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答有續簽合同約定的，在通常情況下是優先從約。合同的內容由當事人約定，具有法律效力的合同對當事人具有約束力。例如租賃合同，合同約定的租賃期限屆滿后，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十四條
租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
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答二手房的轉讓手續如下：1、依法應由當事人訂立書面轉讓的合同；2、向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記；3、向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記；4、領取更改后的土地使用權證書。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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答當事人可以變更合同的情形分別有以下幾種：合同出現法定可撤銷事由時，請求法院或仲裁機構進行撤銷變更；合同出現合同無效的法定事由時，請求法院宣告合同無效變更；合同雙方協商一致后變更合同。法律依據：《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第五百四十三條當事人協商一致，可以變更合同。
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答疫情期間扣工資的做法是不合理的。依據我國相關法律法規的規定，非因勞動者原因造成單位停工、停產在一個工資支付周期內的，用人單位應按勞動合同規定的標準支付勞動者工資。疫情期間扣工資不合理的。法律依據：《工資支付暫行規定》第十二條
非因勞動者原因造成單位停工、停產在一個工資支付周期內的，用人單位應按勞動合同規定的標準支付勞動者工資。超過一個工資支付周期的，若勞動者提供了正常勞動，則支付給勞動者的勞動報酬不得低于當地的最低工資標準；若勞動者沒有提供正常勞動，應按國家有關規定辦理。
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答房屋租賃合同糾紛一般是不可以申請法律援助的。法律援助的情形分別有：依法請求國家賠償的；請求給予社會保險待遇或者最低生活保障待遇的；請求發給撫恤金、救濟金的；請求給付贍養費、撫養費、扶養費的；請求支付勞動報酬的；主張因見義勇為行為產生的民事權益的。法律依據：《法律援助條例》第十條公民對下列需要代理的事項，因經濟困難沒有委托代理人的，可以向法律援助機構申請法律援助：（一）依法請求國家賠償的；（二）請求給予社會保險待遇或者最低生活保障待遇的；（三）請求發給撫恤金、救濟金的；（四）請求給付贍養費、撫養費、扶養費的；（五）請求支付勞動報酬的；（六）主張因見義勇為行為產生的民事權益的。省、自治區、直轄市人民政府可以對前款規定以外的法律援助事項作出補充規定。公民可以就本條第一款、第二款規定的事項向法律援助機構申請法律咨詢。
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答認購協議在一般情況下是能作為繼續履行合同的依據的。認購協議中如果約定了定金，當交付定金的一方不履行合同義務時，定金不退還；而認購協議如果具有商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應認定為商品房買賣合同，當事人需按照合同的約定履行其義務。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條
出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
第五條
商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。
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答民間借貸的法律問題主要有以下幾點：1、借條格式不標準；2、借貸利息約定過高；3、沒有約定還款期限；4、沒寫借條；5、債務人的簽名系由他人代簽；6、超過訴訟時效；7、假離婚惡意轉移財產躲避債務等其他法律問題。法律依據：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二條
出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。
當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。
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答建設工程合同簽訂的方式分為口頭、書面或其他法定形式。建設工程合同有效的條件分別有：行為人具有相應的民事行為能力；行為人意思表示真實；建設工程合同的內容符合法律法規和公序良俗；法定其他有效條件等。法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
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答政府規章這一規范性文件不能夠設立行政強制措施。法律可以設定行政強制措施，法規可以設定一定種類的行政強制措施；而法律、法規以外的其他規范性文件，例如政府規章，不得設定行政強制措施。法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第九條
行政強制措施的種類：
（一）限制公民人身自由；
（二）查封場所、設施或者財物；
（三）扣押財物；
（四）凍結存款、匯款；
（五）其他行政強制措施。
第十條
行政強制措施由法律設定。
尚未制定法律，且屬于國務院行政管理職權事項的，行政法規可以設定除本法第九條第一項、第四項和應當由法律規定的行政強制措施以外的其他行政強制措施。
尚未制定法律、行政法規，且屬于地方性事務的，地方性法規可以設定本法第九條第二項、第三項的行政強制措施。
法律、法規以外的其他規范性文件不得設定行政強制措施。
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答對于有吸毒前科的人，如果被追究刑事責任的，一般不會取消案底。犯罪人員信息庫的信息會一直存在，并在部分省份實現互聯互通，但吸毒如果被給予的是治安處罰，不會有案底。法律依據：《關于建立犯罪人員犯罪記錄制度的意見》第二條
（一）建立犯罪人員信息庫
為加強對犯罪人員信息的有效管理，依托政法機關現有網絡和資源，由公安機關、國家安全機關、人民檢察院、司法行政機關分別建立有關記錄信息庫，并實現互聯互通，待條件成熟后建立全國統一的犯罪信息庫。
犯罪人員信息登記機關錄入的信息應當包括以下內容：犯罪人員的基本情況、檢察機關（自訴人）和審判機關的名稱、判決書編號、判決確定日期、罪名、所判處刑罰以及刑罰執行情況等。
（二）建立犯罪人員信息通報機制人民法院應當及時將生效的刑事裁判文書以及其他有關信息通報犯罪人員信息登記機關。
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