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答通過出讓取得的土地，國有企業出租給他人合法，通過劃撥取得的土地經有關部門的批準出租給他人才合法。國有企業出租土地使用權的，應當與承租人簽訂土地租賃合同并辦理租賃登記。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十八條
土地使用權出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得出租。
第三十一條
土地使用權和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規定辦理登記。
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答一般由開發商承擔預售房毀損的責任，交付使用后房屋毀損、滅失的風險由買受人承擔。買受人接到出賣人的書面交房通知無正當理由拒收的，風險自書面通知之日起由買受人承擔，買受人房屋嚴重質量問題拒收的，由出賣人承擔。法律依據：《民法典》第六百零四條
標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第六百零五條
因買受人的原因致使標的物未按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定時起承擔標的物毀損、滅失的風險。
第六百一十條
因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
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答辦理房屋抵押公證手續可以進行延期。抵押人與抵押權人協商一致可以通過原來的渠道、方法續延并公證，同時及時到房管局登記備案。公證機構經審查認為申請公證的事項符合規定的，依法出具公證書。法律依據：《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。
第三十條
公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
《公證程序規則》第三十五條
公證機構經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，并應當及時告知當事人。
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答詐騙是違法犯罪行為，因此可以報警。詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上的被認定為“數額較大”，因此詐騙的立案金額是三千元，但是各省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以結合本地區經濟社會發展狀況，在規定的數額幅度內，共同研究確定本地區執行的具體數額標準，報最高人民法院、最高人民檢察院備案?！吨腥A人民共和國刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一條 詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的“數額較大”、“數額巨大”、“數額特別巨大”。各省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以結合本地區經濟社會發展狀況，在前款規定的數額幅度內，共同研究確定本地區執行的具體數額標準，報最高人民法院、最高人民檢察院備案。
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答未成年人自己不可以獨立買車或者過戶，因為未成年人為限制民事行為能力人，且未成年不能辦駕駛證,不能開車。國家法律沒有規定未成年人不能擁有屬于自己的汽車，所以未成年人想要購買屬于自己的汽車，可以由父母代為購買。 《中華人民共和國民法典》 第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
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答在國家法定節假日都是屬于帶薪休假。國家法定節假日如果還上班的話，不僅有平時的基本工資，還有加班費，法定節假日的加班費是平時工資的三倍?！吨腥A人民共和國勞動法》 第六條 法定節假日是帶薪休假，應當按照勞動合同中約定的工資標準向職工發放工資，不能以勞動者沒有提供正常勞動而拒絕發放。第四十四條 有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：(一)安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬;(二)休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報酬;(三)法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資報酬。
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答按照戶口登記管理條例,公民填寫戶籍所在地,應該填寫到戶籍管理機關所在地。城市戶口的應該填:某某省某某市(縣)某某區。農村戶口的應該填:某某省某某縣某某鄉。一般在填寫戶籍所在地時,應該填:即某某省某某縣(市)戶籍所在地是指我國居民戶口簿登記所在地,一般是指出生時其父母戶口登記地方,通常是家庭戶口簿上的戶口所在地?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第三條戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
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答房產證上面可以標注產權比例，共有產權人可以按份共有，也可以自行約定產權比例共同共有，并在產權證上面對約定的產權比例進行標注。房產證名字前后有區別：排在前面的是持主產權證的人，排在后面持共有權證。責任和權屬上的分別體現主要是看共有權性質：1、共同共有：共有人之間不區分所占共有份額的比例，權力責任相等；2、按份共有：區分比例，例如甲持有該房產60%共有權、乙持有另外40%共有權《中國人民共和國民法典》 第三百零四條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
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答商標到期申請續展的話，也是需要交費。續展官費1000元，沒有及時續費的情況下，寬展費再加上不等額度的代理費，續展費用在2000左右?！吨腥A人民共和國商標法》 第七十二條 申請商標注冊和辦理其他商標事宜的，應當繳納費用，具體收費標準另定。
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答一般來說年滿18歲就可以申請宅基地，但不同省份對于宅基地的規定不同?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
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