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答律師回復中...
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答你好，根據(jù)你的描述，屬于夫妻共同財產(chǎn)，具體情況還需具體分析
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答進行房產(chǎn)投資估算的三大公式可行，三大公式是：租金乘數(shù)小于12、8年至10年收回投資、8年至10年收回投資，是三種常用的比例與比率法。只需進行簡單的預測和分析即可幫助投資者快速作出判斷，為規(guī)避風險，最好有專項的律師作盡調(diào)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條
基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規(guī)定。
第三十四條
國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。
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答被房產(chǎn)中介騙了在工商局投訴，可以向公安局報案，可以向法院起訴。買房被騙中介是否有責任主要根據(jù)中介的行為來判斷。中介有對關于訂立合同事項向委托人如實報告的義務，中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況，損害委托人利益的，需要承擔賠償責任。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《中華人民共和國刑事訴訟法》第三條
對刑事案件的偵查、拘留、執(zhí)行逮捕、預審，由公安機關負責。檢察、批準逮捕、檢察機關直接受理的案件的偵查、提起公訴，由人民檢察院負責。審判由人民法院負責。除法律特別規(guī)定的以外，其他任何機關、團體和個人都無權行使這些權力。
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答職工因工未休年假的可以獲得補償。單位確因工作需要不能安排職工休年休假的，經(jīng)職工本人同意可以不安排職工休年休假，對職工應休未休的年休假天數(shù)，單位應當按照該職工日工資收入的300%支付年休假工資報酬。法律依據(jù)：《工資支付暫行規(guī)定》第十三條
用人單位在勞動者完成勞動定額或規(guī)定的工作任務后，根據(jù)實際需要安排勞動者在法定標準工作時間以外工作的，應按以下標準支付工資：
（一）用人單位依法安排勞動者在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，按照不低于勞動合同規(guī)定的勞動者本人小時工資標準的150%支付勞動者工資；
（二）用人單位依法安排勞動者在休息日工作，而又不能安排補休的，按照不低于勞動合同規(guī)定的勞動者本人日或小時工資標準的200%支付勞動者工資；
（三）用人單位依法安排勞動者在法定休假節(jié)日工作的，按照不低于勞動合同規(guī)定的勞動者本人日或小時工資標準的300%支付勞動者工資。
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答律師回復中...
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答這串數(shù)字一共為13位，是國家統(tǒng)一規(guī)定的企業(yè)（單位）法人代碼，公章一般在簽訂合同時使用。公章下面的那排阿拉伯數(shù)字，是公司在注冊的時候在公安系統(tǒng)備案后的一個備案號碼，一個公司就只有一個這樣的號碼，方便公安管理和查詢，還起到一定的防偽作用。前幾位是代表省的和市的，例如：遼寧210，大連2102等，和身份證類似，13位最后面兩位數(shù)字代表公章的序號。《中華人民共和國公司法》第六條 設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規(guī)定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。法律、行政法規(guī)規(guī)定設立公司必須報經(jīng)批準的，應當在公司登記前依法辦理批準手續(xù)。公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。第七條 依法設立的公司，由公司登記機關發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
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答賠償標準是：一、修建高速公路征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。二、修建高速公路征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。三、被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。《中華人民共和國民法典》 第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應當給予公平、合理的補償。
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答需要提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續(xù)。 《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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答農(nóng)用三輪車報廢年限是9年。《機動車強制報廢標準規(guī)定》 第四條 已注冊機動車有下列情形之一的應當強制報廢，其所有人應當將機動車交售給報廢機動車回收拆解企業(yè)。由報廢機動車回收拆解企業(yè)按規(guī)定進行登記、拆解、銷毀等處理，并將報廢機動車登記證書、號牌、行駛證交公安機關交通管理部門注銷： 1、達到本規(guī)定第五條規(guī)定使用年限的； 2、經(jīng)修理和調(diào)整仍不符合機動車安全技術國家標準對在用車有關要求的； 3、經(jīng)修理和調(diào)整或者采用控制技術后，向大氣排放污染物或者噪聲仍不符合國家標準對在用車有關要求的； 4、在檢驗有效期屆滿后連續(xù)3個機動車檢驗周期內(nèi)未取得機動車檢驗合格標志的。 第五條 各類機動車使用年限分別如下： 1、小、微型出租客運汽車使用8年，中型出租客運汽車使用10年，大型出租客運汽車使用12年； 2、租賃載客汽車使用15年； 3、小型教練載客汽車使用10年，中型教練載客汽車使用12年，大型教練載客汽車使用15年； 4、公交客運汽車使用13年； 5、其他小、微型營運載客汽車使用10年，大、中型營運載客汽車使用15年； 6、專用校車使用15年； 7、大、中型非營運載客汽車（大型轎車除外）使用20年； 8、三輪汽車、裝用單缸發(fā)動機的低速貨車使用9年，其他載貨汽車（包括半掛牽引車和全掛牽引車）使用15年； 9、有載貨功能的專項作業(yè)車使用15年，無載貨功能的專項作業(yè)車使用30年； 10、全掛車、危險品運輸半掛車使用10年，集裝箱半掛車20年，其他半掛車使用15年； 11、正三輪摩托車使用12年，其他摩托車使用13年。 對小、微型出租客運汽車（純電動汽車除外）和摩托車，省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關部門可結合本地實際情況，制定嚴于上述使用年限的規(guī)定，但小、微型出租客運汽車不得低于6年，正三輪摩托車不得低于10年，其他摩托車不得低于11年。 小、微型非營運載客汽車、大型非營運轎車、輪式專用機械車無使用年限限制。 機動車使用年限起始日期按照注冊登記日期計算，但自出廠之日起超過2年未辦理注冊登記手續(xù)的，按照出廠日期計算。第六條 變更使用性質(zhì)或者轉(zhuǎn)移登記的機動車應當按照下列有關要求確定使用年限和報廢： 1、營運載客汽車與非營運載客汽車相互轉(zhuǎn)換的，按照營運載客汽車的規(guī)定報廢，但小、微型非營運載客汽車和大型非營運轎車轉(zhuǎn)為營運載客汽車的，應按照本規(guī)定附件1所列公式核算累計使用年限，且不得超過15年； 2、不同類型的營運載客汽車相互轉(zhuǎn)換，按照使用年限較嚴的規(guī)定報廢； 3、小、微型出租客運汽車和摩托車需要轉(zhuǎn)出登記所屬地省、自治區(qū)、直轄市范圍的，按照使用年限較嚴的規(guī)定報廢； 4、危險品運輸載貨汽車、半掛車與其他載貨汽車、半掛車相互轉(zhuǎn)換的，按照危險品運輸載貨車、半掛車的規(guī)定報廢。 距本規(guī)定要求使用年限1年以內(nèi)（含1年）的機動車，不得變更使用性質(zhì)、轉(zhuǎn)移所有權或者轉(zhuǎn)出登記地所屬地市級行政區(qū)域。
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