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2022.01.11 09:02:47
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屬于違法行為，涉嫌職務(wù)侵占罪。該罪是指公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務(wù)上的便利，將本單位財物非法占為己有，數(shù)額較大的行為。
《中華人民共和國刑法》 第二百七十一條 做假帳，私吞營業(yè)款。其行為涉嫌利用職務(wù)上的便利，將本單位財物非法占為己有，如果數(shù)額較大的，構(gòu)成職務(wù)侵占罪。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)的通知》（財稅[2000]91號）第四條規(guī)定：個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)（以下簡稱企業(yè)）每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失后的余額，作為投資者個人的生產(chǎn)經(jīng)營所得，比照個人所得稅法的&ldquo,合伙企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得如何納稅《國家稅務(wù)總局關(guān)于切實加強高收入者個人所得稅征管的通知》（國稅發(fā)[2011]50號）規(guī)定：對個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)從事股權(quán)（票）、期貨、基金、債券、外匯、貴重金屬、資源開采權(quán)及其他投資品交易取得的所得，應(yīng)全部納入生產(chǎn)經(jīng)營所得，依法征收個人所得稅。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律主觀：合伙企業(yè)與合伙人對債務(wù)的清償方式：合伙企業(yè)對其債務(wù)，應(yīng)先以其全部財產(chǎn)進(jìn)行清償,2、法律主觀：合伙的債務(wù)，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任,合伙企業(yè)債務(wù)怎樣清償法律主觀：合伙企業(yè)與合伙人對債務(wù)的清償方式：合伙企業(yè)對其債務(wù)，應(yīng)先以其全部財產(chǎn)進(jìn)行清償,合伙人債務(wù)清償規(guī)則合伙企業(yè)對其債務(wù)，應(yīng)先以其全部財產(chǎn)進(jìn)行清償,合伙人債務(wù)清償規(guī)則合伙企業(yè)對其債務(wù)，應(yīng)先以其全部財產(chǎn)進(jìn)行清償。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：所以，夫妻離婚時對合伙企業(yè)中財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓或處分必須受合伙企業(yè)法的調(diào)整。如果其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先受讓權(quán)，又不同意該合伙人退伙或者退還部分財產(chǎn)份額的，視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓，該配偶依法取得合伙人地位。那么離婚夫妻合伙企業(yè)共同財產(chǎn)怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合伙債務(wù)，是指于合伙關(guān)系存續(xù)期間，合伙以其字號或全體合伙人的名義，在與第三人發(fā)生的民事法律關(guān)系中所承擔(dān)的債務(wù)，那么合伙企業(yè)出現(xiàn)債務(wù)糾紛，該如何處理？償還了全部合伙債務(wù)的合伙人，對超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的債務(wù)數(shù)額，則有權(quán)向其他合伙人追償。合伙企業(yè)首先應(yīng)以企業(yè)財產(chǎn)承擔(dān)合伙企業(yè)債務(wù)，從人合性的特點來看，普通合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。有利于合伙企業(yè)進(jìn)行融資，避免投資者因擔(dān)心承擔(dān)補充無限連帶責(zé)任而對合伙企業(yè)望而卻步。合伙人在執(zhí)業(yè)活動中非因故意或者重大過失造成的合伙企業(yè)債務(wù)以及合伙企業(yè)的其他債務(wù)，由全體合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任。那么合伙企業(yè)出現(xiàn)債務(wù)糾紛，該如何處理？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：普通合伙的合伙人均為普通合伙人，對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。承擔(dān)債務(wù)的主體是合伙組織，而履行債務(wù)的擔(dān)保和承擔(dān)債務(wù)的財產(chǎn)范圍是合伙的共有財產(chǎn)和每個合伙人的個人財產(chǎn)。在合伙內(nèi)部，仍然按照投資比例或協(xié)議約定確定債務(wù)的承擔(dān)。對其加入之前合伙已經(jīng)存在但尚未清償?shù)膫鶆?wù)，應(yīng)與其他合伙人一起承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
邢穎律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合伙企業(yè)有不同的組織方式，包括普通合伙企業(yè)、特殊的普通合伙企業(yè)、有限合伙企業(yè)這三種，那么合伙企業(yè)債務(wù)應(yīng)怎樣承擔(dān)？償還了全部合伙債務(wù)的合伙人，對超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的債務(wù)數(shù)額，則有權(quán)向其他合伙人追償。合伙企業(yè)首先應(yīng)以企業(yè)財產(chǎn)承擔(dān)合伙企業(yè)債務(wù)，從人合性的特點來看，普通合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。有利于合伙企業(yè)進(jìn)行融資，避免投資者因擔(dān)心承擔(dān)補充無限連帶責(zé)任而對合伙企業(yè)望而卻步。那么合伙企業(yè)債務(wù)應(yīng)怎樣承擔(dān)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先受讓權(quán)，又不同意該合伙人退伙或者退還部分財產(chǎn)份額的，視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓，該配偶診法取得合伙人地位。如果一方以夫妻共同財產(chǎn)出資與他人設(shè)立合伙企業(yè)，除另有約定外，夫妻雙方之間對該出資以及因該出資而產(chǎn)生的收益有共同的處分權(quán)。應(yīng)當(dāng)注意一方為逃避責(zé)任而轉(zhuǎn)移合伙企業(yè)財產(chǎn)或者與其他合伙人串通轉(zhuǎn)移合伙企業(yè)財產(chǎn)的情況，如果發(fā)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)按照妨礙民事訴訟的有關(guān)規(guī)定處理。那么離婚時一方在合伙企業(yè)的股權(quán)能否轉(zhuǎn)讓。