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2022.01.30 06:10:28
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環(huán)境行政處罰種類：1、警告；2、罰款；3、沒(méi)收違法所得；4、責(zé)令停止生產(chǎn)或者使用；5、吊銷許可證或者其他具有許可性質(zhì)的證書；6、環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)規(guī)定的其他種類的行政處罰。
《環(huán)境行政處罰辦法》 第三條 罰教結(jié)合，實(shí)施環(huán)境行政處罰，堅(jiān)持教育與處罰相結(jié)合，服務(wù)與管理相結(jié)合，引導(dǎo)和教育公民、法人或者其他組織自覺(jué)守法。
律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
內(nèi)容：融資風(fēng)險(xiǎn)的類型1、政策風(fēng)險(xiǎn)由于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)極其不穩(wěn)定，國(guó)家經(jīng)濟(jì)金融政策的變化會(huì)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)環(huán)境和融資形式產(chǎn)生影響。企業(yè)融資的政策風(fēng)險(xiǎn)主要是指國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的變動(dòng)會(huì)在很大程度上影響企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)，影響企業(yè)的收益，影響企業(yè)到期債務(wù)償還的風(fēng)險(xiǎn)。綜上所述，融資風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避應(yīng)當(dāng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)造成的后果性質(zhì)以及風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率或者風(fēng)險(xiǎn)后果的大小等提出風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)訂立有效的規(guī)避措施。那么融資風(fēng)險(xiǎn)有哪些類型。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：侵權(quán)人只要有證據(jù)證明損害后果與侵權(quán)行為之間不存在法律上的因果關(guān)系，就可以依法不承擔(dān)環(huán)境污染責(zé)任，如果侵權(quán)人不能證明的，則要依法對(duì)受害人承擔(dān)賠償責(zé)任,侵權(quán)人只要有證據(jù)證明損害后果與侵權(quán)行為之間不存在法律上的因果關(guān)系，就可以依法不承擔(dān)環(huán)境污染責(zé)任，如果侵權(quán)人不能證明的，則要依法對(duì)受害人承擔(dān)賠償責(zé)任,環(huán)境污染案件的舉證責(zé)任1、法律主觀：環(huán)境污染侵權(quán)原告的舉證責(zé)任是：證明被告實(shí)施了污染損害行為及自身遭受了污染損害并產(chǎn)生損失。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：環(huán)境污染訴訟法律主觀：根據(jù)你的問(wèn)題解答如下： 《 環(huán)境保護(hù)法 》第66條規(guī)定，提起環(huán)境損害賠償 訴訟 的時(shí)效期間為三年，從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道受到損害時(shí)起計(jì)算,環(huán)境私益訴訟是指自然人、法人或其他組織因自身利益受到環(huán)境污染或生態(tài)破壞的損害，而向人民法院提起的訴訟,法律主觀：環(huán)境公益訴訟案件管轄是怎樣的 第一審環(huán)境民事公益訴訟案件由污染環(huán)境、破壞生態(tài)行為發(fā)生地、損害結(jié)果地或者被告住所地的中級(jí)以上人民法院管轄。
