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2021.11.16 16:35:55
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一般好的商鋪，行業內都有遞增的作法，常見的是百分之五到百分之八每年遞增屬于合理的，以使租金收入與資金的時間價值一起得到體現，特別位置的房屋，遞增比例更高。遞增的具體操作方法是，在合同中明確，并將比例和實際的金額寫入合同中。
《中華人民共和國民法典》 第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：4、交通事故致人死亡的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入，和喪葬費和死亡賠償金,因此，法律規定了農村戶口按照城鎮居民收入標準獲得賠償死亡賠償金的條件，死者近親屬可根據條件積極爭取,當受害人年齡較大時，根據生命存在的特征，不適宜做較大的死亡賠償金賠償，因此，國家法律把死亡賠償金的年限與人的年齡相聯系，年齡越大，所獲得的死亡賠償金就會越少。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：四級傷殘鑒定的法律依據：我國的傷殘鑒定依據《勞動能力鑒定傷殘等級標準》，該標準明確規定了不同等級的傷殘所對應的具體條件。在實際操作中，專業機構會根據受傷人員的醫療資料以及相關證據進行綜合評估，最終確定其傷殘等級。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：2、需要注意的是，根據人身損害賠償司法解釋第30條的規定，賠償權利人舉證證明其住所地或者經常居住地城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入高于受訴法院所在地標準的，死亡賠償金可以按照其住所地或者經常居住地的相關標準計算,3、在人身損害賠償司法解釋前，《道路交通事故處理辦法》規定的死亡補償費按照交通事故發生地平均生活費計算，《國家賠償法》對于死亡賠償金的計算標準為上年度職工年平均工資，而《消費者權益保護法》、《產品質量法》沒有規定具體的標準。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：(3)對于侵害人身，沒有造成死亡殘疾后果的，應當賠償精神撫慰金,對于侵害人身，沒有造成死亡殘疾后果的，應當賠償精神撫慰金,精神損害撫慰金的數額確定應當考慮以下幾個因素：(1)侵權人的過錯程度，法律另有規定的除外,在現實生活當中發生的人身方面的侵權行為，那么對于精神方面已經造成了非常嚴重的損害，這個情況之下就需要承擔一定的精神損害賠償，只不過說也需要綜合侵權行為的嚴重程度以及所造成的危害后果來判斷具體的精神損害費用標準，一般都在幾千元到幾萬元之間。
郭銘芝律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚,可見，法院處理離婚案件，是以感情是否破裂為標準，不是說如果你提出離婚要求，如果法院滿足了你的訴訟請求，你就應當在財產上讓步，即少判給你一些財產，這是錯誤的理解,一、單方面提出離婚條件根據《中華人民共和國婚姻法》第三十二條的相關規定：第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟,第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：關于門面房拆遷怎么賠償標準的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：其次，事故發生地、肇事方住所地、保險公司所在地皆為蘇州，因此在案件辦理思路上，元甲工作人員以和解為主要策略，積極聯系保險公司，并找到北京的理賠老師溝通適用北京的賠償標準,但是委托人咨詢了專業的律師團隊，一起無傷殘的案件不僅得到了足額的賠償，還適用了北京標準，而且在短短16天內就拿到委托人滿意的賠償款,辦案詳情劉先生在北京治療期間，打聽了很多人之后找到北京市元甲律師事務所，認為在交通事故賠償領域找元甲律所肯定是對的，希望元甲律師可以幫助自己拿回應得的賠償,一起無傷殘的案件不僅得到了足額的賠償，而且適用了北京標準，還在短短16天內就拿到自己滿意的賠償款,事故發生后，劉先生在蘇州市中醫醫院、北京市通州區次渠衛生院分別進行了治療,接受委托后，元甲律師團隊立即開展工作，分析案件事實，從還原事實、適用法律多方面研究討論制定訴訟策略。
李維律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：工傷賠償的數額問題，既涉及到工人的利益和尊嚴，也涉及到企業責任和社會穩定，希望工亡賠償標準的完善，不僅能夠讓工傷賠償標準更為合理和公正，更能夠通過監管和處罰機制，提高企業的安全生產意識和責任感，從而最大限度地減少工傷事故的發生,據悉，2023年工亡賠償標準將針對現行存在的問題，進行全面規范和完善，打破目前標準計算方式上的不足，確保工人合法權益得到最大保障,工亡賠償標準是指企業在發生工業安全事故導致工人死亡時，依據國家相關法律法規和政策規定，應支付的工亡賠償金及慰問金的具體數額,并且，在考慮職工工資、失去贍養費和醫療費用的基礎上，新增加一項&ldquo,根據相關部門提出的方案，未來標準將會以一定比例遞增計算，也就是說，2023年的工亡賠償標準將會增加20%，以此類推,目前我國工亡賠償標準的數額是由當地政府確定的，建筑行業是以最低的工資數額進行計算，并且根據職工的工齡和工作年限等來分不同的等級。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚案件無外乎三點：離婚與否、子女撫養、財產分割。以下詳細講解人民法院離婚案件判決標準。
