-
答律師回復中...
-
答合同糾紛調解主要的方式包括：1、依法向人民法院起訴，由人民法院調解或作出相應的判決；2、根據仲裁協議申請仲裁機構仲裁，仲裁機構也可以先調解；3、當事人也可以請第三方來調解。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條
人民法院審理民事案件，根據當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。
第九十九條
調解未達成協議或者調解書送達前一方反悔的，人民法院應當及時判決。
第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。
《中華人民共和國仲裁法》第五十一條
仲裁庭在作出裁決前，可以先行調解。當事人自愿調解的，仲裁庭應當調解。調解不成的，應當及時作出裁決。
調解達成協議的，仲裁庭應當制作調解書或者根據協議的結果制作裁決書。調解書與裁決書具有同等法律效力。
第五十二條
調解書應當寫明仲裁請求和當事人協議的結果。調解書由仲裁員簽名，加蓋仲裁委員會印章，送達雙方當事人。
-
答二手房的轉讓手續如下：1、依法應由當事人訂立書面轉讓的合同；2、向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記；3、向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記；4、領取更改后的土地使用權證書。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
-
答認購協議在一般情況下是能作為繼續履行合同的依據的。認購協議中如果約定了定金，當交付定金的一方不履行合同義務時，定金不退還；而認購協議如果具有商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應認定為商品房買賣合同，當事人需按照合同的約定履行其義務。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條
出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
第五條
商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。
-
答對于有吸毒前科的人，如果被追究刑事責任的，一般不會取消案底。犯罪人員信息庫的信息會一直存在，并在部分省份實現互聯互通，但吸毒如果被給予的是治安處罰，不會有案底。法律依據：《關于建立犯罪人員犯罪記錄制度的意見》第二條
（一）建立犯罪人員信息庫
為加強對犯罪人員信息的有效管理，依托政法機關現有網絡和資源，由公安機關、國家安全機關、人民檢察院、司法行政機關分別建立有關記錄信息庫，并實現互聯互通，待條件成熟后建立全國統一的犯罪信息庫。
犯罪人員信息登記機關錄入的信息應當包括以下內容：犯罪人員的基本情況、檢察機關（自訴人）和審判機關的名稱、判決書編號、判決確定日期、罪名、所判處刑罰以及刑罰執行情況等。
（二）建立犯罪人員信息通報機制人民法院應當及時將生效的刑事裁判文書以及其他有關信息通報犯罪人員信息登記機關。
-
答企業所得稅餐飲業符合小型微利企業的按20%的稅率納稅，一般按25%的稅率。《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。 第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
-
答租房不簽合同對雙方都不利。租房不簽合同，房東就有可能將房子再次出售給第三個人，沒有合同的保障，勢必對房客不利，利益受到損失；而平時租客要是將室內家具家電損壞了，房東也沒有依據要求房客賠償，也將導致利益損失。《中華人民共和國民法典》 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
-
答這需要看雙方當事人的意思。依據我國合同法的規定，合同一般是自簽訂時生效的，當事人簽訂合同時，需要確保當事人是有資格簽訂合同的，也就是當事人的身份是真實有效的。合同的名字寫錯了，不能證明簽訂合同的當事人是本人，合同是無效的，合同名字簽錯了，應該重新簽訂合同。合同的簽訂必須是當事人雙方的真實意思表示，而錯誤的合同顯然不是雙方或一方希望看到的。因此，該錯誤的合同可以經當事人雙方協商一致可以進行更改。修改合同是對寫錯的事項進行修改，因此其他依雙方當事人的真實意思表示簽訂的合同是有效的。如果一方或者雙方想要進行變更，也可以經協商一致后進行變更。《中華人民共和國民法典》第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
-
答1、公章丟失需到派出所報案，然后拿著報案回執單去報社刊登遺失聲明廣告。2、刊登報紙要求：當地省市級報紙，例如上海市，要求：《青年報》、《文匯報》《新聞晨報》、《新聞晚報》、《新民晚報》等。3、登報提供手續：營業執照副本復印件，報案回執單（或者公司證明信）。4、登報格式：XXXXXXXX有限公司（注冊號：XXXXXXX）不慎遺失公章，特此聲明。《中華人民共和國憲法》 第五十三條 中華人民共和國公民必須遵守憲法和法律，保守國家秘密，愛護公共財產，遵守勞動紀律，遵守公共秩序，尊重社會公德。
-
答沒有補償。合同到期后續簽是根據雙方意愿再次訂立租賃合同，出租人有權決定是否繼續出租。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。《中華人民共和國民法典》 第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
.png)
北京精選律師推薦
精選口碑律師 值得信任 請放心咨詢
.png)
最新提問
新疆：
.png)
.png)
.png)
