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2021.12.22 19:32:29
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個人所得稅屬于地稅。地稅是由地方政府征收的稅，屬于地方財政的固定預算收入。國務院決定，改革現行按企業隸屬關系劃分所得稅收入的辦法，對企業所得稅和個人所得稅收入實行中央和地方按比例分享。
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：1、工資、薪金所得；2、勞務報酬所得；3、稿酬所得；4、特許權使用費所得；5、經營所得；6、利息、股息、紅利所得；7、財產租賃所得；8、財產轉讓所得；9、偶然所得。
第九條 個人所得稅以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：在該案中，開庭地點可以選擇在原告張某住所地或被告李某住所地法院進行開庭審理,一、確定開庭地點的法律依據根據《中華人民共和國民事訴訟法》第18條的規定，民事訴訟的管轄法院包括原告住所地、被告住所地、合同簽訂地、合同履行地等,當事人應當根據具體案件的情況選擇合適的法院進行開庭審理,被告住所地如果案件的被告住所地與實際居住地不一致，原告可以選擇向被告實際居住地法院提起訴訟,通過本文的法律分析和案例探討，希望能夠幫助大家更好地了解原告告被告在哪個地方開庭的相關法律規定和實務操作技巧。
孔孟廷律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：律師作為代理人，在法院開庭審理案件時，應該提交證據原件，留存復印件,打官司后的原件應該在誰手上,律師,還是法院委托時應帶所有與案件有關的材料原件給律師看，律師會復印，原件一般是放在當事人處保存，但開庭時要用原件的,法律分析： 委托時應帶所有與案件有關的材料原件給律師看，律師會復印，原件一般是放在當事人處保存，但開庭時要用原件的,你好，發生訴訟，發票原件作為證據，原件可以交給律師也可以不交(律師存檔和遞交訴狀時，復印件即可)，但是交給法院肯定是原件。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：如果雙方是同意離婚的，原告所在地也可以。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。起訴離婚的費用是交給法院，按有關規定，起訴離婚的費用一般由原告預交，敗訴方承擔。原告向法院起訴離婚，法院作出立案受理決定時，同時通知原告預交起訴離婚的費用，最后法院依“告預交，敗訴方承擔”的原則確定起訴離婚的費用承擔方和雙方責任的大小各自承擔的比例，如果訴訟費交繳后原告又撤訴，人民法院只退還訴訟費的５０％。那么大同起訴離婚去什么地方。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：除了上述的計算方法和注意事項，還有一些其他與個人所得稅相關的知識可以幫助您更好地了解和應對個人所得稅：1. 個人所得稅的納稅期限：根據國家規定，每年的個人所得稅應按照一定的時間規定進行申報和繳納,在計算個人所得稅時，如果符合相關規定，可以扣除相應的金額,綜合稅率的計算公式如下：稅款=合并計算后的應納稅所得額 × 綜合稅率綜合稅率的計算方式相對簡單，但由于將各種收入合并計算，需要注意核實您的收入來源和正確的計算方法。
黃東潔律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：根據國稅發 [2006]108 號《國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》規定，二手房轉讓的個人所得稅按房屋實際成交價格為轉讓收入減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用差額 20% 的標準收取個人所得稅。按照《北京市地方稅務局轉發國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》，對于納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，可以采取核定征稅。那么二手房交易稅費之個人所得稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：交了首付，貸款未審過能不能退款最主要的還是看自己的購房合同，因為每個地方的購房合同，每個樓盤的購房合同都有差異，但是從我目前看過的很多購房合同來看，購房合同上面很多都是如果貸款因為購房者的原因未審核通過，那么剩余的房款需要購房者現金方式補齊，也就是如果貸款未通過，必須要用全款來買這套房子，一般的人就是因為沒錢才貸款，現在要求全款，很多人都是沒辦法的，所以只要錢交給了開發商，要想全部再拿回來是很困難的，除非是因為開發商的原因，或者是因為不可抗因素，也就是國家政策，銀行貸款政策原因導致交易無法進行，這個錢是能退回來的，還有個原因是現在買房都是直接在房管局進行網簽，所以當你簽了購房合同后，房子就已經備案了，如果要撤銷備案信息是很麻煩的，所以要想開發商將錢全部退給你，你得多花點功夫去和開發商交流，看能否將錢要回來。
崔玉君律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：因此，選擇一個有經驗、權威和專業的機構進行傷殘鑒定至關重要,您應該選擇一家有良好聲譽和豐富經驗的機構，以確保您得到準確和可靠的傷殘鑒定結果,本文將詳細介紹傷殘鑒定在什么地方進行，以及如何選擇合適的地點進行此項程序,其次，社區衛生中心也是進行傷殘鑒定的合適地點之一,選擇社區衛生中心進行傷殘鑒定，您可以享受到便利的服務以及無需長時間的等待,在醫院進行傷殘鑒定，可以保證您得到來自專業醫護人員的專業指導和評估。
趙金保律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：房產個人所得稅交給本地的稅務機關。為方便出售住房的個人依法履行納稅義務，加強稅收征管，主管稅務機關要在房地產交易場所設置稅收征收窗口，個人轉讓住房應繳納的個人所得稅，應與轉讓環節應繳納的營業稅、契稅、土地增值稅等稅收一并辦理；地方稅務機關暫沒有條件在房地產交易場所設置稅收征收窗口的，應委托契稅征收部門一并征收個人所得稅等稅收。房產個人所得稅繳納及減免規定1、如果賣方所售房屋同時滿足家庭少有住宅、購買時間超過5年，個人所得稅免交；任何一個條件不滿足，賣方都必須繳納個人所得稅。那么房產個稅繳納交給誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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擅長：交通事故
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
很多建工企業老板問我們：對方是政府的案件你們處理過嗎？對方有關系你怎么辦？從訴訟費承擔的金額回答大家的問題，專業的事情交給專業的人來處理就對了！幾乎全部支持我方的訴訟請求，大獲全勝，很開心又幫助一家企業解決工程欠款問題??
調解一下午，終于幫助當事人圓滿解決，最最滿意的地方就是幫助當事人把對第三人債權轉給被告，由被告承擔向原告的還款義務，因第三人已是失信人無償還可能，這樣就保證了原告債權的實現。[慶祝][慶祝]
專業的事交給專業的人來做， 選擇專業，選擇元甲物業部。
當事人一審自己應訴， 最終一審判決當事人一方敗訴； 二審委托我們代為上訴， 上訴過程中，我們指導當事人配合準備了大量有利證據，庭審中充分發表代理意見，最終二審成功改判。收到判決書那天，當事人激動得落淚了。 正所謂，隔行如隔山，術業有專攻，專業的事情還是得交給專業的人來處理，才能最大程度維護自身合法權益。
離婚時沖動的把孩子撫養權歸男方，現在女方要求變更撫養權成功獲得調解，調解書中同時也約定了男方及父母都有探望孩子的權利，并且女方要告知男方孩子學習及生活的地方，男方探望孩子也不能影響女方的生活，如果不是專業的人參與調解，雙方很難達成如此完美的調解書??。
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