情侶之間,雙方一起約定好一起去旅行,但是男方突然不想去了,還一直說不去不去你能把我咋樣,就反悔就反悔,這種行為違法嗎?



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內(nèi)容:如果情侶之間轉(zhuǎn)賬沒有特別約定,一般都視為贈予。對于表達(dá)愛情的1314和520這兩個(gè)數(shù)字來說,很難被認(rèn)定為借貸。在現(xiàn)實(shí)生活中,由愛引起的糾紛也是常見的。解決是否屬于借貸關(guān)系主要從以下幾個(gè)方面來看:1、有沒有轉(zhuǎn)賬記錄?也就是在雙方的聊天記錄或者通話錄音中,是否說過轉(zhuǎn)賬系借款,對方認(rèn)可這些錢的性質(zhì)是借款而不是贈與。如果有這兩點(diǎn),一般會被視為是借貸關(guān)系。對于大額的轉(zhuǎn)賬,出借方在轉(zhuǎn)賬時(shí)可以標(biāo)明借給你的,或者在聊天記錄中明確借款的意思表示,而不是贈與給對方的。并且為了固定證據(jù),可以在一段時(shí)間之后將所有的大額轉(zhuǎn)賬跟對方核對,并且督促對方還款。那么戀人之間的轉(zhuǎn)賬可以看作是一種借貸關(guān)系嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:綜上所述,情侶之間有轉(zhuǎn)賬記錄但沒有借條的情況下仍然可以起訴,但需要注意的是,在沒有書面證據(jù)的情況下,應(yīng)通過其他證據(jù)充分證明自己的主張,增加勝訴的機(jī)會,雖然沒有借條作為書面證據(jù)會有一定不足,但通過轉(zhuǎn)賬記錄可以在一定程度上證明雙方存在借貸關(guān)系,在情侶之間存在轉(zhuǎn)賬記錄但沒有借條的情況下,是否還能進(jìn)行起訴呢,因此,如果可以證明情侶之間的轉(zhuǎn)賬記錄確實(shí)是一種約定,那么在法律上仍然可以起訴并主張自己的權(quán)益,其次,情侶之間的轉(zhuǎn)賬可以被視為一種口頭協(xié)議,盡管沒有書面的借條,因此,缺乏借條可能需要通過其他途徑充分證明自己的主張,提供更多的證據(jù),增加勝訴的機(jī)會。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:如果情侶之間借錢不還怎么去催要呢,對于這個(gè)問題很多人應(yīng)該都會遇到,所以下面催天下小編為大家解答。②、借錢的數(shù)目這個(gè)比較重要,一般來說,情侶間小數(shù)目的借錢不會寫欠條,需要寫的都是一些數(shù)目非常大,或者被借錢一方認(rèn)為借錢數(shù)目達(dá)到寫借條標(biāo)準(zhǔn)的。③、歸還時(shí)間歸還的時(shí)間一般來說關(guān)系到訴訟時(shí)效的問題,一旦過了訴訟時(shí)效,合法權(quán)益將不受法律保護(hù),債權(quán)將得不到實(shí)現(xiàn)。然而在這樣的縱容中就有可能過了訴訟時(shí)效,那么這里建議的是,對方不還錢后要及時(shí)調(diào)查對方的信息。為了避免訴訟時(shí)效過去,最好在訴訟時(shí)效期間內(nèi)及時(shí)訴訟。那么情侶之間借錢不還怎么去催要。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:戀人之間的一些矛盾往往不清楚。例如,如果這對情侶借錢不還一方應(yīng)該怎么辦呢?情侶間不論是否寫了借條,礙于感情,對方不還時(shí),就有可能會縱容,寄希望于下次再下次。然而在這樣的縱容中就有可能過了訴訟時(shí)效,那么這里建議的是,對方不還錢后要及時(shí)調(diào)查對方的信息。在多次協(xié)商無果的情況下,唯有起訴這一救濟(jì)途徑。為了避免訴訟時(shí)效過去,最好在訴訟時(shí)效期間內(nèi)及時(shí)訴訟。如果對方有可能轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的,及時(shí)采取保全措施,即要求法院查封凍結(jié)后扣押對方名下財(cái)產(chǎn),為債權(quán)的實(shí)現(xiàn)加一把枷鎖。疫情期間,為了更方便大家預(yù)防疫情傳播,匯法抗疫情,小程序掃一掃秒排查。那么情侶之間借錢不還借錢的一方應(yīng)該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:當(dāng)戀人相處期間不能避免送禮和借錢。所有權(quán)利都是基于證據(jù)的。那么情侶之間怎么提供對方借錢證據(jù)呢?對于不具備上述條件的起訴、裁定不予受理。另外,證據(jù)材料為復(fù)印件的,提供人拒不提供原件或原件線索,沒有其他材料可以印證的,對方當(dāng)事人又不予承認(rèn)的,在訴訟中不得作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。可見,證人的證據(jù)效力也是當(dāng)事人能否勝訴的關(guān)鍵。疫情期間,為了更方便大家預(yù)防疫情傳播,匯法抗疫情,小程序掃一掃秒排查。那么情侶之間借錢不還怎么提供對方的借款證據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:情侶之間借錢要不要還呢?就法律的角度來講,在戀愛期間借款,法律上男女之間形成了債權(quán)債務(wù)關(guān)系,因此戀愛期間借款應(yīng)當(dāng)予以返還,即使戀愛期間借款結(jié)婚后也要予以返還。那么戀愛期間借款要還嗎,情侶之間借錢要還么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:自然人之間借貸對利息約定不明,出借人主張支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外,借貸雙方對借貸利息約定不明,出借人主張利息的,人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容,并根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。