn)為其在形式上已履行完畢85萬(wàn)元給付義務(wù),史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由史某依法承擔(dān)和依法解決。 申請(qǐng)執(zhí)行人史某稱,不同意曾某所提異議,協(xié)議書(shū)中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù),但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務(wù),史某申請(qǐng)執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是:曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認(rèn)為,執(zhí)行程序開(kāi)始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,一方當(dāng)事人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書(shū)的,人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問(wèn)題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書(shū)后,雙方在執(zhí)行前達(dá)成和解協(xié)議并履行。后申請(qǐng)執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請(qǐng)執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問(wèn)題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問(wèn)題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過(guò)程中,被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達(dá)成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認(rèn)可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書(shū)的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無(wú)效的,裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書(shū)之后,就本案?jìng)鶆?wù)達(dá)成協(xié)議書(shū),約定曾某向史某交付85萬(wàn)元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書(shū)項(xiàng)下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書(shū)中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因?yàn)槠睋?jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請(qǐng)執(zhí)行人史某向本院申請(qǐng)執(zhí)行,本院依據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達(dá)執(zhí)行通知書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟(jì)南中院復(fù)議并予以維持。 法官說(shuō)法 執(zhí)行當(dāng)事人雙方在法院作出生效法律文書(shū)后、執(zhí)行立案之前達(dá)成和解協(xié)議,系當(dāng)事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達(dá)成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書(shū)恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書(shū)后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達(dá)成《協(xié)議書(shū)》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書(shū)項(xiàng)下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書(shū)》,史某有權(quán)向法院申請(qǐng)恢復(fù)原生效法律文書(shū)的執(zhí)行。