姚平律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：物業(yè)管理公司的主要職能是通過(guò)對(duì)物業(yè)的管理和提供的多種服務(wù)，為業(yè)主和租戶創(chuàng)造一個(gè)舒適、方便、安全、幽雅的工作和居住環(huán)境。本文介紹一下物業(yè)管理公司有哪些類型。應(yīng)盡快與其分離出來(lái)，成為委托管理服務(wù)型企業(yè)。那么物業(yè)管理公司有哪些類型。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：環(huán)境污染犯罪追究哪些責(zé)任人
張蕓律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：我們需要加強(qiáng)法律制度建設(shè)，建立健全監(jiān)管機(jī)制，提高公眾環(huán)保意識(shí)，加強(qiáng)國(guó)際合作，共同打擊侵權(quán)人違反法律規(guī)定故意污染環(huán)境的行為，保護(hù)我們的環(huán)境和家園,一、侵權(quán)人違反法律規(guī)定故意污染環(huán)境的定義和特征侵權(quán)人違反法律規(guī)定故意污染環(huán)境是指侵權(quán)人明知自己的行為會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染，但仍然故意實(shí)施該行為，導(dǎo)致環(huán)境污染的后果發(fā)生,結(jié)語(yǔ)：侵權(quán)人違反法律規(guī)定故意污染環(huán)境的行為，不僅損害了人民的生命健康和財(cái)產(chǎn)安全，也損害了社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：隨后，交警將江某帶到醫(yī)院進(jìn)行血液酒精測(cè)試，發(fā)現(xiàn)他的酒精含量遠(yuǎn)超醉駕標(biāo)準(zhǔn)，隨即以涉嫌危險(xiǎn)駕駛罪對(duì)其立案調(diào)查,圖片3所謂的“隔時(shí)醉駕型”【網(wǎng)傳免罰情形】該類型的司機(jī)飲酒后將車停放在飯店門口，間隔數(shù)小時(shí)或隔夜回飯店取車駕駛，但血液酒精含量仍達(dá)醉駕標(biāo)準(zhǔn),4所謂的“被醉駕追尾型”【網(wǎng)傳免罰情形】該類型的司機(jī)血液酒精含量較低，雖然發(fā)生了交通事故，但對(duì)方亦是醉駕且負(fù)事故全部責(zé)任,【打臉案例】2016年12月2日晚12點(diǎn)半左右，蘇州吳江開(kāi)發(fā)區(qū)交警中隊(duì)接到報(bào)警稱，在運(yùn)西派出所門口有一輛轎車和一輛出租車發(fā)生事故，那輛轎車在挪車過(guò)程中撞上一輛正常行駛的出租車。
馮清琴律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：污染環(huán)境罪名有哪些1、法律主觀：破壞環(huán)境資源保護(hù)罪有：非法占用農(nóng)用地罪、非法采礦罪、非法采伐、毀壞國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)植物罪、盜伐林木罪、污染環(huán)境罪、非法處置進(jìn)口的固體廢物罪、非法捕撈水產(chǎn)品罪、非法獵捕、殺害珍貴、瀕危野生動(dòng)物罪,【法律分析】污染環(huán)境罪是指違反防治環(huán)境污染的法律規(guī)定，造成環(huán)境污染，后果嚴(yán)重，依照法律應(yīng)受到刑事處罰的行為,污染環(huán)境罪是指違反防治環(huán)境污染的法律規(guī)定，造成環(huán)境污染，后果嚴(yán)重，依照法律應(yīng)受到刑事處罰的行為。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：遺棄罪是刑法中的一種犯罪類型，指的是棄置財(cái)物或動(dòng)物，導(dǎo)致財(cái)物或動(dòng)物遭受損失或死亡的行為,遺棄罪的構(gòu)成要件要想認(rèn)定某個(gè)人犯有遺棄罪，需要以下構(gòu)成要件：一、行為要件行為要件是指犯罪嫌疑人必須有棄置財(cái)物或動(dòng)物的行為,二、結(jié)果要件結(jié)果要件是指該行為導(dǎo)致財(cái)物或動(dòng)物遭受損失或死亡的后果,二、社會(huì)聲討遺棄行為影響到的不僅僅是被遺棄的財(cái)物或動(dòng)物，還包括社會(huì)公共利益和自然環(huán)境,總之，遺棄罪是一種嚴(yán)重的犯罪行為，會(huì)對(duì)被遺棄的財(cái)物或動(dòng)物以及社會(huì)公共利益和自然環(huán)境造成嚴(yán)重危害,也就是說(shuō)，他必須意識(shí)到自己的行為可能會(huì)導(dǎo)致財(cái)物或動(dòng)物的嚴(yán)重?fù)p失或死亡。