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釘子戶不愿拆怎么辦?

2021.12.26 18:06:00
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

1、拆遷人依法提出強制拆遷申請。提出強制申請時,應當提交7種資料,行政強制拆遷申請書;裁決調解記錄和裁決書;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷人房屋的證據保全公證書;被拆遷人提供的安置用房、周轉用房或補償資金證明。被拆遷人拒絕接受補償資金的,應當提交補償資金的提存證明;市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。

2、作出行政強制拆遷決定。市、縣人民政府收到房屋拆遷管理部門的行政強制拆遷申請后經過審查,對應當實施行政強制拆遷的,應作出書面的準予行政強制拆遷決定書,同時責成被拆遷人所在地的有關部門(執行部門)實施強制拆遷,強制拆遷決定書應載明行政拆遷的日期,該日期不得少于15日,以便督促其自動履行搬遷義務。該裁決書已按送達方式送達。

3、進行執行證據保全。實施強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會),被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對拆遷房屋及房屋內物品進行證據保全,并作好執行筆錄。該筆錄應由執行人、見證人(在場人)、公證人簽名。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

1、國防和外交的需要;

2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 地面工程質量標準及工程驗收

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    地面工程質量標準及工程驗收

    內容:工程質量應符合下列規定:[page]1.安裝好的玻璃應平整、牢固,不得有松動現象;2.油灰與玻璃及裁口應粘貼牢固,四角成八字形,表面不得有裂縫、麻面和皺皮現象;3.油灰與玻璃及裁口接觸的邊緣應齊平,釘子、鋼絲卡不得露出油灰表面;4.木壓條接觸玻璃處,應與裁口邊緣齊平。那么地面工程質量標準及工程驗收。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 立法征遷釘子戶是怎樣

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    立法征遷釘子戶是怎樣

    內容:說到“釘子戶”,我們腦海中出現的有兩類人:一種是貪得無厭,以“釘子戶”為籌碼,妄圖獲得高價補償的人;一種是合法權益被侵犯,不得已以“釘子戶”的形式表達自己的不滿,希望能得到合理補償的人。上述第一種人畢竟是少數,更多的情況下,“釘子戶”是當事人在選擇兩難的情況下,迫不得已作出的選擇。而被拆遷人往往存在這種想法:只要自己堅持不搬,拖到一定時限后對方一定會妥協,自己就能獲得合理補償,于是,“釘子戶”就這樣產生了。并不是所有的“釘子戶”都達到了自己的目的,“釘子戶”面臨的生活不便,個中心酸也是難以想象的。那么立法征遷釘子戶是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 拆遷人是否有權強制執行?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    拆遷人是否有權強制執行?

    內容:拆遷人無權強制執行 郭女士咨詢:我的房子面臨拆遷,現在還沒有與拆遷人達成協議,由于開發商的拆遷許可證快到期了,工作人員告訴我,我必須在拆遷許可證到期前與開發商簽合同,否則就將我作為“釘子戶”進行強拆,請問這種說法是否正確?如果正在進行協商,在拆遷許可證時限屆滿的前10天,拆遷人可申請延長時限,如果得到拆遷管理部門的批準須登報公告。強制執行有司法強制執行和行政強制執行兩種,執行程序非常嚴格,拆遷人只能申請強制執行,而無權對被拆遷人實施強制執行。那么拆遷人是否有權強制執行?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 共同繼承房屋被“偷簽”以后

    段建國律師

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    段建國

    共同繼承房屋被“偷簽”以后

    內容:2009年3月5日,王嘉拿得了終審判決,并于當日將判決書的復印件及時送達給拆遷人北京建工集團有限責任公司,要求參與到補償事宜協商過程中來,拉開了“四方會談”的序幕。姑侄二人趕緊找到拆遷人追問事實真相,后者并不否認其拆除房屋的事實,但卻對二人所稱的違法強拆之說嗤之以鼻,更是拒絕給出任何“公道的說法”!自拆遷人處碰了“硬釘子”之后,王嘉與王珊珊將“噩耗”告知了王圣,希望王圣出面力挽狂瀾,怎料王圣態度冷漠,表示不想“趟渾水”。無奈之下,王嘉與王珊珊決定委托律師拯救那廢墟底下掩埋著的權利,而段福惠律師與馬麗芬律師正是接下重任的“拾夢人”。那么共同繼承房屋被“偷簽”以后。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 債權人在討債中有哪些問題需要注意?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    債權人在討債中有哪些問題需要注意?

    內容:實踐中,單憑證據不講方式就上門討債的債權人往往會碰釘子,那么,為了避免討債時剎羽而歸的結局,債權人在討債時要注意哪些問題呢?那么債權人在討債中有哪些問題需要注意?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09395人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 勞務分包的輔料一般包含什么

    邢穎律師

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    邢穎

    勞務分包的輔料一般包含什么

    內容:勞務分包的輔料一般包括膩子粉、水泥、沙子、熟膠粉、膠、釘子、螺絲、砂紙等非主要材料。當事人往往會在合同中明確約定是否需要準備勞務分包的輔料。每月工資由總承包人直接發放,由工人簽收后,由勞務分包人確認。而勞務分包人可自行管理,并且只對總分包人或專業分包人負責,總包人或專業分包人對發包人負責, 勞務分包人對以包人不直接承擔責任。勞務分包的種類有很多,企業可以根據自己的情形選擇何種形式進行勞務分包。那么勞務分包的輔料一般包含什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 行政部門斷水斷電的強拆合法嗎?

    許瑞林律師

    許瑞林

    行政部門斷水斷電的強拆合法嗎?

    內容:根據相關法律規定,任何單位或者個人,在進行具體拆遷工作時,都不能夠采取暴力行為逼迫被拆遷人簽訂合同。而所謂的給拒不搬遷人家中斷水斷電的行為,屬于違規違法行為。被拆遷人態度強硬的,拆遷人可以考慮局部規劃調整,對這類“釘子戶”采取不予拆遷的操作。如果被拆遷人之前已經簽訂拆遷補償協議,后續拒不履行拆遷協議,想要求更多補償的,拆遷人可以要求其履行協議內容。或者通過向法院提起強制搬遷請求,由當地行政機關具體執行強制拆遷、搬遷等行為。此外,上面提到的強制拆遷行為,在滿足一定條件的前提下,是合理合法的。那么行政部門斷水斷電的強拆合法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 物業費專項行動對“老賴”重拳出擊

    楊一凡律師

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    楊一凡

    物業費專項行動對“老賴”重拳出擊

    內容:對頑疾就要出重拳,區法院執行局專門召開會議對此次專項執行行動進行了部署,仔細梳理該類執行案件并做好了被執行人的情況排摸。為了確保能找到被執行人,專項執行多采用夜間執行和周末執行。執行干警從釘子拔起,對三名拒不履行且態度特別惡劣的被執行人依法實施了司法拘留,并對其中一人罰款1000元。在聲勢浩大的專項執行期間,被執行人冉某主動將拖欠的4000余元物業費通過法院交到了申請人手中。因拖欠物業費而被納入失信被執行人名單和限制高消費是十分不值的。據悉,此次物業費專項執行行動將持續一周的時間,執行干警正加班加點,力求將清理出的物業費執行案件全部執行完畢。那么物業費專項行動對“老賴”重拳出擊。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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