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如何補償農村房屋退耕還林?

2022.01.25 19:54:29
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

征地補償分為三部分:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。對林木的補償是按照省、自治區、直轄市規定的附著物和青苗的補償標準進行補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 不同建筑結構的補償標準不同:1.草房結構這種房屋結構在以前的農村地區還是比較常見的,現在比較少了,造價很低,一般每平方補償在1500-2000元左右的樣子。2.磚瓦結構瓦房在農村地區目前比較常見,房子的主體是磚構造,房頂有瓦覆蓋,一般每平方補償在2000-2500元之間。3.樓房結構現在農村地區很多人家里的小日子都過得不錯,一棟棟小樓房都建起來了,而樓房的造價相對其他農村老房的結構來說要高上許多,一般在每平米3000-3300元之間。4.搗制或預制磚砼結構制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。5.其它院子里面的地面附著物需根據實際情況進行等價補償、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶兩萬元。6.注意,每個地區的經濟水平發展不同,具體補償金額應以實際出臺政策為準。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
  • 2022農村房屋拆遷補償標準是什么

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    2022農村房屋拆遷補償標準是什么

    內容:獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。農村宅基地搬遷補償標準房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、且不超控制標準。那么2022農村房屋拆遷補償標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
  • 國家農村房屋拆遷補償標準

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    國家農村房屋拆遷補償標準

    內容:國家農村房屋拆遷補償標準房屋補償費補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。那么國家農村房屋拆遷補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.03916人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 拆遷是要補償的,怎么補償各地沒有統一的標準,以當地政府的拆遷補償政策為準。可以查看拆遷公告的具體規定,或去當地土地部門咨詢。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
  • 2023年農村房屋拆遷補償標準

    許瑞林律師

    許瑞林

    2023年農村房屋拆遷補償標準

    內容:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,2023年農村拆遷補償標準明細2023年農村搬遷補償標準被征收房屋價值的補償、房屋置換補償、貨幣補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償,(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    許瑞林律師
    2023.07.12565人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
  • 農村房屋賣了拆遷補償糾紛如何處理

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    農村房屋賣了拆遷補償糾紛如何處理

    內容:對于農村房子賣了拆遷補償款糾紛可以通過民事訴訟的方式解決。農村房屋買賣合同被確認無效后,為平衡雙方的利益在合同無效后果的處理上,要全面考慮農村房屋買賣合同無效對雙方當事人的利益影響,尤其是出賣人因土地增值、拆遷、補償所獲利益,以及買受人因房屋現值和原買賣價格的差異造成的損失兩方面因素,平衡買賣雙方的利益。對于土地增值和拆遷部分補償,合同無效后,根據出賣人負有主要責任,買受人負有次要責任的過錯分配原則予以處理。農村房屋買賣合同的買受人無論是將農村房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民,合同都是無效的。那么農村房屋賣了拆遷補償糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.03633人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 征地補償分為三部分:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。對林木的補償是按照省、自治區、直轄市規定的附著物和青苗的補償標準進行補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
  • 農村房屋買賣拆遷補償歸誰所有

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    農村房屋買賣拆遷補償歸誰所有

    內容:賣給了本村符合條件的村民,房屋的拆遷補償款與原房主無關。賣給本村集體之外的人,則買賣合同無效,房屋拆遷款原則歸原房主所有,但如果買賣協議約定了房屋拆遷后所得補償款的歸屬,則應當履行約定。沒有約定,原房主歸還買方購房款,補償買方裝修等損失。那么農村房屋買賣拆遷補償歸誰所有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.03511人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 國家規定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 農村房屋拆遷補償標準是怎樣的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    農村房屋拆遷補償標準是怎樣的

