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哪些條件下可以退房

2022-03-25 15:01:17
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
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大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:02:50
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 答律師回復(fù)中...

  • 異地置業(yè)者被拒貸，退房之責(zé)誰來擔(dān)

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    異地置業(yè)者被拒貸，退房之責(zé)誰來擔(dān)

    內(nèi)容：原告雖然有付款義務(wù)，但這個(gè)付款義務(wù)是有條件有前提的義務(wù)，即雙方同意的以貸款按揭方式付款。"這里買方承擔(dān)違約責(zé)任的前提條件是"因買方原因"，而本案是因?yàn)閲?guó)家及深圳市頒布房貸新政而導(dǎo)致的"未能在合同約定的期限內(nèi)辦妥按揭手續(xù)并付清購房款"，并非買方因信用不良或未提供全面的貸款申請(qǐng)材料等個(gè)人原因所導(dǎo)致，因此原告不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。"2、該證據(jù)案例中買賣雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》中約定首期款根據(jù)實(shí)際貸款金額多退少補(bǔ)，具體貸款金額以銀行承諾書為準(zhǔn)。而本案中買賣雙方簽訂的《預(yù)售合同》中沒有此補(bǔ)足條款。那么異地置業(yè)者被拒貸，退房之責(zé)誰來擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 答購房者可以無條件退房的情形：購房合同無效；套型誤差導(dǎo)致退房；面積誤差導(dǎo)致退房；變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房；質(zhì)量不合格導(dǎo)致退房；交房時(shí)間逾期。一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5、法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第五百六十四條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。第五百六十五條 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

  • 退房房東不退押金可以投訴嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    退房房東不退押金可以投訴嗎

    內(nèi)容：不符合法定條件的，7日內(nèi)裁定不予受理。四開庭審理：1、時(shí)間：答辯期屆滿并做好必要的準(zhǔn)備工作后進(jìn)行2、程序：開庭3日前用傳票通知當(dāng)事人，用通知書通知其他訴訟參與人。3 確定開庭日期：開庭前3日發(fā)布公告，公告當(dāng)事人的姓名、案由以及開庭的時(shí)間、地點(diǎn)。評(píng)議筆錄不準(zhǔn)當(dāng)事人和訴訟代理人查閱、復(fù)制評(píng)議畢，審判長(zhǎng)宣布繼續(xù)開庭 當(dāng)庭公開宣布判決結(jié)果，10日內(nèi)向當(dāng)事人發(fā)送判決書;或定期宣判，在宣判后立即發(fā)給判決書。要告知當(dāng)事人的上訴權(quán)利、上訴期限、上訴法院。那么退房房東不退押金可以投訴嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.27263人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 退房房東不退押金找誰

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    退房房東不退押金找誰

    內(nèi)容：房東不退押金，此種涉及財(cái)產(chǎn)糾紛，一般情況下，派出所、物業(yè)、居委會(huì)都不作干涉，建議訴諸法律來解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，并預(yù)交案件受理費(fèi)。《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。那么退房房東不退押金找誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.01716人收看

  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 什么情況可以退房

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    什么情況可以退房

    內(nèi)容：一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個(gè)期限開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。另外，由于前幾年一些房地產(chǎn)運(yùn)作不規(guī)范，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致購買這些樓盤的購房人入住多年后無法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，購房人也可以要求退房。那么什么情況可以退房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.01.06443人收看

  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 勞動(dòng)者單方解除合同的法定條件

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    勞動(dòng)者單方解除合同的法定條件

    內(nèi)容：當(dāng)他們行使勞動(dòng)合同單方解除權(quán)時(shí)，需要按協(xié)議的規(guī)定，向企業(yè)賠償培訓(xùn)費(fèi)或退房，現(xiàn)實(shí)中他們往往是基于“跳槽”的目的要解除勞動(dòng)合同，但又不愿意從兜里往外掏培訓(xùn)費(fèi)。因此，他們常采取不辭而別的方法，來達(dá)到解除勞動(dòng)合同的目的。《意大利民法典》第2118條規(guī)定：對(duì)于未確定期限的勞動(dòng)合同，任何一方都享有在按照行業(yè)規(guī)則、慣例或者公平原則規(guī)定的期限和方式履行了通知義務(wù)之后解除合同的權(quán)利。與此同時(shí)，各國(guó)法律均規(guī)定，單方解除權(quán)不用有固定期限的勞動(dòng)合同，只適用與無固定期限的勞動(dòng)合同。那么勞動(dòng)者單方解除合同的法定條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.11684人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答符合以下條件的商品房可以退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對(duì)值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條　 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條　 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

