個(gè)人簽訂的房屋租賃合同滿足以下條件就有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。(二)意思表示真實(shí)。

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不 違背公序有下列情形之-的，合同無(wú)效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。(三)以合法形式掩蓋非法目的。(四)損害社會(huì)公共利益。(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、 行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定， 不違背公序良俗。第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。