    內容:5、由建設單位在辦理存款業務的金融機構出具足額的拆遷補償、安置資金證明;6、提供產權清晰、無權利負擔的安置用房證明;7、按規定向拆遷管理部門交納拆遷管理費;8、拆遷實施單位協助建設單位填報《蘭州市房屋拆遷許可申報表》一式四份。那么農村房屋拆遷補償標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.03723人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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  • 房屋被征收,所有權人有權獲得征收補償,補償內容主要有以下三項:一、被征收房屋價值補償:總的原則是,補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。其中,房屋價值還包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的土地使用權的價值。二、搬遷補償和臨時安置補償:因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費,搬遷費的補償標準,根據被征收房屋的面積大小,由當地政府規定。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換,選擇房屋產權調換的,房屋交付前,征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房,支付臨時安置費的,參考當地所安置住房房屋租金的市場價格。三、停產停業損失補償:如果是征收營業用房,對因征收房屋造成停產停業損失,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定補償標準。《自貢市建設征收土地補償補助安置辦法》第三十一條 依法全部征收農村集體經濟組織的土地以及部分征收城市規劃近期建設控制區內農村集體經濟組織的土地涉及農村房屋拆遷的,不得采取自拆自建方式安置,由被拆遷戶從以下兩種方式中自愿選擇安置方式:1、貨幣安置被拆遷戶選擇貨幣安置的,被拆遷房屋以合法產權面積、結構為準,人均30平方米內的部分,以框架、磚混、磚木、土木(含木結構)、簡易結構的順序按重置價標準進行補償;人均30平方米以上的部分,按重置價標準提高0.9倍進行補償。對被拆遷戶進行貨幣安置,除房屋按重置價補償外,還應以被拆遷戶應安置人口為準,對被拆遷戶計發購房補助。購房補助按人均30平方米計算,每平方米補助1100元。房屋重置價補償費和購房補助費由征收土地承辦單位一次性支付給被拆遷戶,由被拆遷戶自行購房安置,被拆遷房屋殘值歸征收土地單位所有。2、住房安置征收土地承辦單位或征收土地承辦單位委托有關業主依據規劃統一建設安置房用于被拆遷戶的住房安置,被拆遷房屋與安置房實行產權置換。被拆遷戶選擇住房安置的,以人均30平方米的建筑面積為安置標準,按該產權戶應安置人口計算安置面積,應安置人口為1人的,安置45平方米的成套住房1套。應安置人口在2人以上的,按實際安置人口計算安置面積。被拆遷戶在人均安置標準面積范圍內以合法產權房屋按照框架、磚混、磚木、土木(含木結構)、簡易結構的順序與安置房屋實行產權置換。每戶安置房屋建筑面積不得超過按每人30平方米計算的應安置面積。對實際安置面積超過應安置面積10平方米以內的部分按成本價由被拆遷戶補差,超出10平方米以上的部分按安置當地商品房平均售價由被拆遷戶補差。被拆遷房屋經產權置換后剩余的合法產權面積按不同結構房屋重置價標準提高0.9倍補償。住房安置補償后,房屋殘值歸征收土地單位所有。
  • 農村房屋拆遷補償流程

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    農村房屋拆遷補償流程

    內容:公開搖號時,應邀請公證機關參與監督。2、《補償方案》應當載明征收范圍、實施時間、補償方式、補償標準、補助和獎勵辦法、安置地點、簽約期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。那么農村房屋拆遷補償流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.03726人收看
  • 李孟陽律師

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  • 房屋確權了,對房屋進行拆遷時,房屋所有人可以獲得經濟補償。《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
  • 農村房屋拆遷補償標準

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    農村房屋拆遷補償標準

    內容:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(三)農村房屋拆遷補償標準被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。那么農村房屋拆遷補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.03902人收看
  • 王熙律師

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  • (1)房屋補償費(房屋重置費)。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
  • 農村房屋補償款多久到賬

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    農村房屋補償款多久到賬

    內容:到賬時間上自由,但是征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。房屋拆遷補償,協議中約定補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。那么農村房屋補償款多久到賬。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 拆遷農村房屋時,補償包括房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等相關費用。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 2022農村房屋拆遷補償標準

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    2022農村房屋拆遷補償標準

    內容:農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。2022年國家大手筆地調整了農村房屋拆遷補償政策,完善了拆遷補償條例,明確了征收補償標準。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。房屋拆遷補償價計算公式房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。那么2022農村房屋拆遷補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 李楠楠律師

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  • 拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的,不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 2022農村房屋拆補償標準

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    2022農村房屋拆補償標準

    內容:2022農村房屋拆補償標準房屋補償費補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。那么2022農村房屋拆補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 于海明律師

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  • 農村房屋征收補償標準

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    農村房屋征收補償標準

    內容:2017最新農村房屋征收補償標準是怎樣的,今天就來給您介紹一下到底應該怎么算這個補償款。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。房屋拆遷補償價房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。那么農村房屋征收補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • (一) 征地補償1、 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地標準征收林地及其他農用地標準平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵
  • 新農村建設房屋拆遷補償標準是怎樣的?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    新農村建設房屋拆遷補償標準是怎樣的?

    內容:對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以在規定中心村或居民點范圍內申請新建住房,并獲得相應的貨幣補償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等價值的產權房屋置換,農村房屋拆遷補償標準是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報的基礎,具體計算公式是(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×,房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費兩部分,房屋拆遷貨幣補償由合法擁有房產評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額組成。

    李孟陽律師
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  • 陳明月律師

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  • 拆遷農村房屋的補償包括:房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 2017農村房屋拆遷補償政策

    陳明月律師

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    陳明月

    2017農村房屋拆遷補償政策

    內容:2017農村房屋拆遷補償政策房屋補償費補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。那么2017農村房屋拆遷補償政策。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03403人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村房屋拆遷補償費用有哪些分類

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    農村房屋拆遷補償費用有哪些分類

    內容:農村房屋拆遷補償費用分類按照規定,拆建單位必須依照房屋拆遷標準向被拆遷房屋的擁有人或使用人提供各種補償費用,其中主要有以下三種:①房屋補償費:補償被拆遷房屋權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。農村房屋拆遷補償費標準是由當地政府根據本地的實際情況和相關法律政策加以確定的,所以小編建議大家在拆遷補償前按照上面幾種費用分類進行詢問,被拆遷人不可馬虎大意。那么農村房屋拆遷補償費用有哪些分類。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03246人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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