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你好，因為項目投資，和房東糾紛
2024.07.16 21:58:37
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周春花精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2024.07.16 21:58:37
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民間借貸與投資有哪些區別以及民間借貸約定的利息
楊一凡律師
北京天用律師事務所
民間借貸與投資有哪些區別以及民間借貸約定的利息
內容：民間借貸與投資的區別是：前者通常是指借入錢，即自己沒有錢而向別人借錢，且承諾日后還本付息;而后者是出錢，即自己有資金向某行業或業務項目投入資金，并通過投入資金的行業或業務項目的收益而獲利。而投資則是通過投入資金，并從投資的項目中直接獲取利益，且這個利益一般大于借出款項的利息。但是，投資要承擔風險這是借款與投資同為出錢的區別。在民間借貸中，借貸雙方最易產生矛盾的是利息。出借人要求支付利息的，可以參照中國銀行的外幣儲蓄利率計息。說明這條規定不具備懲罰性。那么民間借貸與投資有哪些區別以及民間借貸約定的利息。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09196人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答可以的，具體協議怎么寫的您發一下
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民法典中長期債權投資債券是什么
張旭律師
北京市元甲律師事務所
民法典中長期債權投資債券是什么
內容：2006年新的會計準則中，將委托貸款、長期債權投資取消?！拔匈J款”、“長期債權投資”科目和報表項目均取消,代之以“持有至到期投資”。無因管理是事實行為、無償行為。那么民法典中長期債權投資債券是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.07181人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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項目部是否可以作為訴訟主體
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
項目部是否可以作為訴訟主體
內容：投資項目訴訟主體中標人還是項目公司但從訴訟主體上看，職能部門畢竟不能是建設工程合同法律關系的主體，不能獨立承擔責任，因此，這類案件應當由建設單位作為當事人并承擔民事責任,如果項目部領取了營業執照，則應認定為分支機構，可以作為民事訴訟的當事人，即項目部可以作為獨立的訴訟主體以原告、被告或第三人的身份參加訴訟,如果項目部領取了營業執照，則應認定為分支機構，可以作為民事訴訟的當事人，即項目部可以作為獨立的訴訟主體以原告、被告或第三人的身份參加訴訟,建筑施工單位項目部的主體資格認定是什么 建筑施工單位項目部的主體資格認定是：已經領取營業執照的項目部應當認定為分支機構，可以作為獨立的訴訟主體以原告、被告或者以第三人的身份參加訴訟,修路的項目部能否成為訴訟主體法律主觀：分公司具有訴訟主體資格，根據相關法律規定，分公司沒有法人資格,所以可以認定項目部沒有訴訟主體資格，無論起訴還是應訴均應以所屬法人為原、被告，由所屬企業辦理相關委托授權手續。
郭銘芝律師2023.12.28805人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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房地產項目居間合同怎么寫
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房地產項目居間合同怎么寫
內容：2.如果委托方以相關企業或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費,第三條委托方義務委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務,第五條誠信原則1.如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
黃東潔律師2022.02.22557人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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政府性投資建設項目工程價款結算管理存
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
政府性投資建設項目工程價款結算管理存
內容：政府性投資建設項目工程價款結算管理存
李孟陽律師2021.10.26399人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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工程項目結算管理辦法（工程結算管理辦法最新）
周春花律師
北京市元甲律師事務所
工程項目結算管理辦法（工程結算管理辦法最新）