那么自然人之間借款合同的利息約定有什么限制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:現(xiàn)實(shí)生活中,很多人都會遇到借出了錢收不回來的遭遇,尤其是情侶間借錢的情況更為復(fù)雜。對于期間不定時(shí)出現(xiàn)的有關(guān)借錢的記錄都保留下來,在訴訟中是很有力的證據(jù)。即使在情侶之間相互借款的,也要按照一般民間借貸處理。對借款人有一定的義務(wù),而要是情侶借錢不還的話,則要小心處理,畢竟此時(shí)有一種戀愛關(guān)系在里面。如果對方不還,要及時(shí)搜集證據(jù),并且注意對方是否轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。那么如何收集情侶之間借錢不還的證據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:情侶之間借錢不還怎么提供對方借款的證據(jù)1、從書面證據(jù)上講,當(dāng)事人應(yīng)考慮合同、借據(jù)、公證書和發(fā)票等書證。人民法院審查借貸案件的起訴時(shí),應(yīng)要求原告提供借據(jù);無書面借據(jù)的,應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)。對于不具備上述條件的起訴、裁定不予受理。另外,證據(jù)材料為復(fù)印件的,提供人拒不提供原件或原件線索,沒有其他材料可以印證的,對方當(dāng)事人又不予承認(rèn)的,在訴訟中不得作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。確認(rèn)借貸關(guān)系一般應(yīng)以書面借據(jù)為準(zhǔn),無書面借據(jù)的,必須有無利害關(guān)系的見證人證明??梢?,證人的證據(jù)效力也是當(dāng)事人能否勝訴的關(guān)鍵。如果當(dāng)事人不能向法庭提供有效的證據(jù),就只能承擔(dān)起訴的后果。那么情侶之間借錢不還怎么提供對方借款的證據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:自然人之間借貸對利息約定不明,出借人主張支付利息的,人民法院不予支持。第二十六條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持,但是雙方約定的利率超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率”,是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率。那么個(gè)人之間借款能否約定利息。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:因此,民間借貸未約定利息,但如果債務(wù)人逾期還款,債權(quán)人可以要求債務(wù)人自逾期之日起按中國人民銀行同類貸款利率向債權(quán)人支付利息。那么民間借貸中對于債權(quán)人和債務(wù)人之間未約定利息怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:民間借貸基于計(jì)算方便等方面的考慮,對利率進(jìn)行約定時(shí)通常是約定月利率而不是約定年利率。自然人之間借貸對利息約定不明,出借人主張支付利息的,人民法院不予支持。那么自然人之間借貸利息約定不明如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:情侶之間欠錢不還可以報(bào)警嗎情侶之間欠錢不還可以報(bào)警嗎 可以,但是欠錢不還撥打110報(bào)警的,公安機(jī)關(guān)一般不予立案受理,欠錢不還屬于經(jīng)濟(jì)糾紛,不在公安機(jī)關(guān)管轄范圍,法律主觀:對方可以報(bào)警,但 欠錢不還 屬于民事案件,一般情況下警方介入的會很淺,不會深入進(jìn)去,最多也就是調(diào)解調(diào)解,不會 立案,情侶之間欠錢不還不可以報(bào)警,因?yàn)榍房罴m紛屬于民事糾紛,法律分析:與其他民間借貸糾紛動輒幾十萬、數(shù)百萬甚至上千萬借款的情況不同,情侶間借貸涉案金額相對較小,有的案件涉案金額甚至不足萬元。
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內(nèi)容:情侶之間欠錢不還可以報(bào)警嗎可以,但是欠錢不還撥打110報(bào)警的,公安機(jī)關(guān)一般不予立案受理,欠錢不還屬于經(jīng)濟(jì)糾紛,不在公安機(jī)關(guān)管轄范圍。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。個(gè)人欠款不還該怎么起訴如果借款期限已經(jīng)滿,經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的,出借人可以依法向人民法院提起訴訟,運(yùn)用法律武器保法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。根據(jù)我國法律規(guī)定,新的訴訟時(shí)效就可以從中斷之日起重新計(jì)算,這樣,出借人不僅擁有了起訴權(quán),而且可以繼續(xù)擁有勝訴權(quán),從而有利于保護(hù)出借人的合法權(quán)益。那么情侶之間欠錢不還可以報(bào)警嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:分手后情侶要?dú)w還禮物嗎熱戀中的情侶常常會為對方的消費(fèi)付款,對于日常吃喝玩樂的開銷,是雙方維系和發(fā)展當(dāng)下情感的必要支出,在無書面約定或形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系的情況下,在法律上情侶之間的這種行為視為贈與,一旦雙方終止戀愛關(guān)系,一方不得以此為由要求對方返還。關(guān)于情侶分手以后禮物要不要?dú)w還的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
