釘子戶不愿拆怎么辦?



1、拆遷人依法提出強制拆遷申請。提出強制申請時,應(yīng)當提交7種資料,行政強制拆遷申請書;裁決調(diào)解記錄和裁決書;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷人房屋的證據(jù)保全公證書;被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房或補償資金證明。被拆遷人拒絕接受補償資金的,應(yīng)當提交補償資金的提存證明;市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。
2、作出行政強制拆遷決定。市、縣人民政府收到房屋拆遷管理部門的行政強制拆遷申請后經(jīng)過審查,對應(yīng)當實施行政強制拆遷的,應(yīng)作出書面的準予行政強制拆遷決定書,同時責(zé)成被拆遷人所在地的有關(guān)部門(執(zhí)行部門)實施強制拆遷,強制拆遷決定書應(yīng)載明行政拆遷的日期,該日期不得少于15日,以便督促其自動履行搬遷義務(wù)。該裁決書已按送達方式送達。
3、進行執(zhí)行證據(jù)保全。實施強制拆遷時,應(yīng)當組織街道辦事處(居委會),被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全,并作好執(zhí)行筆錄。該筆錄應(yīng)由執(zhí)行人、見證人(在場人)、公證人簽名。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
1、國防和外交的需要;
2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
4、由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。