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離婚時如何分配貸款買的房
2022.03.23 16:51:59
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周春花精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2022.03.23 16:51:59
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離婚時夫妻財產應按何種比例分配
邢穎律師
北京天用律師事務所
離婚時夫妻財產應按何種比例分配
內容：)離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧。第五條 夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。那么離婚時夫妻財產應按何種比例分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11532人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答你好，離婚有協議離婚和訴訟離婚，協議離婚就是雙方自行協商好財產，房產，孩子撫養權等。訴訟離婚就是起訴到法院判決離婚，怎么分配是需要看具體情況，如果還需要進一步咨詢，您可以詳細描述一下事情的整個經過，您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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離婚房產按照房產證上的比例分配嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
離婚房產按照房產證上的比例分配嗎
內容：未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據協議優先的原則，如果雙方對房產達成協議的，離婚時可以按照協議分割房產。關于離婚房產按照房產證上的比例分配嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11295人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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婚前房產婚后增值部分離婚時對方有權分配嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
婚前房產婚后增值部分離婚時對方有權分配嗎
內容：《婚姻法司法解釋三》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。那么婚前房產婚后增值部分離婚時對方有權分配嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11679人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配
內容：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產登記與首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還部分貸款未不動產權利人的個人債務。關于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11369人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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離婚婚前房產怎么分配
周春花律師
北京市元甲律師事務所
離婚婚前房產怎么分配
內容：離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。關于離婚婚前房產怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.111021人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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問您好，我想問下我的房子是婚前買的，現在還有十二萬貸款，結婚六年了有一個男孩，跟媳婦鬧別扭了，他們家不講理，尤其是丈母娘在中間干涉，估計離婚的面大，我想問下離婚的話那房子歸誰？房子有沒有孩子的，謝謝！答律師回復中...
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夫妻離婚時財產該如何合理的分配？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚時財產該如何合理的分配？
內容：很多夫妻在離婚的時候就夫妻離婚共同財產的分割而鬧得不可開交，甚至因此最終成為陌路。當事人無法就夫妻共同財產的分割達成一致意見的，會選擇通過訴訟方式解決。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。那么夫妻離婚時財產該如何合理的分配？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09763人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答婚后買的屬于夫妻共同財產，離婚了應當均分
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夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配
內容：夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配1般情況下婚后以共同財產買房屬于夫妻共同財產雖然登記在方名下也應當按照共同財產進行處理。3由雙方父母出資購買的不動產產權登記在方子女名下的該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。4夫妻方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第條第款規定的原則由產權登記方對另方進行補償。那么夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.08548人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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問你好婚姻七年育有一女一子男方無業女方事業單位教師婚姻期間男方從未掙錢外債不知數額女方外債二十萬（系男方貸款所致）女方工資全數騙走住房為男方置換房男方不同意離婚請問這種情況下如何快速離婚子女外債如何分配答律師回復中...