  • 勞務(wù)分包可以包含哪些材料費(fèi)(勞務(wù)分包公司注冊(cè)需要什么條件)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    勞務(wù)分包可以包含哪些材料費(fèi)(勞務(wù)分包公司注冊(cè)需要什么條件)

    內(nèi)容：建筑勞務(wù)公司需要什么資質(zhì)1、所需資質(zhì)包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)勞務(wù)分包資質(zhì)證書、建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證,3、注冊(cè)勞務(wù)公司需滿足注冊(cè)資本不少于200萬元，有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施，符合法律法規(guī)規(guī)定的管理制度，采用公司組織形式，并辦理行政許可證件,勞務(wù)分包資質(zhì)要求企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上,誰知道注冊(cè)勞務(wù)公司需要那些條件和手續(xù)1、勞務(wù)派遣公司除具有人合因素外，還具有一定的資合性，股東必須按照章程的規(guī)定，繳納所認(rèn)繳的出資。

    姚平律師
    2024.01.17648人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 債權(quán)債務(wù)在怎樣的條件下可以相互抵消？

    許瑞林律師

    許瑞林

    債權(quán)債務(wù)在怎樣的條件下可以相互抵消？

    內(nèi)容：在法律上，債權(quán)是指一方（債權(quán)人）依法要求另一方（債務(wù)人）為一定行為的權(quán)利，而債務(wù)則是債務(wù)人應(yīng)履行的義務(wù)。當(dāng)雙方都具有債權(quán)和債務(wù)時(shí)，在一定條件下，可以通過法律程序?qū)烧呦嗟窒@就是所謂的債權(quán)債務(wù)抵消。

    許瑞林律師
    2024.04.02516人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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  • 首付分期簽了借款協(xié)議還能退房嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    首付分期簽了借款協(xié)議還能退房嗎

    內(nèi)容：首付分期簽了借款協(xié)議還能退房嗎滿足下列條件之后可以無條件退房退款：1、延遲結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間、尺寸、朝向的，購房者可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，如約定此條件的，買房人可以申請(qǐng)退房。因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。由于是無效合同，購房人應(yīng)當(dāng)騰空房屋，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房人交納的房款。購房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的，也可以申請(qǐng)退房。出賣人解除合同的，可以向買受人請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。那么首付分期簽了借款協(xié)議還能退房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.07541人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 答可以無條件退房的情況是：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對(duì)值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十三條　 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

  • 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的條件和程序(申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的律師費(fèi)怎么收取)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的條件和程序(申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的律師費(fèi)怎么收取)

    內(nèi)容：從以上法律規(guī)定我們可以看出，已經(jīng)生效的民事判決書、裁定、調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)具備哪些條件申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行要求民事判決書、裁定、調(diào)解書或者其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書已經(jīng)生效，并且需要向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四條法院合法采取執(zhí)行措施被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。

    任冰峰律師
    2024.01.10442人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答律師回復(fù)中...

  • 爛尾樓發(fā)包人怎么索賠,爛尾樓如何結(jié)算工程款

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    爛尾樓發(fā)包人怎么索賠,爛尾樓如何結(jié)算工程款

    內(nèi)容：爛尾樓業(yè)主退房需要哪些材料,爛尾樓業(yè)主退房需要哪些材料,爛尾樓怎樣維護(hù)自己的權(quán)益爛尾樓維護(hù)自己權(quán)益的措施如下：1、了解權(quán)益：業(yè)主需要了解自己在該樓盤中的權(quán)益，包括購房合同、預(yù)售許可證等文件中約定的權(quán)益內(nèi)容和條件,爛尾樓維護(hù)自己的權(quán)益需要的資料如下：1、爛尾樓合同：需要提供購房合同或其他相關(guān)合同的原件和復(fù)印件,爛尾樓業(yè)主如何退房,爛尾樓業(yè)主如何退房。