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：因污染環(huán)境侵權(quán)人應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任：違反國(guó)家規(guī)定造成生態(tài)環(huán)境損害，生態(tài)環(huán)境能夠修復(fù)的，國(guó)家規(guī)定的機(jī)關(guān)或者法律規(guī)定的組織有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人在合理期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。侵權(quán)人在期限內(nèi)未修復(fù)的，國(guó)家規(guī)定的機(jī)關(guān)或者法律規(guī)定的組織可以自行或者委托他人進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由侵權(quán)人負(fù)擔(dān)。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：法人獨(dú)資企業(yè)是指由一個(gè)自然人作為獨(dú)立的法人承擔(dān)全部責(zé)任，并直接對(duì)該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理全權(quán)負(fù)責(zé)的企業(yè)形式,這種企業(yè)形式的特點(diǎn)包括：1. 單一所有者：法人獨(dú)資企業(yè)只有一個(gè)所有者，即投資的法人或經(jīng)濟(jì)組織,2. 經(jīng)驗(yàn)和技能獨(dú)立掌握：如果個(gè)人創(chuàng)業(yè)者具有獨(dú)特的經(jīng)驗(yàn)和技能，并自信可以獨(dú)立運(yùn)營(yíng)一家企業(yè)，法人獨(dú)資企業(yè)可以更好地發(fā)揮個(gè)人的優(yōu)勢(shì),綜上所述，法人獨(dú)資企業(yè)作為一種企業(yè)類型，具有明確的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),作為一種常見(jiàn)的企業(yè)類型，法人獨(dú)資企業(yè)在中國(guó)的經(jīng)濟(jì)體系中占有重要的地位。
段建國(guó)律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：民法典對(duì)環(huán)境污染的規(guī)定1、法律主觀：民法典規(guī)定污染環(huán)境侵權(quán)責(zé)任大小的確定是，環(huán)境污染是由共同侵權(quán)行為造成的，依據(jù)污染物的濃度、種類，破壞生態(tài)的方式、范圍、程度，以及行為對(duì)損害后果所起的作用等因素確定責(zé)任承擔(dān)比例,4、法律主觀：民法典關(guān)于環(huán)境污染、生態(tài)破壞侵權(quán)舉證責(zé)任規(guī)定民法典的環(huán)境污染、生態(tài)破壞侵權(quán)舉證責(zé)任相關(guān)規(guī)定如下：因污染環(huán)境、破壞生態(tài)造成他人損害的，侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,環(huán)境侵權(quán)責(zé)任法律分析： 因污染環(huán)境、破壞生態(tài)造成他人損害的，侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：而且偏重投資型的海外房產(chǎn)投資者也需要清晰了解該房產(chǎn)所得收益的相關(guān)稅收計(jì)算房產(chǎn)出售涉及的稅費(fèi)以及對(duì)投資者的要求等。第三養(yǎng)老型海外房產(chǎn)正是由于國(guó)人對(duì)生活品質(zhì)的不斷追求以及對(duì)環(huán)境食品等安全的要求也催生出了這一種對(duì)退休后生活享受閑適自在的房產(chǎn)投資需求。第五移居型海外房產(chǎn)此類房產(chǎn)通常與該國(guó)的投資移民政策掛鉤滿足一定金額和條件即可獲取居留權(quán)。移民型海外房產(chǎn)的最終目的為移民房產(chǎn)作為投資和取得簽證的條件之一也是目前一些國(guó)家的投資移民買房移民的方式投資人一方面需要對(duì)移民政策細(xì)節(jié)有充分的認(rèn)識(shí)另一方面也需要對(duì)投資的房產(chǎn)做判斷了解此項(xiàng)房產(chǎn)受政策性影響較大。