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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：1，到勞動監(jiān)察行政部門舉報;2.到勞動仲裁委員會申請勞動仲裁;3.如果對仲裁結果不服的,在拿到仲裁裁決書后15天之內到法院。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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答延期辦房產證屬于違約行為，賠償方式一般有繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等。違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。如果一直不辦房產證導致合同目的不能實現(xiàn)的，有權請求解除合同。法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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答可變更、可撤銷合同的具體特點主要有：1、可撤銷合同在撤銷前合同是有效的，但是撤銷后合同自始無效；主要是由于意思表示不真實造成的；以及撤銷權的行使方式是訴訟或者仲裁；并且行使撤銷權有除斥期間。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十七條
基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十二條
有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；
（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；
（三）當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。
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答律師審查合同的要點如下：1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批準成立的法人、個體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權委托證明，并審查是否在授權范圍、授權期限內簽訂合同;有擔保人的合同，審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。2、審查合同內容是否合法。審查合同內容的合法性時，應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。3、審查合同意思表示的真實性。4、審查合同條款是否完備。5、審查合同的文字是否規(guī)范。審查合同時，應對合同草稿的每一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標點符合都仔細推敲、反復斟酌。確定表述準確無誤。6、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。(1)審查合同是否需要經過有關機關批準或登記，如需經批準或登記，是否履行了批準或登記手續(xù)。(2)如果合同中約定須經公證后合同方能生效，應審查合同是否經過公證機關公證。(3)如果合同附有生效期限，應審查期限是否屆至。(4)如果合同約定第三人為保證人的，應審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應審查是否辦理了登記手續(xù);采用質押擔保方式的，應按照合同中約定的質物交付時間，審查當事人是否按時履行了質物交付的法定手續(xù)。(5)審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數(shù)量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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答合同只要雙方協(xié)商一致，意思表達真實，內容不違反法律規(guī)定，不存在欺詐、脅迫，沒有顯失公平，打印的合同同樣有效。《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數(shù)量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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答沒有開戶不可以開具發(fā)票，開具增值稅專用發(fā)票需要以下條件：
1、單位名稱；
2、納稅人識別號；
3、公司地址及電話；
4、開戶行及賬號。
沒有開戶許可證也就沒有開戶行以及賬號，因此不可以開具發(fā)票。增值稅專用發(fā)票是由國家稅務總局監(jiān)制設計印制的，只限于增值稅一般納稅人領購使用。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十六條 需要臨時使用發(fā)票的單位和個人，可以憑購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動的書面證明、經辦人身份證明，直接向經營地稅務機關申請代開發(fā)票。依照稅收法律、行政法規(guī)規(guī)定應當繳納稅款的，稅務機關應當先征收稅款，再開具發(fā)票。稅務機關根據(jù)發(fā)票管理的需要，可以按照國務院稅務主管部門的規(guī)定委托其他單位代開發(fā)票。
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答投標保證金一般不得超過投標總價的百分之二，但最高不得超過八十萬元人民幣。投標保證金是指投標人按照招標文件的要求向招標人出具的，以一定金額表示的投標責任擔保。招標人不得挪用投標保證金。《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十六條招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。依法必須進行招標的項目的境內投標單位，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標保證金應當從其基本賬戶轉出。招標人不得挪用投標保證金。
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答不需要簽訂買賣交易合同，需要簽訂抵押合同。抵押合同需要采用書面的形式訂立，且對被擔保債權的種類、數(shù)額、期限、范圍等內容應當加以明確標準。《中華人民共和國民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：1、被擔保債權的種類和數(shù)額；2、債務人履行債務的期限；3、抵押財產的名稱、數(shù)量等情況；4、擔保的范圍。第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
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