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答如果賣方有非法占有兩筆房款的意圖，可能構成合同詐騙罪，可能需要坐牢；如果只是為了獲得更高的利潤，應該屬于民事范疇，不構成詐騙，但會構成違約，承擔違約責任。
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答根據2008年中央出臺的《中共中央國務院關于全面推進集體林權制度改革的意見》之規定，“林地、林木流轉”是指林權流轉，包括林地承包經營權人的林地承包經營權、林木所有權流轉和集體經濟組織的林地經營權、林木所有權的流轉。林權流轉方式包括轉包、出租、轉讓、互換、入股、抵押等。林地承包經營權轉包，主要是指承包方將部分或全部林地承包經營權轉交給本集體經濟組織內部的其他農戶承包經營的行為。承包方與發包方的承包關系不變。受轉包人按轉包合同約定享有林地承包經營權，并向轉包人支付轉包費。轉包無需經發包方同意，但轉包合同需向發包方備案。而林地承包經營權和林木所有權轉讓，是指林地承包經營權人將其擁有的未到期的部分或全部林地承包經營權和林木所有權以一定的方式和條件移轉給他人從事林業經營的行為。林地承包經營權和林木所有權的受讓對象可以是本集體經濟組織的成員，也可以是本集體經濟組織以外的農戶。但是，林地承包經營權轉讓應當經發包方同意，并由該農戶同發包方確立新的承包關系，原承包方與發包方在該林地上的承包關系即行終止。
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答多扣押金可以先協商，做好錄音，協商不成，保留證據可以起訴
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答退房時有以下注意事項：1、一方在行使合同解除權時應以書面方式通知賣另一方，自通知到達另一方時解除；另一方有異議的，可以請求人民法院確認合同解除的效力；2、單方解除合同需要具備嚴格的法定條件并遵循一定的程序，不當行使合同解除權將構成違約。法律依據：《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十五條
當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
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答出賣人起訴逾期付房款的流程是：攜帶身份證件、房產證、買賣合同、起訴狀等材料向房產所在地人民法院申請立案；法院通知雙方受理案件；當事人備好證據資料；法院送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間；開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質證。法律依據：《民事訴訟法》第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
第一百二十六條
人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人告知有關的訴訟權利義務，或者口頭告知。
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答有服兵役義務的公民拒絕、逃避兵役登記和體格檢查；應征公民拒絕、逃避征集；預備役人員拒絕、逃避參加軍事訓練；現役軍人以逃避服兵役為目的，拒絕履行職責或者逃離部隊的，就是屬于拒服兵役的情況。拒服兵役的可由政府強制其履行兵役義務，并可以處以罰款，情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。《中華人民共和國兵役法》第五十七條 有服兵役義務的公民有下列行為之一的，由縣級人民政府責令限期改正；逾期不改正的，由縣級人民政府強制其履行兵役義務，并處以罰款：1、拒絕、逃避兵役登記的；2、應征公民拒絕、逃避征集服現役的；3、預備役人員拒絕、逃避參加軍事訓練、擔負戰備勤務、執行非戰爭軍事行動任務和征召的。有前款第二項行為，拒不改正的，不得錄用為公務員或者參照《中華人民共和國公務員法》管理的工作人員，不得招錄、聘用為國有企業和事業單位工作人員，兩年內不準出境或者升學復學，納入履行國防義務嚴重失信主體名單實施聯合懲戒。第五十八條 軍人以逃避服兵役為目的，拒絕履行職責或者逃離部隊的，按照中央軍事委員會的規定給予處分。軍人有前款行為被軍隊除名、開除軍籍或者被依法追究刑事責任的，依照本法第五十七條第二款的規定處罰；其中，被軍隊除名的，并處以罰款。明知是逃離部隊的軍人而招錄、聘用的，由縣級人民政府責令改正，并處以罰款。（2021年10月1日生效）
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答可以的。 這種情況子女上名牌大學跟父母有無犯罪紀錄是沒有關聯的。當代社會早就是人權自由社會了,父母犯罪總不可能連累子女。 每個公民都依法享有上學的權利,只要成績符合錄取要求就行,跟父母是否有案底是沒關聯的。只有公務員才能被影響。《中華人民共和國公務員法》 第二十六條 下列人員不得錄用為公務員：1、因犯罪受過刑事處罰的；2、被開除中國共產黨黨籍的；3、被開除公職的；4、被依法列為失信聯合懲戒對象的；5、有法律規定不得錄用為公務員的其他情形的。
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答不一定要把農村戶口轉遷成城市戶口，任何人都可以在城市購買商品房，購買房后辦理房產手續即可。《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
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答商標應當在期滿前的十二個月內按照規定辦理續展手續。《中華人民共和國商標法》 第四十條 注冊商標有效期滿，需要繼續使用的，商標注冊人應當在期滿前十二個月內按照規定辦理續展手續；在此期間未能辦理的，可以給予六個月的寬展期。每次續展注冊的有效期為十年，自該商標上一屆有效期滿次日起計算。期滿未辦理續展手續的，注銷其注冊商標。商標局應當對續展注冊的商標予以公告。
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答年齡47歲買房可以用公積金，需要有購房合同，貸款的年限只有三年，也就是到退休的年限。由于各城市的相關政策有所不同，具體所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定。《中華人民共和國個人所得稅法》 第六條 應納稅所得額的計算：1、居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應納稅所得額。2、非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元后的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。3、經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失后的余額，為應納稅所得額。4、財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。5、財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。6、利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標準繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標準和實施步驟由國務院確定，并報全國人民代表大會常務委員會備案。
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