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答有續(xù)簽合同約定的，在通常情況下是優(yōu)先從約。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，具有法律效力的合同對當(dāng)事人具有約束力。例如租賃合同，合同約定的租賃期限屆滿后，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十四條
租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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答二手房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)如下：1、依法應(yīng)由當(dāng)事人訂立書面轉(zhuǎn)讓的合同；2、向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記；3、向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記；4、領(lǐng)取更改后的土地使用權(quán)證書。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
第四十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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答當(dāng)事人可以變更合同的情形分別有以下幾種：合同出現(xiàn)法定可撤銷事由時，請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行撤銷變更；合同出現(xiàn)合同無效的法定事由時，請求法院宣告合同無效變更；合同雙方協(xié)商一致后變更合同。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
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答疫情期間扣工資的做法是不合理的。依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，非因勞動者原因造成單位停工、停產(chǎn)在一個工資支付周期內(nèi)的，用人單位應(yīng)按勞動合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工資。疫情期間扣工資不合理的。法律依據(jù)：《工資支付暫行規(guī)定》第十二條
非因勞動者原因造成單位停工、停產(chǎn)在一個工資支付周期內(nèi)的，用人單位應(yīng)按勞動合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工資。超過一個工資支付周期的，若勞動者提供了正常勞動，則支付給勞動者的勞動報酬不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)；若勞動者沒有提供正常勞動，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
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答房屋租賃合同糾紛一般是不可以申請法律援助的。法律援助的情形分別有：依法請求國家賠償?shù)模徽埱蠼o予社會保險待遇或者最低生活保障待遇的；請求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金的；請求給付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費的；請求支付勞動報酬的；主張因見義勇為行為產(chǎn)生的民事權(quán)益的。法律依據(jù)：《法律援助條例》第十條公民對下列需要代理的事項，因經(jīng)濟(jì)困難沒有委托代理人的，可以向法律援助機(jī)構(gòu)申請法律援助：（一）依法請求國家賠償?shù)模唬ǘ┱埱蠼o予社會保險待遇或者最低生活保障待遇的；（三）請求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金的；（四）請求給付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費的；（五）請求支付勞動報酬的；（六）主張因見義勇為行為產(chǎn)生的民事權(quán)益的。省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以對前款規(guī)定以外的法律援助事項作出補(bǔ)充規(guī)定。公民可以就本條第一款、第二款規(guī)定的事項向法律援助機(jī)構(gòu)申請法律咨詢。
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答認(rèn)購協(xié)議在一般情況下是能作為繼續(xù)履行合同的依據(jù)的。認(rèn)購協(xié)議中如果約定了定金，當(dāng)交付定金的一方不履行合同義務(wù)時，定金不退還；而認(rèn)購協(xié)議如果具有商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)認(rèn)定為商品房買賣合同，當(dāng)事人需按照合同的約定履行其義務(wù)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條
出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
第五條
商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。
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答民間借貸的法律問題主要有以下幾點：1、借條格式不標(biāo)準(zhǔn)；2、借貸利息約定過高；3、沒有約定還款期限；4、沒寫借條；5、債務(wù)人的簽名系由他人代簽；6、超過訴訟時效；7、假離婚惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)躲避債務(wù)等其他法律問題。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條
出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。
當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對原告的債權(quán)人資格提出有事實依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審查認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。
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答建設(shè)工程合同簽訂的方式分為口頭、書面或其他法定形式。建設(shè)工程合同有效的條件分別有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實；建設(shè)工程合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
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答政府規(guī)章這一規(guī)范性文件不能夠設(shè)立行政強(qiáng)制措施。法律可以設(shè)定行政強(qiáng)制措施，法規(guī)可以設(shè)定一定種類的行政強(qiáng)制措施；而法律、法規(guī)以外的其他規(guī)范性文件，例如政府規(guī)章，不得設(shè)定行政強(qiáng)制措施。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第九條
行政強(qiáng)制措施的種類：
（一）限制公民人身自由；
（二）查封場所、設(shè)施或者財物；
（三）扣押財物；
（四）凍結(jié)存款、匯款；
（五）其他行政強(qiáng)制措施。
第十條
行政強(qiáng)制措施由法律設(shè)定。
尚未制定法律，且屬于國務(wù)院行政管理職權(quán)事項的，行政法規(guī)可以設(shè)定除本法第九條第一項、第四項和應(yīng)當(dāng)由法律規(guī)定的行政強(qiáng)制措施以外的其他行政強(qiáng)制措施。
尚未制定法律、行政法規(guī)，且屬于地方性事務(wù)的，地方性法規(guī)可以設(shè)定本法第九條第二項、第三項的行政強(qiáng)制措施。
法律、法規(guī)以外的其他規(guī)范性文件不得設(shè)定行政強(qiáng)制措施。
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答對于有吸毒前科的人，如果被追究刑事責(zé)任的，一般不會取消案底。犯罪人員信息庫的信息會一直存在，并在部分省份實現(xiàn)互聯(lián)互通，但吸毒如果被給予的是治安處罰，不會有案底。法律依據(jù)：《關(guān)于建立犯罪人員犯罪記錄制度的意見》第二條
（一）建立犯罪人員信息庫
為加強(qiáng)對犯罪人員信息的有效管理，依托政法機(jī)關(guān)現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)和資源，由公安機(jī)關(guān)、國家安全機(jī)關(guān)、人民檢察院、司法行政機(jī)關(guān)分別建立有關(guān)記錄信息庫，并實現(xiàn)互聯(lián)互通，待條件成熟后建立全國統(tǒng)一的犯罪信息庫。
犯罪人員信息登記機(jī)關(guān)錄入的信息應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：犯罪人員的基本情況、檢察機(jī)關(guān)（自訴人）和審判機(jī)關(guān)的名稱、判決書編號、判決確定日期、罪名、所判處刑罰以及刑罰執(zhí)行情況等。
（二）建立犯罪人員信息通報機(jī)制人民法院應(yīng)當(dāng)及時將生效的刑事裁判文書以及其他有關(guān)信息通報犯罪人員信息登記機(jī)關(guān)。
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