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【案例分析】約定利息超過法定限額,借款人可否主張返還?2021年2月9日,楊某因?yàn)樽錾庑枰Y金周轉(zhuǎn),向楊某科借款30000元,約定月利率2%,楊某科當(dāng)天通過微信向楊某支付了30000元借款,楊某收到借款后向楊某科出具了借條,并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日,楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式,分15次共計(jì)轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日,楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時(shí),楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù),遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元,楊某科當(dāng)即將楊某出具的借條交給劉某,由劉某將借條銷毀。楊某認(rèn)為,從2021年2月9日至2021年8月28日期間,楊某科收取利息共計(jì)27000元,其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息,但楊某科拒不退還,楊某訴至法院。 法院審理后認(rèn)為,該案爭議的焦點(diǎn)在于,楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息,并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當(dāng)確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當(dāng)天,即支付給楊某科3000元,按照一般交易習(xí)慣,利息應(yīng)當(dāng)在借款之次日開始計(jì)算,故該3000元應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是償還的楊某科的本金,楊某科實(shí)際支付給楊某的借款本金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為27000元。 其次應(yīng)當(dāng)確定楊某、楊某科之間的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。楊某、楊某科約定的月利率2%過高,應(yīng)當(dāng)按照全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率3.85%的四倍,即為15.4%計(jì)算,楊某科所收取的楊某利息,超過部分不受法律保護(hù),楊某科應(yīng)當(dāng)返還給楊某。 最后,應(yīng)當(dāng)計(jì)算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息,結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息,確定楊某科應(yīng)當(dāng)返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計(jì)算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,該1940元的利息計(jì)算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元,多支付25035元,該款應(yīng)當(dāng)由楊某科返還給楊某,但楊某起訴只要求楊某科返還24747元,法院予以支持。
曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè),在“雙減”政策后一落千丈。 有的項(xiàng)目投資人剛剛交費(fèi),還沒來得及開展業(yè)務(wù),就被狠狠“潑了一盆冷水”,這種情況下,加盟費(fèi)還能退嗎? 1加盟培訓(xùn)機(jī)構(gòu)遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業(yè),想著正好利用退休時(shí)間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后,張阿姨計(jì)劃開展課外培訓(xùn)班,女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月,張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術(shù)中心特許經(jīng)營協(xié)議書》及《補(bǔ)充協(xié)議書》,約定教育有限公司授權(quán)張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營所許可的業(yè)務(wù)。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營費(fèi)15萬元、兩年特許權(quán)使用費(fèi)共4萬元,另支付培生項(xiàng)目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒多久,2020年全國疫情暴發(fā),線下培訓(xùn)班紛紛關(guān)門停業(yè),行業(yè)勢頭不斷下滑。