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答農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米用其他土地最高不得超過140平方米區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米?！掇r村宅基地管理辦法》 第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米用其他土地最高不得超過140平方米區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內人及六人以上的農戶125m2以內。使用非耕地的，每檔最高可增加15m2區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
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答(一)1982年以后經合法批準的宅基地面積每戶控制標準為0.26(折合 173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批準的老宅基地面積每戶最多不超過0.4畝(折合267平方米)?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
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答外地人可以在本地領結婚證，根據當地的政策不同也是有不同的要求的。辦理結婚登記需要到當事人雙方任意一方的戶籍所在地的婚姻登記處辦理，雙方都不是要辦理結婚登記地的戶籍是不可以在此辦理結婚登記的?！痘橐龅怯洍l例》 第四條 內地居民結婚，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理結婚登記。中國公民同外國人在中國內地結婚的，內地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內地結婚的，男女雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理結婚登記?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。第一千零五十條 登記結婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
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答投資主體不同。法律形式不同。稅收征繳規定不同。投資者責任承擔不同。財務核算不同。有限責任公司是在對無限公司和股份有限公司兩者的優點兼收并蓄的基礎上產生的。股份有限公司是徹底的資合公司。《中華人民共和國公司法》 第五十七條 一人有限責任公司的設立和組織機構，適用本節規定；本節沒有規定的，適用本章第一節、第二節的規定。本法所稱一人有限責任公司，是指只有一個自然人股東或者一個法人股東的有限責任公司。第五十九條 一人有限責任公司應當在公司登記中注明自然人獨資或者法人獨資，并在公司營業執照中載明。第六十三條 一人有限責任公司的股東不能證明公司財產獨立于股東自己的財產的，應當對公司債務承擔連帶責任。第六十二條 一人有限責任公司應當在每一會計年度終了時編制財務會計報告，并經會計師事務所審計。
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答會影響孩子今后公務員的招錄和征兵的政審，父母有危害國家安全活動的違法犯罪，子女與其沒有劃清界限的；父母被判處死刑或者正在服刑的。但如果在公檢法或者部隊單位的，要求要嚴格一些，父母有犯罪行為的，都會影響政審；如果父母有過判刑記錄的，會直接影響政審?！墩鞅螌彶楣ぷ饕幎ā?第九條 對政治條件有特別要求的單位征集的新兵除執行本規定第七條、第八條的規定外，對具有以下情形之一的，也不得征集;1、在言行上同情或者支持非法組織或者非法活動的2、收聽、收看境外反動廣播、電視等傳媒，傳看過反動宣傳品、淫穢物品，思想受影響，是非界限不清的3、有偷竊、打架斗毆、酗酒滋事等不良行為的4、參加各種宗教組織或者進行過迷信活動的5、文身的6、長期在外地，現實表現不易查清的7、家庭主要成員、直接撫養人、主要社會關系成員或者對本人影響較大的其他親屬對黨和國家的路線、方針、政策和社會主義制度有不滿言行的8、家庭主要成員、直接撫養人、主要社會關系成員或者對本人影響較大的其他親屬被刑事處罰或者開除黨籍、開除公職的9、家庭主要成員、直接撫養人、主要社會關系成員或者對本人影響較大的其他親屬因涉嫌違法犯罪正在被調查處理，或者正在被偵查、起訴或者審判的10、家庭主要成員、直接撫養人、主要社會關系成員或者對本人影響較大的其他親屬參加民族分裂、暴力恐怖、宗教極端等非法組織、帶有黑社會性質犯罪團伙或者進行過活動的11、家庭主要成員、直接撫養人、主要社會關系成員或者對本人影響較大的其他親屬是邪教、有害功法組織骨干分子或者頑固不化人員的12、家庭主要成員、直接撫養人、主要社會關系成員或者對本人影響較大的其他親屬危害國家安全行為或者嚴重政治性問題的13、其他不符合對政治條件有特別要求情形的
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答物業不可以給租戶開居住證明。必須要到當地的村委會或者是居委會才能辦理相關的居住證明，居住證明分為本地戶口的居住證明和外地戶口人居住證明，不同的證明有不同的開具方法。辦理居住證需要到居委會或者村委會才能辦理。物業只能根據協議服務居民?！段飿I管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
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答1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是五證是否完備。賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證房地產交易所辦理買賣過戶登記。賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。2、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請。經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證?！渡虾Ｊ蟹康禺a轉讓辦法》 第八條 有下列情形之一的房地產不得轉讓：1、未依法登記取得房地產權證書的；2、共有房地產，未經其他共有人書面同意的；3、權屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的；4、司法機關或者行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；5、依法收回土地使用權的；6、法律、法規、規章規定不得轉讓的其他情形。
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答就是原房主購房時貸款買的，然后還沒有還清，你買房了之后貸款就要你還?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
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答根據《中華人民共和國土地管理法》第四十六條、四十七條規定，確需要征收土地的，要根據第四十四條規定辦理農用地轉用地審批，其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續。擬申請征收土地的，要對擬征收土地現狀進行調查和進行社會風險評估，同時要將征收范圍，土地現狀、征收目的、征收補償標準、安置方式和社會保障等在征收所在土地鄉（鎮）和村民小組范圍進行公告，公告時間至少是30天。就是說，無論是什么項目，在征收方在征收農用地和房屋征收之前，都必須要辦理征地審批手續，如果沒有辦理而是直接實施征收工作的話，那么是不合法的，被征收人可有權拒絕征地拆遷行為。而且，征收方還需要向被征收人或是村小組將上述事項進行公告，這是法律規定的程序，也是拆遷方必經的程序。之后，由拆遷主體設立的房屋征收部門或是機構會擬定安置補償方案，然后報市、縣級人民政府審批，同時要對房屋征收部門擬定的安置補償方案進行論證，并在拆遷范圍內進行公布，征求老百姓的意見，征求意見不能少于30日。征地補償方案公告里應當要載明，土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式；安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式；地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；農業人員的具體安置途徑以及被拆遷人若對補償方案不滿意時的救濟途徑（行政復議、行政訴訟）和救濟期限等權利事項。若被征收人對征地補償方案或是安置補償方案不滿意，可以及時的向有關部門申請聽證，相關部門應當要根據聽證會的情況修改補償方案?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十六條 征收下列土地的，由國務院批準：1、永久基本農田；2、永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；3、其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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答中央農村第一輪土地承包制是從1984年開始的，一直到1999年。 1984年中央提出土地承包期15年不變，當時許多第一輪承包合同尚未到期，即使是1984年簽訂的合同也要1999年才能到期?！吨腥A人民共和國農村土地承包法》第三條 國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。第四條 農村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
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