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物業管理公司有哪些類型
姚平律師2022.02.09431人閱讀
導讀：
物業管理公司的主要職能是通過對物業的管理和提供的多種服務，為業主和租戶創造一個舒適、方便、安全、幽雅的工作和居住環境。本文介紹一下物業管理公司有哪些類型。應盡快與其分離出來，成為委托管理服務型企業。那么物業管理公司有哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
物業管理公司的主要職能是通過對物業的管理和提供的多種服務，為業主和租戶創造一個舒適、方便、安全、幽雅的工作和居住環境。本文介紹一下物業管理公司有哪些類型。應盡快與其分離出來，成為委托管理服務型企業。關于物業管理公司有哪些類型的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
物業管理公司的主要職能是通過對物業的管理和提供的多種服務，為業主和租戶創造一個舒適、方便、安全、幽雅的工作和居住環境。本文介紹一下物業管理公司有哪些類型。
一，物業公司按照服務劃分，常見的服務類型有：
1，委托管理服務型
由房地產開發商委托物業管理企業進行長期物業管理，再由業主或業主委員會通過招投標形式，選擇物管企業并設定相應的管理服務費用，委托其管理。這是最普遍的服務形式。
2，自主經營服務型
開發企業將建造的辦公樓宇、商業樓宇、廠房等分由經營和管理兩個子公司管理，前去負責物業的營銷和租賃，以回收成本;后者則負責物業管理，收取管理服務費用。設為首頁,
3，自建自營型
開發企業自己組建的物業管理企業。這種物管企業往往還不能完全從開發企業中獨立出來，所以一旦出現諸多物業質量問題，業主便常把這與開發商糾纏在一起，形成許多矛盾。應盡快與其分離出來，成為委托管理服務型企業。
4，公房管理與物業管理混合型,
二，各類建筑物分為住宅小區的房屋、寫字樓、商業大廈、綜合商住樓宇、公寓、別墅、工業廠房、倉庫、體育場館等；配套設施分為市政設施、文化娛樂設施、交通設施等場地分為：庭院、綠地、道路等。
1、居住物業：包括住宅小區、公寓、別墅等。
2、商業物業：包括寫字樓、百貨商場、大型超市、酒店、賓館、娛樂廳(場)等。
3、工業物業：包括工業廠房、倉庫等。
4、特種物業：包括學校、醫院、車站、政府大樓、體育場館等。
以上就是物業管理公司有哪些類型的介紹，催天下作為一家物業費收繳綜合服務商，在催繳物業費過程中架起一座物業公司與業主之間的橋梁，通過法，理，情化解物業公司與業主之間的矛盾誤解，通過大數據分析，為物業管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業服務建議等，為物業企業提升管理能力，為業主提供更親民、接地氣的服務，提升業主滿意度。
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