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2022.01.13 10:03:39
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宅基地是屬于集體所有的，集體所有成員擁有使用權，宅基地不可以過戶，但家庭成員之間可以協商協議地上房屋的所有權的歸屬。
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：離婚夫妻采取的隱藏或轉移存款的常見手段有哪些隱匿存款事實,或隱匿存款賬戶。配偶聲稱自己取出的銀行錢款已“贈與”他人。對此應注意,現實生活中,夫妻一方出于道義或禮義上的考慮,贈與他人一定的財物,雖然沒有對方的認可,但符合日常家事代理的法律特征,贈與行為應屬有效。但是,對于數額較大或非出于道德和禮儀上考慮的贈與行為,如果另一方不同意,該贈與行為是否有效就值得商榷。同理,若夫妻單方贈與,符合上述相同情況,也不能作為一方錢款花費的計算理由和依據。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。那么離婚夫妻采取的隱藏或轉移存款的常見手段有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：宅基地是村民用于興建房屋的集體土地，而我國法律規定，一戶村民只能擁有一處宅基地，宅基地一般是由戶主取得使用權，所有權歸農村經濟集體所有，那么配偶去世再婚宅基地怎樣確權?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
翁玉素律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：民法通則第16條第1款規定，未成年人的父母是未成年人的監護人。成年精神病人的法定監護人的范圍和順序是：配偶、父母、成年子女、其他近親屬、關系密切的親屬或朋友、精神病人所在單位或住所地的居委會、村委會、民政部門。法定監護人的順序有順序在前者優先于在后者擔任監護人的效力。那么父母監護權轉移影響財產權繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：梁小姐想和丈夫協議離婚，丈夫不同意。梁小姐問“今日說法”，如何防止丈夫在離婚前轉移財產。如果梁小姐的丈夫暫時還未對“轉移財產”采取行動，梁小姐可及時通過申請財產保全的法律手段，阻止這一企圖的實現。法院采取財產保全措施后，負有保管被保全財產的義務人必須妥善保管，不得隱藏、轉移、毀損或變賣財產。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。那么如何防止配偶轉移離婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：婚后配偶能否要求分割婚姻存續期間夫妻一方不能要求分割夫妻共同財產。但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：1、一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;2、一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。婚姻法雖賦予夫妻雙方對共有財產享有平等的處理權與支配權，但如何實現支配權，一切交由當事人意思自治。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。那么婚后配偶能否要求分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：法律主觀：離婚轉移財產的取證方式： 調查配偶的銀行存款，當事人自己有權委托律師調查，通討申請法院開具調查令調查，此時需要提供對方的開戶行和賬號,2、法律分析：丈夫轉移財產可以通過以下方式進行取證：找到他常用的銀行卡申請法院調取銀行卡的銀行流水，然后根據銀行流水每筆錢去向進行調查，發展線索,1、在丈夫轉移財產的情況下，可以通過下列方式取證：首先可以根據其名下的銀行卡申請法院調取銀行流水，循著錢的流向進行調查，判斷是否轉移資產。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。《民法典》第一千零九十二條，夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。有的將被執行人個人財產、夫妻共同財產全部分給被執行人配偶，有的被執行人配偶分得全部夫妻共同財產，被執行人僅分得少量隨身物品，債務都由被執行人承擔，以此逃避債務。那么被起訴前多久算轉移夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：梁小姐想和丈夫協議離婚，丈夫不同意。梁小姐問“今日說法”，如何防止丈夫在離婚前轉移財產。