    周春花律師
    2024.01.11793人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 答可以退房的條件是：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對(duì)值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條　 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條　 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

  • 業(yè)主退房理由五花八門 打官司成功率比較低

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    業(yè)主退房理由五花八門 打官司成功率比較低

    內(nèi)容：“業(yè)主鬧退房，歷來是咨詢的多，真正上法庭的少，能打贏官司的更是鳳毛麟角。退房理由五花八門 上海知名“退房律師”杜躍平表示，當(dāng)房?jī)r(jià)進(jìn)入持續(xù)下跌通道時(shí)，各種理由的退房就會(huì)集中爆發(fā)。專家指出，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有近十種途徑可導(dǎo)致業(yè)主單方面解除合同，但每個(gè)途徑都有嚴(yán)格的“前提條件”，真正打贏官司并不容易。有業(yè)主認(rèn)為，交了違約金，就可退房。” 打官司成功率較低 業(yè)內(nèi)表示，打退房官司需要巨大的時(shí)間成本、金錢成本和機(jī)會(huì)成本，但實(shí)際成功率很低。那么業(yè)主退房理由五花八門。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.284283人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答商品房申請(qǐng)退房的法定條件是：逾期交房超過一定期限的，可以退房；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可以退房；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的，可以退房。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十三條　 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

  • 交完首付后還能退房嗎？

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    交完首付后還能退房嗎？

    內(nèi)容：但如果因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法執(zhí)行，那么房子首付了購房者也有權(quán)要求退房的，所以，大家在買房交首付時(shí)，一定要注意明確退房條件,如果退房是因購房者沒有成功貸款導(dǎo)致合同無法繼續(xù)，那么開發(fā)商不需要承擔(dān)賠償責(zé)任,3、擅自更改房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)：如果購房者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商在未經(jīng)允許和告知的情況下，擅自修改了房屋結(jié)構(gòu)或者房屋的用途等行為，可解除購房合同，要求退房,第2步：15日內(nèi)辦好退房手續(xù)：購房者發(fā)出退房通知的15天內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)將所有的錢退給購房者，并且要在這段時(shí)間內(nèi)，把手續(xù)辦理完，如解除合同、解除銀行貸款等。

    王學(xué)瑞律師
    2023.07.03775人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 答期房退房條件是：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對(duì)值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條　 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條　 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

  • 女方單方面申請(qǐng)離婚需要哪些條件(起訴離婚費(fèi)用2024收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    女方單方面申請(qǐng)離婚需要哪些條件(起訴離婚費(fèi)用2024收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))

    內(nèi)容：經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,可見，法院處理離婚案件，是以感情是否破裂為標(biāo)準(zhǔn)，不是說如果你提出離婚要求，如果法院滿足了你的訴訟請(qǐng)求，你就應(yīng)當(dāng)在財(cái)產(chǎn)上讓步，即少判給你一些財(cái)產(chǎn)，這是錯(cuò)誤的理解,一、單方面提出離婚條件根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十二條的相關(guān)規(guī)定：第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟,第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

    劉曉紅律師
    2024.03.11683人收看

  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 以案釋法：房屋租賃合同的法定解除條件

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    以案釋法：房屋租賃合同的法定解除條件

    內(nèi)容：2009年1月，新婚燕爾的李某夫婦與房東簽訂了一份為期一年的《房屋租賃合同》。交涉中，彼此發(fā)生激烈爭(zhēng)吵，李某見無法繼續(xù)居住下去，表示同意退房，但要房東支付違約金。房東則以其有權(quán)要求李某提前搬出房屋為由拒絕。令李某沒有想到的是，法院竟以該“不平等”條款的內(nèi)容有效為由，駁回了其要求房東給付違約金的訴訟請(qǐng)求。另一方面，合同法第四十條規(guī)定，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。本案的特別約定雖有免除房東責(zé)任、排除李某主要權(quán)利之處，但明顯不具備格式條款的要件，當(dāng)屬有效。那么以案釋法：房屋租賃合同的法定解除條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2021.12.28120人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù)： 299人 好評(píng)： 870
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