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離婚時如何分配貸款買的房

2022.03.23 16:51:59
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姚平高級合伙人
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擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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  • 夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配

    內容：夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配1般情況下婚后以共同財產買房屬于夫妻共同財產雖然登記在方名下也應當按照共同財產進行處理。3由雙方父母出資購買的不動產產權登記在方子女名下的該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。4夫妻方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第條第款規定的原則由產權登記方對另方進行補償。那么夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.08512人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內容：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產登記與首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還部分貸款未不動產權利人的個人債務。關于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11337人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚時婚前按揭房產如何分配

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    離婚時婚前按揭房產如何分配

    內容：購房者向銀行償還借款的行為，屬于購房者與銀行因貸款行為而產生的債權債務行為，并不影響所購房屋所有權的歸屬。關于離婚時婚前按揭房產如何分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11475人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：屬于夫妻共同財產，一方在監獄，是可以離婚的。與服刑人員離婚可在原告住所地提起訴訟，人民法院會按照訴訟程序到監獄進行調解，對于夫妻感情確已破裂的，依法判決離婚。1、《民事訴訟法》第二十二條下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經常居住地不一致的，由原告經常居住地人民法院管轄：(一)對不在中華人民共和國領域內居住的人提起的有關身份關系的訴訟;(二)對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關系的訴訟;(三)對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟;(四)對被監禁的人提起的訴訟。2、《監獄法》第七條罪犯的人格不受侮辱，其人身安全、合法財產和辯護、申訴、控告、檢舉以及其他未被依法剝奪或者限制的權利不受侵犯。3、《婚姻法》第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。

  • 夫妻離婚財產怎么分配房子分配

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    夫妻離婚財產怎么分配房子分配

    內容：夫妻離婚財產怎么分配房子分配()婚前方購買的房屋付清所有房款的屬方的婚前財產。()夫妻雙方婚后次性出資取得房屋產權證書后離婚的根據民法典第千零條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻的共同財產歸夫妻共同所有。()夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋應屬于夫妻共同財產離婚時般均等分割如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟此種法律關系較簡單般平均分割房產。此種情況下兩種價格之間的差額部分是否構成夫妻雙方該南通共同財產應當區分不同情況來選擇。同時該部分資產作為方的婚前個人財產在分割房產價值重應當予以扣除。那么夫妻離婚財產怎么分配房子分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.081013人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 答你好，需要看離婚時在誰名下，一般的婚前個人財產婚后沒有特別約定婚后也屬于個人財產。

  • 抵押貸款的債務離婚怎么分配

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    抵押貸款的債務離婚怎么分配

    內容：抵押貸款的債務離婚怎么分配在婚姻關系存續期間抵押借款的離婚時由抵押物清償債務如果抵押物不足以全部清償債務的以依據是否夫妻共同債務進行分配共同債務由雙方共同財產清償。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償協議不成的抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押財產折價或者變賣的應當參照市場價格。那么抵押貸款的債務離婚怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.30272人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚前房產婚后增值部分離婚時對方有權分配嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前房產婚后增值部分離婚時對方有權分配嗎

    內容：《婚姻法司法解釋三》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。那么婚前房產婚后增值部分離婚時對方有權分配嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11613人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答婚后買的屬于夫妻共同財產，離婚了應當均分

  • ()方婚前按揭購房并取得房產證婚后償還貸款期間離婚的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    ()方婚前按揭購房并取得房產證婚后償還貸款期間離婚的

    內容：()方婚前按揭購房并取得房產證婚后償還貸款期間離婚的婚前取得房產證書就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬于其中方但是這并不影響夫妻關系存續期間的財產增長部分作為共同財產分割。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入就房屋的價值而言離婚時候的房產價格絕對大于結婚時候的價格。如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房方的婚前個人財產支付的則應當視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。此種情況下房產歸簽訂購房合同的方所有但是房屋兩種價格差額部分作為夫妻雙方共同財產分配。那么()方婚前按揭購房并取得房產證婚后償還貸款期間離婚的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 答你好，離婚有協議離婚和訴訟離婚，協議離婚就是雙方自行協商好財產，房產，孩子撫養權等。訴訟離婚就是起訴到法院判決離婚，怎么分配是需要看具體情況，如果還需要進一步咨詢，您可以詳細描述一下事情的整個經過，您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。

  • 離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢

    內容：當債務履行完畢時，該財產的所有權又轉還給債務人。若債務人到期不能償還債務，則債權人依據其對按揭財產的所有權而支配其交換價值，從而擔保債權受償的一種擔保方式。而我國法律至今尚未對按揭進行明確的法律界定。銀行對特定的購房人即貸款債務人(按揭人)的資信產生信賴，而且該財產權利是由婚前個人繳納首付款而取得。那么離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 離婚后房產一人一半怎么分配

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    離婚后房產一人一半怎么分配

    內容：配偶被視為參與了貸款的清償，盡管不改變個人財產的性質，對方應該歸還妻子以夫妻共同財產償還的數額中的一半。關于離婚后房產一人一半怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 答未還完貸款的房產，離婚時的分配：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

  • 夫妻離婚時財產該如何合理的分配？

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    夫妻離婚時財產該如何合理的分配？

    內容：很多夫妻在離婚的時候就夫妻離婚共同財產的分割而鬧得不可開交，甚至因此最終成為陌路。當事人無法就夫妻共同財產的分割達成一致意見的，會選擇通過訴訟方式解決。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。那么夫妻離婚時財產該如何合理的分配？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 婚前貸款買的房子離婚后怎么分配

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    婚前貸款買的房子離婚后怎么分配

    內容：婚前買的房子離婚后怎么分配離婚后，婚前的房產屬于一方個人財產的，登記在他個人名下的，那么房產歸一方所有。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。關于婚前貸款買的房子離婚后怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚房產按照房產證上的比例分配嗎

    陳明月律師

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    陳明月

    離婚房產按照房產證上的比例分配嗎

    內容：未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據協議優先的原則，如果雙方對房產達成協議的，離婚時可以按照協議分割房產。關于離婚房產按照房產證上的比例分配嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 許瑞林律師

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  • 離婚婚前房產怎么分配

    吳夢云律師

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    吳夢云

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    內容：離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。關于離婚婚前房產怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 離婚時夫妻財產應按何種比例分配

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚時夫妻財產應按何種比例分配

    內容：)離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧。第五條　夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。第六條　婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。那么離婚時夫妻財產應按何種比例分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內容：婚前貸款買房在離婚分割房產時，應考貸款買房所付的錢是一方的財產還是雙方的共同財產、房產證上所有權的歸屬。關于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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