而此時(shí),張阿姨多次與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話、微信溝通開業(yè)地點(diǎn),教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營場所位置,導(dǎo)致張阿姨無法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關(guān)重要 屋漏偏逢連夜雨,疫情還未完全散去,國家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策,根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,張阿姨無法取得開辦運(yùn)營加盟分中心所需的辦學(xué)許可證及營業(yè)執(zhí)照等。培訓(xùn)班未開業(yè)就“涼涼”,張阿姨心里也開始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信,多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回復(fù)說會安排人員聯(lián)系,但一直沒有解除合同,也沒有給張阿姨退費(fèi),就這樣不了了之。在半年多的時(shí)間里,此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助,女兒劉女士主動承擔(dān)解決問題的重任,積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費(fèi)同時(shí)解決情緒問題 在2022年2月,劉女士找到北京天用律所,希望能幫助母親要回費(fèi)用。天用律師仔細(xì)研究資料后,發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中,有多個(gè)條款對我方當(dāng)事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后,她有點(diǎn)想要放棄,對案件信心不足,天用律師鼓勵她說:“毛主席曾說過,做最壞的打算,盡最大的努力。我們一定會全力爭取,勝利的希望還是有的!你不信我,還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點(diǎn)醒了劉女士,也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風(fēng)險(xiǎn)的,但要相信律師的專業(yè)能力,積極配合、共同努力,才能獲得勝利。資料準(zhǔn)備、立案程序在有序進(jìn)行中,而在此期間,劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔(dān)憂與喋喋不休地嘮叨,另一方面自己處于離婚狀態(tài),獨(dú)自撫養(yǎng)孩子,而前夫拒不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與撫養(yǎng)費(fèi),導(dǎo)致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟(jì)壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度,陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦,言語間也曾透露出“生活太難了,活著沒意思……”這種危險(xiǎn)的信號。天用律師在辦案的同時(shí),總是抽出空閑時(shí)間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導(dǎo),甚至在劉女士心情極度消極的時(shí)候,天用律師特意到劉女士所在地見面溝通?!澳闶桥畠海彩悄赣H,要擔(dān)負(fù)起家庭的責(zé)任,不能這樣消極下去!面對困難也要堅(jiān)強(qiáng)起來,給自己的孩子做一個(gè)好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結(jié),在精神上極大鼓舞了她,自此與她溝通案件情況,很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子,劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明,自協(xié)議簽訂后,因教育有限公司無法確定我方當(dāng)事人的經(jīng)營場所的坐落位置,且取得特許經(jīng)營資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營協(xié)議書的基礎(chǔ),但教育有限公司無相關(guān)資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學(xué)許可證及營業(yè)執(zhí)照,致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書》目的無法實(shí)現(xiàn),所以教育有限公司應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用退還給我方當(dāng)事人。面對天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項(xiàng)證據(jù),法官十分認(rèn)可,一審判決雙方解除合同,教育有限公司退還張阿姨全部費(fèi)用。 4是律師也是人生導(dǎo)師 在困難與挑戰(zhàn)面前,天用律師表現(xiàn)出專業(yè)與不屈,最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題,同時(shí)也給了她們母女精神上的激勵與振奮,讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責(zé)不僅是解決法律難題,更是對當(dāng)事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所,這就是專業(yè)與口碑的魅力!
