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答開發商遲遲不能交房，業主可以要求退房而且可以要求開發商承擔違約責任，支付違約金。房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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答應當保護現場，并進行證據收集，可先找小區物業或業委會、居委會，讓他們給出維修意見，或讓他們去找鄰居進行協商調解來維修。若協商調解不成，損壞影響到生活，可先進行維修后再起訴。等待有關手續完備后，再向法院起訴為妥。起訴時最重要的是對漏水處的認定，如果雙方存在爭議，可以委托專業的鑒定機構進行鑒定，鑒定的結果將成為關鍵證據。《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
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答取得租房協議和收租金的收據，去當地地稅局舉報。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
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答中介貸款收取服務費是合法的，中介收取的費用是代辦費，在辦理貸款過程中會出現很多服務費，包括保險費、辦證費等，這些都是合法的。《中華人民共和國民法典》 第九百五十九條 行紀人完成或者部分完成委托事務的，委托人應當向其支付相應的報酬。委托人逾期不支付報酬的，行紀人對委托物享有留置權，但是當事人另有約定的除外。
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答房子沒有房產證就不具備相關主體資格取得拆遷補償的。法律意義上不是拆遷當事人，自然不能補償。在生活中一些拆遷人愿意對被拆遷的用戶進行補償，只要雙方達成協議，沒有法律法規會干預。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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答可以轉讓。共有專利原則上是屬于共同所有，如果一方想要轉讓專利的，應當經過另一方的同意。共有專利權轉讓之后，另一方享有優先購買權，如果一方放棄了優先購買權，受讓人可以依法獲得專利的所有權。《中華人民共和國專利法》 第八條 兩個以上單位或者個人合作完成的發明創造、一個單位或者個人接受其他單位或者個人委托所完成的發明創造，除另有協議的以外，申請專利的權利屬于完成或者共同完成的單位或者個人請被批準后，申請的單位或者個人為專利權人。《中華人民共和國民法典》 第八百五十九條 委托開發完成的發明創造，除法律另有規定或者當事人另有約定外，申請專利的權利屬于研究開發人。研究開發人取得專利權的，委托人可以依法實施該專利。研究開發人轉讓專利申請權的，委托人享有以同等條件優先受讓的權利。
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答不可以回到本地處理，在外地現場開具的罰單，屬于現場違章，只能在違章地的交警隊處理違章，不能回到本地處理。屬于現場違章，比如直接被交警當場抓住的違章，必須在違章地處理。如果是非現場違章，比如被交通攝像頭抓拍的違章，既可以在違章地處理，也可以在機動車號牌核發地處理。《道路交通安全違法行為處理程序規定》第四條 道路交通事故由發生地的縣級公安機關交通管理部門管轄。未設立縣級公安機關交通管理部門的，由設區市公安機關交通管理部門管轄。第五條 道路交通事故發生在兩個以上管轄區域的，由事故起始點所在地公安機關交通管理部門管轄。對管轄權有爭議的，由共同的上一級公安機關交通管理部門指定管轄。指定管轄前，最先發現或者最先接到報警的公安機關交通管理部門應當先行救助受傷人員，進行現場前期處理。
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答車船稅和交強險一樣，是每年必須要繳納的。 車船稅的費用是按月計算的，按年一次繳費。 不同車型，車船稅費用不同，車船稅與汽車的排量有關。《中華人民共和國車船稅法實施條例》 第二條 車船稅法第一條所稱車輛、船舶，是指：1、依法應當在車船登記管理部門登記的機動車輛和船舶；2、依法不需要在車船登記管理部門登記的在單位內部場所行駛或者作業的機動車輛和船舶。
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答主檢決定你是否體檢合格，若體檢中一兩項不合格，主檢可以讓你去醫院復檢像對身體要求比較嚴格的特殊兵種，必須得到主檢的同意你才能去。體檢最后是主檢，帶隊的護士把你們的體檢單送進去，護士就可以下班了，你們等著主檢叫就行了，一般主檢都是當地的武裝部部長，把你叫進去就問問你是不是家人強迫當兵的，什么學歷，然后讓你回去等通知。《中華人民共和國兵役法》 第十四條 在征集期間，應征公民應當按照縣、自治縣、市、市轄區的兵役機關的通知，按時到指定的體格檢查站進行體格檢查。應征公民符合服現役條件，并經縣、自治縣、市、市轄區的兵役機關批準的，被征集服現役。（2021年10月1日生效）
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答著作權自作品創作完成之日起產生。理論上對此概括為著作權的自動取得原則。所謂自動取得，是指作品創作完成后，不以登記、發表、核準、申請而享有著作權。《中華人民共和國著作權法》 第二條 中國公民、法人或者非法人組織的作品，不論是否發表，依照本法享有著作權。外國人、無國籍人的作品根據其作者所屬國或者經常居住地國同中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約享有的著作權，受本法保護。外國人、無國籍人的作品首先在中國境內出版的，依照本法享有著作權。未與中國簽訂協議或者共同參加國際條約的國家的作者以及無國籍人的作品首次在中國參加的國際條約的成員國出版的，或者在成員國和非成員國同時出版的，受本法保護。
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