內容：建設單位也可以根據單位實際實行工程項目基本建設管理協調會制度，集體研究、解決工程建設中遇到的投資、設計、施工、物資、結算等方面的問題，協調各職能部門的工作，各部門及時、準確的反映工作中存在的問題和遇到的困難，主管領導及時協調、決策，明確責任部門完成時限，并且做好催辦落實工作，確保影響工程施工進度和結算審查進度的問題的解決,建設單位造價管理部門應重視結算前期的各項工作，詳細摸清項目數量、投資金額、工程進度以及存在的問題，并據此編制出切合實際的年度工程竣工結算運行計劃，編排好每一個項目的結算審查時間及報審時間，并時刻與項目經理保持密切溝通，計劃運行大表實行動態管理，適時調整，隨時保持計劃結算項目最新情況，確保每項工程竣工結算施工單位及早報審、結算審查及時開展，從而加快工程結算審查進度。
周春花律師2023.04.201017人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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投資擔保公司合法嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
投資擔保公司合法嗎
內容：投資擔保公司合法嗎投資擔保公司本身是合法的，但是有很多投資擔保公司也有非法的。辨別投資擔保公司是否合法要看一下幾個方面：1，實地調查。去對方辦公地點看看，很多所謂投資擔保公司就是殼子，隨便租個辦公室，連員工和部門啥都沒，只招點兒兼職得給他拉資金，純放貸的。3，看擔保公司的投資項目。如果擔保公司承諾的收益要高于一般收益很多，風險極高，而且超出銀行利率4倍的是不受法律保護的。那么投資擔保公司合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.07183人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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投資擔保的基本法則有哪些
王學瑞律師
北京天用律師事務所
投資擔保的基本法則有哪些
內容：這其中，業務經營人員的項目運作能力高，則對融資擔保項目的整體把控程度就強。那么投資擔保的基本法則有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.08340人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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項目發起人是甲方還是乙方
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
項目發起人是甲方還是乙方
內容：不論是甲方還是乙方作為項目發起人，他們都有相應的法律責任和義務，需要遵守法律法規和合同約定，確保項目的合法性、合規性和可行性,結論項目發起人可以是甲方也可以是乙方，這主要取決于具體的合同關系和雙方當事人的協商約定,甲方作為項目發起人在很多情況下，甲方是項目的投資方和委托方，他們提出項目的目標和要求，并將資金和權力委托給乙方，由乙方負責項目的具體實施,然而，關于項目發起人究竟是甲方還是乙方，這是一個常常引發爭議的問題,三、項目發起人的法律責任不論是甲方還是乙方作為項目發起人，他們都有一定的法律責任,乙方則是指接受甲方委托，負責項目的具體實施和提供服務的一方。
劉曉紅律師2023.10.071139人收看 -
周春花律師
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土地使用權投資涉稅的項目包括什么？
王熙律師
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土地使用權投資涉稅的項目包括什么？
內容：土地、房屋權屬以下列方式轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征稅:(一)以土地、房屋權屬作價投資、入股;(二)以土地、房屋權屬抵債;(三)以獲獎方式承受土地、房屋權屬;(四)以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。對股權轉讓不征收營業稅。土地使用權投資是需要繳納相應的稅費的，這在我國的法律中有明確的規定，按照相關的計算規則計算之后繳納即可。那么土地使用權投資涉稅的項目包括什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.29309人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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河南投資擔保業務流程是怎樣的
林艷英律師
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河南投資擔保業務流程是怎樣的
內容：本文著重就河南投資擔保的業務流程，以及如何辨別擔保投資公司真偽做出講述。從項目受理起應在17個工作日內書面通知企業辦理擔保手續;異地企業延長至20個工作日。公司正式履行保證責任，同時按照規定收取擔保費。此外，需要注意的是融資性擔保公司在具有營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證的基礎上必須具備金融許可證。那么河南投資擔保業務流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10197人收看 -
王學瑞律師
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項目法人是建設單位還是施工單位
張蕓律師
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項目法人是建設單位還是施工單位
