-
答一般納稅人出租不動產增值稅一般納稅人出租不動產，其不動產為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計稅方法的稅率9%，在出租不動產所在地預交3%稅款，剩余應交稅款回機構所在地申報繳納。應就地預交的增值稅=[收取的租金/(1+9%)]3%，回機構所在地再申報繳納的增值稅=[收取的租金/(1+9%)]9%-已經預交的稅款。一般納稅人出租的不動產系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為5%. 應就地預繳的增值稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]5%;回機構所在地申報繳納的稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]5%-已預交稅款。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
-
答自然災害不可以申請國家賠償，因為賠償的前提是存在責任，國家對于發生的自然災害不存在責任，因此國家對自然災害的發生沒有賠償義務。《中華人民共和國國家賠償法》第二條 國家機關和國家機關工作人員行使職權，有本法規定的侵犯公民、法人和其他組織合法權益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償的權利。本法規定的賠償義務機關，應當依照本法及時履行賠償義務。第五條 屬于下列情形之一的，國家不承擔賠償責任：1、行政機關工作人員與行使職權無關的個人行為；2、因公民、法人和其他組織自己的行為致使損害發生的；3、法律規定的其他情形。
-
答由于刑法將運輸毒品罪與走私、販賣、制造毒品罪并列規定，配置了相同的法定刑，所以各地法院在審理運輸毒品案件時，基本上是按照與走私、販賣、制造毒品罪相同的量刑標準掌握的。但是運輸毒品畢竟有別于制造毒品犯罪。第一，走私、制造毒品是毒品犯罪的源頭，販賣毒品則直接造成毒品向社會擴散，而單純的運輸毒品只是這些犯罪的輔助行為，居于從屬地位，社會危害性上有區別。第二，運輸毒品的被告人絕大多數為受雇的農民、邊民或無業人員，人體攜毒者更有許多是婦女，并非毒品所有者。其犯罪原因往往是經濟困難或受人利誘，動機只是出于賺取少量運費，主觀惡性一般不大。鑒于此，本著罪責刑相適應原則，對這部分運輸毒品犯罪分子的處刑，應當與走私、販賣、制造毒品犯罪分子有所區別。《中華人民共和國刑法》 第三百四十八條 非法持有鴉片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品數量大的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金；非法持有鴉片二百克以上不滿一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不滿五十克或者其他毒品數量較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
-
答運輸服務開具發票必須備注，備注欄填寫:應將起運地、到達地、車種車號、運輸貨物信息等內容填寫在發票備注欄中，如內容較多可另附清單；提供建筑服務開具發票必須備注，備注欄填寫:建筑服務發生地縣 (市、區)名稱、項目名稱。《中華人民共和國票據法》第五條 票據當事人可以委托其代理人在票據上簽章，并應當在票據上表明其代理關系。沒有代理權而以代理人名義在票據上簽章的，應當由簽章人承擔票據責任；代理人超越代理權限的，應當就其超越權限的部分承擔票據責任。第六條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人在票據上簽章的，其簽章無效，但是不影響其他簽章的效力。第七條 票據上的簽章，為簽名、蓋章或者簽名加蓋章。法人和其他使用票據的單位在票據上的簽章，為該法人或者該單位的蓋章加其法定代表人或者其授權的代理人的簽章。在票據上的簽名，應當為該當事人的本名。第八條 票據金額以中文大寫和數碼同時記載，二者必須一致，二者不一致的，票據無效。第九條 票據上的記載事項必須符合本法的規定。票據金額、日期、收款人名稱不得更改，更改的票據無效。對票據上的其他記載事項，原記載人可以更改，更改時應當由原記載人簽章證明。第十條 票據的簽發、取得和轉讓，應當遵循誠實信用的原則，具有真實的交易關系和債權債務關系。票據的取得，必須給付對價，即應當給付票據雙方當事人認可的相對應的代價。
-
答居民保險包含了城鄉居民養老保險和醫療保險兩種;自由職業保險也包含了城鎮職工養老保險和醫療保險兩種。相比較而言,各有各的長處,各有各的優點《中華人民共和國保險法》 第二十六條 人壽保險以外的其他保險的被保險人或者受益人，向保險人請求賠償或者給付保險金的訴訟時效期間為二年，自其知道或者應當知道保險事故發生之日起計算。人壽保險的被保險人或者受益人向保險人請求給付保險金的訴訟時效期間為五年，自其知道或者應當知道保險事故發生之日起計算。
-
答一般在家暴報警后公安機關會及時出警，也到現場做傷情鑒定以及責任認定。一般都是以調解為主，如果調解不成功的話，會按照法律程序對打人者進行行政拘留或者罰款。《中華人民共和國反家庭暴力法》第十五條 公安機關接到家庭暴力報案后應當及時出警，制止家庭暴力，按照有關規定調查取證，協助受害人就醫、鑒定傷情。第十六條 家庭暴力情節較輕，依法不給予治安管理處罰的，由公安機關對加害人給予批評教育或者出具告誡書。告誡書應當包括加害人的身份信息、家庭暴力的事實陳述、禁止加害人實施家庭暴力等內容。
-
答視情況而定。一般納稅人單位，月度收入低于10萬元，季度低于30萬免征水利基金。免征的水利基金不需要做計提分錄，也不需要做扣繳分錄。而不是先計提計入稅金及附加，然后把減免的水利金結轉到營業外收入。《中華人民共和國稅收征收管理法》 第二十五條 納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關根據實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。 扣繳義務人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務機關根據實際需要要求扣繳義務人報送的其他有關資料。 第二十六條 納稅人、扣繳義務人可以直接到稅務機關辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表，也可以按照規定采取郵寄、數據電文或者其他方式辦理上述申報、報送事項。第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定征收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。 農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
-
答連續訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有不續訂勞動合同的意愿的。用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。勞動合同簽過兩次后就應當簽訂不定期合同。《中華人民共和國勞動合同法》第十四條 無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：(一)勞動者在該用人單位連續工作滿十年的;(二)用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;(三)連續訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形，續訂勞動合同的。用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
-
答農村宅基地是不能買賣的，它建立在農村村民的戶籍信息之上，一戶一處宅基地。買賣違反法律禁止性規定，屬于無效約定，但對于實際購買者，若房屋存在拆遷，是可以要求原房屋所有人適當賠償的。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：1、國防和外交的需要；2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
-
答主合同和擔保合同發生糾紛，首先是根據主合同確定案件管轄。如果債權人向承擔連帶責任的擔保人主張權利的，則應由擔保人住所地法院管轄。 主合同與擔保合同在效力上有以下關聯：擔保合同的產生基礎是主合同。若主合同被認定為無效合同的，擔保合同也會隨之無效。但相關法律對此另有規定的，按照特殊規定處理。《中華人民共和國民法典》第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
.png)
北京精選律師推薦
精選口碑律師 值得信任 請放心咨詢
.png)
最新提問
京公網安備11010502056528號
.png)
.png)
.png)
