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答如果賣(mài)方有非法占有兩筆房款的意圖，可能構(gòu)成合同詐騙罪，可能需要坐牢；如果只是為了獲得更高的利潤(rùn)，應(yīng)該屬于民事范疇，不構(gòu)成詐騙，但會(huì)構(gòu)成違約，承擔(dān)違約責(zé)任。
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答根據(jù)2008年中央出臺(tái)的《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見(jiàn)》之規(guī)定，“林地、林木流轉(zhuǎn)”是指林權(quán)流轉(zhuǎn)，包括林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)和集體經(jīng)濟(jì)組織的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)的流轉(zhuǎn)。林權(quán)流轉(zhuǎn)方式包括轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換、入股、抵押等。林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包，主要是指承包方將部分或全部林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)交給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)的行為。承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。受轉(zhuǎn)包人按轉(zhuǎn)包合同約定享有林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向轉(zhuǎn)包人支付轉(zhuǎn)包費(fèi)。轉(zhuǎn)包無(wú)需經(jīng)發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)包合同需向發(fā)包方備案。而林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵噶值爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)人將其擁有的未到期的部分或全部林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和林木所有權(quán)以一定的方式和條件移轉(zhuǎn)給他人從事林業(yè)經(jīng)營(yíng)的行為。林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和林木所有權(quán)的受讓對(duì)象可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)戶(hù)。但是，林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意，并由該農(nóng)戶(hù)同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該林地上的承包關(guān)系即行終止。
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答多扣押金可以先協(xié)商，做好錄音，協(xié)商不成，保留證據(jù)可以起訴
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答退房時(shí)有以下注意事項(xiàng)：1、一方在行使合同解除權(quán)時(shí)應(yīng)以書(shū)面方式通知賣(mài)另一方，自通知到達(dá)另一方時(shí)解除；另一方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院確認(rèn)合同解除的效力；2、單方解除合同需要具備嚴(yán)格的法定條件并遵循一定的程序，不當(dāng)行使合同解除權(quán)將構(gòu)成違約。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十五條
當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿(mǎn)時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
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答出賣(mài)人起訴逾期付房款的流程是：攜帶身份證件、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)立案；法院通知雙方受理案件；當(dāng)事人備好證據(jù)資料；法院送達(dá)開(kāi)庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開(kāi)庭時(shí)間；開(kāi)庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百二十條
起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
第一百二十六條
人民法院對(duì)決定受理的案件，應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書(shū)和應(yīng)訴通知書(shū)中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。
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答有服兵役義務(wù)的公民拒絕、逃避兵役登記和體格檢查；應(yīng)征公民拒絕、逃避征集；預(yù)備役人員拒絕、逃避參加軍事訓(xùn)練；現(xiàn)役軍人以逃避服兵役為目的，拒絕履行職責(zé)或者逃離部隊(duì)的，就是屬于拒服兵役的情況。拒服兵役的可由政府強(qiáng)制其履行兵役義務(wù)，并可以處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。《中華人民共和國(guó)兵役法》第五十七條 有服兵役義務(wù)的公民有下列行為之一的，由縣級(jí)人民政府責(zé)令限期改正；逾期不改正的，由縣級(jí)人民政府強(qiáng)制其履行兵役義務(wù)，并處以罰款：1、拒絕、逃避兵役登記的；2、應(yīng)征公民拒絕、逃避征集服現(xiàn)役的；3、預(yù)備役人員拒絕、逃避參加軍事訓(xùn)練、擔(dān)負(fù)戰(zhàn)備勤務(wù)、執(zhí)行非戰(zhàn)爭(zhēng)軍事行動(dòng)任務(wù)和征召的。有前款第二項(xiàng)行為，拒不改正的，不得錄用為公務(wù)員或者參照《中華人民共和國(guó)公務(wù)員法》管理的工作人員，不得招錄、聘用為國(guó)有企業(yè)和事業(yè)單位工作人員，兩年內(nèi)不準(zhǔn)出境或者升學(xué)復(fù)學(xué)，納入履行國(guó)防義務(wù)嚴(yán)重失信主體名單實(shí)施聯(lián)合懲戒。第五十八條 軍人以逃避服兵役為目的，拒絕履行職責(zé)或者逃離部隊(duì)的，按照中央軍事委員會(huì)的規(guī)定給予處分。軍人有前款行為被軍隊(duì)除名、開(kāi)除軍籍或者被依法追究刑事責(zé)任的，依照本法第五十七條第二款的規(guī)定處罰；其中，被軍隊(duì)除名的，并處以罰款。明知是逃離部隊(duì)的軍人而招錄、聘用的，由縣級(jí)人民政府責(zé)令改正，并處以罰款。（2021年10月1日生效）
