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答取暖費(fèi)通常有兩種發(fā)放形式，即發(fā)取暖費(fèi)和發(fā)放取暖物品。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，取暖費(fèi)包含在工人福利費(fèi)中；發(fā)取暖用品，隸屬勞保費(fèi)的列支范圍。退休職工有取暖費(fèi)的話(huà)應(yīng)由原單位或社保部門(mén)發(fā)放。具體的金額要看各地的政策。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，按照新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)中心在冊(cè)正式職工和離退休人員發(fā)放取暖費(fèi)，新標(biāo)準(zhǔn)為在采暖季(每年四個(gè)月)按150元/人•月計(jì)發(fā)。《公司所得稅法實(shí)施條例》第四十條 公司發(fā)生的工人福利費(fèi)支出，不超出薪水、薪金總額14%的部分，允予扣除。第四十八條 公司發(fā)生的合法的勞動(dòng)保護(hù)支出，允予扣除。
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答法律并未對(duì)質(zhì)押合同的期限有所限制，因此股權(quán)質(zhì)押合同期限可約定協(xié)商，并以協(xié)商的期限為準(zhǔn)。《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百四十三條 以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。基金份額、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)浅鲑|(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
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答士官服役年限根據(jù)不同等級(jí)服役年限不同，初級(jí)最高6年，中級(jí)最高8年，而高級(jí)可以服現(xiàn)役14年以上。《中華人民共和國(guó)兵役法》第十九條 義務(wù)兵服現(xiàn)役的期限為二年。第二十條 義務(wù)兵服現(xiàn)役期滿(mǎn)，根據(jù)軍隊(duì)需要和本人自愿，經(jīng)團(tuán)級(jí)以上單位批準(zhǔn)，可以改為士官。根據(jù)軍隊(duì)需要，可以直接從非軍事部門(mén)具有專(zhuān)業(yè)技能的公民中招收士官。士官實(shí)行分級(jí)服現(xiàn)役制度。士官服現(xiàn)役的期限一般不超過(guò)三十年，年齡不超過(guò)五十五周歲。士官分級(jí)服現(xiàn)役的辦法和直接從非軍事部門(mén)招收士官的辦法，由國(guó)務(wù)院、中央軍事委員會(huì)規(guī)定。
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答不同的不動(dòng)產(chǎn)有不同的規(guī)定，以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)；土地去國(guó)土局。以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)，村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)；房屋抵押去房管局辦理。《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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答土地流轉(zhuǎn)相關(guān)政策包括全面落實(shí)“兩費(fèi)自理”，“租賃合同”和其他形式的土地承包責(zé)任制，規(guī)范土地運(yùn)行和維護(hù)土地政策的穩(wěn)定性。《中華人民共和國(guó)土地承包法》第三十二條 通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條 任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)中不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)的期限也不能超過(guò)承包期的剩余期限，且受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。同時(shí)還規(guī)定，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。第三十四條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。第三十六條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。第三十七條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。第三十九條 承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的，可以不簽訂書(shū)面合同。
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答假離婚買(mǎi)二套房是不現(xiàn)實(shí)的。婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購(gòu)房時(shí)也會(huì)被認(rèn)定為二套房。這使得很多試圖通過(guò)“假離婚”來(lái)規(guī)避新的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的想法也付諸東流。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十一條 一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一千零九十條 離婚時(shí)，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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答不可以。侵權(quán)案件的管轄屬于特殊地域管轄，不適用一般地域管轄原告就被告原則的例外，故不能在原告住所地法院起訴。我國(guó)民事訴訟法律對(duì)于侵權(quán)案件的地域管轄，秉持的原則是：侵權(quán)行為地、被告住所地。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二十八條 因侵權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。
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答房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用與親屬關(guān)系無(wú)關(guān)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買(mǎi)方不是首次購(gòu)房；（3）車(chē)庫(kù)；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿(mǎn)2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿(mǎn)2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿(mǎn)2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）乘以稅率5.55%；4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）乘以稅率5.55%；三、個(gè)人所得稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿(mǎn)五年，并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣(mài)方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年，按照1%繳納；3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）乘以稅率20%；四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/平方乘以房屋平方數(shù) ；工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)；評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；購(gòu)房證明：20元一份，一般需開(kāi)3份；公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(四)權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的;(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的;(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
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答購(gòu)買(mǎi)二手房后十日內(nèi)可以再進(jìn)行出售。預(yù)購(gòu)的商品房在登記備案后竣工前再轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓合同簽訂后10日內(nèi)，向市、縣房管機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更備案登記手續(xù)，并符合一下兩點(diǎn)：1、未付清購(gòu)房款的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)征得預(yù)售人的書(shū)面同意；2、已付清購(gòu)房款的，應(yīng)由預(yù)購(gòu)人書(shū)面告知預(yù)售人。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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