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)?!? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎: 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經(jīng)地義的行為,也深受社會廣泛認(rèn)可。但隨著現(xiàn)代社會法制的不斷完善,是否要“子償父債”,還要根據(jù)債務(wù)糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先,子女借錢是子女與債券人之間的行為,無法對父母產(chǎn)生約束。 我國《合同法》規(guī)定:依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。 可以看出,借款合同的約束力僅限于合同雙方,是誰的債務(wù)就該誰還,父母并無義務(wù)償還。 ●子女離世● 如果子女早逝,同時(shí)給父母留下一筆遺產(chǎn)被父母繼承,那么父母就需要在繼承財(cái)產(chǎn)價(jià)值范圍之內(nèi),對“兒子”的債務(wù)具有相應(yīng)償還責(zé)任。 子女成年后欠下的債,在沒有擔(dān)保人的情況下,債權(quán)人只能要求其個(gè)人償還,父母不具有連帶責(zé)任。 但現(xiàn)實(shí)中,一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛,對方欠錢不還就去找對方父母要錢,甚至使用極端手段,其實(shí)這種做法往往無法獲得法律支持,有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
第一,確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個(gè)法院起訴,民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都較遠(yuǎn),可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規(guī)定,因雙方對于履行地點(diǎn)約定不明確,而爭議標(biāo)的.為被告給付貨幣(即還款),那么接受貨幣一方即原告(收款人)所在地就是合同履行地,出借人作為原告起訴的,可以由原告住所地人民法院管轄。 第二,起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內(nèi)容:(1)原、被告的身份信息,即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯(lián)系方式等;(2)訴訟請求,寫明訴訟請求中的具體金額及其性質(zhì),包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費(fèi)等;(3)事實(shí)和理由,包括但不限于原、被告之間的關(guān)系、借款的原因、借款的時(shí)間、借款的細(xì)節(jié)和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三,準(zhǔn)備證據(jù)材料,制作證據(jù)清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉(zhuǎn)賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實(shí)的證據(jù),證據(jù)要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四,立案流程。立案時(shí)建議先電話咨詢當(dāng)?shù)胤ㄔ毫竿ィ驗(yàn)楝F(xiàn)在各地開始推行網(wǎng)上立案,如果需網(wǎng)上立案的,根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ褐敢僮?。前往法院立案庭遞交材料,需提供原被告雙方的主體信息材料:1、原告身份材料:原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復(fù)印件;原告是公司、企業(yè)等法人需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明(法定代表人身份證明需加蓋公司公章)。2、被告身份材料:被告是自然人需提交公安機(jī)關(guān)開具的戶籍信息或身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等戶籍證明;被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息(可登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)自行打?。H绻挥袑Ψ缴矸葑C號碼和姓名,沒有身份證復(fù)印件的,可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補(bǔ)充材料證明》,再前往當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門,查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息,沒有對方身份證號碼的,則需委托律師代理,由代理律師向法院申請律師調(diào)查令,前往騰訊公司或支付寶公司調(diào)取對方賬號的實(shí)名認(rèn)證信息,用于起訴)。起訴狀和證據(jù)材料都是一式兩份遞交給法院,若被告為多人的,則每增加一名被告,應(yīng)再提供一份起訴狀及證據(jù)材料副本,法院受理后,便會出具《案件受理通知書》。