那么海外房地產(chǎn)投資主要分為哪幾種類型，各有什么利弊。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：無(wú)因管理是指一種特定類型的管理方法，其主要目的是通過(guò)管理無(wú)法確定原因的問(wèn)題或情況來(lái)提高組織的績(jī)效和效率,5. 過(guò)程無(wú)因管理過(guò)程無(wú)因管理是指針對(duì)組織內(nèi)部工作過(guò)程中存在的無(wú)法確定原因的問(wèn)題進(jìn)行管理的方法,2. 績(jī)效無(wú)因管理績(jī)效無(wú)因管理是指針對(duì)組織績(jī)效中存在的無(wú)法確定原因的問(wèn)題進(jìn)行管理的方法,1. 環(huán)境無(wú)因管理環(huán)境無(wú)因管理是指針對(duì)組織內(nèi)外環(huán)境中存在的無(wú)法確定原因的問(wèn)題進(jìn)行管理的方法,無(wú)因管理方法的核心是關(guān)注結(jié)果和效果，即使不能確定具體的原因，也可以通過(guò)分析和改進(jìn)來(lái)提高組織的績(jī)效和效率,3. 決策無(wú)因管理決策無(wú)因管理是指在無(wú)法確定原因或僅有有限信息的情況下進(jìn)行管理決策的方法。
郭銘芝律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：綜上所述，建設(shè)工程施工涵蓋了房屋建筑、公路和橋梁、水利工程以及許多其他類型的工程,以下是一些常見(jiàn)的建設(shè)工程施工階段：1. 前期準(zhǔn)備工程：這包括了項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、材料采購(gòu)、施工現(xiàn)場(chǎng)的勘查、測(cè)量、布置等,建設(shè)工程施工包括哪些工程建設(shè)工程施工是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，包括多個(gè)階段和多種類型的工程,讓我們一起深入了解建設(shè)工程施工包括哪些工程吧,此外，建設(shè)工程領(lǐng)域還涉及到許多其他類型的工程，如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境工程和能源工程等。
黃東潔律師擅長(zhǎng)：交通事故
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離婚案件中，能同時(shí)得到對(duì)方當(dāng)事人的認(rèn)可，也是怪不容易的嘞?? 順利的結(jié)束一段不幸的婚姻，化解了家庭的矛盾，讓孩子能在一個(gè)和諧的家庭環(huán)境中長(zhǎng)大，這也許就是家事律師的使命感
2020年客戶與被告簽訂電影《唐人街探案3》收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，多方談判成功簽署和解協(xié)議后被告拒絕履行和解協(xié)議，后期通過(guò)支付令方式處理，客戶春節(jié)前成功收回投資款?????? 這類型糾紛實(shí)踐中騙局特別多，擦亮眼睛??????
建工行業(yè)大數(shù)據(jù)分析把工程糾紛問(wèn)題解析得非常透徹，參與者頻頻點(diǎn)贊表示認(rèn)可！快速要回工程款的和解與訴訟的解決方案讓遇到工程款糾紛的老板們恍然大悟，原來(lái)專業(yè)的要賬方法是這樣的！建工領(lǐng)域?qū)＜翌檰?wèn)李剛老師親臨講座現(xiàn)場(chǎng)，為大家解答疑難雜案，不管您遇到哪一類型糾紛，總有一款解決方案適合您！
“世上只有媽媽好，沒(méi)媽的孩子像棵草”，這首耳熟能詳?shù)膬簳r(shí)童謠，照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)生活，道出了再婚家庭中的殘酷一面。 本應(yīng)該擁有快樂(lè)童年的小昊(化名)，自母親離世后，被父親與繼母虐待多年，造成他膽小自閉、中度抑郁，姥姥想接回小昊撫養(yǎng)，可以要到監(jiān)護(hù)權(quán)嗎? 1歲父母離婚 與母親相依為命 2011年，在河北的某個(gè)小城鎮(zhèn)，李先生與王女士按農(nóng)村習(xí)俗轟轟烈烈地辦理了結(jié)婚典禮，開(kāi)始了同居生活，但一直未辦理結(jié)婚登記。 一年后，王女士順利生下兒子小昊，給這個(gè)小家庭帶來(lái)一份無(wú)法言表的幸福。 可是好景不長(zhǎng)，小兩口年輕氣盛，常因雞毛蒜皮的小事激烈爭(zhēng)吵，后導(dǎo)致雙方感情破裂，甚至因離婚糾紛鬧上了法庭。 