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答房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證有一定的風(fēng)險(xiǎn)。沒(méi)有土地證無(wú)法辦理房地產(chǎn)過(guò)戶，房產(chǎn)交易不受法律保護(hù)。房產(chǎn)不能抵押流轉(zhuǎn)，一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補(bǔ)償，土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無(wú)法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第三條
國(guó)家依法對(duì)土地實(shí)行登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條
國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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答財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。合同對(duì)履行地有約定的，從其約定。融資租賃合同與租賃合同相同。均以租賃物使用地為合同履行地，但合同申對(duì)履行地有約定的除外。此外，最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第3條明確規(guī)定：“融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人，可以協(xié)議遺擇與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的法院管轄。當(dāng)章人未選擇管轄法院的，應(yīng)由被告住所地或合同履行地法院管轄。租賃物的使用地為融資租賃合同的履行地。”《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
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答１、土地出讓金繳納給國(guó)土資源部門(mén)。法律規(guī)定提出過(guò)具體要求，主要是必須足額繳納，不得低于法定標(biāo)準(zhǔn)。２、購(gòu)房者攜帶購(gòu)房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿（或結(jié)婚證），購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復(fù)印件各一份，及首次購(gòu)房證明、加蓋公章的契稅申請(qǐng)表到契稅征收辦公室繳納契稅。３、一般只有三種性質(zhì)的房子需要補(bǔ)交土地出讓金，分別是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房和70年產(chǎn)權(quán)到期的房子。其中產(chǎn)權(quán)到期的商品房現(xiàn)在還未有統(tǒng)一定論，這里暫不做討論。而另外兩種性質(zhì)的房子所占用的土地都是“劃撥”的，開(kāi)始就沒(méi)有繳納土地出讓金。４、上市交易等需要補(bǔ)繳土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款的標(biāo)準(zhǔn)，一種是當(dāng)事人可以去當(dāng)?shù)氐耐恋鼐植樵兪欠窭U納，土地出讓金繳納給國(guó)土資源部門(mén)，土地使用權(quán)出讓金是政府將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權(quán)的全部貨幣或其他物品及權(quán)利折合成貨幣的補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)(二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。
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答農(nóng)村宅基地確權(quán)雖然是登記戶主的名字，但是在其它情況下還可以是其它家庭成員的名字，登記非戶主外的人需要按照普通的登記流程，不受非戶主登記的影響。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國(guó)務(wù)院確定。
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答專利的使用費(fèi)是是由雙方協(xié)商確定的，沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定。專利使用費(fèi)是指專利權(quán)人以外的他人在使用專利時(shí)向?qū)＠麢?quán)人交納的一定數(shù)額的使用費(fèi)用。金額在實(shí)施許可合同中由雙方協(xié)商確定，支付方式也由使用者同專利權(quán)人協(xié)商確定。《中華人民共和國(guó)專利法》第十二條 任何單位或者個(gè)人實(shí)施他人專利的，應(yīng)當(dāng)與專利權(quán)人訂立實(shí)施許可合同，向?qū)＠麢?quán)人支付專利使用費(fèi)。被許可人無(wú)權(quán)允許合同規(guī)定以外的任何單位或者個(gè)人實(shí)施該專利。第十五條 專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的共有人對(duì)權(quán)利的行使有約定的，從其約定。沒(méi)有約定的，共有人可以單獨(dú)實(shí)施或者以普通許可方式許可他人實(shí)施該專利；許可他人實(shí)施該專利的，收取的使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)在共有人之間分配。 除前款規(guī)定的情形外，行使共有的專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)應(yīng)當(dāng)取得全體共有人的同意。
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答可以。嬰兒出生后一個(gè)月內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居到嬰兒母親或父親常住戶口所在地公安派出所申報(bào)出生登記。派出所審核后，辦理出生登記。準(zhǔn)備的證明有： 1.計(jì)生部門(mén)的“準(zhǔn)生證”。2.小孩在醫(yī)院出生的出生證明。3.戶口簿、結(jié)婚證、身份證。 持以上證件到戶口所在地的派出所辦理即可。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。
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答土地確權(quán)是按二輪土地承包確權(quán)。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。土地確權(quán)登記工作涉及集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)這三權(quán)的登記發(fā)證。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條 土地調(diào)查應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
1、土地權(quán)屬以及變化情況；
2、土地利用現(xiàn)狀以及變化情況；
3、土地條件。
全國(guó)土地調(diào)查成果，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。地方土地調(diào)查成果，經(jīng)本級(jí)人民政府審核，報(bào)上一級(jí)人民政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。全國(guó)土地調(diào)查成果公布后，縣級(jí)以上地方人民政府方可自上而下逐級(jí)依次公布本行政區(qū)域的土地調(diào)查成果。
土地調(diào)查成果是編制國(guó)土空間規(guī)劃以及自然資源管理、保護(hù)和利用的重要依據(jù)。
土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程由國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定。
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答9月1日開(kāi)學(xué)以后，教育部表示將實(shí)施“5+2”新政策。將課后服務(wù)全面升級(jí)，并于9月1日開(kāi)學(xué)后全面實(shí)施，這個(gè)政策就是“5+2”，每個(gè)星期從周一到周五，每天不得少于2個(gè)小時(shí)的學(xué)校看管。《教育部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步明確義務(wù)教育階段校外培訓(xùn)學(xué)科類和非學(xué)科類范圍的通知》 一、根據(jù)國(guó)家義務(wù)教育階段課程設(shè)置的規(guī)定，在開(kāi)展校外培訓(xùn)時(shí)，道德與法治、語(yǔ)文、歷史、地理、數(shù)學(xué)、外語(yǔ)（英語(yǔ)、日語(yǔ)、俄語(yǔ)）、物理、化學(xué)、生物按照學(xué)科類進(jìn)行管理。對(duì)涉及以上學(xué)科國(guó)家課程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的學(xué)習(xí)內(nèi)容進(jìn)行的校外培訓(xùn)，均列入學(xué)科類進(jìn)行管理。二、在開(kāi)展校外培訓(xùn)時(shí)，體育（或體育與健康）、藝術(shù)（或音樂(lè)、美術(shù)）學(xué)科，以及綜合實(shí)踐活動(dòng)（含信息技術(shù)教育、勞動(dòng)與技術(shù)教育）等按照非學(xué)科類進(jìn)行管理。各地要嚴(yán)格按照國(guó)家課程方案和課程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核把關(guān)，加強(qiáng)日常監(jiān)管和監(jiān)督檢查。
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