內容：項目法人對項目的整體負責，并對建設單位進行監督和管理,而施工單位則是根據項目法人的委托，承擔項目的施工任務,項目法人與施工單位的關系是：施工單位在項目法人的委托下，承擔項目的施工任務,結論綜合上述分析可以得出以下結論：項目法人在建筑工程項目中是建設單位的身份，負責項目的投資、建設、經營和管理,項目法人對施工單位的施工過程進行監督和管理，確保工程進度和質量符合要求,四、案例分析某市政府計劃建設一座大橋，由市政府所屬的城市建設投資公司擔任項目法人，負責項目的投資、建設、經營和管理。
張蕓律師2023.10.301970人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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離婚時可以分割婚前投資項目財產嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
離婚時可以分割婚前投資項目財產嗎
內容：由于該解釋對“投資取得的收益”之含義并無明確界定在訴訟中對于當事人主張的所謂“投資收益”應根據不同財產形態的性質區別認定。3當事人以個人財產購買債券所得的利息或用于儲蓄產生的利息由于利息收益是債券或儲蓄本金所必然產生的孳息與投資收益具有風險性的物質不同應依本金或原物之所有權歸屬為個人所有。此外若收益是基于個人財產與共同財產混同后進行投資行為所產生無證據證明具體比例的推定為共同財產投資收益歸夫妻共同所有。那么離婚時可以分割婚前投資項目財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.01237人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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股權不合理，企業注定走不遠 融資受阻：投資人看到股權混亂，直接放棄； 團隊離心：核心骨干因激勵不足另起爐灶； 控制權危機：創始人被踢出局，心血付諸東流…… 股權是企業治理的基石，股權結構如何設計？根據什么設計？如何完善治理結構，保障公司的規范化運營？如果您有以上困惑，請聯系我們。
北京天用律師事務所 548評論 -
發生交通事故受傷，哪些項目必須賠？發生交通事故，無論傷情是否嚴重，是否能評上傷殘，下面6項都是必賠的，收藏好，避免需要的時候找不到。第一，醫療費，第二，因傷導致的誤工費，第三，因傷需要人照顧導致的護理費，第四，按醫囑加強營養所產生的營養費，第5，需要復查時產生的后續治療費。當然，后續治療費如果實際發生了，就直接按照醫療費合并。第6呢，因事故導致的財產損失。如果您還有什么其他不明白的，可以后臺留言咨詢。
許瑞林 545評論 -
發生交通事故怎么索賠？有哪些賠償項目？能賠多少錢？最全攻略！
許瑞林 416評論 -
借錢投資失敗了，人跑了錢咋辦？我現在找不著個人呀，中間一分錢都沒有，當時沒有寫過憑證，其實這個事在法律上來講也比較簡單啊，其實就是屬于一個借貸不還的糾紛。目前來講的話，就當時你替他拿了七十五萬來進行投資啊。那現在來講的話就不還錢，就和投資沒有任何關系啊，無非就是他借你的錢來進行投資了，正常情況下啊，就是拿錢的話肯定是有欠條的。如果說能聯系上對方還好，那咱們的話可以通過和解或者談判給對方來進行解決。那現在對方已經失聯了，那和解這條路是行不通了。那我們也只能是通過訴訟來進行解決這個事情，你就把這個欠錢不還這個事，咱們固定一下，拿著證據去法院起訴就好了啊。最早微信有過交流，微信上面有記錄，作為借款事實的一個證據，向法院提交起訴就可以了。
天用債權律師-王熙 262評論 -
當發生欠薪農民工討薪時，如果讓勞動局知道項目涉及掛靠或者轉包，那總包你就慘了。如何破局？視頻結尾給你答案。（開頭做個快節奏小片段） 建筑行業，特別是民營建筑公司，不夸張的說，有80%的項目都涉及掛靠或者轉包。那掛靠或轉包項目，農民工討薪時誰買單呢？根據保障農民工工資支付條例第30條的規定，工程建設項目只要涉及轉包或掛靠，發生欠薪或者人工費被挪用，一律由總包先行清償，清償后總包可以追償。 也就是說，發生欠薪時，如果讓勞動局知道項目涉及掛靠或者轉包，那總包你就慘了。沒啥說的，一律由總包先拿錢買單。至于買單后總包如何追償就與勞動局無關了。
天用建工律師-張嘉娛 524評論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
王熙 894評論 -
曾經炙手可熱的教培行業，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發，線下培訓班紛紛關門停業，行業勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置，導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發布“雙減”政策，根據相關政策規定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態，獨自撫養孩子，而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費，導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通?！澳闶桥畠海彩悄赣H，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置，且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照，致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前，天用律師表現出專業與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業與口碑的魅力!
北京天用律師事務所 152評論