如果梁小姐的丈夫暫時還未對“轉移財產”采取行動，梁小姐可及時通過申請財產保全的法律手段，阻止這一企圖的實現。法院采取財產保全措施后，負有保管被保全財產的義務人必須妥善保管，不得隱藏、轉移、毀損或變賣財產。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為，依照《民事訴訟法》的規定予以制裁。那么怎樣預防配偶轉移離婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：在存款人去世后，存款的處理涉及到繼承和財產轉移等法律問題。對于存款人的配偶來說，能否取得存款取決于相關的法律規定和繼承權益。本文將探討存款人死亡時配偶能否取得存款的法律知識，以幫助讀者了解相關的法律規定和權益保護。
周春花律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：對于通過行政程序協議離婚的借夫妻假離婚逃避債務的案件，人民法院在執行過程中可以逕行對其在夫妻關系存續期間所得的財產依法采取查封、扣押等強制執行措施。對于為逃避債務夫妻雙方在離婚登記機關協議離婚，將夫妻共同財產轉移給無債務的一方，人民法院可否對其轉移的財產采取強制執行措施的問題。那么民法典可否執行債務人配偶個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：財產保全的措施有查封扣押凍結等根據民事訴訟法第92條93條的規定財產保全又分為訴前保全和訴訟保全兩種。需要提醒的是在法院采取保全措施后15天之內申請人必須起訴如果不起訴法院將解除財產保全訴訟保全是當事人一方已正式起訴后發現對方有毀損隱匿轉移變賣財產等跡象時申請法院采取的財產保全的措施。法院采取財產保全措施后負有保管被保全財產的義務人必須妥善保管不得隱藏轉移毀損或變賣財產。離婚后另一方發現有上述行為的可以向人民法院提起訴訟請求再次分割夫妻共同財產。那么配偶轉移離婚前財產如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：只能等房子自然坍塌后，村集體收回宅基地。在此次土地確權工作中，超標的部分不會被確權，自然也就不能繼承了。那么農村宅基地配偶如何繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。有的將被執行人個人財產、夫妻共同財產全部分給被執行人配偶，有的被執行人配偶分得全部夫妻共同財產，被執行人僅分得少量隨身物品，債務都由被執行人承擔，以此逃避債務。那么民法典中惡意轉移夫妻共同財產如何界定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：梁小姐想和丈夫協議離婚，丈夫不同意。梁小姐問“今日說法”，如何防止丈夫在離婚前轉移財產。如果梁小姐的丈夫暫時還未對“轉移財產”采取行動，梁小姐可及時通過申請財產保全的法律手段，阻止這一企圖的實現。訴前保全是在當事人尚未起訴前就向法院提出財產保全申請，這一般適用于情況緊急的情形，如還未起訴時就發現對方已在轉移、變賣、毀損財產等。法院采取財產保全措施后，負有保管被保全財產的義務人必須妥善保管，不得隱藏、轉移、毀損或變賣財產。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。那么離婚前如何防止配偶轉移財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：4、法律主觀：離婚轉移財產的取證方式： 調查配偶的銀行存款，當事人自己有權委托律師調查，通討申請法院開具調查令調查，此時需要提供對方的開戶行和賬號,4、在丈夫轉移財產的情況下，可以通過下列方式取證：首先可以根據其名下的銀行卡申請法院調取銀行流水，循著錢的流向進行調查，判斷是否轉移資產,5、在丈夫轉移財產的情況下，可以通過下列方式取證：首先可以根據其名下的銀行卡申請法院調取銀行流水，循著錢的流向進行調查，判斷是否轉移資產。
邢穎律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
本案幾個亮點被吳律師實現了?? 1.未約定利息，按照4倍LPR支持 2.配偶代還部分借款，視為債務追認，共同償還 3.律師費和訴訟費全部由對方承擔
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
被繼承人2019年10月再婚，2020年3月腦出血，在此情況下再婚配偶讓被繼承人立了兩份遺囑，被繼承人2022年5月過世，再婚妻子要求按遺囑繼承房屋75%的份額。 經過我們幾個律師的努力，對方遺囑被推翻，我們比對方多繼承了12.5%的份額。
起訴沒有被告信息怎么辦？對方惡意轉移財產怎么辦？過了訴訟時效還能起訴嗎？具有24年審判經驗的專家顧問，幫你解決要賬難題！已幫助20000+客戶要回28.7億欠款！
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