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答可以的。 這種情況子女上名牌大學(xué)跟父母有無(wú)犯罪紀(jì)錄是沒(méi)有關(guān)聯(lián)的。當(dāng)代社會(huì)早就是人權(quán)自由社會(huì)了,父母犯罪總不可能連累子女。 每個(gè)公民都依法享有上學(xué)的權(quán)利,只要成績(jī)符合錄取要求就行,跟父母是否有案底是沒(méi)關(guān)聯(lián)的。只有公務(wù)員才能被影響。《中華人民共和國(guó)公務(wù)員法》 第二十六條 下列人員不得錄用為公務(wù)員：1、因犯罪受過(guò)刑事處罰的；2、被開(kāi)除中國(guó)共產(chǎn)黨黨籍的；3、被開(kāi)除公職的；4、被依法列為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象的；5、有法律規(guī)定不得錄用為公務(wù)員的其他情形的。
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答不一定要把農(nóng)村戶(hù)口轉(zhuǎn)遷成城市戶(hù)口，任何人都可以在城市購(gòu)買(mǎi)商品房，購(gòu)買(mǎi)房后辦理房產(chǎn)手續(xù)即可。《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》 第十條 公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
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答商標(biāo)應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前的十二個(gè)月內(nèi)按照規(guī)定辦理續(xù)展手續(xù)。《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》 第四十條 注冊(cè)商標(biāo)有效期滿(mǎn)，需要繼續(xù)使用的，商標(biāo)注冊(cè)人應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前十二個(gè)月內(nèi)按照規(guī)定辦理續(xù)展手續(xù)；在此期間未能辦理的，可以給予六個(gè)月的寬展期。每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為十年，自該商標(biāo)上一屆有效期滿(mǎn)次日起計(jì)算。期滿(mǎn)未辦理續(xù)展手續(xù)的，注銷(xiāo)其注冊(cè)商標(biāo)。商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)對(duì)續(xù)展注冊(cè)的商標(biāo)予以公告。
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答年齡47歲買(mǎi)房可以用公積金，需要有購(gòu)房合同，貸款的年限只有三年，也就是到退休的年限。由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)規(guī)定。《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》 第六條 應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：1、居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專(zhuān)項(xiàng)扣除、專(zhuān)項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。2、非居民個(gè)人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額；勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。3、經(jīng)營(yíng)所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。4、財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。5、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。6、利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除百分之二十的費(fèi)用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。個(gè)人將其所得對(duì)教育、扶貧、濟(jì)困等公益慈善事業(yè)進(jìn)行捐贈(zèng)，捐贈(zèng)額未超過(guò)納稅人申報(bào)的應(yīng)納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應(yīng)納稅所得額中扣除；國(guó)務(wù)院規(guī)定對(duì)公益慈善事業(yè)捐贈(zèng)實(shí)行全額稅前扣除的，從其規(guī)定。本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的專(zhuān)項(xiàng)扣除，包括居民個(gè)人按照國(guó)家規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金等；專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等支出，具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施步驟由國(guó)務(wù)院確定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。
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