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答社保至少交15年才可以到退休的年紀才可以拿退休金。《中華人民共和國保險法》 第六十八條 設立保險公司應當具備下列條件：(一)主要股東具有持續(xù)盈利能力，信譽良好，最近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)記錄，凈資產(chǎn)不低于人民幣二億元;(二)有符合本法和《中華人民共和國公司法》規(guī)定的章程;(三)有符合本法規(guī)定的注冊資本;(四)有具備任職專業(yè)知識和業(yè)務工作經(jīng)驗的董事、監(jiān)事和高級管理人員;(五)有健全的組織機構(gòu)和管理制度;(六)有符合要求的營業(yè)場所和與經(jīng)營業(yè)務有關的其他設施;(七)法律、行政法規(guī)和國務院保險監(jiān)督管理機構(gòu)規(guī)定的其他條件。
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答農(nóng)村土地經(jīng)營只能采取承包經(jīng)營制，而不能采取租賃經(jīng)營制。允許存在的土地租賃也只能是家庭承包后的承包方的對外出租，屬于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范疇，而不能由農(nóng)村土地所有權(quán)人即發(fā)包方對外出租。亦即出租人只能是承包土地后的承包人，而不能是作為發(fā)包人的村集體。因此，村委會只能將林地發(fā)包給他人承包，而不是直接出租。《土地承包法》第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第四十八條 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后，再簽訂承包合同。
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答開發(fā)商遲遲不能交房，業(yè)主可以要求退房而且可以要求開發(fā)商承擔違約責任，支付違約金。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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答應當保護現(xiàn)場，并進行證據(jù)收集，可先找小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會、居委會，讓他們給出維修意見，或讓他們?nèi)フ亦従舆M行協(xié)商調(diào)解來維修。若協(xié)商調(diào)解不成，損壞影響到生活，可先進行維修后再起訴。等待有關手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。起訴時最重要的是對漏水處的認定，如果雙方存在爭議，可以委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)進行鑒定，鑒定的結(jié)果將成為關鍵證據(jù)。《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。
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答車船稅和交強險一樣，是每年必須要繳納的。 車船稅的費用是按月計算的，按年一次繳費。 不同車型，車船稅費用不同，車船稅與汽車的排量有關。《中華人民共和國車船稅法實施條例》 第二條 車船稅法第一條所稱車輛、船舶，是指：1、依法應當在車船登記管理部門登記的機動車輛和船舶；2、依法不需要在車船登記管理部門登記的在單位內(nèi)部場所行駛或者作業(yè)的機動車輛和船舶。
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答在租房合同中，租房人就是指的承租人。出租人與承租人之間是租賃關系。《中華人民共和國民法典》 第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
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答人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。”據(jù)此，建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)，而該優(yōu)先權(quán)又不得對抗已經(jīng)交付全部或大部分購房款的購房人。由此可見，已經(jīng)交付全部或大部分購房款的消費者權(quán)利必然優(yōu)先于其他抵押權(quán)人和其他債權(quán)人。《中華人民共和國民法典》第三百九十三條? 有下列情形之一的，擔保物權(quán)消滅：(一)主債權(quán)消滅(二)擔保物權(quán)實現(xiàn)(三)債權(quán)人放棄擔保物權(quán)(四)法律規(guī)定擔保物權(quán)消滅的其他情形。
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答個體工商戶有必要注冊商標。個體戶注冊商標之后可以行使商標所有權(quán)，不能被其它商家使用此商標。建議個體工商戶可以注冊銷售商標。個體工商戶銷售商品，就注冊商品商標，個體工商戶想單獨給銷售服務注冊一個商標，那就注冊服務商標。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，個體工商戶可以以其個體工商戶營業(yè)執(zhí)照登記的字號，作為申請人名義，提出商標注冊申請；也可以以執(zhí)照上登記的負責人名義提出商標注冊申請。《中華人民共和國商標法》第四條 從事生產(chǎn)、制造、加工、揀選、經(jīng)銷商品或者提供服務的自然人，需要取得商標專用權(quán)的，應當向商標局申請商標注冊 。以自然人名義辦理商標注冊、轉(zhuǎn)讓等申請事宜，除按照有關規(guī)定提交《商標注冊申請書》、商標圖樣等材料外，還應注意以下事項：個體工商戶可以以其《個體工商戶營業(yè)執(zhí)照》登記的字號作為申請人名義提出商標注冊申請，也可以以執(zhí)照上登記的負責人名義提出商標注冊申請。
以負責人名義提出申請時應提交以下材料的復印件：1、負責人的身份證；2、營業(yè)執(zhí)照。
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答符合條件的前提下，可以。只要當事人符合戶口遷入地的準入政策要求，并且當?shù)氐募w及戶主同意接收的，就可以遷移戶口。《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。
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答可以。 員工工傷傷殘鑒定之后還需要二次手術(shù)，可以申請復查鑒定，以最后一次鑒定結(jié)果為準。《工傷保險條例》 第二十八條 自勞動能力鑒定結(jié)論作出之日起1年后，工傷職工或者其近親屬、所在單位或者經(jīng)辦機構(gòu)認為傷殘情況發(fā)生變化的，可以申請勞動能力復查鑒定。
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