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合伙企業(yè)在解散的時候，需要對債務(wù)等進(jìn)行清償，將債務(wù)完全的償還完之后才能夠完成所有的解散手續(xù)，在債務(wù)還沒有徹底消失之前不得解散。合伙企業(yè)解散程序：合伙企業(yè)解散，就是各合伙人解除合伙協(xié)議，合伙企業(yè)終止活動;合伙企業(yè)解散后，必須經(jīng)過清算程序，了結(jié)合伙事務(wù)。合伙企業(yè)財產(chǎn)在按上述順序清償后，仍有剩余的，再行按照約定比例或者法定比例分配給合伙人。那么合伙企業(yè)解散后的債務(wù)清償順序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：普通合伙人需對其所參與的合伙企業(yè)經(jīng)營承擔(dān)無限連帶責(zé)任，一旦企業(yè)出現(xiàn)債務(wù)問題，需在出資額度外承擔(dān)清償責(zé)任,這意味著當(dāng)合伙企業(yè)出現(xiàn)債務(wù)問題時，普通合伙人需承擔(dān)超出自身出資額的債務(wù)清償責(zé)任,隱名&rdquo,具體來說，當(dāng)合伙企業(yè)的財產(chǎn)不足以償還債務(wù)時，所有的普通合伙人都需要對剩余的債務(wù)進(jìn)行清償,普通合伙人對企業(yè)債務(wù)的清償責(zé)任根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》第二條規(guī)定：&ldquo,連帶責(zé)任：普通合伙人的連帶責(zé)任是指當(dāng)合伙企業(yè)債務(wù)到期未清償時，債權(quán)人有權(quán)向任何一個合伙人主張全部清償。
周春花律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：(二)有限合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)的承擔(dān)：由普通合伙人和有限合伙人組成，普通合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，等等。
于海明律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一方在合伙企業(yè)中的出資離婚時，協(xié)商不成，到法院起訴后，根據(jù)如下法條分割財產(chǎn)。工資、獎金是夫妻一方或者雙方基于勞動而獲得的報酬和基于勞動而獲得的工資以外的報酬，其性質(zhì)都是勞動報酬，包含貨幣和有關(guān)財物。(四)因繼承或贈予所得的財產(chǎn)，“但《婚姻法》第十八條第(三)項規(guī)定的除外”。對婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有實際取得財產(chǎn)權(quán)的，贈予合同未發(fā)生法律效力的贈予財產(chǎn)，不是夫妻財產(chǎn)。那么離婚時以一方名義在合伙企業(yè)中的出資怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對合伙企業(yè)中夫妻共同財產(chǎn)是怎樣解決的夫妻共同擁有企業(yè)產(chǎn)權(quán)，離婚財產(chǎn)分割時可以結(jié)合《合伙企業(yè)法》、《公司法》、《個人獨資企業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定，根據(jù)不同情況分別作以下處理：對合伙企業(yè)中夫妻共同財產(chǎn)的處理如果夫妻一方以夫妻共同財產(chǎn)出資和他人經(jīng)營合伙企業(yè)，夫妻另一方不是該企業(yè)合伙人，離婚時可對合伙財產(chǎn)進(jìn)行評估，確定合伙財產(chǎn)中夫妻共同財產(chǎn)的份額。對該共同財產(chǎn)份額，可以歸夫妻一方所有，由另一方給予補償；也可以分割為兩份，雙方以各自的份額入伙。如果雙方均不愿退伙，雙方可以繼續(xù)經(jīng)營，但各自在合伙企業(yè)中股份比例應(yīng)當(dāng)重新確認(rèn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么對合伙企業(yè)中夫妻共同財產(chǎn)是怎樣解決的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：所謂合伙企業(yè)的債務(wù)，是指在合伙企業(yè)存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)。關(guān)于合伙企業(yè)虧損分擔(dān)比例，《合伙企業(yè)法》規(guī)定，合伙企業(yè)的虧損分擔(dān)，按照合伙協(xié)議的約定辦理;合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，由合伙人協(xié)商決定;協(xié)商不成的，由合伙人按照實繳出資比例分擔(dān);無法確定出資比例的，由合伙人平均分擔(dān)。那么合伙企業(yè)及其合伙人如何清償債務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：合伙企業(yè)財產(chǎn)不足清償?shù)狡趥鶆?wù)的，各合伙人合伙人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任無限連帶責(zé)任。綜上所述，關(guān)于合伙企業(yè)的債務(wù)，首先是以合伙的共有財產(chǎn)向債權(quán)人承擔(dān)共同債務(wù)，然后再以個人財產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。需要強調(diào)的是這種債務(wù)只限于退伙前產(chǎn)生的，對于退伙后合伙企業(yè)的債權(quán)債務(wù)，退伙不再承擔(dān)責(zé)任。
元甲交通律師律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合伙人承擔(dān)清償責(zé)任后的追償方式1、合伙合同約定了損益分配比例，則從約定；如果未約定損益分配比例，則按出資比例負(fù)擔(dān)損失。《民法通則》規(guī)定：合伙的債務(wù)，由合伙人按照出資比例或協(xié)議的約定，以各自的財產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。綜上所述就是對此問題的具體闡述，希望能幫助到大家。那么如何追償合伙企業(yè)的債務(wù)以及追償方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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香檳酒醉人，美酒助興來，香檳美酒舉杯同慶！ 大律云私董會上主營業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、全國合伙人、專家顧問齊亮相！ 集體圍坐面對面相互介紹，與大律家人歡樂地圍坐，深度談心、敞開交流，共進(jìn)家宴，把酒盡歡。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人，會有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項。
元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時，達(dá)到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
本意是合伙共同成立公司經(jīng)營，不料合伙人之間卻產(chǎn)生分歧并導(dǎo)致被訴，邢律師再次力攬狂瀾，駁回對方全部訴訟請求??
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