于海明律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：道路交通事故是指車輛在道路上因過錯或者意外造成的人身傷亡或者財產損失的事件隨著車輛的增多道路交通事故也有逐年遞增的趨勢。費用項目計算方式廣東標準農村特區標準醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證按照一審法庭辯論終結前實際發生的數額確定。喪葬費按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標準以六個月總額計算。被扶養人還有其他扶養人的賠償義務人只賠償受害人依法應當負擔的部分。那么2014廣東省交通事故賠償標準及計算方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：道路交通事故是指車輛在道路上因過錯或者意外造成的人身傷亡或者財產損失的事件，隨著車輛的增多，道路交通事故也有逐年遞增的趨勢。那么2022年全國各地死亡賠償金標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：關于門面房租賃合同標準版的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：原告姓名性別年齡家庭住址電話郵政編碼。離婚的訴訟請求1要求與被告離婚。2兒子(女兒)隨原告(被告)生活被告(原告)每月支付撫育費元。3財產依法分割(見清單)。5訴訟費由承擔。起訴離婚的事實與理由原告與被告于年月經人介紹(自行)相識年月登記結婚年月生育一子(女)姓名。人民法院具狀人(印章)年月日主要證據結婚證身份證房屋產權證或公房租賃憑證(復印件)財產清單等。注意1書寫訴狀及有關材料不能使用圓珠筆天藍墨水的鋼筆復寫紙。2訴狀及證據材料按被告人數遞增。3以上訴狀及材料復印件一律用A4紙。那么離婚起訴書的標準格式是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：第一條 租賃內容甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。第三條 租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時一次性收清一年租金。第五條 續租乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。第七條 違約任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。那么門面房租賃合同標準版范文。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：海南省關于交通事故人身賠償項目及標準日前，海南省交警總隊公布了新的道路交通事故人身賠償項目和計算標準，適用于2006年9月1日起至2007年8月31日期間的道路交通事故人身賠償案件的處理。殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，每增加一級傷殘等級，按照海南省上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準的10%遞增，自定殘之日起按20年計算。喪葬費按照海南省上一年度職工平均工資標準，以6個月總額計算。那么海南省關于交通事故人身賠償項目及標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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孫女士，最開始出事故的時候是3根肋骨骨折，后來過了一個月復查變成5根肋骨骨折。但是也沒有達到評殘的標準，然后在上次和解大講堂的時候找到我們。現場成功委托給元甲團隊，在我們的努力爭取下評上了十級傷殘，短時間內和解成功拿到了最高的賠償，今天拿到了213656.1元高額賠償款，客戶很滿意
【交通事故糾紛判如所請，獲得當事人良好口碑】 2022年7月，河北石家莊交通事故，傷者無責，法院判如所請，護理費、誤工費等高標準賠償，獲得11.4萬元賠償款！依法維權、扶危濟困，您的安心生活，我們來守護！
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
酒駕最新標準 2024年3月起實施! 有什么變化?一起來看看 01新檢驗標準以血液中乙醇的含量檢驗為例：飲酒駕駛為0.20mg/mL，駕駛員血液中乙醇含量大于或等于0.80mg/mL屬于醉駕。檢驗線性范圍為0.1mg/mL~3mg/mL。 02 新檢驗標準將血液和尿液中乙醇的檢測方法分為兩種，分別是氣相色譜法和電化學傳感器法。舊國標只規定了氣相色譜法作為實驗室檢測方法，而沒有規定現場檢測方法。 03 新檢驗標準將血液中乙醇含量與呼吸中乙醇含量之間的換算系數從2100調整為2300。這是基于最新的科學研究和統計數據，更符合中國人的體質和代謝特點。新檢驗標準明年3月起實施 公共安全行業標準《生物樣品血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、乙醛、丙酮、異丙醇和正丁醇的頂空—氣相色譜檢驗方法》等標準發布實施以來，為機動車駕駛人血液酒精含量檢測提供了技術依據。 全國刑事技術標準化技術委員會在進一步豐富優化該項行業標準檢測分析方法、細化完善有關技術要求的基礎上，組織制定了《血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、丙酮、異丙醇和正丁醇檢驗》(GB/T 42430-2023)國家標準。 將進一步支撐法律和強制性國家標準落地實施，為各類鑒定機構開展血液中酒精含量檢驗技術工作提供標準方法。 同時，該國家標準可適用于五種醇類物質及丙酮的中毒、死亡檢驗、醫療急救檢驗、科學研究等其他更為廣泛的場景。 該標準將于2024年3月1日起實施。
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