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夫妻離婚財產怎么分配房子分配
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚財產怎么分配房子分配
內容：夫妻離婚財產怎么分配房子分配()婚前方購買的房屋付清所有房款的屬方的婚前財產。()夫妻雙方婚后次性出資取得房屋產權證書后離婚的根據民法典第千零條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻的共同財產歸夫妻共同所有。()夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋應屬于夫妻共同財產離婚時般均等分割如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟此種法律關系較簡單般平均分割房產。此種情況下兩種價格之間的差額部分是否構成夫妻雙方該南通共同財產應當區分不同情況來選擇。同時該部分資產作為方的婚前個人財產在分割房產價值重應當予以扣除。那么夫妻離婚財產怎么分配房子分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.081042人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答未還完貸款的房產，離婚時的分配：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢
內容：當債務履行完畢時，該財產的所有權又轉還給債務人。若債務人到期不能償還債務，則債權人依據其對按揭財產的所有權而支配其交換價值，從而擔保債權受償的一種擔保方式。而我國法律至今尚未對按揭進行明確的法律界定。銀行對特定的購房人即貸款債務人(按揭人)的資信產生信賴，而且該財產權利是由婚前個人繳納首付款而取得。那么離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11362人收看 -
于海明律師
主任律師
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答你好，需要看離婚時在誰名下，一般的婚前個人財產婚后沒有特別約定婚后也屬于個人財產。
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婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配
內容：婚前貸款買房在離婚分割房產時，應考貸款買房所付的錢是一方的財產還是雙方的共同財產、房產證上所有權的歸屬。關于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11954人收看 -
黃東潔律師
主任律師
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離婚時婚前按揭房產如何分配
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
離婚時婚前按揭房產如何分配
內容：購房者向銀行償還借款的行為，屬于購房者與銀行因貸款行為而產生的債權債務行為，并不影響所購房屋所有權的歸屬。關于離婚時婚前按揭房產如何分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11543人收看 -
張蕓律師
主任律師
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離婚后房產一人一半怎么分配
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
離婚后房產一人一半怎么分配
內容：配偶被視為參與了貸款的清償，盡管不改變個人財產的性質，對方應該歸還妻子以夫妻共同財產償還的數額中的一半。關于離婚后房產一人一半怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11279人收看 -
王學瑞律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：屬于夫妻共同財產，一方在監獄，是可以離婚的。與服刑人員離婚可在原告住所地提起訴訟，人民法院會按照訴訟程序到監獄進行調解，對于夫妻感情確已破裂的，依法判決離婚。1、《民事訴訟法》第二十二條下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經常居住地不一致的，由原告經常居住地人民法院管轄：(一)對不在中華人民共和國領域內居住的人提起的有關身份關系的訴訟;(二)對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關系的訴訟;(三)對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟;(四)對被監禁的人提起的訴訟。2、《監獄法》第七條罪犯的人格不受侮辱，其人身安全、合法財產和辯護、申訴、控告、檢舉以及其他未被依法剝奪或者限制的權利不受侵犯。3、《婚姻法》第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。
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抵押貸款的債務離婚怎么分配
任冰峰律師
北京天用律師事務所
抵押貸款的債務離婚怎么分配
內容：抵押貸款的債務離婚怎么分配在婚姻關系存續期間抵押借款的離婚時由抵押物清償債務如果抵押物不足以全部清償債務的以依據是否夫妻共同債務進行分配共同債務由雙方共同財產清償。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償協議不成的抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押財產折價或者變賣的應當參照市場價格。那么抵押貸款的債務離婚怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.30315人收看 -
李楠楠律師
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婚前貸款買的房子離婚后怎么分配
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
婚前貸款買的房子離婚后怎么分配
內容：婚前買的房子離婚后怎么分配離婚后，婚前的房產屬于一方個人財產的，登記在他個人名下的，那么房產歸一方所有。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。關于婚前貸款買的房子離婚后怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11871人收看 -
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()方婚前按揭購房并取得房產證婚后償還貸款期間離婚的
吳夢云律師
北京天用律師事務所
()方婚前按揭購房并取得房產證婚后償還貸款期間離婚的