2013年8月，人民法院出具離婚糾紛民事調(diào)解書，雙方達(dá)成協(xié)議，剛滿一周歲的小昊由母親王女士撫養(yǎng)。此后母子倆相依為命，日子雖清貧，但也幸福。 6歲母親去世 受后媽虐待 可是命運(yùn)的殘酷再次降臨到這對(duì)母子身上，2018年，王女士因病去世，年僅6歲的小昊徹底失去了母愛(ài)。 在這個(gè)還不懂生離死別的年紀(jì)，“媽媽、媽媽”的哭喊聲撕心裂肺，母親的離世對(duì)于這個(gè)單親家庭的孩子來(lái)說(shuō)無(wú)疑是巨大的打擊! 此后，小昊被父親接回家中，但此時(shí)的父親已再婚，小昊就變成了繼母的眼中釘、肉中刺。繼母經(jīng)常恐嚇、辱罵小昊，甚至不分青紅皂白對(duì)他進(jìn)行毆打，每天只讓他吃剩菜剩飯，小小年紀(jì)的他飽受身心摧殘。 而小昊父親竟然沒(méi)有一絲父愛(ài)，他的冷血無(wú)情也是聞所未聞、見(jiàn)所未見(jiàn)!父親在小昊被繼母虐待時(shí)不聞不問(wèn)，不照顧小昊的生活起居，也不支付學(xué)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)。 在長(zhǎng)期的這種惡劣生活環(huán)境中，小昊因營(yíng)養(yǎng)不良導(dǎo)致身體發(fā)育遲滯，遠(yuǎn)不及其他同齡人。而且因受虐待致使他愈發(fā)膽小自閉，講話都不敢高聲言語(yǔ)，已被醫(yī)院診斷為中度抑郁，嚴(yán)重影響了小昊的健康成長(zhǎng)。 姥姥想要監(jiān)護(hù)權(quán) 父親拒絕 得知此情況的姥姥對(duì)小昊心疼不已，想要接走小昊。此時(shí)小昊繼母揚(yáng)言威脅，如果姥姥接走小昊就不要再送回來(lái)了，否則會(huì)遺棄甚至殺害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全沒(méi)有一個(gè)小朋友本該有的天真可愛(ài)，眼睛里透露出對(duì)外界的恐懼與無(wú)助，身上青一塊紫一塊的，衣物只有破爛不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全無(wú)。 頓時(shí)，姥姥淚流滿面，十分心疼這個(gè)苦命的外孫，不知道在這四五年時(shí)間里，小昊是受盡多少的苦楚、過(guò)著怎樣的悲慘生活…… 姥姥決定要回小昊的撫養(yǎng)權(quán)，讓他從自閉和抑郁的陰霾中走出來(lái)，重新找回快樂(lè)的童年，但是父親卻拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)。 為了讓小昊能夠順利入學(xué)、健康成長(zhǎng)，姥姥決定用法律手段捍衛(wèi)外孫的合法權(quán)益，于是找到北京天用律所尋求幫助。 天用律師正義出手 成功要到監(jiān)護(hù)權(quán) 聽(tīng)到案件詳細(xì)情況后，小昊的不幸遭遇牽連著所有律師們的心，天用律師辦理的不僅是一個(gè)案件，更關(guān)乎一個(gè)孩子的健康成長(zhǎng)與未來(lái)人生! 天用律所專案組更是心急如焚，面對(duì)父親怠于履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，專案組立即啟動(dòng)立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律師多次與承辦法官溝通，但是法官表示，“這個(gè)案件很可能不會(huì)開(kāi)庭審理，父親有監(jiān)護(hù)權(quán)是合理的”。 天用律師與法官據(jù)理力爭(zhēng)：“雙方?jīng)]有結(jié)婚證，母親去世，姥姥當(dāng)然可以要監(jiān)護(hù)權(quán)，而且一個(gè)六七歲的孩子長(zhǎng)期遭受父親與繼母虐待，已屬侵權(quán)，本次開(kāi)庭審理關(guān)乎一個(gè)孩子的健康成長(zhǎng)和未來(lái)發(fā)展!” 利他之心與正義的力量是強(qiáng)大的，在天用律師的全力爭(zhēng)取下，案件如期開(kāi)庭審理。我方拿出十足的證據(jù)，在庭審中歷數(shù)小昊父親與繼母的虐待行為。 最終法院判決，撤銷小昊父親的監(jiān)護(hù)人資格，指定姥姥為小昊監(jiān)護(hù)人。 案件勝訴的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的溫暖懷抱，天用律師的堅(jiān)持不懈也收獲了勝利與喜悅。 小昊姥姥特意送來(lái)一面錦旗表達(dá)感謝，希望小昊能夠順利上學(xué)、健康成長(zhǎng)，擁有一個(gè)美好的未來(lái)!
元甲普法：空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是：要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住，未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委：地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí)，達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用，并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
代駕司機(jī)駕車撞人，誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)? 2020年11月的一天晚上，馬某赴宴飲酒后欲回家，因是開(kāi)車來(lái)的，其便登陸某科技公司運(yùn)營(yíng)的出行小程序中的“代駕”板塊發(fā)出訂單，過(guò)了不久由某人力公司管理的代駕員趙某接單并趕來(lái)，按照訂單路線送馬某回家。 不料，車輛剛行駛到通州區(qū)某路段時(shí)，正遇胡某和朋友共三人橫過(guò)道路，趙某剎車不及將胡某和朋友撞倒，造成車輛損壞，胡某等三人均受傷。 事故經(jīng)交管部門認(rèn)定，趙某為全部責(zé)任，胡某等三人均為無(wú)責(zé)任。胡某傷情經(jīng)過(guò)鑒定為輕度智能障礙，日常生活有關(guān)的活動(dòng)能力極重度受限符合七級(jí)傷殘;右上肢肌力IV級(jí)符合八級(jí)傷殘;開(kāi)顱術(shù)后符合十級(jí)傷殘(綜合賠償指數(shù)50%)。 事發(fā)后胡某找到車輛使用人馬某、代駕員趙某、出行小程序的運(yùn)營(yíng)方某科技公司、代駕平臺(tái)的服務(wù)提供方亦即趙某的雇傭單位某人力公司、車輛三者險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司協(xié)商賠償問(wèn)題，但未達(dá)成一致意見(jiàn)，后胡某向法院提起訴訟，要求某科技公司、某人力公司、趙某、馬某、某保險(xiǎn)公司共同賠償各項(xiàng)損失1187976.1元。 庭審中，某科技公司辯稱自己僅是代駕交易平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)者，為用戶和服務(wù)方提供信息服務(wù)，勞務(wù)公司為代駕服務(wù)提供方，根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者和第三方交易平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者作出了明確的區(qū)分和規(guī)定。因此，某人力公司是網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，答辯人僅為第三方交易平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者，并非適格被告，亦非侵權(quán)人，不承擔(dān)責(zé)任。 某保險(xiǎn)公司辯稱愿意在保險(xiǎn)限額內(nèi)賠償，但是本次事故傷者較多，共用保險(xiǎn)限額。某人力公司辯稱先由保險(xiǎn)公司理賠，司機(jī)趙某系職務(wù)行為，針對(duì)超出保險(xiǎn)范圍外，應(yīng)由司機(jī)趙某承擔(dān)的賠償責(zé)任答辯人愿意承擔(dān)。趙某、馬某表示由法院依法處理。 法院審理 本案審理過(guò)程中，雙方對(duì)由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制險(xiǎn)和商業(yè)三者險(xiǎn)限額內(nèi)賠償金額并無(wú)異議，但是對(duì)于誰(shuí)是超出保險(xiǎn)理賠限額之外的賠償責(zé)任主體、作為第三方交易平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)者某科技公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任存在爭(zhēng)議。 本案中某人力公司一方面作為平臺(tái)內(nèi)代駕服務(wù)的提供方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)服務(wù)提供者的民事責(zé)任，另一方面作為代駕司機(jī)趙某的雇傭單位，亦應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雇主責(zé)任。而關(guān)于某科技公司的責(zé)任認(rèn)定，其作為某出行交易平臺(tái)中為用戶和服務(wù)方提供代駕信息服務(wù)的主體，主要起到交易撮合、信息發(fā)布等服務(wù)，具有對(duì)平臺(tái)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者資質(zhì)進(jìn)行審核的義務(wù)，在知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的代駕服務(wù)不符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全要求的情況下需要與某人力公司承擔(dān)連帶責(zé)任。 但是在本案中，代駕司機(jī)趙某所持駕駛證合法有效，且未有法律強(qiáng)制性規(guī)定的不宜駕駛情況，代駕司機(jī)于事故發(fā)生之前亦處于平穩(wěn)駕駛環(huán)境，故無(wú)證據(jù)證明某科技公司未盡到審核義務(wù)，某科技公司也無(wú)法預(yù)知事故的發(fā)生，故某科技公司在本案中不承擔(dān)法律責(zé)任。 綜上，原告因本次事故造成的合理?yè)p失，應(yīng)由趙某的用人單位也即平臺(tái)內(nèi)代駕服務(wù)提供方被告某人力公司賠償。故某人力公司及肇事車輛保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)原告的合理?yè)p失承擔(dān)賠償責(zé)任。 最終，通州法院判決原告保險(xiǎn)限額之外的合理?yè)p失費(fèi)用由某人力公司承擔(dān)，駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。判決做出后，原被告雙方均未提起上訴。本案現(xiàn)已生效。
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