內容：()方婚前按揭購房并取得房產證婚后償還貸款期間離婚的婚前取得房產證書就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬于其中方但是這并不影響夫妻關系存續期間的財產增長部分作為共同財產分割。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入就房屋的價值而言離婚時候的房產價格絕對大于結婚時候的價格。如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房方的婚前個人財產支付的則應當視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。此種情況下房產歸簽訂購房合同的方所有但是房屋兩種價格差額部分作為夫妻雙方共同財產分配。那么()方婚前按揭購房并取得房產證婚后償還貸款期間離婚的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.08646人收看 -
陳明月律師
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稅收籌劃是企業或個人在合法合規的前提下，通過合理安排財務活動、優化稅務結構，以達到減輕稅負、提高經濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發現需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關通過大數據核驗發現后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優化稅務結構。 二、企業所得稅籌劃案例 1. 研發費用加計扣除的合規應用 案例：陽泉煤業集團通過市級研發費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業稅負。 籌劃建議：企業應規范研發項目管理，確保研發費用歸集的準確性和合規性，以充分享受稅收優惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農產品經銷企業因未對出口應征稅貨物開具發票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業應加強對出口業務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規操作 案例：長春經開區稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業規范增值稅留抵退稅操作，幫助企業規避實務風險。 籌劃建議：企業應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關注政策變化，避免因操作不當引發稅務風險。 2. 設備更新稅收優惠的精準適用 案例：德牧衛浴科技公司在“智改數轉”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業應充分利用稅收優惠政策，如設備更新、技術改造等領域的稅收支持，降低經營成本。
北京天用律師事務所 464評論 -
男方婚前房產，給女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份額？ 并不是，離婚房產分割，法院會根據房屋的出資來源、雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活、共同還貸情況、房屋現值等具體情況進行分割。 本案中，房產現值7485587元，剩余貸款448291元，女方分得245萬元，所占房產份額32.7%，符合《婚姻家庭編解釋（二）（征求意見稿）》第四條【基于婚姻贈與房屋的處理】立法原意。
姚平 71評論 -
離婚后，男方發現前妻婚內出軌，離婚財產還能重新分配嗎？
天用債權律師-王熙 540評論 -
老公被套路假離婚變成離婚，就我感覺我這個事兒是不是被騙了，我媳婦他們家呀說要買房，這個又不能他們自己買。就是說讓我辦個假離婚，用我的名義來買房。我去做個貸款，結果現在不跟我復婚了，房子在我名下呀，我這一個月就掙三千八，讓我一個月要還七千多塊錢貸款，當時有離婚協議，沒有說過這個事情，女方一分錢不出，然后還不復婚。因為你自愿離婚，現在是自愿被買房房子，就在你買下銀行的那個貸款，你肯定是要還的，所以你的銀行貸款必須如期去還，所以咱們就說字不能隨便簽，然后婚也不能隨便離！
天用債權律師-王熙 391評論 -
法院已經作出了離婚判決，規定孩子歸某人所有，同時房屋和車輛變賣后雙方應各得一半。然而，對方現在拒絕履行法院的判決，不僅不給出判決書中規定的份額，還躲藏起來不露面。盡管現在已經將房屋和車輛變賣，并且錢款已經被對方取走，但對方仍然拒絕給出應有的錢款份額。這個案件目前已經進入執行階段。律師建議首先向法院申請強制執行，然后由法官查詢對方名下的所有資產。即使對方將房產出售，也一定會有現金流水，可以通過這些信息追回應有的份額。
天用債權律師-王熙 245評論 -
如何才能合法的不還銀行的貸款呢？對呀，還是有辦法的，不過這個辦法僅限于呀夫妻共同辦的貸款。一般情況下，夫妻共同辦的銀行貸款，即便是離婚了也得共同分擔，不過這是一般情況，除此之外呢，還有另外一種情況，這就是需要我們耐心細致的一筆一筆的核實貸款的實際用途，如果用于家庭共同生活，那確實是雙方的責任，應該共同承擔，但如果這筆貸款的去向啊與家庭無關，那就不屬于夫妻共同債務，誰用的誰負責，另一方呢，就不用還貸款了。男方如果將貸款用于自己的商業投資，或者是個人揮霍，甚至呢給自己的2+1，這樣的貸款呢，離婚時呢，自然不能讓女方承擔，你聽懂了嗎？當然對于這個事情呢，我們不鼓勵。畢竟一方。
用還款還需要另外一方來償還，只不過誰來承擔的問題。聽完這個案例，如果你有不想承擔的債務，可以私信我們，我們一起來幫你評估，看如何能幫你。
姚平離婚律師 353評論 -
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗，沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發現貸款的數額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務及利息越積累越多。至此，林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終，兩人決定結束這段感情，但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態度非常堅決，不接受庭前調解。 庭審過程中，元甲律師據理力爭，指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務，而且林女士這邊的債務金額更高，需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下，最終迫使劉先生同意調解離婚，雙方達成協議，劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調解結果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
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